日本管財株式会社(日本管財ホールディングスグループ)
総合職（自社管理物件施工管理／建物診断）残業20h／土日祝休
この求人を要約すると…
【安定性】業界トップクラスの管理物件数を誇る企業
【スキルアップ】資格取得支援制度・教育制度が充実
【抜群の働きやすさ】土日祝休み／残業月20h以下
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【研修充実】自社管理物件の修繕工事対応に関する施工管理、または建物診断業務をお任せ。
今回は、そんな当社の管理物件の修繕工事を担当する総合職（施工管理／建物診断）の募集。オフィスビルを中心に商業施設や病院、ホテルなどさまざまな物件の修繕工事に関わる、以下いずれかの業務をお任せします。
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【1】施工管理
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＜具体的には＞
■計画に基づいた修繕工事対応（管理業務）
■現場調査
■オーナー様、施工業者との打ち合わせ
■見積書の作成
■トラブル対応（水漏れや電気の不具合など）
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【2】建物診断
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＜具体的には＞
■現地にて建物調査
■社内にて建物診断報告書作成
■長期修繕計画書の作成
■エネルギー診断等の報告書作成
■客先への修繕計画の説明
※複数人にて対応するチーム作業となります。
※PCスキルは基本的なものでOK（Word、Excel）
＼当社のPOINT！／
★スケジュールにもゆとりあり！
施工管理／建物診断スタッフが担当するのは自社管理物件の修繕工事がメイン。ほとんどが元請け案件のため、スケジュール管理もしやすく、残業時間は月5～20時間程度で年休は120日以上。業界屈指の働きやすさです！
★時間休・半日休を取得する社員も多数！
「通院で2時間だけ」「子供の授業参観で午後だけ」など、多くの社員が本制度を活用しています。
中途入社の社員も多く、丁寧に快く答えてくれる先輩方ばかりなので、コミュニケーションが取りやすい環境です。分からないことや困ったことがあればなんでも聞いてください♪
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研修の流れ ※1、2共通
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入社後は中途向研修を一週間実施し、当社のことを知っていただきます。
そののち、部署でのOJT研修を通し、先輩社員に同行しながら業務の流れを学んでいただきます。
建築・設備・電気などさまざまなジャンルの案件があるので、これまでの経験・知識を活かしながら、新しいことにもどんどん挑戦し、スキルを磨いていただけます。
そのほか、オンライン研修や先輩社員による社内勉強会など、知識を深めていただける場も設けています。
対象となる方
【職種未経験OK】建築や不動産管理など、何らかの業界経験をお持ちの方 ※実務経験者は歓迎 ★学歴不問
★第二新卒歓迎
＼＼業界経験があればご応募OK！職種未経験者も歓迎します！／／
「資格は持っているけど、実務経験がない…」
「建築・電気・設備について学校で学んでいた」という方もOKです！
『施工管理／建物診断を目指したい』という意欲のある方をお待ちしています♪
＜歓迎する経験・スキル＞
◆ビル・マンションなどの新築工事、改修工事の施工管理／建物診断の経験
◆ゼネコン・サブコンでの技術者としての経験
◆1級・2級建築施工管理技士
◆1級・2級電気工事施工管理技士
◆1級・2級管工事施工管理技士
◆電気工事士
◆設備士
◆建築設備診断技術士
◆一級・二級建築士
◆積算 など
選考のポイント
◆コミュニケーションを大切にできる方
◆チャレンジ精神のある方
◆スキルアップしていきたいという意欲のある方
勤務地
北海道／東京／神奈川／千葉／愛知／大阪／兵庫／京都／福岡
【2】建物診断
東京／大阪
＜1、2共通＞
※配属は希望、経験・スキルを考慮の上、決定します。
■北海道支店（北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地）
■本社（東京都中央区日本橋2丁目1番10号）
■神奈川支店（神奈川県横浜市神奈川区金港町２-6）
■川崎営業所（神奈川県川崎市中原区大倉町10番地）
■千葉営業所（千葉県千葉市中央区新町18番地10）
■中部本部（愛知県名古屋市中区栄3丁目18番1号）
■本店（兵庫県西宮市六湛寺町9番16号）
■本店第2本部（大阪府大阪市中央区本町4丁目3番9号）
■本店第4本部（兵庫県神戸市中央区御幸通7丁目1番15号）
■京都支店（京都府京都市中京区烏丸通四条上ル笋町691番地）
■九州本部（福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目1番23号）
※地域総合職（転居を伴う異動なし）を選択することも可能です。ご希望の方は面接時に相談ください。
※入社後にコースの変更も可能です。
◎受動喫煙対策あり
- 北海道支店/北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地[最寄り駅]さっぽろ駅 北海道支店
- 本社/東京都中央区日本橋2丁目1番10号[最寄り駅]日本橋駅(東京都)
- 神奈川支店/神奈川県横浜市神奈川区金港町２-6[最寄り駅]神奈川駅
- 川崎営業所/神奈川県川崎市中原区大倉町10番地[最寄り駅]平間駅
- 千葉営業所/千葉県千葉市中央区新町18番地10[最寄り駅]京成千葉駅
- 中部本部/愛知県名古屋市中区栄3丁目18番1号[最寄り駅]矢場町駅
- 本店/兵庫県西宮市六湛寺町9番16号[最寄り駅]西宮駅
- 本店第2本部/大阪府大阪市中央区本町4丁目3番9号[最寄り駅]本町駅
- 本店第4本部/兵庫県神戸市中央区御幸通7丁目1番15号[最寄り駅]神戸三宮駅(阪神)
- 京都支店/京都府京都市中京区烏丸通四条上ル笋町691番地[最寄り駅]四条駅(京都市営)
- 九州本部/福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目1番23号[最寄り駅]博多駅
勤務時間
★スケジュール管理しやすい環境です★
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自社管理物件の修繕工事がメインでほとんどが元請け案件のため、
スケジュールが管理しやすく残業時間も少なめで、業界屈指の働きやすさ！
組織内で同じ人に案件が偏ることがないように、チーム間で状況を共有しながら案件差配をしています。
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（その間の条件に変更はありません）給与
※経験・年齢・資格・能力を考慮し決定します。
※残業代は別途全額支給します。
■残業手当
※業績評価に基づき決定
※能力評価に基づき実施
年収350万円～650万円
年収550万円（42歳／月給38万円＋賞与）
年収430万円（35歳／月給28万円＋賞与）
待遇・福利厚生
■退職金制度
■確定拠出年金
■団体生命保険
■ベビーシッター補助制度
■リゾートホテル法人会員（ラフォーレ倶楽部）
■慶弔見舞金
■社員持株制度（持株会を経由した資産形成として15％奨励金制度あり）
■資格取得支援制度
■通信教育制度
■社内研修（新入社員研修・フォローアップ研修・管理職研修 など）
■リモートワーク可
■時差出勤可
★ワークライフバランスを実現可能
リモートワーク（在宅勤務）と出社を併用した「ハイブリッドワーク」や、
「時差出勤」を有効活用する社員が多いのも当社の魅力の一つ。
仕事だけでなく、プライベートの時間も満喫できます！
★資格取得支援＆通信教育制度あり
約120コースの中から自由に選択できる通信教育があります。
建築施工管理技士、電気施工管理技士、管工事施工管理技士など、業務に関連する資格であれば、合格時に資格取得費用を全額支給！あなたのスキルアップをサポートします！
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
※案件の進行状況により土日出勤もありますが、その場合は必ず振替休日を取得いただきます。
■祝日休み
■年末年始休暇
（12月30日～1月3日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社半年後10日付与・最高20日、半日休・時間休制度あり）
■産前・産後休暇
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
★時間休暇・半日休暇取得OK
└1時間単位、半日単位で有給休暇を取得できます！
★5日以上の連続休暇取得可能
└最大9連休の取得も可能です！
業務の1日の流れ
09:00～ 部内打合せ、問合せ対応、現場直行（工事管理）など
10:00～ 業者との調整・図面確認・見積り作成など
13:00～ 現場調査・打合せ、工事立会いなど
17:00～ 報告書作成、社内報告など
《例》建物診断の場合
09:00～ 部内打合せ、問合せ対応など
10:00～ 現地での建物調査など
13:00～ 社内に戻り建物診断報告書の作成など
17:00～ 社内報告など
＜案件例＞
・商業施設での店舗入居Ｂ工事
・省エネ対応によるＬＥＤ化工事 など
描けるキャリアパス
社員インタビュー
Mさん
入社4年目／20代
現場の方と仕事ができる施工管理に挑戦したいと思い、昨年この部門に異動しました。始めは分からないことばかりで不安も多かったのですが、聞けば快く答えてくれる先輩ばかりで、今では楽しく仕事ができています！
Mさん
続き
大変な案件もありますが、お客さまから「ありがとう」といわれるとやりがいに感じますし、経験を積むことで知識も身につき自分の成長も実感できます。今後はスキルアップのために資格取得もしていきたいです！
Nさん
入社2年目／40代
残業も少なく、休日出勤があれば振休も必ず取れるので、無理なく働ける環境だと思います。時間休や半日休も取れる会社は中々ないかと！ワークライフバランスが整ったことも転職してよかったと感じる点です。
取材レポート
社員の働き方は？
ワンランク上の成長が叶う環境です！
取材を通して印象的だったのは、同社の「さまざまなことに幅広く経験できる環境」について。お話をお伺いしたNさんは、さらなるスキルアップを目指し、転職を決意したそう。
「覚えることもたくさんありますが、ありがたいことに研修や勉強会などしっかりあるので新しいことにも挑戦できています。自分の強みを活かしつつ、さらにスキルを磨いていけることにやりがいも感じますし、今後は大きな案件にも携わっていけるように成長していきたいです」そう話してくださいました。
大手企業の安定した環境のなか、自分自身を高め、今よりもさらに成長できる環境が同社には整っています。
やりがい
【 人々の生活を守るやりがい 】
オフィスビルやショッピングセンターなど幅広い建物の修繕工事などに携わります。現場調査や工事などで訪問した際に、お客さまだけでなく、その施設を利用される方からも「頑張ってね」など声を掛けていただくこともあるのだそうです。建物を守ることが、たくさんの方々の生活を守ることに繋がっているというやりがいを実感することができます。
きびしさ
【 覚えることが多く大変なことも 】
物件によって工事のやり方や調査のポイントなどが異なることも多いため、建築・電気・設備など幅広い知識が必要になります。入社後すぐは覚えることが多く、大変さを感じることもあるかもしれませんが、日々新しい経験ができることを楽しみながら、意欲的に学ぶことで、オールマイティに活躍できるスキルを身につけることができるでしょう。
分からないことなどは丁寧に快く教えてくれる先輩ばかり。どなたでも安心してスタートできる環境です♪
お客さまとの信頼関係を築くことも重要です。コミュニケーションを大事にできる方であれば活躍できます！
完全週休2日制、残業20時間以下など働きやすさも◎ワークライフバランスを整えたい方もぜひ！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による選考
面接（2回）
内定
★19時以降の面接も相談可
※応募から内定までは、最短で1週間を予定しています。
※面接は技術部門で1回、人事で1回を予定しています。
※面接・入社日はご相談に応じますのでお気軽にご応募ください。
※Web面接も対応しています。ご希望の方はお申し出ください。
〒103-0027
東京都中央区日本橋2-1-10 柳屋ビルディング 5F
日本管財株式会社
電話：03-5299-0307（採用担当）
会社概要
- 事業概要
■建物管理運営事業
・ビル管理業務
・保安警備
■住宅管理運営事業
■環境施設管理事業
■不動産ファンドマネジメント事業
■その他事業- 所在地
〒103-0027
東京都中央区日本橋2-1-10 柳屋ビルディング 5F- 設立
- 1965年 10月27日
- 代表者
- 代表取締役社長 福田 慎太郎
- 従業員数
- 10381名 （2023年3月31日現在）
- 資本金
- 30億円
- 売上高
グループ売上高／1130億4500万円（2023年3月期実績）
単体／705億700万円（2023年3月期実績）
関連情報
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事務総合職／簿記3級以上歓迎／年休124日／残業月10h以下
不動産管理の一般事務／年休124日／在宅勤務可／ほぼ定時退社
【大阪】営業企画※未経験からキャリアチェンジ可／企画から立案まで担当／残業20H程度／リモート可
【名古屋／未経験歓迎】建物管理フロント担当※残業20H／リモート可／プライム上場企業の完全子会社
【東京】官民連携プロジェクトの営業職（PFI業務）※残業20h程度／年間休日120日以上
【東京】建物管理の法人営業職～残業月20h程度／リモート可／プライム上場企業の完全子会社
【東京／管理職】ファシリティマネジメントのコンサルタント※残業20h程度／リモート可
【東京／公務員歓迎】建物管理サービスの提案営業※残業20H／リモート可／プライム上場企業の完全子会社
【名古屋】建物管理サービスの提案営業～残業月20h程度／リモート可／プライム上場企業の完全子会社
【名古屋／建物管理経験をお持ち方】建物管理サービスの提案営業～残業20h／リモート可／明確な評価制度
【東京／建物管理経験者の方へ】営業企画※残業20h／ビルメンテナンス業界のトップ企業
【東京】建物管理・まちづくりの企画(企画書作成・プレゼンテーション支援)※残業20h／業界トップ企業
【東京】建物管理サービスの提案営業※残業月20h程度／リモート可／プライム上場企業の完全子会社
【東京／建物管理経験者の方へ】建物管理サービスの提案営業※リモート可／残業20h／年休122日
【東京／管理職】建物管理の営業職 ～残業月20h程度／リモート可／プライム上場企業の完全子会社～
