万有興産株式会社
不動産営業／土日祝休み・年休120日／平均年収1500万円
この求人を要約すると…
収入）年収1500万円も通過点／成果に報酬で応える
安定）収益不動産仲介一筋50年／大手との取引多数
待遇）年休120日以上／土日祝休み／残業20h以下
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【収益不動産の仲介営業】富裕層や経営者のお客様に向けた提案／100％反響
【1】情報収集
不動産会社・投資家様・資産家様と関係を築きながら収益不動産の情報を収集。
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【2】情報の共有
情報が手に入ればスタッフ間で共有し、毎朝9時半に10分程度の物件会議ミーティング。
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【3】お客さまへのご提案
創業から50年間支えてくれているお客さまに提案。自社サイトの資産家さまの会員は850人以上。ポータルサイトからお問い合わせいただいたり、金融機関からお客さまの紹介を受けたりすることもあります。100％反響営業です。
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【4】融資の斡旋
基本的にはお客さまが金融機関を指定されますが、弊社から金融機関にお客さまと不動産物件の情報をご紹介することもあります。
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【5】契約書の作成
物件調査や契約書作成など引き渡しまでの一連の業務まで行います。
〈★要求は高いが成果には報酬で応える〉
会社が要求する目標に対して、自分自身で目標を設定し、達成に向けて実行いただきます。
成果に対しては報酬でしっかりと還元。入社1年目の年収が1700万円だった社員もいます。
〈★創業50年目にしてベンチャー気質の社風〉
当社は創業50年を迎えた全国的にも珍しい収益不動産仲介一本の会社です。といっても古いルールなど一切なく、ベンチャー企業のように非常にフレキシブルな社風です。
〈★最新のノウハウを反映した環境で成長〉
明石は大阪芸術大学で空間デザインを学んだ後、東京の表参道で高級賃貸の不動産仲介業で最新の集客方法・組織づくり・マーケティング・マネジメントを経験。そこで得たノウハウを現在のBANYUにアウトプットすることで、2023年は営業2名に対して50件のプロジェクト、60組のお客様から手数料をいただきました。小規模の会社にすることで、お客さまや取引先さまに対してフットワークと柔軟性を重視でき、社員にも利益を分配できています。
代表から直接マネジメントを受けることができ、情報収集力、提案力など高いスキルが身につきます。自身の市場価値の向上が可能です。
2025年には仲介手数料売り上げ2億円の企業を目指しています。
対象となる方
【学歴不問】★不動産・金融・建築いずれかの営業としての経験がある方／スキルアップをしたい方歓迎
★不動産、金融、建築いずれかの業界で営業経験がある方（年数不問）
〈歓迎条件〉
■宅地建物取引士の免許をお持ちの方
■自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
■常にベストを尽くそうとする方
■成長を求めている方
■成果を出した分評価されたいと思っている方
〈その他〉
▼学歴不問です
▼社会人経験10年以上の方も歓迎
選考のポイント
勤務地
大阪支店／大阪市都島区中野町1丁目5-14 エスポワール都島801号室
JR「大阪城北詰」駅より徒歩8分
各線「京橋」駅より徒歩10分
- 大阪支店/大阪府大阪市都島区中野町1丁目5-14 エスポワール都島801号室[最寄り駅]大阪城北詰駅
勤務時間
※パワーナップ（昼寝）15分可
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月（給与や待遇は本採用時と同じです）給与
▼経験やスキル、能力などを考慮し決定します
★平均年収1500万円（営業2名・2023年実績）
★年収1700万円（年収300万円＋インセンティブ1400万円）
年収1,300万円～1500万円（インセンティブ＋各種手当を含む）
待遇・福利厚生
■通勤費支給（規定あり）
■物件案内時の交通費全額支給
■健康診断（年1回）
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
17日（2023年度実績）
■GW休暇
6日（2023年度実績）
■夏季休暇
7日（2023年度実績）
■慶弔休暇
■有給休暇
主要取引先
■長谷工コーポレーション
■積水ハウス
■大東建託
■大和ハウス
■三井不動産リアルティ
■東洋プロパティ
■東急不動産ホールディングス
■野村不動産
■りそな銀行
■地元不動産会社 ほか
※順不同、敬称略
社員インタビュー
明石啓佑さん
社長
当社は、不動産収益仲介一筋50年の歴史があります。2021年末に事業承継によって私が代表になってからは、私がこれまでの経験で得た最新の営業ノウハウをアウトプットしつつ成長してきました。
明石啓佑さん
続き
是非弊社のHPを見ていただき、弊社の理念などに共感いただける方と面談できることを期待しています。私の考え方はブログ「不動産投資物件 万有引力の法則／代表明石の真実一路経営録」にて詳しく記載しています。
森さん
営業STAFF
高いレベルで働く覚悟のある方、全力で仕事に取り組む方と一緒に働きたいと思っています。ここでしか出会えないお客さまと物件。貴重な経験ができると思います。成果に対してはしっかりと報酬で応えてもらえます。
取材レポート
社員の働き方は？
高いレベルが求められる職場で働き、成長と収入を手にする
今回の募集は、数百万円の物件から億単位のものまで幅広く扱う、不動産収益物件の仲介営業です。
代表の明石啓佑さんは、「新しく入られる方には、まずはポータルサイトにきている月50～60件の反響をすべてお任せしたいと考えています。不動産営業でこれほどの件数を扱える機会もあまりないでしょう。成果に対してはインセンティブを支給します。」と話します。
一方で、明石さんは「メリハリが大切。仕事はもちろん全力で当たってもらいますが、休むときはしっかり休んでほしいです」とも言います。
高いレベルに身を置き、収入とキャリアを手にしたい方にとってはよい挑戦の機会と言えるでしょう。
やりがい
世の中に営業職は数多くあれど、大金が動く緊張感のある仕事はなかなかないでしょう。同社では数百万円から数億円の物件まで扱っているので、その緊張感を感じながら仕事をすることができます。また、一定の成果を挙げた社員に対して高いインセンティブが支給されるため、努力した分の収入と成長が得られるはずです。
きびしさ
営業職ですので、数字を残さなければ収入は上がりません。特に、同社で求められるレベルは非常に高いものとなります。周囲が成果を出すなか焦りが生じる可能性もあるでしょうが、そんなときこそ自分のやり方を冷静に振り返り、改善していく必要があります。
少数精鋭で業務に当たっています。
仕事は常に全力。休む時は休む。メリハリを付けた働き方を推奨しています。
洗練されたオフィス。創業50年の会社ながらベンチャーらしさも備えた会社です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類選考
一次面接（社長）
二次面接（営業）
内定
▼面接日、入社日はご相談に応じます
534-0027
大阪市都島区中野町1丁目5-14 エスポワール都島801号室
TEL：06-6467-4322／採用担当宛て
会社概要
- 事業概要
■不動産の売買、交換、賃貸借及びその仲介並びに管理（大阪府知事（14）第13229号）
■建築の請負、設計・施工、一般建築材料の販売
■各種損害保険代理業務
■不動産の市場調査並びに投資、運用、有効活用及び維持・管理に関する情報提供サービス業務
■コンピューターシステムを利用した情報処理及び情報提供サービス業務
■デザイン業
■動画、映像、音楽等のデジタルコンテンツの企画、開発、制作及び販売
など- 所在地
〒534-0027
大阪市都島区中野町1丁目5-14 エスポワール都島801号室- 設立
- 1973年
- 代表者
- 代表取締役 明石 啓佑
- 従業員数
- 5名（2024年2月時点）※パート含む
- 資本金
- 1,000万円
- 平均年齢
- 32歳
