株式会社ランドメイク
不動産市場調査・仕入営業／年収3000万円も可能／土日祝休
この求人を要約すると…
【年収3000万円も可能】月給35万円＋超高額賞与
【業界のエキスパート在籍】クロージングをサポート
【圧倒的な競合優位性】お客様から喜ばれる提案が可能
募集要項
おしごと用語集仕事内容
★未経験歓迎★スタートアップ企業で役職も目指しやすい！★都市再開発向けの市場調査・用地仕入れ営業職
◆再開発ニーズのある市場調査
◆地権者様に対するヒアリング・交渉
◆契約書の作成～用地取得契約の手続きなど
★「一種単価」という相場の1.5～2倍の
購入価格を提示できるビジネスモデルを構築。
土地の売主様、開発業者などの取引先、
営業、全ての人が幸せになれる仕組みを整えています。
▼入社後の流れ
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業界の基本知識や調査・営業ノウハウは、
入社後に学べるので未経験でも安心。
市場調査や地権者様との関係構築に
専念できるので、実践的なスキルや交渉力も
早い段階で身につけることが可能です。
▼焦らずじっくり成長できる
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土地の売買に関する営業ですから、
簡単に成約が決まるものではありません。
足しげく通い、お客様にとって有益な
情報を提供しながら少しずつ関係性を築いていきます。
クロージングの段階になれば、先輩も同行しサポート。
当社にはこの業界に精通したエキスパートが
在籍しているので成約率も高いです。
▼地域密着の営業戦略
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◆東京と大阪という超有望エリアに
ターゲットを絞っています。
【東京】国際都市をテーマに再開発が進んでいる一方で、
古い木造建築物が密集したエリアはまだまだ多く残されています。
【大阪】世界的な展覧会やIRなど明確なテーマに向けて、
再開発が活発。土地価格相場も上昇しており、
土地オーナー様の関心が高まってきているエリアです。
▼プロに見合う報酬
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月給35万円保証＋業績連動型の賞与年2回
（1案件につき、想定500万円以上を想定）
取り扱い金額は1案件あたり1億円～3億円。
1件の成約金額が大きい分、
業績連動型賞与も非常に大きいです。
頑張り次第で入社1年目から高収入も可能です。
対象となる方
未経験歓迎／学歴不問・第二新卒歓迎★職種問わず、不動産業界経験者歓迎！★経験より意欲重視の採用です！
◆不動産業界の経験を活かしスキルアップしたい
◆ダイナミックなフィールドで活躍したい
◆レベルの違う高収入を目指したい
◆相手の話を最後まで聞き、誠実な提案を心掛けられる
◆仕事を通じて多くの人や社会に貢献したい！
★用地仕入・物件企画の経験がなくても
「挑戦したい」気持ちがあればOK！
もちろん、ベテランの即戦力も歓迎！
▼あれば活かせる経験や資格（必須ではありません）
○不動産に関する知識・実務経験
○金融・保険業界の営業経験
○宅建の資格
勤務地
◆大阪支社／大阪市中央区
※いずれかに配属／転勤なし
＜本社＞
東京都中央区銀座6-10-1GINZA SIX11階
▼アクセス
各線「銀座駅」S2出口直結
各線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分
＜大阪支社＞
大阪府大阪市中央区北久宝寺3-5-12
御堂筋本町アーバンビル9F
▼アクセス
中央線・四つ橋線・御堂筋線「本町」駅徒歩3分
中央線・堺筋線「堺筋本町」徒歩8分
御堂筋線「心斎橋」駅徒歩8分
- 大阪支社/大阪府大阪市中央区北久宝寺3-5-12 御堂筋本町アーバンビル9F[最寄り駅]本町駅
- 東京本社/東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11階[最寄り駅]銀座駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間6ヶ月あり※期間中の待遇の変更はありません
給与
※上記月給には固定残業代（6万9880円／40時間分）が含まれます。超過分は別途支給します。
※賞与については定量（個人目標）と定性評価により決定します。
※試用期間6カ月（期間中の待遇の変更はありません）
※上記月給には固定残業代（7万8200円／40時間分）が含まれます。超過分は別途全額支給します。
※給与改定により月給が5万円上がりました。
【想定年収例】
※いずれも未経験入社2年目の実績です！
★一般社員／1710万円
月給35万円×12カ月＋年間賞与1290万円
★課長／2940万円
月給50万円×12カ月＋年間賞与2340万円
◆不動産価格が急騰している都内と大阪では、坪単価が300万円～500万円の土地も珍しくなく、300坪で9億円～15億円、500坪で15億円～25億円という大きな金額が動きます。
また、例えば木造住宅密集地で空家が多く、再開発ニーズの高いエリアも多数残されています。こうしたエリアを狙えば、大きな仕入れを成功するのも現実的な話です。
年収420万円～2000万円
【未経験入社2年目年収例】◆一般社員／1710万円★課長／2940万円
待遇・福利厚生
◆資格手当
◆社会保険完備
◆慶弔見舞金
◆携帯電話・PC支給
休日・休暇
124日
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
社員インタビュー
営業
もともと不動産業界にいた身ですが、一般的な「売る」営業と違い「仕入れる」営業なので、営業先で話を聞いてもらいやすく、未経験でも始めやすい仕事だと思います。
営業
前職では、お客様が必要かどうかわからない商品を営業していました。当社に転職して、自信を持って提案できて本当にお客様のお役に立てていると実感できるようになりました。
営業
頼れる先輩のもとで正しい知識のもと、明確な戦略を持って土地の仕入れを行っています。大手にはできない小回りの利く仕事ができるのため、成約率も高いのです。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
事業拡大フェーズの早期に活躍・成長できる！
事業用不動産ビジネスを手掛ける同社。今回の募集は事業拡大に伴う、複数名の積極採用。東京・大阪いずれも、近い将来の中核メンバーとしての活躍が期待されている。現在は少数精鋭で動いているため、一人ひとりのメンバーに求められる役割は大きいが、それだけ貢献度の高さを実感することもできるだろう。スピーディーに動き続ける成長企業で自分を成長させ、キャリアアップを成し遂げたいと考えている人にとっては、これ以上ない環境と言えそうだ。
やりがい
完成した建物ばかりが注目される都市再開発ですが、その「入口」にあたる用地の仕入れは、大きなやりがいがあります。質の高い情報をつかむ努力、スピーディかつ適切な判断力、人を動かす交渉力。億単位の金額が動くだけに責任感も伴いますが、その分やりがいも大きいです。
きびしさ
不明点があれば、すぐに周りに相談して、一つひとつ解決していくことが大切な仕事です。「自分でなんとかしようと無理をしてしまう」「質問したくても遠慮してしまう」というタイプの方には、厳しいと感じてしまうかもしれません。
この道何十年という業界のエキスパートも在籍！先輩たちからアドバイスをもらうことも多いです。
地主さんが喜んでくれる提案ができるので、やりがいを感じています。
営業経験がないスタッフも多数活躍中。未経験から成長できる環境です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
面接（1～2回）
内定
※状況によりオンラインでの面接も実施します。
※応募から最短で1ヶ月以内の入社も可能です。
※入社日・面接日は相談に応じます。
本社／東京都中央区銀座6-10-1GINZA SIX 11階
Tel／03-6280-6823 採用担当
＜本社アクセス＞
各線「銀座駅」S2出口直結
各線「東銀座駅」A1出口徒歩3分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」9番出口徒歩8分
会社概要
- 事業概要
◆再開発コンサルティング事業
◆不動産開発事業- 所在地
〒104-0061
東京都中央区銀座6-10-1GINZA SIX11階- 設立
- 2022年 3月18日
- 代表者
- 代表取締役 吉田 真吾
- 資本金
- 1000万円
- 企業URL
http://land-make.jp/
