株式会社ＬＡプロデュース
未経験歓迎！不動産法人営業／月給27万円以上／土日祝休み
この求人を要約すると…
【不動産はものづくり】柔軟な発想が活きる用地開発
【未経験歓迎】宅建取得支援＆育て上手の先輩たち
【働き方◎】完休2日／土日祝休／月給27万円以上
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【育成前提採用】収益・事業用不動産の仕入れ・企画・販売／アイデアを活かせる一気通貫体制
★情報共有、アイデア交換も活発な職場で、未経験でも多くの学びを得られる環境です。
仕事の流れ
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▼物件の情報収集
主に不動産仲介会社にアプローチし、土地や物件情報を集めます。
▼マーケット調査(机上）、物件現地および役所調査
エリア内の物件相場や人口、周辺環境の調査のほか、建築制限などを確認します。
▼仕入(価格)および販売の計画策定
次の販売に向けた「土地・物件の価値を高めるアイデア」を考え、必要経費や販売価格をシミュレーション。仕入価格を決定します。
▼販売へ
リフォーム業者の選定や、仲介会社への販売依頼など、仕入れた物件の“次の道”まで見届けます。
※主に扱う物件例
・土地
・ビル（ワンフロア、一棟丸々など）
・マンション（一室・一棟丸々など）
・中古戸建 など
ここがおもしろい！
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◆クリエイティブ力が活かせる◆
ボロボロの物件、好立地とは言えない土地…それらにどう価値をつけていくかは、担当者次第！
リフォームや建て替えなど選択肢は幅広く、同じ物件を与えられても、担当する人によって結果が変わるほどです。
◆自主性に任せるスタイル◆
入社後は、先輩に同行して仲介会社へのアプローチの仕方や仕事の流れを理解していただき、2～3カ月で1人で営業に出るイメージです。
「毎日〇時に電話報告」のように縛ることはしませんので、少しずつあなたの営業スタイルを確立していってください。
・用地開発事業（土地の仕入れ・開発・販売）
・投資開発事業（収益・事業用不動産の購入）
⇒今回は、用地開発事業での募集ですが、「〇〇をやってはいけない」というルールはないため、業務上の垣根なく提案を行うことが可能です。
◆営業メンバーは7名。他業種から転職した若手社員も活躍中！
＼情報共有もアイデア交換も活発／
毎朝、各自が収集した物件情報を共有する時間を設けています。「こんな使い方もできるね」といったアイデアが活発に飛び交うので、活用イメージのヒントをたくさん得られます！
対象となる方
【未経験歓迎・大卒以上】自由な発想が活かせる仕事に興味がある方／第二新卒歓迎
育成を前提とした募集です。
スキル・経験よりも人柄・意欲重視しております。
【応募条件】
■大卒以上
＼こんな方が楽しく働ける仕事です／
◎柔軟な発想ができる
◎ものづくりに興味がある
◎ワークライフバランスを大切にしたい
◎自主性を尊重してもらえる職場で働きたい
＼こんな力が身に付きます／
〇物の価値を再定義する力
〇大きな資金が動くビジネスに関わる力
〇不動産の仕入れから売買まで、広く扱える力
【活かせる経験】※必須ではありません
□不動産業界での経験（分野不問）
□なんらかの営業経験
□販売職など「人と接する」仕事の経験
選考のポイント
面接では、輝かしい学歴や表面上の職歴よりも、あなた自身の想いや、これまで社会でどう頑張ってきたかなどをお伝えください。
勤務地
■本社
東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11F
＜アクセス＞
・各線「東京駅」より徒歩5分
・各線「京橋駅」より徒歩1分
- 本社/東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11F[最寄り駅]京橋駅(東京都) ／ 東京駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月（条件に変動はありません）給与
※年齢・経験・能力を考慮のうえ、当社規定により優遇
（不動産関連の資格保持者）
■月給30万円以上＋賞与年2回
【『安定収入』と『頑張った分の収入UP』の両方を実現】
◆安定の固定給制
月毎のインセンティブ制度では、月によって収入が不安定になってしまうことも。
そこで当社では、固定給制を採用しています。
全くの未経験でも月給27万円以上のスタートと高水準なので、毎月大きな上下がなく、安定的に高収入を得ることができます。
◆努力やチャレンジも評価！
結果だけではなく、過程でもしっかり評価します。
◆頑張る力があればステップアップできる環境
未経験で入社して4年目に課長になった人、パートから正社員になり2年で課長になった人もいます。
年収430万円～700万円
待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■時間外手当
■資格取得支援（※）
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
■研修制度（2016年ハワイ・2017年ロサンゼルス・2018年ドバイ・2019年ニューヨーク）
※資格取得支援について
宅地建物取引士の資格取得に向けて、わかりにくいポイントについてレクチャーする勉強会を開いています。上司や先輩も自然と教えてくれる環境で、皆で資格取得をサポートしています。
「仕事柄、上質なものに触れる機会は大切」
「ただのBBQやレクリエーションでは得られない体験を」
そんな社長の想いを受け、社員が中心となって毎年特別な研修旅行を計画・実行しています！
2023年度は能登・金沢へ行き、2024年度は韓国（ソウル、釜山）の予定です。
宿泊は全て、普段なかなか宿泊することのないような超一流ホテル。
上質な内装、おもてなし、ホスピタリティなどに触れることで、『本物志向』を刺激する旅を体験できます。
休日・休暇
130日
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
★ご家庭を持っている営業社員もたくさんいます。
社員インタビュー
中塚さん（25歳）
■営業職（入社2年目） ■前職は鉄道会社勤務
異業種からの転向でしたが、不動産に興味があり、規模の大きな仕事に関われそうな当社を選びました。固定給制度なので生活も安定しますし、給与設定も高めなので「頑張ろう！」という気持ちが自然と沸く環境ですね。
鎌田さん（30歳）
■営業職（入社4年目） ■前職はホテルスタッフ
不動産営業のスキルを1から培うことのできる環境がこの会社にはあります！規模の大きな収益不動産や開発用地を取り扱うスタイルに日々やりがいを感じております。
取材レポート
社員の働き方は？
ここの不動産開発は、とってもクリエイティブ。
「同じ土地・物件を与えられても、担当する人によって結果が違ってくるんですよ」
これは、取材で仕事のおもしろさを質問したときに、採用担当の方がお話しされていたことです。
仕入れる土地・物件は、良い条件のものばかりではありません。だからこそ、どのように価値をつけていくかが担当者の腕の見せ所。仕入れから開発計画の策定、販売まで一気通貫で担う同社でだからこそ感じられるやりがいであり、おもしろさとも言えるでしょう。
同社では、不動産への関わり方を「ものづくり」と呼んでいます。分業制やパッケージ化ビジネスが多い不動産業界において、「自分が手掛けた」というたしかな手ごたえを感じられる仕事だと感じました。
やりがい
【“自分だからできた”と胸を張れる】
良い情報を提供してもらうための仲介会社との関係づくり、販売に向けたオリジナルのアイデアなど、仕入れと販売ともに「その人だからできた」という側面が強い点がこの仕事の特徴です。特に同社では一気通貫でそれらを担うため、販売まで完了したときに感じられる充実感、満足感もひとしお。ひとつひとつの成功体験が、自信につながっていきます。
きびしさ
【根気強く、できることからコツコツと】
この仕事は1カ月に1件成約する、というようなものではありません。地道な情報収集や土地ごとの正しい情報に基づいた企画提案など、仕入れと販売それぞれについて粘り強い仕事が大切になります。入社後すぐに結果が出ずに焦りを感じるかもしれませんが、知識の習得や仲介会社との関係づくりなど、できることからコツコツと積み上げていきましょう。
頼れる先輩たちは教え好きで教え上手。皆でレベルアップを目指すチームです。
女性社員も活躍中！異業種から転職したメンバーもいます。
数億円、中には10億円以上の取引を行うことも。インパクトの大きな仕事に挑戦しませんか？
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
面接（1～2回）
内定
◎面接日時や入社日は相談に応じます。現在就業中の方もお気軽にご応募ください。
〒104-0028
東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11F
電話：03-3548-9876（採用担当）
会社概要
- 事業概要
不動産仲介業／不動産分譲業／不動産コンサルティング
- 所在地
〒104-0028
東京都中央区八重洲2-8-8 大星八重洲ビル11階- 設立
- 2007年 5月25日
- 代表者
- 代表取締役 倉重 武利
- 資本金
- 1020万円
