株式会社ゲンバカンリシステムズ
改修工事ディレクター／未経験歓迎／年休122日／賞与年2回
この求人を要約すると…
【未経験歓迎】知識・経験は不問！一から育てます
【将来性◎】大手取引先からニーズ多数×元請けの裁量
【収入UP】賞与年2回／20代で年収700万円も！
不動産に新しい命を与える、「リニューアル・増改築」
専門性の高さ◎ 元請けの面白さ◎ 大手取引先◎
【当てはまる項目をcheck!】
□モノは大事に使うタイプだ
□新しいモノを買うより、愛用の品を修理して使いたい
□近所の建物がなくなると、ちょっと寂しい
□たくさんの人が訪れる場所に来るとワクワクする
□誰かに喜んでもらえるとやる気が出る
＜当てはまる数が1～5個＞
「人」も「モノ」も大事にできるあなたには『リニューアル工事』の仕事がおすすめ◎
★★どんなお仕事？★★
当社が行っている主な工事は「オフィスビル」「商業施設」「ホテル」「病院」などの建物を、綺麗に・安全に・快適に生まれ変わらせるお仕事です。
多くの人が訪れるから、便利で快適に過ごせるように、新しい機能がほしい。
毎日利用されてきたから、劣化している箇所もある。
そんな「喜ばれている建物」を「もっと喜ばれる建物」へと進化させる仕事です！
★★当社について★★
設立から20年を経過。大手不動産会社から「元請け」としてご依頼をいただき、特に東京・関東地域ではひっぱりだこ！ノウハウを今後も活かし、お客さまの声により細やかに応えるため、今回の募集に至りました。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【リニューアル工事専門！】店舗・オフィスなどの施工管理をお任せ◎20代活躍中
「元請け」とは、建築プロジェクトの契約主や発注者から直接仕事を請け負う企業のことを指します。
そのため、自分が中心となりプロジェクトを動かし、仕事における自分の介在価値を高められる点が魅力です。指示されたことをただ淡々とこなすのではなく、プロジェクトがうまくいくようにお客様からの要望を聞き、協力業者に指示を出してまとめていく、やりがいのある仕事です。
★手掛ける建物
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オフィスビル、商業施設、ホテル、病院 …など
既存の建物を補修・改修するリニューアル工事を専門的に扱っており、新築工事とは違った面白さが味わえます。
★具体的には…
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・建物の現地調査
・クライアントや協力業者の方々との打ち合わせ
・必要な資材の確認
・見積書の作成
・スケジュールの管理
・工事中の現場の安全管理 …など
☆オフィスでの事務仕事が約30％、現場に出る時間が約70％ほどです
☆工期は数日～数カ月、予算は数十万円～数億円と、さまざまな規模の案件があります
～～仕事の流れ～～
【現地調査】
建物の場所、状態、規模感、修復が必要な箇所などを確認。クライアントが何に困っているのか、これから建物をどうしたいのかを詳しくお聞きします。
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【工事内容を擦り合わせ】
クライアントの要望が実現可能か、そのためにはどんな機械・資材が必要かなど、協力業者とも相談して内容を決めていきます。
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【金額・スケジュールの見込みを立てる】
予算や工期の見積りを適宜クライアントにご説明します。
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【着工！】
工事の進み具合、安全性、品質、不足する資材がないか、などを確認します。現場スタッフから何でも相談してもらえる施工管理を目指しましょう。
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【完成！】
リニューアルが完了した建物に笑顔の溢れる様子を見ると「やってよかった！」と心から思えます。何よりもやりがいを感じる瞬間です。
年齢や社歴に関係なく、入社後の活躍ぶりでどんどん仕事をお任せしていきます。
対象となる方
【未経験歓迎】人に喜んでもらえる仕事がしたい方／時代に求められるスキルがほしい方★経験者は優遇★
少しでも「面白そう」と思っていただけたら、まずは面接でお話ししましょう。
【こんな方はぜひご応募ください】
□周囲の人や地域の役に立つ仕事がしたい
□個人プレーよりも、チームで協力して働きたい
□オフィスでじっとしているより、適度に外に出て働きたい
□将来的にも通用するスキルが欲しい
【歓迎する資格】
□普通自動車運転免許（AT限定可）
□建築施工管理技士
□建築士
#未経験歓迎 #学歴不問 #ブランクOK #第二新卒歓迎
勤務地
【東京本社】
東京都台東区柳橋1-4-4 ツイントラスビル8F
最寄り駅：「浅草橋駅」「馬喰町駅」「東日本橋駅」「馬喰横山駅」から徒歩1～9分
☆業務エリア：一都三県を中心に約8割が東京都内
【関西支店】※経験者のみ
大阪府大阪市淀川区宮原1-3-20 新大阪ステーションビル1002
最寄り駅：「新大阪駅」徒歩3分
☆業務エリア：大阪、京都、名古屋など
※受動喫煙対策あり
- 東京本社/東京都台東区柳橋1-4-4 ツイントラスビル8F[最寄り駅]浅草橋駅
- 関西支店/大阪府大阪市淀川区宮原1-3-20 新大阪ステーションビル1002[最寄り駅]新大阪駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間6カ月（給与・待遇は本採用時と同一です）給与
月給：24万円以上＋賞与＋諸手当+時間外手当100％支給
入社時の想定年収：450万円以上
社員の年収例：470万円（2年目）、570万円（5年目）
■経験者の場合
月給：月給35万円以上＋賞与＋諸手当+時間外手当100％支給
入社時の想定年収：500万円～700万円
社員の年収例：810万円（8年目）
＜経験者の方は…＞
リニューアル工事のご経験がある方は年収600万円以上も可能です。
前職給与を考慮しますので、面接の際にご相談ください。
★入社3年目・28歳にして年収700万円を達成したメンバーも！
★残業代は全額支給
★人事評価制度も整えており、数字や実績だけでなく取り組み姿勢を見て昇給につなげています
■扶養家族手当（配偶者：月8千円、子ども1人：月5千円）
■通勤交通費支給（月3万円まで）※業務での移動交通費は実費を別途支給します
■資格手当
1級建築士、1級施工管理技士、第2種電気主任技術者は月3万円
2級建築士、2級施工管理技士、2級電気工事施工管理技士は月1.5万円
※複数取得した場合は高い方を適用し、3万円の資格を複数取得した場合は月5万円を支給
■出張手当
年収450万円以上（未経験者）
年収500万円～700万円（経験者）
年収470万円／2年目／未経験スタート
年収570万円／5年目／未経験スタート
年収810万円／8年目／経験者
待遇・福利厚生
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度
■インフルエンザ予防接種補助
■リロクラブ
■社用車貸与（共有使用）
■作業服貸与
■研修制度（社会人歴が浅い方や希望者に対して、ビジネスマナー研修を用意しております。）
■服装自由（内勤の日の服装は、常識の範囲内で自由です。）
☆多角的な事業展開！
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リニューアル工事以外にも、グループ全体でグランピング事業、太陽光発電事業、不動産業などに取り組んでいます。
福利厚生の一環として、湯河原町（神奈川県）のグランピング施設を社員割引で利用可能！
熱海にも新グランピング施設を建設中です！
休日・休暇
122日以上
■完全週休2日制
（土日）※現場の状況により土日出勤が発生する場合あり。振替休日を取得or休日出勤手当を支給します。
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
社員インタビュー
採用担当
Q．同業他社と比べて「ここが会社の自慢」というポイントは？
元請けとしての裁量の大きさを活かして、リニューアル工事を一貫して手掛けられることですね。時代的にも新築だけではなく「今ある建物を活かす」ことへの関心が高まっており、非常に可能性のある仕事だと思います。
採用担当
Q．どんな人が特に活躍していると感じますか？
必要なときにすぐ現場に行けるフットワークの軽い方でしょうか。元請けだからこそ、現地を見て情報を周囲に共有する責任感は必要です。それと、やはり「誰かのためになる仕事がしたい」という人が活躍していますね。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
今、そこにある建物を、もっと良く。リニューアルで未来を築く。
「ずっと食べていける仕事がしたいな」
「建築の仕事って常に必要とされてる気がする」
「だけど、どの会社も同じっぽい……」
そんな気持ちでdodaを見ているあなたに、注目してほしいのが同社の施工管理です。
最大の特長は「新築」ではなく「リニューアル」に重きを置いてきたこと。大手不動産会社と直接の取引実績も多数あり、これからも「今ある建物を活かす」という事業の可能性を追い求めていく方針なのだとか。
実績ある会社で、未来を見据えた仕事に携わり、将来まで役立つスキルを実践の中で手に入れられる。そんな良いことづくめの同社の様子、まずは面接で確かめてみてはいかがでしょうか？
やりがい
未経験からでも、これからの時代に必要な知識を得られる今回のポジション。将来を見据えて安定した仕事がしたい方、手に職を付けたいという方には見逃せません。
オフィスビルや商業施設など、常に多くの人が利用している施設が綺麗に生まれ変わり、利用される方々に喜んでいただける仕事です。多くの人のためになる仕事を通して、自分自身の価値を実感できるでしょう。
きびしさ
商業施設であれば営業時間外や定休日に工事をするなど、扱う施設にスケジュールが左右される場面はどうしても発生します。今の設備の状況によって工事内容を調整したり、近隣の方にもご協力をお願いしたり、リニューアル工事特有の難しさもあるでしょう。
とは言え、残業代や休日出勤手当はしっかり支給され、得られる経験値も段違いです。頑張った分が収入と実力として自分に返ってきます！
現場でもオフィスでも、面倒見の良いメンバーばかり。きっとあなたもすぐに馴染めます！
グループ会社ではグランピング事業も展開。嬉しい社員優待もあります！
施設が生まれ変わり、建物の資産価値がアップして、街にも活気があふれる。そんな仕事を手掛けられます！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による選考
面接（1～2回）＋適性検査
内定
★オレンジ色の必須部分のみご記入ください★
※応募から内定までは2週間程度を予定しています
※面接・入社日はご相談に応じますので、お気軽にご相談ください
東京都台東区柳橋1-4-4 ツイントラスビル8F
採用担当：早川
TEL：03-5829-6945
会社概要
- 事業概要
■建設事業
主としてオフィスビルや商業施設のリニューアル・増改築に関する現地調査・施工
■グランピング事業
■ビルメンテナンス事業
■エネルギーコンストラクション事業
太陽光発電装置などの導入・建設・アフターフォロー- 所在地
【広島本店】広島県広島市中区中町3-11 中町センタービル8F
【東京本社】東京都台東区柳橋1-4-4 ツイントラスビル8F
※大阪府大阪市、山口県山口市、静岡県熱海市にも拠点あり- 設立
- 2005年 1月
- 代表者
- 代表取締役 德田 隆
- 従業員数
- 90名 ※グループ会社含む
- 資本金
- 4500万円
- 売上高
45億6214万円（2023年11月期実績）
- 平均年齢
- 45歳
- 企業URL
https://gk-s.co.jp/
