ジェイレックス・コーポレーション株式会社【TOKYO PRO Market】

＼POINT／
◎東証上場企業＆22年連続の増収増益記録トップクラス
◎自社ブランドマンションを中心に、ビル、ホテル、戸建住宅など、地域に根ざした個性豊かな不動産開発の実績多数
◎グッドデザイン賞を2度受賞した自社ブランドあり

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　業務の流れ
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【　情報収集　】
地元の不動産業者を訪問し、マンションやビルの建設用地を探す情報収集を実施。
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【　現地調査　】
実際に土地を訪れ、日当たりや交通量など、書類では確認できない詳細な点をチェック。
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【　事業収支計算　】
良い土地が見つかると、その土地がどれくらいで購入すれば採算が取れるかを試算し、オーナーへ売却価格を提案。提示した金額にご納得いただければ売却契約が成立します。
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【　企画立案　】
仕入れた土地に建てる建物のコンセプト案を社内の建築メンバーと一緒に考案。周辺に学校や公園がある場合には、ファミリー層向けのマンションを提案する、など地域の環境を考慮して開発企画を練り上げていきます。また、土地だけではなく完成物件の仕入れ業務も手掛けています。

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　入社後の流れ
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＜STEP1＞入社後はOJT研修で仕事の流れを覚えたり、不動産業界の基礎知識を学ぶことからスタート！ビジネスマナーや不動産スキル等も月1回以上の座学研修で学べる環境を整えています。

＜STEP2＞その後は、先輩社員の実際の交渉に同行したり、現地調査のサポートに携わりながら、少しずつ実務経験を重ねていきます。

＜STEP3＞土地・建物の仕入れ業務を経験した後は、設計部門と協力してマンションのデザインや仕様を考える業務にもチャレンジできます。

★将来的には、事業計画の策定やマーケティング戦略立案などの業務を担い、付加価値の高い物件づくりを総合的にプロデュースするポジションを目指すことも可能です。