株式会社ジール不動産
営業／月給32.5万円～／未経験歓迎／土日祝休／残業月20h
この求人を要約すると…
【事業用特化型の不動産仲介】専門スキルが身につく
【高収入を実現】月給32.5万円～＋インセンティブ
【働きやすさ】土日祝休×残業月20h×年休130日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【自信を持てるまで丁寧に育成】ビルオーナー様と店舗用のテナントを探している企業様をつなぐ賃貸仲介営業
＼注目ポイント！／
★9割以上が未経験からのスタート！
★平均年齢29歳！
★月給32.5万円以上／賞与年2回
★高還元率のインセンティブあり
★土日祝休み／年間休日130日
◇ ◇ ◇
★：入社後の流れ
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入社後は3カ月間の研修期間を設けています。
研修を行う先輩も営業未経験でのスタートで、
「わからない気持ちがわかる」からこそ先回りして的確にサポートします。
□基礎研修について：
当社についてや、メールの作成方法、
名刺の渡し方や立ち居振る舞いなど、
社会人マナーもイチから教えていくのでご安心ください◎
□OJTについて：
先輩社員の営業に同行したり、
ロープレを行ったり、一緒に契約書作成をしたり、
実践的に業務を行いながら知識・スキルを身に付けていきましょう。
★：具体的な業務内容
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店舗の仕入れから管理まで一貫して担います。
ビルオーナーと新規出店を考えるテナントをマッチングさせる賃貸仲介を担当します。
▼ビルオーナー様へ提案
物件を貸したいビルのオーナー様に向け、アプローチ。
所有しているビルの空室状況やお悩み・ご希望をヒアリング。
▼テナント企業様へ提案
ビルオーナー様からお預かりした物件情報を、テナント企業様へご紹介。
立地や周辺の客層なども考慮し適切な物件をご提案します。
▼条件のすり合わせ
オーナー様、テナント企業様の双方が満足できる賃料や設備などの条件を確認。
▼契約成立、開店！
工事業者と連携して開店を目指します。
管理部門と連携しオーナー様をしっかりフォロー！
□■事業用不動産専門の仲介会社■□
当社は飲食店や美容院、アパレルショップなどの店舗用物件を専門に扱う賃貸仲介会社です。
店舗用物件専門の会社は珍しく、首都圏に出店を考えている企業から数多くの問い合わせをいただいています。
営業は現在7名。
元接骨院の先生、元パチンコ店勤務、元自衛官など、異業種から挑戦している先輩が多数！
◎以下の部署とも連携しながら仕事を進めます
└ビルサポート部：契約物件・ビルの管理
└管理本部：書類の作成・確認など営業をフォロー
対象となる方
【自信を持てるまで丁寧に育成】未経験歓迎！学歴・経験一切不問です。頑張りに見合った評価を受けたい方
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■顧客折衝経験（営業経験不問！接客・販売なども歓迎）
#未経験歓迎
#新しい挑戦を応援
#人物・意欲重視の採用
＼こんな方に向いています／
□会社の業績に関わらず、自分が頑張った分は正当に評価されたい方
□未経験だけど、営業にチャレンジしたい方
□成長企業と一緒にスキルも年収も高めたい方
□同世代よりも2倍、3倍のスピードで急成長したい方
□現状に満足することなく、常に成長をし続けたい方
※学歴不問
※職種経験不問
※業界経験不問
選考のポイント
勤務地
★：アクセス
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東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「新宿西口駅」より徒歩5分
各線「新宿駅」より徒歩10分
JR各線「大久保駅」より徒歩9分
西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩7分
※受動喫煙対策あり（屋内全面禁煙）
※5名以上の採用を予定しています
- 本社/東京都新宿区西新宿7-18-1 TOMOEビル4F[最寄り駅]西武新宿駅
勤務時間
★：休憩はたっぷり100分
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・昼休憩：12:00～13:00
・おやつ休憩：15:00～15:20
・夕休憩：18:00～18:20
常にリフレッシュした頭で働けるよう、昼休憩に加えて、2度の20分休憩を設けています。
★：残業は月20時間程度
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当社では固定残業代として42時間分が含まれていますが、実際の平均残業時間は月20時間以内がほとんど。
残業は発生しても1日1時間程度で、平日も自分の時間が確保できます。
★：スケジュール例
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▼9:00 出社・メール確認など
▼10:00 オーナー営業
▼11:00 物件内見、打ち合わせ
▼12:00 ランチ
▼13:00 契約書作成
▼15:00 オーナー訪問
▼19:00 事務作業
▼20:00 退社
雇用形態
正社員
試用期間：3カ月～6カ月（期間中は月給31万5,000円／その他の待遇に変更はありません）※上記月給には42時間分（月7万8,000円）の固定残業代を含みます（超過分は別途支給）
給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月7万8,000円以上支給。超過分は追加で支給。
★：インセンティブ詳細
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□フローインセンについて：
物件の契約時に「仲介手数料の10％」を支給。
（例）仲介手数料100万円→10万円
□ストックインセンについて：
契約開始～満了まで「契約額の10％」を毎月支給。
（例）契約額70万円×10％→毎月7万円／2年契約で累計168万円（＝7万円×24カ月）
★：社員の年収例
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■入社3年目
年収500万円（月給33万5,000円＋インセン＋賞与＋宅建手当）
▼
■入社4年目
年収700万円（月給37万円＋インセン＋賞与＋住宅手当）
▼
■入社5年目
年収1,000万円（月給40万5,000円＋インセン＋賞与＋住宅手当）
■資格手当（宅地建物取引士：月5万円）
■役職手当
■職能手当
■住宅手当（勤続年数3年以上：月2万円）
年収400万円以上＋インセンティブ
年収1,000万円（月給40.5万円＋インセンティブ）／中途入社5年目・29歳
年収700万円（月給42万円＋インセンティブ）／新卒入社4年目・26歳
年収500万円／中途入社3年目・29歳
待遇・福利厚生
■資格合格祝い金（宅建士資格合格で最大30万円を支給）
■PC・スマートフォン貸与
■退職金制度
■置き菓子・飲料販売冷蔵庫完備
■親睦会（新年会、忘年会、月次締め会、契約祝いなど）※会社負担
■社員旅行
■新人研修
■育児休業復帰祝い金（最大30万円を支給）
＜諸手当＞
■交通費支給（月1万5,000円まで）※外出にかかる費用は全額負担します
■資格手当（宅地建物取引士：月5万円）
■役職手当
■職能手当
■住宅手当（勤続年数3年以上：月2万円）
★誕生日の社員にはお祝いのプレゼントがあります♪
◎資格取得支援が充実！半数ほどが国家資格を取得
不動産業界で専門性の証の一つである「宅建」資格。
当社では手厚いサポートで、未経験からでも入社後、約半数の社員が取得しています。
◎コーチングと人事評価で大きく成長
当社ではチームリーダーによるコーチングや1on1での細かなフォローアップがあります。
インセンティブによる成果報酬だけでなく、頑張りもしっかり評価する制度が整っているので、モチベーション高く働け、入社1年で大きく成長している社員が大勢います。
・仕事中は先輩と席が隣ということもあり、気軽に聞ける環境
・プライベートでは仕事の後にサッカーやご飯にも！
・意見が通りやすい！
・社長との勉強会があり、知識の振り返りなど、不動産の基礎知識だけでなく、ビジネスマナーについて身に付けることができる！
休日・休暇
130日※昨年実績
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（昨年実績7連休）
■GW休暇
（昨年実績6連休）
■夏季休暇
（昨年実績6連休）
■慶弔休暇
■有給休暇
（初年度10日）
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
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不動産業界では珍しく土日祝休みの当社。
個人向けの住宅の提案と異なり、店舗・商業施設を専門に扱っているので、私たちが営業活動を行うのは企業様の営業日のみとなります。
休み中に突然呼び出される…ということも一切ありません。
こんなに変わった！給与・働き方
◎給与
【前職の年収】入社して4年で450万円 ⇒ 【現在の年収】2年目で700万円越え
◎私生活
去年の秋頃、車納車と同時に婚約！
入社当時から宅建を持っていたため、基本給に＋5万上乗せ……インセンティブも多く、お金がないと決断できないが、年収が増えたことにより一歩踏み出せました！
■Bさん
◎給与
社員の基本給が高い！
さらに、インセンティブとしてプラスで給料がもらえる事により、達成感だけでなくモチベーション維持にも繋がります！
◎休日
土日祝休み＋年間休日130日！
不動産業界では珍しい土日祝休み！学生時代の友達とも予定が合わせやすくなりました。
社長の想い
社員みんなが幸せになれるきっかけづくり……その環境を私がつくりたい、そんな想いから、変革した数年。
これまで、休みが少なかった当社ですが、完全週休二日制＋年間休日130日に。
少しでも社員のやりたいことを実現をさせる為、給与やインセンも上げ、営業の負担軽減するため、分業制や産休・育休制度も整えました。
他の会社に勤めているあの人の方が稼いでいるんだろう……それは、環境のせいです。
私はこれからも社員が笑顔で働ける環境を考え、実現していきます。
8,000件以上の紹介実績あり！
セブンイレブン／ファミリーマート／やよい軒／サイゼリヤ／モスバーガー／串カツ田中／CoCo壱番屋／いきなり！ステーキ／カラダファクトリー／Re.Ra.Ku／エニタイムフィットネス／Dr.stretch／Y!mobile／カラオケまねきねこ／三菱UFJ銀行（敬称略／順不同）
■右肩上がりに成長中！
設立以来、順調に右肩上がりの成長を続ける当社。売上だけでなく経常利益も増やしており、企業として大きく成長しています。
＜売上高＞
7億7,000万円（2023年度）
6億4,000万円（2022年度）
5億9,497万円（2021年度）
5億2,996万円（2020年度）
社員インタビュー
営業担当
2023年入社／元公務員（自衛官）
未経験からのスタートは不安でしたが、先輩がつきっきりで教えてくれたり、ロープレを何度もやってくれたりと、手厚くサポートしていただいたので、自信をもって営業できるようになりました。
営業担当
2021年入社／元パチンコ会社勤務
店舗用の物件は長いときには成約まで1年かかることも。ですが、かかわった店舗がオープンしているのを見ると、自分の仕事の価値を感じます。大袈裟ですが「街の景色をつくった」と思え、うれしいですね。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
営業経験だけが必要なスキルではないから、人柄で採用したい。
「不動産業界で営業をしてました！」というドンピシャの経験者もそりゃあ魅力的ですけど、私たちの仕事で活きるスキルってそれだけじゃないと思うんです。
お客様がぽろっと本音を話しちゃうようなコミュニケーション能力とか、なかなか結果が出ないときも諦めずに周りを巻き込んで解決する力とか…仕事の場だけに限らず、これまでの人生の中で身につけてきた能力もとても重要だと考えています。
だからこそ、営業経験・業界経験ではなく人柄で採用をしていきたいんです。
そういった人となりの部分は、お話しないと見えづらいところでもあるので、多くの方にお会いしたいです！面接で是非、あなたのこれまでの頑張りを聞かせてください。
やりがい
■頑張った分は給与・ポジションへ反映
契約をとるごとに、売上の10％のインセンティブが毎月の給与にプラスして支給されます。そのため、頑張れば頑張るほど給与アップが期待できます。目に見える評価があるため、モチベーションを維持しながら働くことができるでしょう。さらに、店舗特化の営業だからこそ、設備の知識まで広く深く身に付きます。
きびしさ
■「わからない」ことはすぐに周りに頼るのが成長の近道
ときにはうまくいかず契約が取れない月が続くことも。その場合「きびしい」と感じることもあるでしょう。ですが、最初はできなくて当然。先輩や代表が、丁寧にアドバイスをするので、未経験の方も安心してください。先輩や上司だけでなく、代表自ら丁寧にアドバイスをくれるため、素直に聞く姿勢があれば着実に成長・活躍できるはずです。
【20代がメインで活躍中】同年代の仲間と一緒に高め合いたいという方にもピッタリの環境です！
【充実の研修あり】業界・職種未経験で入社した社員が多いからこそ、サポート体制は抜群◎
【ワンフロアのオフィス環境】資料作成などを分業できているため、営業活動に専念できます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
doda履歴書による書類選考
面接（2回）
内定
※1次面接：オンライン／2次面接：来社
※ご応募から2週間ほどでの選考も可能です。
※面接日、入社日は相談に応じます。
東京都新宿区西新宿7-18‐1 TOMOEビル4F
TEL：03-6908-6588
mail／info@zeal-f.com
会社概要
- 事業概要
事業用不動産関連サービス業
（店舗仲介・売買・ビル及び建物管理業）- 所在地
〒160-0023
東京都新宿区西新宿7-18-1 TOMOEビル4階- 設立
- 2013年 7月1日
- 代表者
- 代表取締役 小林 剛
- 従業員数
- 22名（2024年3月現在）
- 資本金
- 1,000万円
- 売上高
7億7,000万円（2023年度）
6億4,000万円（2022年度）
5億9,497万円（2021年度）
5億2,996万円（2020年度）- 平均年齢
- 29歳
