株式会社アイ・アール住販(SRDグループ)
マーケティング企画営業／物件仕入・リノベ／土日休／未経験歓迎
この求人を要約すると…
【働きやすい】土日休＆年休122日！残業０を実現
【手厚い待遇】未経験から月収30万円の好待遇
【やりがい◎】一つの物件をトータルに手掛けられる
ゆっくり、じっくり「仕事と向き合える」スタイル！
土日休み・残業0の環境でゆっくり成長してください！
当社の企画営業は、物件（中古マンション）を探して仕入れ、リノベーションを企画をすることがメイン。
実際の販売については、WEB上に情報をリリースするだけ。
分析・戦略を立ててから提案するため、電話交渉は1日10件程度！外出も物件の内見だけで飛び込み営業は発生しません。
このように、未経験からでも挑戦しやすい環境です。
最初は、目に見える結果が出るまでに時間がかかりますが、焦らずじっくり成長してくださいね。
★拡大中の市場でSDGsにも貢献
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中古マンションなどに改築・改装を施して価値を高める「リノベーション」。
自分の仕入れた物件が、生まれ変わる姿を見ることができるため、達成感を感じることもできるはず。近ごろでは、SDGsの意識も高まり、拡大中の市場となっています。
★業界の常識を覆す“働きやすさ”
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不動産業界では珍しい「土日休」を実現。年休は122日とたっぷり休める環境。さらに残業はほとんどなく、年間の残業時間が1時間に収まる社員も多数。
仕事とプライベートの両立ができる環境で、19時にはほぼ全員退社しています。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【契約書作成業務なし】物件の情報収集～リノベーションを通じた価値付けまで一連のプロセスをお任せします
▼情報収集
不動産会社やWEBサイトの物件売却情報を調べ、販売イメージを考案。販売価格、周辺地域の状況、築年数等考慮し、リノベーション後に売れるか想像しながら物件を探します
▼物件調査
立地や物件を現地で確認、事前に調べた情報なども考慮しつつ購入を検討
▼仕入れ
仲介会社と交渉し、物件を仕入れる
▼リノベーションの企画・発注
間取りや内装など、どのようにリフォームするかを業者と打ち合わせし発注
▼販売依頼
リノベーションが完了次第、WEBサイト上で販売スタート！
★“いい物件”を探すことができるかがポイント★
購入した物件をリフォームで付加価値を付けて再販をするーそれが当社の業務。
近隣の情報や現在の市場などをマーケティングし、再販売後に現在の市場で売れそうな“いい物件”を探してくださいね。
＜入社後の流れ＞
入社後まずは1～2週間、当社のビジネスモデルや不動産についての基礎知識を習得する座学研修を行います。
その後、現場研修を通じて、物件の探し方やリノベーションの企画方法など、実際の業務に必要なスキルを学ぶことができます。
＜初めての方でも安心の教育システム＞
メインの教育担当が1名つき、教育担当以外にも分からないことは困ったことは誰にでも聞ける環境です！
週に1度はミーティングを行い、業務内容を共有して、適切なアドバイスを行っています。
※１人立ちまでは6ヶ月～1年程度です！
安心POINT！
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★リノベーションに関しては、デザイナーズマンション等のとがったものではなく、使い勝手が良く汎用性のあるデザインが求められます。そのため、建築デザインのセンスが心配...そんな方も安心してチャレンジいただけます！
★上司と相談しながら成長に合わせて、半年や一年での目標を立てています。
営業メンバーは4名。20代が1名、40代が3名在籍しています。
20代の若手も活躍しており、世代の近い仲間と切磋琢磨しながら成長を目指すことができます。
また、経験豊富なベテラン社員もいるため、困ったときはいつでも頼ってください。
対象となる方
【業界・職種験不問／学歴不問／第二新卒歓迎】意欲・お人柄重視の採用です！
長いスパンで取り組み、利益を生み出すことがミッション！
一つひとつ物件にじっくり、コツコツ向き合うため、
「口下手だから営業に向いていないかも…」
そんな方も当社でなら、活躍できますよ！
＼こんな方をお待ちしています／
◎不動産業界に興味がある
◎コツコツと物事に取り組むことが好き
◎じっくり考えてから行動に移すタイプ
選考のポイント
トークスキルに自信がなくてもチャレンジいただけます！
勤務地
★アクセス／東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩1分
- 本社/東京都中央区八丁堀2-21-11 八丁堀鈴らん通りビル5F[最寄り駅]八丁堀駅(東京都) 徒歩1分
勤務時間
※スケジュール管理は個人の裁量が大きく直行直帰も可能です！
★残業ほぼ０！
時間内に集中して業務を行い、最大限のパフォーマンスをすることが会社の方針です。
実際、ほとんどの社員の “年間” 残業時間は1時間以下に収まっています。
雇用形態
正社員
※試用期間6ヶ月あり。期間中の待遇に変更ありません。給与
※経験・スキルを考慮のうえ決定します。
※上記には、みなし残業（3万5000円～／17時間分）、一律の営業手当（3万5000円）を含みます。
みなし残業を超過した場合は別途残業手当を支給します。
★宅建をお持ちの方は月2万円の手当がつきます！
＜明確なインセンティブ制度＞
粗利に応じてパーセンテージが決まっており、そのルールに従って支給されます。
年間で400万～500万円のインセンティブも可能です。
※面接時に細かく説明いたします！
└年齢・経験に関わらず、成果で還元します。
■新入社員支援制度
物件の仕入れから販売成果が出るまでのスパンが相応にあるため、初回3契約目までは先に5万円の歩合給を前払いにてお支払いしています。
入社直後の何かと入用な時期も安心の制度として好評です。
■交通費規定内支給（上限5万円／月）
■資格手当（2万円／月 ※宅地建物取引士）
■年間達成賞
■役職手当
年収400万円～900万円
年収400万円（25歳・経験1年）
年収900万円（35歳・経験4年）
待遇・福利厚生
■慶弔金支給
■インフルエンザ予防接種補助金
■持株会制度
■産前・産後休業
■育児・介護休業
■教育支援資金/奨学金代理返還制度（東京都社会福祉協議会もしくは日本学生支援機構）
基礎的なビジネスマナーから不動産に関する幅広い知識まで、いつでも受講可能です。
スキル＆キャリアアップのためのサポート体制が整っています！
★宅地建物取引士の資格を取得すると毎月2万円の資格手当が支給されます。
休日・休暇
122日以上
■完全週休2日制
土日休み
■年末年始休暇
1週間から10日程度(会社カレンダーによる）
■GW休暇
1週間から10日程度(会社カレンダーによる）
■夏季休暇
1週間から10日程度(会社カレンダーによる）
■慶弔休暇
■有給休暇
10～20日（継続年数に応じる）
■介護休暇
■子の看護休暇
★有休もとてもとりやすい環境で、有給を連続でとり旅行に行くメンバーも多くいます！
キャリアアップについて
直近では、2019年に入社した社員が、4年で係長となっております。
当社は、一定の役職までは評価基準に応じて昇格することができます。
役職が埋まっていて昇格ができない...そんなことはございませんので安心してください！
事業規模拡大を視野に成長を続けているため、今後も採用を続けていく予定。
今後入社するあなたにも、将来の後輩や部下になる方ができるはず。
将来マネジメントにもチャレンジしたい方も歓迎。
経営に携わるコアメンバーとしての活躍も期待しています！
社員インタビュー
企画営業（入社2年目・30歳）
「大きい案件を扱える」「裁量権がある」の2つが決め手となり転職しました。ザ・不動産という感じはなく、皆さん優しく気さくに話しかけてもらえます。リフォーム研修など学ぶ機会もあり、成長を実感しています。
未経験＆中途入社の先輩も活躍中！若手とベテランがともにチームで支え合える環境です！
不動産のことも、リノベーションのことも、入社前の知識やスキルは一切不問！チャレンジ精神を歓迎します
残業ナシ＆休みたっぷり！ワークライフバランスを実現しながら成長を目指すことができます
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（2回）
内定
東京都中央区八丁堀2-21-11 八丁堀鈴らん通りビル5F
TEL／03-3537-8807
会社概要
- 事業概要
■不動産の売買・交換・賃借・仲介並びに管理
■不動産に関するコンサルティング
■損害保険代理業
■内装工事業及び建築工事業
■その他付帯する一切の業務
＜宅地建物取引業＞
東京都知事(3)第83327号- 所在地
〒104-0032
東京都中央区八丁堀2-21-11 八丁堀鈴らん通りビル5F- 設立
- 2004年 5月
- 代表者
- 代表取締役 田澤 博実
- 従業員数
- 6名（SRDグループ全体520名）
- 資本金
- 2500万円
- 平均年齢
- 40歳
- 企業URL
https://www.ir-j.jp/
