株式会社ＴＥＲＡＳＳ
不動産仲介経験者へ！独自集客で安定収入のTERASS営業
この求人を要約すると…
【高還元率】仲介手数料売上の75％～90％が報酬！
【働き方】リモート×フレックス×休日自由×副業OK
【アカデミー開講】成約数約3倍の独自ノウハウあり！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【個人・法人向け不動産仲介営業】高収入×自由な働き方が叶う理由をご紹介します！
■不動産仲介手数料売上の『75％』が報酬
■自由な働き方：勤務場所や時間、休日も自由に選べます。飛び込み営業や深夜訪問も不要！
■サポートツールで事務作業を自動化。平均稼働時間1日6時間以下で提案業務に集中可能！
急成長中の環境で、あなたの専門性を活かしながら成長できます！
自社プラットフォーム「Terass Offer」の利用で集客の負担を減らし、提案に専念できる環境をご提供します
━━《Terass Offerを活用した営業の流れ》━━
▽集客
不動産売買に関心のある個人が「Terass Offer」へ登録
▽マッチング
登録者情報の中からご提案したい方を選択
▽提案
マッチング後、詳細をヒアリングし最適な物件のご提案
▽契約
物件に納得いただければ契約！継続的な関係を築くサポート
★登録者数は毎週200名規模で増加中！
━━《"売りやすい＝稼げる"環境》━━
（１）売りやすい環境
■手厚いサポート
当社のエージェントアドバイザーがあなたの集客を手厚くサポート。
Terass Offer以外の手法も含め、飛び込み営業やテレアポ不要で質の高い提案ができます。
■Terass Offerで高収益顧客とつながる
・登録カスタマー数：20,000名以上
・年収800万円以上のカスタマー：60%
・アプローチ後の返信率：約30％
☆見込み客へとすぐにアクションを起こし、契約まで進めることが可能！
（２）稼げる環境
■仲介手数料売上の「75％」が業務報酬
・コミッション率は成果に応じて、最大90％までUP！
・専業エージェントの1/3以上のメンバーが、年収1000万円超！
■年収例：年間契約6件で年収800万円
・自社プラットフォームだけでなく、多数の集客選択肢から上記年収を実現！
・会社の看板がなくても高収入が叶います！
■年収例：年間契約11件で年収1460万円
（仲介3年経験参画／27歳）
・微経験でも高収入を実現可能！
・一生モノのスキルが身に付き、ワンランク上の営業へと成長できます！
対象となる方
【履歴書などは不要！】★20歳以上 ★売買・賃貸問わず「仲介」経験のある方 ★宅建資格や転職回数不問
履歴書・経歴書等は一切不要！学歴不問
【必須条件】
□20歳以上
□不動産“仲介”経験者
└売買仲介の経験者（実需・投資用・事業用）
└経験年数不問
※賃貸仲介経験者の場合は、直近1年間で売上400万円以上を達成しているかつ、
ポータルサイト反響以外で集客方法のチャネルがある方
※仲介業務の流れを一貫して行える方を想定
※「Terass Offer」は利用条件あり
★「経験が少ないから…」「会社の看板がないと不安…」
そんな思いを抱えている方でも、お気軽にご応募ください！
【歓迎条件】
□宅地建物取引士の有資格者
□独立・起業を目指したい
選考のポイント
応募フォームの設問に答えるだけでOKです！
面接の場ではどんな働き方をしたいのかなど、ざっくばらんにあなたの希望をお聞かせください。
勤務地
【在宅勤務】フルリモートOK
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・自宅、カフェ、地元、旅行先など、好きな場所で働けます
・当社オフィス（下記参照）の利用もOKです
★地方でも活躍できますので、お気軽にご相談ください！
━━《出社派の方には…》━━
■東京本社
住友不動産虎ノ門タワー
■大阪オフィス
JRE梅田スクエアビル
■名古屋オフィス
大名古屋ビルヂング
■福岡オフィス
アクロスキューブ博多駅前
■札幌オフィス
札幌北ビルディング
☆神奈川県（横浜市元町・藤沢市）にサテライトオフィスあり
☆無料Wi-Fiやコピー機、ミーティングスペースなど利用可能
☆自動車通勤OK
本社、他拠点、自宅やご実家など、お好きな場所で勤務が可能。
あなたが「働きたい！」と考えた場所が勤務地です。
また場所だけでなく、時間にもとらわれない働き方が可能。
繁忙期と閑散期にメリハリをつけたり、週に一度の勤務など、自分のペースで働けます。
場所や時間に制約されず、最大の成果を出す働き方が叶います！
※受動喫煙対策あり
- 東京本社/東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階[最寄り駅]虎ノ門ヒルズ駅
- 大阪オフィス/大阪府大阪市北区梅田1丁目12‐17 JRE梅田スクエアビル[最寄り駅]大阪梅田駅(阪神線)
- 名古屋オフィス/愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28‐12 大名古屋ビルヂング[最寄り駅]近鉄名古屋駅
- 福岡オフィス/福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4‐25 アクロスキューブ[最寄り駅]博多駅
- 北海道オフィス/北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング[最寄り駅]札幌駅
勤務時間
【自由】業務時間の定めはナシ
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・始業時間も、終業時間も、すべて自由
・勤務日数：自由
・休日設定：自由
★副業として働くことも可能。すべてご自身の裁量で決められます！
★9割以上のエージェントが1日8時間以内で稼働！（エージェントのうち63%が前職時は1日9時間以上稼働していましたが、TERASS参画後は8％のみと大幅に減少しています）
【☆参画エージェントの声】
「労働時間といえる時間は1日数時間です。収入は今より少し上がったくらいで十分と考えており、どちらかというとプライベートや時間のゆとりを大切にしています」
雇用形態
業務委託
「業務委託」は個人事業主扱いとなり、家賃・PC・スマホ等の経費計上が可能。節税ができ、可処分所得も増加します。約600名規模のエージェントの所属実績があるので、業務委託が初めての方もご安心ください！
給与
フルコミッション制
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・仲介手数料売上の一律「75％」を業務報酬としてお支払い。
・コミッション率は成果に応じて、最大90％までUP！
★上限はなく、成果を上げた分だけ稼げます！
★専業エージェントの1/3以上のメンバーが、年収1000万円超！
★「フルコミッションが不安…」という方も、集客システム・業務サポートがあるのでご安心ください！
《報酬例》
■物件価格6000万円の場合
（6000万円×3％＋6万円）×75％=報酬額【139.5万円】
■物件価格4000万円の場合
（4000万円×3%＋6万円）×75％=報酬額【94.5万円】
■前職で年間売上3000万円（年収700万円以上）の場合
⇒当社では年収2000万円を実現できます！
《『高収入』を得られる環境》
「Terass Offer」の登録者数のうち、約60％が年収800万円以上。
ターゲット物件も単価6000万円～8000万円がメインです。
多数の見込み客×物件の価格帯＝『高収入』を得られる環境が整っています！
■副業として働くことも可能！
年収720万円 ※モデルケース（成約単価4000万円×手数料3%×年間6件／内2件両手）
年収1,620万円 ※モデルケース（成約単価6000万円×手数料3%×年間10件／内2件両手）
年収2000万円（売買経験あり／40代／参画1年目）
年収1500万円（売買経験あり／30代／参画3カ月目）
年収1460万円（仲介3年経験参画／年間契約11件／27歳）
年収800万円（仲介経験あり／年間契約6件）
待遇・福利厚生
あなたのプライベートや家庭環境などに合わせて、自由に働き方をカスタマイズできます。
《各種サポート制度》
■提携税理士の紹介・支援
└開業届作成や確定申告サポートあり
■エージェント紹介制度
└被紹介者がTERASSに参画した場合、被紹介者の売上の3％を紹介者に還元
※紹介者または被紹介者が参画している限り永続します
■副業・兼業OK ※ただし、宅建業者との兼業は不可
■任意加入の保険のご案内
└個人事業主専用の保険に加入し、安心して働くことが可能です
・収入保障
・WELBOX（福利厚生サービス／健康診断・全国レジャー施設の割引など）
・コワーキングスペースの割引利用（全国の提携コワーキングスペースの利用ができます）
・賠償責任保険
・弁護士保険
■在宅勤務OK
■服装自由
■集客・成約のノウハウを学べる『Agent Academy』
■資格取得支援制度
※社会保険（厚生年金・健康保険・雇用保険など）は業務委託のため対象外となります
※この他にもさまざまな支援制度がありますので、面接の際に詳しくお話しします
営業活動に専念できるよう、サポート体制を充実させています！
＼Point!／
・面倒な書類作成等の事務作業は代行！営業に集中できる環境です！
・あなた専任のアドバイザーをご用意！集客戦略等、気軽に相談できます！
"これまでの会社では契約書の作成が面倒だった"という方も、TERASSではリーガルチームがクオリティの高い契約書を代行して作成するので、安心して契約に臨めます！
一歩踏み出すあなたをサポートし、生産性の高い働き方を叶えます！
休日・休暇
120日以上可能
■完全週休2日制
（週3日以上休み、土日祝休みなど） ※休日の定めはなく、自由に設定可能です。
■産前・産後休暇
取得実績あり
■育児休暇
取得実績あり
━━《実際の働き方は？》━━
【case.1】
専業エージェントとして参画。稼働時間は前職の1/2で、年収は同水準を維持。
【case.2】
普段は主婦として過ごし、余裕があるときにエージェント業務を行う。半年に1本の成約を目指し、無理なく稼働。
【case.3】
エージェントとして半年で1000万円分を稼ぐ！残り半年間は休業して、ほかの時間に充てる。
【☆参画エージェントの声】
「今は特に休みの日を決めておらず、毎日半分休みのような感じです。契約が終わったら、今日の仕事はおしまい、ということもできます」
……あなたはどんな働き方を手に入れますか？
★エージェントの「生」の声をご紹介
「勤務地が自由だから、どこでも仕事が可能。だから、地元の三重と東京の2拠点生活をしようかな、と計画中です！」
＜Sさん＞
「参画してから2カ月。たった2件の契約だけで、すでに前職年収を超えています。働く時間も調整可能なので、夜遅くなったら、翌日はゆっくり午後から仕事するなど、自由にスケジュールを組み立てられます。収入も大幅にアップして、家族旅行に行けるようになったりと、生活の質が向上しましたね」
＜Oさん＞
「最初は集客に不安がありましたが、非効率な事務作業などで取られていた時間にも、すべて集客活動ができるようになったので、安定的に商談が増えていくようになりました」
★専門性の高い提案業務
★業界内外からの注目度が急上昇
「未来の市場をつくる100社【2024年版】」生活テック分野 選出
◇週刊東洋経済
「『すごいベンチャー100』2022年最新版」選出
社員インタビュー
Kさん
TERASSエージェント
「Terass Offer」経由のお客さまは、会った時の関係値が従来の反響と全然違います。チャットですでにやりとりがあるので、会った時にはもう「初めまして」じゃない。良好な関係性からスタートできます。
井上 利勉
Chief Agent Officer
あくまで私たちはプラットフォーム。売上を搾取するのではなく、エージェントのみなさんにしっかり還元します。また、さまざまなツールを導入し、提案に集中していただける環境を整えるのも、私たちの役割です。
↓（続き）
東洋経済誌の未来のユニコーン候補となる企業を選ぶ「すごいベンチャー100（2022年）」に選出されました。不動産売買仲介を事業としている会社で選ばれるのは非常に珍しく、業界から注目されている企業です。
取材レポート
社員の働き方は？
「時間と収入は比例しない」TERASS参画で新しい働き方へ
■インタビュー／岡部 嘉輝さん（前職：大手不動産会社）
子どもが生まれたことをきっかけに旧態依然の働き方を改善したいと思い、転職しました。TERASSなら時間の悩みはなくなりますが、最初はどう稼いでいくか不安はありましたね。ただ、前職時代に事務作業などに取られていた時間を、すべて集客活動にまわせるようになったことですぐに安定して商談ができるようになりました。
参画から半年ですでに、年収は前職以上。稼働時間は2/3程度に収まっています。以前は「時間を減らしたら、収入も比例して下がってしまう」と考えていましたが、それは思い込みでした。いまは毎週水曜はゴルフを楽しみ、土日は家族と過ごせています。
やりがい
【営業に集中でき、頑張りも還元】
なんと言っても「自分の売上が高い還元率で報酬として得られる」というのは、最大のやりがいと言えます。ペーパーレス化、IT化も進んでおり、効率良く働ける点もうれしいポイントです。仲介営業経験者であれば誰もが「手間がかかる！」と感じたことのある作業を簡略化。同社は集客も対応しており、エージェントが「提案」のみに集中できる環境を整えています。
きびしさ
【自己管理力が大切】
ノルマもなく、時間も場所も縛られず、働き方もすべて自分次第。この環境を活かしきるためには、自らを律し、「自分は1年で○件成約したい」「プライベートとのバランスを取りたい」といった目標を定め、ブレずに動くことが必要となるでしょう。また、業務効率化のためには、新しいITツールやシステムを柔軟に使いこなす姿勢も求められます。
場所・時間・休日のほか、キャリアも自由に。エージェントアドバイザー（正社員）への転身も可能です。
仲介手数料売上75％～90％の還元率は業界最高水準！ノルマなし、成約するほど収入が増える仕組みです。
約600名規模のエージェントが所属。更なる拡大で、国内最大級のエージェントファームを目指しています。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
エントリー／書類選考
面接（オンライン）
内定
<<履歴書・経歴書不要で応募可能！>>
※応募から採用まで約2週間以内です。
※面接日などはご相談ください。
＜充実したフォローアップ体制＞
ご応募いただいてから参画後まで、徹底したフォローアップ体制を整えています。
当社の面接官は数多くの面談を行ってきました。
新しい働き方・新しい事業ですから、不安も多いはず。
懇切丁寧に向き合ってきた結果、現在では約600名近くの方々にエージェントとしてご参画いただいています。
ご興味があれば、疑問点を遠慮なくぶつけてください。
できる限り不安がなくなるように努めていきますので、まずはお会いして気軽にお話しましょう。
〒105-0001
東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階
TEL（代表）／03-6773-7621
会社概要
- 事業概要
Forbesや住宅新報不動産テックBIZでも取り上げられた次世代不動産売買仲介。
■不動産の売買・仲介
■不動産情報サイトの運営
└家探しマッチングプラットフォーム「Terass Offer」
■不動産エージェントのサポート業務
国土交通大臣免許 (1)第010125号- 所在地
〒105-0001
東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階- 設立
- 2019年 4月
- 代表者
- 代表取締役CEO 江口 亮介
- 従業員数
- 70名（Terass Agent：約600名）
- 資本金
- 13.3億円
- 平均年齢
- 35歳
関連情報
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