株式会社Layout（レイアウト）
賃貸仲介営業（完全週休2日制／1人あたり月問合せ100件超）
この求人を要約すると…
【月給25万円～】1人あたり月問合せ件数100件超
【契約単価約30万円】売上200万で歩合60万円超
【完全週休2日制】初年度年収600万円以上が大半
売上月150万円で歩合37万円以上／最大70％還元
1人あたり月問合せ100件超／契約単価約30万円
株式会社Layout（レイアウト）は、
古き良き文化の香り漂うサブカルチャーの聖地である、
東京・中野に会社を構え、不動産賃貸業を手掛けています。
住みたい街ランキングで常に上位に名を連ねる中野。
毎日のように問合せがあり、その数月300～500件！
現在社長含め3名で対応しており手一杯な状況･･･。
そこで、新しくご活躍いただける仲間を増員募集します。
■ 1人あたり月問合せ100件超（ノルマなし）
主に問合せを契約に結びつける最終段階のフェーズをお任せします。
お客様探しをする必要もなく、問合せ頂いた方だけへのご案内になります。
還元率は業界トップクラスで、例えば月売上200万円で歩合は60万円以上。
初年度年収600万円以上は手堅く、年収1000万円超も十分可能です。
■ 会社作りはまさにこれから！幹部候補としてお迎え
代表自ら社会人になった20代からずっと不動産業界で活躍。
その経験を踏まえ自身が良いと思った仕組みを集約した会社です。
幹部候補としてお迎えするので、店長やエリアマネージャーとしての道も。
少しでも「いいな」「気になる」なんて方はこの機会にご応募ください！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＜ 完全反響営業 ＞ 中野区の賃貸物件のご案内 ★再開発により人口増加中の人気エリア ★ノルマなし
賃貸物件のご案内から入居までの流れをお手伝いするお仕事です（ノルマなし／完全反響営業）。
お仕事のエリアは会社がある中野区内がほとんどです。
◎ 問合せ件数：月300～500件（1人あたり月100件ほど）
◎ 契約件数 ：月約40件
◎ 契約単価 ：1契約あたり約30万円
◎ インセンティブ：1人あたり月15万円～250万円
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具体的なお仕事は…
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■ 問合せ対応（基本メールでのやり取りです）
■ 物件案内（気になるお部屋にお客様と見に行きます）
■ 案件確認（オーナー様や管理会社に空き部屋状況の確認や申込・審査の進捗確認）
■ 掲載入力（サイトに空き部屋の写真やコメントを入力）
お客様層は20代～40代と落ち着いた年齢層が多いです。
お部屋のニーズは、1LDK（家賃約15万円）、2LDK（家賃約20万円）、3LDK（家賃約25万円）。
会社の事務所として探される法人のお客様もいます。
物件までの移動は、社用車（小型乗用車/AT車）を使います（自家用車でもOK）。
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社員の自主性を尊重する社風です
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社員に裁量を与え、自由な判断と発想で仕事を任せています。
不動産総合ポータルサイトにお部屋情報をアップしたり、
物件紹介、ご契約と、1話～最終話まですべてをお任せします。
「案内ばかりで重要な仕事を任せてもらえない」なんてことはありません。
すべてに関われるからこそ幅広い知識が身につきます。
＼ 教育担当の外賀（げか）社長はこんな人！ ／
社会人になった20代からずっと不動産業界で活躍。
3社経験した後、2021年1月に独立し、株式会社Layoutを創業。
34歳という若くして経験豊富な人で、とってもフランク。
社長直々に営業のイロハを教えてくれるので、早くから高収入、スピード出世も十分可能です。
対象となる方
＜ 学歴・職歴不問 ＞不動産業界経験者は尚大歓迎（経験年数不問）★何かしらの販売や営業経験者も大歓迎
■不動産業界での勤務経験のある方、尚歓迎（経験年数不問）
■業界・商材問わず販売や営業の経験のある方、歓迎（経験年数不問）
1人あたり月100件超の問合せがあるので、
入社後早々に成果を出しやすく、高インセンティブもご用意。
働きやすさと稼ぎやすさ、両方手に入る環境です。
＜ こんな方には尚オススメ ＞
◇稼ぎやすい仕組みのある環境で、同世代よりも収入を増やしたい
◇経験を活かし、収入アップや組織作りにも関わりたい
◇社員同士の距離が近い環境で働きたい
◇自分の裁量で活躍できる環境で働きたい
未経験歓迎 ／ 第二新卒歓迎 ／ 社会人経験10年以上歓迎
選考のポイント
「稼ぎたい」「将来独立したい」「専門知識を身につけたい」など、
前向きに、真面目に、コツコツできる方でしたら大歓迎です！お気軽にご応募ください。
勤務地
※転勤なし
※車・自転車通勤可（駐車場完備）
※屋内全面禁煙（喫煙可能場所あり）
※リノベーションしたばかりの新オフィスです。
【 アクセス 】
■JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野駅」より徒歩12分
■西武新宿線「新井薬師前駅」より徒歩8分
■「高円寺」や「東中野」界隈から自転車で約10分
★ 有名寺院に、サブカルチャーの聖地！
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住みたい街ランキングで常に上位に名を連ねる中野。
この街には食事や買い物にはもってこいの商店街があり、
若者の遊び心をくすぐる中野ブロードウェイなどエンターテインメントが豊富。
さらには、会社から徒歩2分には天正4年（1586年）創建、
都内有数・中野区最大の寺院「梅照院（新井薬師）」が。
ドラマ撮影にも多々使われ、パワースポットとしても有名。
古き良き文化の香り漂う落ち着いた場所で働けます。
- 東京都中野区新井1-35-17[最寄り駅]中野駅(東京都) ／ 新井薬師前駅
勤務時間
※お昼休憩は各自スケジュールに応じお好きなタイミングでお取りください。
※お昼休憩以外にも小休憩を挟みながら働けます。
★ やり方次第で残業ゼロも可能です！
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要領も掴め、結果が出せるようになれば、
営業活動は個人の裁量で動いていただけますし、
お客様のご都合次第で自由に1日のスケジュールを組んでいただいてOKです。
経験を積めば積むほど、効率よく残業のない働き方が実現できます。
雇用形態
正社員
給与
★ 売上の5％～最大70％をインセンティブとして支給！
入社3ヶ月目に月収70万円以上を手にした社員もいます！
■ 月売上300万円・インセンティブ率40％ ⇒ 月給＋120万円のインセンティブ
■ 月売上200万円・インセンティブ率30％ ⇒ 月給＋60万円のインセンティブ
■ 月売上150万円・インセンティブ率25％ ⇒ 月給＋37万5000円のインセンティブ
※月の売上が増えるほど還元率もアップ（最大70％）
インセンティブの詳細は「待遇・福利厚生欄」に記載しております。
※宅建保有者は、資格手当として毎月2万円が月給に加算されます。
※試用期間3ヶ月：試用期間中は月給18万円～。ご経験や覚える早さにより試用期間の短縮も可能です。
★ 早くから稼ぎやすい環境があります！
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問い合わせ件数は1人あたり月100件ほど。
早い段階で案件を割り振るので、初年度年収600万円以上も十分可能です。
超少数規模だからこそ、収入面も、将来のキャリアも、チャンスが豊富な環境です。
年収600万円程（コツコツ頑張れば1年目でもこのくらいは稼げます）
年収400万円程（反響数、成約率が高い為、未経験の方でもこのくらいは稼げます）
■年収1281万円（入社5年目・27歳）
■年収813万円（入社3年目・25歳）
■年収489万円（入社1年目・23歳）
待遇・福利厚生
・徒歩圏内にお住まいの方には、住宅手当として毎月2万円支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■インセンティブ制度（毎月の成果に応じ支給）
・詳細は下記「その他」項目に記載しております。
■宅建手当（2万円/月）
■役職手当（月1万円～）※副主任以上
■住宅手当（月2万円）※副主任以上
■資格取得支援制度（宅建合格時に受験料を全額支給）
■車・自転車通勤可（駐車場完備）
■社用車貸与（軽自動車／AT車）
・自家用車で仕事をしたい方は持ち込み可
■U・Iターン支援あり（家探し及び仲介手数料免除）
■教育研修制度（マナー研修や不動産業界に関する基礎知識から少しずつお教えします）
■社内イベント（自由参加／社員旅行、食事会など）
■ネイル・ピアス着用可
■オフィス内全面禁煙（屋外喫煙可能場所あり）
■月売上80万円以上・インセンティブ率5％
■月売上100万円以上・インセンティブ率15％
■月売上150万円以上・インセンティブ率25％
■月売上200万円以上・インセンティブ率30％
■月売上250万円以上・インセンティブ率35％
■月売上300万円以上・インセンティブ率40％
■月売上500万円以上・インセンティブ率50％
■月売上1000万円以上・インセンティブ率60％
■月売上1500万円以上・インセンティブ率70％
休日・休暇
■完全週休2日制
（毎週水曜日＋希望日）※連休も可能です。
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※お客様都合で休日出勤の可能性があります。その際は代休を100％取得していただきます。
※GW・夏季休暇：月の休み＋2日付与
※年末年始休暇：月の休み＋4日付与
※5日以上の連休も可能です。
★ 何をするにも快適な平日休み
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平日休みの最大のメリットは、どこへ行っても空いていること。
ショッピングモールなどの商業施設やテーマパーク、遊園地、
レストランやカフェなどの飲食店から、映画館、水族館、動物園まで、
どこも土日よりずっと人が少なくて快適に利用できます。
さらには、平日割引がある旅館・ホテルや飛行機・新幹線の予約も取りやすいです。
社員インタビュー
「自由な社風です」
中島さん・37歳・主任／2022年1月入社／前職：不動産営業
中野界隈の再開発もあり問合せは年々増え続けています。個々のスタイルを尊重した自由な社風で、仲の良さも抜群。入社後教育は社長と私が担いますが、前向きに、主体的に働ける方は活躍できると思います。
「毎日が楽しいです」
大柴さん・26歳／2024年8月入社／前職：飲食店勤務
以前は飲食店で働いていて、もっと稼ぎたいと思い転職。営業も初めてですし、不動産業界の知識もゼロ。社長や先輩の丁寧な研修・フォローのおかげで3ヶ月目には独り立ち。インセンティブも獲得し毎日が楽しいです！
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
全員が主役。個性に磨きをかけ、より輝かせてくれる環境です。
株式会社Layout（レイアウト）は社長含め3名体制。とくに印象的だったのは職場の雰囲気の良さ。取材中も笑い声が絶えなく、みなさん仲良し。こうした環境ができるのは「個人にノルマは課さない」「1日の働き方は個々にお任せ」といった縛らない自由な社風だから。
知る人ぞ知る秋葉原に次ぐ第2のサブカルチャーの聖地・中野ブロードウェイなど古き良き文化の香り漂う落ち着いた場所で働けるのも魅力。ドラマ撮影にも使われ、パワースポットとしても有名な都内有数・中野区最大の寺院「梅照院（新井薬師）」も会社から徒歩2分。住みたい街ランキングで常に上位に入るエリアですので、仕事の成果も上げやすい環境だと感じました。
やりがい
一人ひとりの社員に裁量を与え、自由な判断と発想で仕事を任せています。「やる気を持って入社したのに案内ばかりで重要な仕事を任せてもらえない」といったようなことはありません。自分のスタイルを活かせるからこそ行動が成果につながり、やりがいへと結びつきます。頑張りは歩合で還元される為、常にモチベーション高く働ける環境です。
きびしさ
一人ひとりに大きな裁量を与えられているということは、あなたの気持ち一つ、考え方一 つで、やりがいを感じる仕事にも、きびしさを感じる仕事にもなりうるということです。お客様の大切な住まい、新しい門出を支える責任感を感じながら、親切に、丁寧に、根気強く接していくことが必要になります。
平均年齢32.3歳。超少数精鋭の会社。自由な社風のもと一人ひとりが大きな収入を得ています。
入社年数や年齢関係なしに仲の良い職場です。社長（写真中央）との距離感も非常に近いです。
営業のイロハを教えてくれるので、早くから高収入、スピード出世も十分可能です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
応 募（2日以内に詳細をご連絡します）
面 接（1回）※Web面接も可能です。
採 用（応募から1ヶ月以内の入社も可能）
■面接時の服装は自由です。お好きな格好でお越しください。
■遠方の方や来社が難しい方は、無料ビデオ通話「Zoom（ズーム）」での面接も可能です。
■面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にご相談ください。
■通勤が不便など遠方の方は新しいお住まいをお探しします！お気軽にご相談ください。
〒165-0026
東京都中野区新井1-35-17
TEL.03-5942-5474／採用担当
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お電話でのご応募も大歓迎です（水曜日除く10時～19時）
応募に関するお問い合わせも随時受け付けております。
※応募のお電話のみ受け付けております。
★ 中野の街まるわかり！定期的にブログ更新中 ★
中野で有名な飲食店はもちろん、
隠れた美味しいお店を独自に調査しブログで公開しています。
ぜひ会社HPの「スタッフブログ」よりチェックしてみてください！
会社概要
- 事業概要
■不動産賃貸・管理
■不動産売買
■不動産売買の仲介
東京都知事（1）第105941号- 所在地
〒165-0026
東京都中野区新井1-35-17- 設立
- 2021年 1月
- 代表者
- 代表取締役社長 外賀 悠馬
- 従業員数
- 2名
- 平均年齢
- 32.3歳
