株式会社アサヒファシリティズ(竹中工務店グループ)
ビルメンテナンス／年休120日以上／転勤なし／手当充実
この求人を要約すると…
【安定性】竹中工務店グループ／無借金経営
【人材育成】経験に応じたキャリアアップが可能
【働き方】転勤無／ICT活用による効率化／手当充実
キャリアも、やりがいも、大手グループの安定のもとで
ここだから目指せる“建物管理のプロフェッショナル”
【当社について】
■竹中工務店100%出資企業
■管理物件数は約2000件
■オフィスビルや商業施設のほか、病院やドーム球場、大規模イベント施設などを管理
■無借金経営を継続
竹中工務店グループの中核企業として、数多くの物件の維持・管理を担う当社。
昨今、セキュリティやIT化への対応、環境対策など、
建物管理に求められることも多様化しています。
その期待に応え続けるために力を入れているのが、
経験・未経験問わず、建物管理を担うプロフェッショナルの育成です。
「人が財産」という基本理念のもと、未経験からの技術習得はもちろん、
これまでの経験を活かし、さらにスキルを伸ばすフィールドや支援体制を用意しています。
＼＼ココがポイント！／／
◆経験・スキルに応じた研修制度
◇資格取得支援制度・資格手当
◆明確な基準でキャリアアップが可能
◇マネジメント業務にも挑戦可能
◆積極的なICT活用による業務効率化
◇転勤なし
◆住宅手当あり
社会から求められる充実感・使命感を持って、当社で活躍しませんか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【キャリアアップ支援充実】当社管理物件の各種設備保守管理業務（電気・空調・消防設備など）
◎具体的には…
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■各種設備機器の運転監視
■電気・空調・給排水設備などの日常・定期点検
■トラブル発生時の緊急対応（修理・修繕）
■報告書作成
■設備の更新・改修工事等の施工管理
■施設入居者様への対応
■施設オーナー様への各種改善提案、提案書・見積書作成
■年間管理計画策定
■工事計画立案
■収支管理
※配属先や個人の経験・スキルにより多少の差異あり
※1つの管理ビルに常駐する＜常駐型＞がメイン（近隣の小規模物件に赴く場合もあり）
◎担当物件
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オフィスビル／病院／物流施設／イベント向けの大規模空間施設
ホテル／病院／美術館／教育施設 など多岐にわたります。
◎キャリアアップについて
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◆キャリアパス ※役職イメージ
設備担当者 → 所長（物件責任者）※入社から5年～6年程度 → 事業所長 → センター長
◆研修制度
・マネジメント研修など役職に応じた研修を用意
・明確なキャリアパスや昇給・昇格基準があり、次の目標に向けてステップアップが可能です！
◆昇格後の活躍の幅
・1物件の責任者から、複数物件やエリア担当まで業務範囲が広がります！
・メンバーのマネジメントやお客様対応などの新たなスキルにも挑戦可能です
◎ICT技術を活用した新しい設備管理
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当社では、最先端のICT技術を取り入れた一元管理・遠隔管理を進めており、業務効率の向上と広範なスキルアップを支援しています。また、独自の施設管理システム「AEGIS-M（イージスエム）」を導入したことで、過去の履歴確認が容易になり、メンテナンス業務に専念できる環境を整えています。
◎新卒入社から50代のベテラン社員まで幅広いメンバーが活躍
◎社歴・経験問わず相談もしやすい社風
◎キャリアに合わせて資格取得を推奨。経験者の方もさらなるスキルアップが目指せます！
対象となる方
【学歴不問】今までの経験やスキルを活かしたい方／キャリアアップを目指したい方歓迎
◎以下いずれかの経験または資格をお持ちの方
・ビルメンテナンス経験
・設備工事、施工管理の実務経験
・電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・工事施工管理技士（建築、電気、管）
・電気工事士
・冷凍機械責任者
・消防設備士
・ボイラー技士
《未経験者の場》
◎業界・職種経験不問
選考のポイント
□ 周囲とのコミュニケーションを大切にできる方
□ 周りと連携しながら問題を解決していける方
□ 新しいことへの学習意欲がある方
勤務地
首都圏（東京・埼玉・千葉・神奈川）の当社管理物件に配属となる予定です。
★希望を考慮して決定します
■東京エリア
東京都千代田区、中央区、港区、新宿区、品川区、渋谷区、墨田区、江東区、立川市、昭島市、武蔵野市、稲城市
■埼玉エリア
埼玉県さいたま市、川越市、東松山、坂戸市、三郷市、比企郡、北葛飾郡
■千葉エリア
千葉県千葉市、浦安市、流山市、野田市、印西市、成田市、山武郡
■神奈川エリア
神奈川県横浜市、川崎市、綾瀬市、相模原市、平塚市、愛甲郡
【本社】
東京都江東区新砂1-3-3
※勤務地の詳細については面接時にご説明いたします
※受動喫煙対策:屋内全面禁煙
- 本社/東京都江東区新砂1-3-3[最寄り駅]東陽町駅
勤務時間
1週間の平均労働時間40時間
＜シフト例＞
日勤／8：30～17：15（実働7時間30分 休憩1時間15分）
宿直／8：30～翌8：30（実働15時間 休憩・仮眠9時間）
※宿直（夜勤・夜間）時はしっかり仮眠・休憩が取れて、翌日はお休みとなります
※配属先によって始業時間・終業時間が多少の差異あり
※詳細は面接時に希望勤務地のヒアリングをもとに説明いたします
★安心の労働環境
勤務時間・残業時間・休日の日数など、コンプライアンス重視が徹底されているため無理なく働ける環境です！
＜勤務例＞
〇…出勤日（日勤）／◎…出勤日（宿直）／▲…非番／●…休日
月火水木金土日
●〇◎▲●〇〇
〇◎▲●●◎▲
●〇〇◎▲●〇
〇●◎▲●〇〇
〇●〇
※休日は週2日～3日程度
雇用形態
正社員
試用期間6カ月※期間中の給与については給与欄に記載しています
※その他、待遇に変更はありません
給与
月給24万2000円～30万6000円＋賞与年2回
■試用期間中給与
月給23万2000円～29万6000円＋賞与年2回
■給与例
月給29万1200円＋賞与年2回（ビルメンテナンス経験者／有資格者／40歳）
━ 未経験の場合 ━
月給23万2000円～24万2000円＋賞与年2回
■試用期間中給与
変更なし
■給与例
月給23万2000円＋賞与年2回（未経験者／26歳）
※いずれの場合も、月給には外勤手当（月5000円）を含みます（役職者を除く全員に一律支給）
※経験・スキルを考慮のうえ決定します
※時間外手当は別途全額支給いたします
■宿直手当（1回につき2000円支給）
■住宅手当（当社規定により月8000円～4万5000円支給）
■子女教育手当（対象となる子ども1人につき月5000円、2人目以降総額7000円）
■役職手当
年収380万円～618万円
年収650万円（月給39万8000円）／41歳・入社7年
年収455万円（月給25万4000円）／32歳・入社3年
年収540万円（月給29万3000円）／45歳・入社3年
年収440万円（月給24万2000円）／28歳・入社3年
待遇・福利厚生
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■報奨金制度
■教育研修制度（入社研修、マネジメント研修など）
■資格取得支援制度（社内指定の資格の受験費用、教材費などが会社負担）
■資格手当（電気主任技術者／建築物環境衛生管理技術者／第一種電気工事士など）
■制服貸与
■保養所あり
■交通費（全額支給）
休日・休暇
120日以上
■月9日以上休み
■年末年始休暇
（3日）
■夏季休暇
（3日）
■有給休暇
（最大付与日数年間 40 日！）
■産前・産後休暇
（取得実績 100% ）
■育児休暇
（男性の育休取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
（取得実績あり）
ICTを活用した施設管理
【施設管理システム「AEGIS-M（イージスエム）」】
◎保全計画作成から実施、フォロー、報告・改善提案という一連の業務をシステム化
◎保全・故障記録、検針記録の蓄積されたデータを改善提案に活用
◎各事業所で作成した手順書やマニュアルなど、ノウハウを共有化
研修について
（中途入社の方は、新卒入社者の研修スケジュールに合わせて参加）
■施設の特長
空調設備や電気設備、給排水・衛生設備などの実機を備え、実際の建物維持管理業務に合わせた実習が可能です。
■研修の特長
建物維持管理の基本事項から、予防保全業務、緊急時の対応など多岐にわたるカリキュラムを実施。
小手先のテクニックではなく“機能を管理する”という当社独自のノウハウを実践するための知識と技術の定着を図っています。
社員インタビュー
Oさん
（入社4年目／前職：内装業）
前職では、体調不良をきっかけに転職活動を始めました。当社への入社の決め手は、面接時、特に私の話に耳を傾けてくれたと感じたからです。入社後の今も社員の声を大事にしてくれている社風だと感じています。
↓続き
また、組織体制もしっかりしていると思います。休日出勤の際は上長から代休取得を促してくれたり、相談もしやすいです。残業も前職では月80時間近くでしたが、今は約1/4以下に。生活にもゆとりができました。
↓続き
チームで仕事をしているので、経験者・未経験者問わず、分からないことがあれば積極的に聞いていただければと思います。業務領域も多岐にわたりますのでメンバー同士、協力しながら進めていきましょう。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
日々の点検が未来の安全に！現場で挑む設備管理のやりがい
今回は、設備管理員のHさん（入社3年目）にインタビューしました！
Q．同社で働く魅力とは？
A．前職もビルメンテナンスの仕事をしていましたが、長く業界で働くうちにオフィスワーク主体の管理業務が中心となり、現場で技術を高めながら働きたいという思いが強くなり、転職を決意。
今の会社では、管理する物件数が多く、15年以上の古い建物や設備も多く、更新提案を行う機会があるため、やりがいを感じています。
毎日の点検や発見が、人々の安全と安心を守っている仕事だからこそ、分からないことがあればメーカーに問合せたり、自分で調べたりして小さな問題を解決することの重要性を改めて実感しています！
やりがい
【日常点検から設備改修提案まで対応】
業務のベースとなる日常的な点検業務だけでなく、設備改修の提案など、建物のライフサイクル全体を見据えた仕事ができるのも、このポジションの醍醐味。技術面に加え、提案力や対応力を磨きながら“建物を育てている”という実感を持つことができるでしょう。また、建物の利用者が快適に過ごせるように現状の課題の解決方法を調査し、適切な対応ができた際も大きな達成感を味わえます。
きびしさ
【基本知識＋αの対応力】
同社が管理する物件は多岐にわたるため、建物ごとに使われている設備が異なったり、病院やホテルなど業種に合わせた対応が必要になることもあります。空調一つ取っても利用者の規模や湿度などさまざまな課題・要因があり、臨機応変に対応する姿勢が重要です。担当物件が変わった場合でも、積極的に新しい知識やスキルを吸収していくようにしましょう。
確実な点検と、問題点を発見した際の迅速な対応が大切です。
ICT活用も積極的に進めており、負担軽減・業務効率化にも注力しています。
階層別の研修制度もあり。さらなるスキル・キャリアアップが目指せます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（2～3回）
内定
★1次面接は会社説明や面談も兼ねております。希望条件などもお話しください。
★条件によってSPIのWeb試験、作文の提出があります。
★面接の回数は変更になる場合もあります。
★面接日時・入社時期などはご相談に応じます。
〒136-0075
東京都江東区新砂1丁目3番3号 竹中セントラルビルサウス4F
y_sasano@afm.co.jp（採用担当：笹野 悠二）
会社概要
- 事業概要
■不動産管理業務
・各種建物の管理業務の受託と、企画、コンサルタント（設備、警備、清掃、環境衛生、事務、用品販売など）
■不動産賃貸事業
■不動産仲介事業
■建設事業
・改修・更新工事の請負
■保険代理事業
・損害保険代理業務ならびに生命保険募集業務
■売店事業- 所在地
〒136-0075
東京都江東区新砂1-3-3- 設立
- 1969年 3月1日
- 代表者
- 取締役社長 藤永 弘
- 従業員数
- 1724名（2024年4月1日時点）
- 資本金
- 4億5000万円
- 売上高
639億円（2023年度実績）
- 企業URL
https://asahifm.com/
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