東新住建株式会社【 不動産テック企業TSONグループ 】
土地を「借りる」仕入れ営業（年休120日／完全週休2日制）
この求人を要約すると…
【競合が少ない市場で】土地を「借りてくる」お仕事
【未経験歓迎】月給30万円以上＋報奨金＋賞与年2回
【年間休日120日】完全週休2日制／残業ほぼなし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
土地所有者様から「土地を借りる」定期借地契約に関するご案内です。★お悩みを解決して、喜ばれるお仕事！
契約は専門担当者が行ないますので、未経験の方もご安心ください。
★「定期借地契約」とは･･･？
1992年に施行された借地借家法により誕生した制度で、
残したい所有土地を売らずに期限付きで貸していただく契約のことです。
お借りした土地へ物件を建てたり、建物の購入者募集を行なったりするのは当社の役割です。
土地所有者様はローンを組む必要がないため「低リスクで土地を活用できる」と好評のビジネスモデル。
戸建定借事業No.1の実績があり、他社の参入が少ない傾向にあります！
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具体的な仕事の流れ
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【1】アポイントを取得
リストをもとに、電話・DMなどで土地所有者様へアプローチ。
あわせて地図でも更地などを探し、活用されていないような土地を掘り起こしていきます。
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【2】土地活用に悩みをお持ちの人に定期借地契約のご説明
「土地を貸したい」という方がいればメリット、デメリットの話や流れをご説明します。
契約の際は専門担当者が同行し手続きを行います。
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★ お悩みを解決して、喜ばれる！
「代々続く土地だから売りたくない」「税金が不安」「維持管理が大変」など、
土地所有者様が土地をうまく活用できない理由はさまざま。
そこで定期借地契約をご案内し、こうしたお悩みを解決するのが当社営業のお仕事です。
★ 圧倒的な知名度・実績だから選ばれる！
定期借地事業は非常にビジネス化が難しく、全国探しても競合がほぼいない独占市場。
当社は愛知に根付いて48年。さらには、この定期借地事業は30年以上。
全国No.1の実績を持ち、どこにも真似できないノウハウを保有しています。
業界未経験スタートの先輩営業も在席。
だからこそ、未経験の方がつまずきやすいポイントなどを全員がしっかり理解しています。
対象となる方
＜ 学歴・職歴不問 ＞職種・業種未経験歓迎 ／ 第二新卒・社会人未経験歓迎 ★不動産に関する知識不問
未経験者大歓迎です！
入社後は、社内研修はじめ、一緒に案件を進めながら少しずつ慣れていただきますのでご安心ください。
何らかの営業・販売経験がある方は、優遇します（商材・期間は不問）
＜ こんな方には尚大歓迎です！ ＞
◎未経験から、営業の仕事にチャレンジしてみたい
◎不動産業界に興味があり、しっかり学んでスキルを身につけたい
◎多くの人に喜ばれる、価値ある提案がしたい
◎仕事のやりがいと収入、どちらも手に入れたい
勤務地
応募の際にご希望の勤務地をお選びください。両方選択も可能です。
◎転勤なし
◎車通勤OK！1人1台、社用車を貸与しています。直行直帰もOKです！
◎U・Iターン歓迎
◎オフィス内全面禁煙（喫煙可能場所あり）
■JPオフィス ／ 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋21階
・各線「名古屋駅」より直結
■本社 ／ 愛知県稲沢市高御堂1-3-18
・各線「名古屋駅」より15分（電車12分＋徒歩3分）
・名鉄名古屋本線「国府宮駅」より徒歩3分
- JPオフィス/愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1[最寄り駅]名古屋駅
- 本社/愛知県稲沢市高御堂1-3-18[最寄り駅]国府宮駅
勤務時間
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「働きやすい環境を作ろう」が会社の方針
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経験を積み、要領が掴めれば残業のない働き方も十分可能です。
また、会社として遅くても20時には退勤するよう勧告しています。
その他、休日出勤の申請は代休日も書いて申請するので、きちんと代休を取得できるようになっています。
★ 全社員150名のうち既婚者率は68％
家族との時間も大切にできるので家庭持ちの社員が多いです。
雇用形態
正社員
給与
※月給には固定残業代（月32時間分／5万5000円以上）が含まれています。
32時間を超過した時間外労働の場合は追加で支給します。
※試用期間6ヶ月：試用期間中の給与、待遇など労働条件の変更はありません。
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早くから稼ぐことの醍醐味を味わえる！
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インセンティブは区画単位で発生し、1区画の場合約12万円、
同じ月で2区画目がある場合は約15万円、3区画目以降は約22万円と増えていく仕組み。
そのため、インセンティブのみで月に45万円以上稼いでいる社員も多くいます！
さらに、キャンペーン期間中の実績に応じたボーナスも別途支給されるなど、
頑張った分がしっかり給与に還元されます。
年収420万円以上（別途手当が加算されます）
■年収740万円（入社2年目）
■年収1200万円（入社5年目）
待遇・福利厚生
■通勤手当（原則15万円まで/月）※規定あり
■家族手当
・配偶者1万円/月、子供1人3000円/月（上限なし）、親1人3000円/月（2人まで）
■退職金制度（勤続3年以上）※定年60歳
■役職手当
■報奨金
■社用車貸与（1人1台）
■社用iPhone貸与
■資格手当
・宅地建物取引士（専任登録）2万5000円/月、（保有のみ）1万円/月
・1級建築士：3万円/月
・1級建築施工管理技士：1万5000円/月
・2級建築士：1万円/月
・2級建築施工管理技士：5000円/月
■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合、一時金を支給）
・（例）宅地建物取引士、1・2級施工管理技士などが対象です。
■資格取得支援制度（宅地建物取引士の講習会があります）
■社宅（最大80％会社負担）
■住宅購入時の社員割引制度
■提携ホテルの社員割引制度
■オフィス内禁煙
▼ 基礎研修
入社後は「定期借地契約」の知識や業界の基礎を学ぶ2日間の座学からスタート。
丁寧にお教えしますので、未経験の方もご安心ください。
▼ OJT研修
その後は先輩に同行し、土地の見方や商談の流れ、役所での手続きなどを覚えていきます。
▼ 独り立ち
3ヶ月をめどに、独り立ちいただく予定。
その後は半年～1年で、契約業務までできるレベルを目指していきます。
上司や先輩のサポートはじめ、営業支援システムも導入しており、成果を出しやすいです。
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
（水曜日＋日曜日）
■年末年始休暇（9日間）
■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間）
■慶弔休暇
■産前産後休暇・育児休暇（取得実績あり）
◎5日以上の連休取得OK
当社が大事にしている考え「楽苦しい」
仕事において大変なことはたくさんあります。
悔しい思いをして苦しいと感じることも、ときにはあるでしょう。
ただ、そんな大変さをやり遂げたあとには、大きな達成感や楽しみも味わうことができます。
同時に、自身が成長していることも実感できるのではないでしょうか。
そんな「楽苦しい」を体現しながら、日々仕事に取り組んでいます。
当社が大事にしている考え方に、ぜひ共感いただければ嬉しいです。
社員インタビュー
「やりがいある仕事」
上長・野村さん
定期借地契約は、地主さんにも、家を借りたい人にも、そして当社にもメリットがある三方よしの事業。そのため『誰かのために、そして自分のためにもなっている』というやりがいを感じながら働ける点が魅力です。
「チャンスが豊富」
30代・男性社員
勢いがある会社です。現状維持で満足せずに拡大していく意識がすごく感じます。やってダメなことはすぐに軌道修正し、常に変化しながら成長しようとする柔軟性がある会社です。いろんなことに挑戦できる環境です。
「成果があげやすい」
20代・男性社員
新人でも早くから成果がどんどん上がる環境です。最大の理由は成果が出やすい仕組みづくりに経営陣がすごく重きを置いてくれているから。独占状態の事業かつ、会社をあげてサポートしてくれるのでやりやすいです。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
家づくりを通して環境問題にも貢献。未来を創る総合建設メーカー
時代のニーズに合った高品質住宅を開発・提供する東新住建。本社を愛知県に置く住宅メーカーとして分譲住宅着工数は10年連続No.1。同社の家づくりは「日本の木にこだわる」こと。それは未来の循環にこだわることでもあります。木を伐採することで防災・減災、山の保全・土砂災害対策、川・海の水質保全にも貢献。日本の森を育て、その木で家を建て続ける。SDGsが注目される現在、同社は40年もの前よりこの取り組みを続けてきました。
また、ハーフマラソンへの協賛などスポーツを通じた社会貢献にも取り組んでいるので、メディアを通して知名度・認知度が高い会社でもあります。
やりがい
ほぼ独占状態の事業・サービスで全国No.1の実績を持つ会社です。他では得られないノウハウを吸収できます。ものを売りつけるわけではない、ものを買うわけでもない、「借りてくるという」面白くて、お客様にとってメリットだらけの事業。不動産のあらゆるニーズに対応できる総合的な知識を身につけた、市場価値の高い人材へと成長できます。
きびしさ
「土地を貸して収入が得られる」そんなサービスを展開している会社がないので、その仕組みを理解・信用してもらう必要があります。親切に、丁寧に、根気強く接していくことが求められますが、会社のブランド力・サービスの独自性がお客様の不安を減らし、興味を湧かせてくれるので、自発的に行動できる方でしたら自然と結果もついてきます。
ワクワクする家づくりを手掛ける会社です。転勤もないので腰を据えて働けます。
業界未経験入社の社員が多く活躍中です。真面目にコツコツできる方であれば結果もついてきます。
何もなかった場所に新しい物語をつくる。大きなやりがいがあります。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
応 募（3日以内に詳細をご連絡します）
面接1回or2回（希望勤務地にて実施）
内 定（応募から1ヶ月以内の入社も可能）
■ 応募に関して
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ご希望の勤務地（JPオフィス／本社）をお選びください。
両方選択も可能です。
※面接は希望勤務地にて行います。
※1次面接後にWeb適性検査を受講していただきます。
※入社日はご希望の入社月の1日か21日のいずれかとなります。
※面接日時はご希望を考慮します。土日や平日18時以降の面接をご希望の方はご相談ください。
〒492-8628
愛知県稲沢市高御堂1-3-18
TEL.0587-23-4651（人事課／採用窓口）
★ 下記HPもあわせてご覧ください！
面接では「入社してからどんな仕事がしたいか」、
「どんなところに惹かれたのか」などを、あなたの言葉でお話しいただけると嬉しいです。
会社HP： https://www.toshinjyuken.co.jp/
採用HP： https://www.toshinjyuken.co.jp/info/recruit.html
会社概要
- 事業概要
不動産総合建設メーカー（分譲住宅・賃貸住宅等の建設・販売など）
■宅地建物取引業免許：国土交通大臣（3）第7873号
■特定建設業許可：愛知県知事許可（特-4）第61271号
■（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
■東海不動産公正取引協議会加盟
【 グループ会社 】
■株式会社TSON（ティーソン）- 所在地
（本社）愛知県稲沢市高御堂1-3-18
- 設立
- 1976年 （昭和51年）7月20日
- 代表者
- 代表取締役社長 田中 竜哉
- 従業員数
- 150名（男女比 7：3）
- 資本金
- 8000万円
- 売上高
58億円
- 平均年齢
- 39歳
関連情報
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【愛知・稲沢＊転勤無】住宅設計※土日祝休／年休120日／自由度◎十家族十色×総合住宅メーカー
【稲沢市／転勤なし】不動産営業 ※マネージャー候補・年収600万～／完全反響／十家族十色の住宅提供
【愛知・稲沢＊未経験歓迎】住宅販売※年休120日／平均残業10h／キャリアパス◎／総合住宅メーカー
