三井不動産レジデンシャルリース株式会社
資産運用のプロを目指す総合職（プロパティマネジャー）
この求人を要約すると…
安定の三井不動産グループで長期的なキャリア形成を
未経験・第二新卒歓迎／総合職採用で丁寧な研修制度有
賃貸マンションの企画開発～管理まで一貫して関われる
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【未経験・第二新卒歓迎】総合職として幅広い経験や知識を身につけ、資産運用のプロフェッショナルへ
★都市部の高品質賃貸マンションの資産価値を最大化するプロパティマネジメント業務全般をお任せします。
★総合職として採用し、ゼネラリストへと育成を行います。ジョブローテーションによって、長期的に様々な業務経験を積める魅力があります。
【業務内容】
総合職として賃貸マンションにおける企画開発～管理運営まで幅広く携わっていただきます
【業務一例】※配属部署により異なります
<企画開発>
◎マーケティング
◎商品企画
◎収益プラン など
＜管理運営＞
●リーシングマネジメント
◎マーケティング・募集計画の立案
◎効果的なプロモーション戦略
◎集客戦略の立案・実行 など
●建物マネジメント
◎専有部・共有部の保全、修繕
◎建物価値の維持・向上
◎建物管理にかかるコストコントロール など
●レジデントサービス
◎サービス提供の立案・実行
◎各種法令に基づく契約管理 など
【プロパティマネジメント（PM）とは？】
マンション所有者（オーナー）が行う物件管理・運営を代行し、収益性の向上、コスト管理、入居者の誘致などを通して、不動産の価値を高める役割を担います。多角的な視点から不動産という「プロパティ（財産）」を「マネジメント（管理）」する仕事です。
何よりも重要視しているのが「いちばんに、住む人のこと。」という三井の賃貸ブランドに根付く考え方。1戸から大規模マンションの企画から運営までトータルに手がけ、高品質なプロパティマネジメントを実現しています。
【物件に関して】
パークアクシスシリーズをはじめとして、都市部を中心に高品質な立地・仕様・サービスを誇る賃貸マンションを担当します。東京ミッドタウンや芝浦アイランドのような大規模再開発にも携わる機会があるのも三井不動産グループならではの醍醐味です。
★全社の平均年齢が39歳と様々な世代の社員がチームリレーションを大切にしながら、ソリューション提供をしています。
対象となる方
【大卒および院卒以上】社会人経験をお持ちの方（業界・職種・年数不問）
★業界・職種未経験歓迎
【こんな方はご活躍いただけます！】
■様々な職種を経験しながら、主体性を持って業務に携わりたい方
■様々な立場の異なる関係者の意見を調整しながら、組織の力を最大化するマネジメント能力を磨きたい方
■チームワークを大切にできる方
■バランス感覚を大切しながら誠実に物事と向き合える方
選考のポイント
勤務地
※将来的に転勤の可能性もありますが、全社員の約9割は本社勤務しています
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 本社/東京都新宿区西新宿2-1-1[最寄り駅]都庁前駅 、西新宿駅、新宿駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間は3カ月※労働条件は本採用と同じです
給与
※上記は大卒1年目を想定した最下限給与です。社会人経験年数を基本に、当社規定により決定いたします
※時間外手当は別途全額支給します
年収384万円～
年収640万円+残業代（32歳）
年収550万円+残業代（29歳）
年収450万円+残業代（26歳）
※給与は社会人経験年数を基本に、当社規定により決定いたします
待遇・福利厚生
■時間外手当
■通勤手当（全額支給）
■社宅制度（利用条件あり）
■時短勤務制度（利用条件あり）
■リモートワーク（テレワーク）・在宅勤務制度（利用条件あり）
■持株会制度
■財形貯蓄制度
■退職金制度
■確定拠出年金制度
■福利厚生サービス など
＜教育制度・資格補助について＞
■宅建取得支援制度
■資格取得支援
■通信教育補助
■各種研修制度
＜働き方の多様性に関して＞
ノンアセットビジネスを展開する当社における資産は人材である。この考えは社員の多様性や変化に対応した制度導入、推進に表れています。
産休・育休100％利用や、小学校3年生まで利用可能な時短勤務制度、ワークライフバランスを推進するための生産性向上を目的としたロボット活用（RPA）など、ライフイベント関連の取り組みも当たり前のように活用されています。
また、この数年ではリモートワーク制度の導入やリモート会議対応の防音ブースの設置等、時代の変化にもフレキシブルに対応した環境整備にも柔軟に対応しています。
休日・休暇
124日
■完全週休2日制
（土日休み）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
住宅業界出身の瀧本さんの転職ストーリー
同社への入社理由は、前職経験を活かせる点と、ジョブローテーション制度の積極運用事例がある点、そしてライフイベントとキャリアの両立を叶えながら、広い視野で物事を見据えられる人材へと成長し続けられる点だったそう。入社後は、運営管理部門に従事後、産育休制度を利用し第一子を出産。現在は人事部門で労務管理を担っています。
※Pick up!画面や社員インタビュー欄もご覧ください
三井不動産レジデンシャルリースの強みとは
1986年の創業以来、8万戸超の賃貸マンションのプロパティマネジメントに特化し、ノウハウを蓄積。ライフスタイルが多様化し、住まいに求められるクオリティが細分化する昨今でも、個々のニーズに細かく対応できる組織体制と、豊富なノウハウを誇ります。
マンションの事業企画から、入居者の募集戦略、入居後管理まで一貫して手掛けることで、高品質な住空間の創造に真摯に対応してきました。土地活用のご提案から、マーケット分析に即した物件企画、時代の変化に即した物件リニューアルなども行い、未来永劫魅力ある賃貸マンションを提供し続けていけます。
（つづきです）
誰もが一度は聞いたことがある著名なランドマークも、当社の管理物件に含まれています。プロパティマネジメント全体のクオリティを高め続ける「業界の代表」として人々の暮らしを支え続け、市場価値を高め続けられます。
■ノンアセットビジネスだからこその安定した経営基盤
プロパティマネジメントは、資材や商材などの形ある資産を持たないノンアセットビジネスです。唯一無二の資産は「人」であるからこそ、社員育成に力を注ぎ、優秀な社員たちによって品質を高め続けてきました。そうした実績を評価いただき、無借金経営を維持し続けています。
社員インタビュー
近藤さん
前職:パイロット Q.どんなスキルが活かせますか？
総合職はチームリーダーとして関係各所のご要望を調整しながら、問題解決を図ります。重要なのは相手の想いを受け止めつつも、各人の役割を理解し合い思いやるチームの醸成です。対人折衝力や調整能力が活かせます。
瀧本さん
前職：ハウスメーカーの営業 Q.どんな社風ですか？
当社は風通しがよく、穏やかで優しく落ち着いた雰囲気が魅力です。年齢や社歴に関わらず活発なコミュニケーションが取れるため、常に先輩たちが助けてくれるという安心感を持って、業務と向き合える環境です。
瀧本さん
（続きです） Q.今後の目標は？
子育てと両立しながら活躍する管理職の先輩もいるので、家庭と両立させつつジョブローテーションを活用して専門性を深め続け、長期的なキャリアを主体的に描いていきたいです。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
より生活に身近な業界で、人の役に立つ仕事を通して成長したい
「1986年の創業以来、賃貸住宅に関わる高品質なプロパティマネジメントを一貫して提供してきたノウハウを活かしつつ、自らのアイデアを盛り込み、的確な運営管理を行いながら、人々の暮らしを支える仕事という点に魅力があります」パイロットから転職され、現在物件のリーシングマネジメント業務に携わる近藤さんは、さらにこう続けます。
「初期リーシングの企画から任された新築物件を先日、全て満室にすることができました。まだ入社して1年も経っていない状態での大役でしたが、広告戦略から賃料設定まで担当し、仕事の手応えも感じていたので満室報告がとにかく嬉しかった。可能性を信じて任せてくれた会社の懐の広さも感じています」
やりがい
【人と人の繋がりを大切にしながら、快適な都市の住まいを作り上げる】
当社のプロパティマネジメント業務は、社内の関連部署やグループ会社の担当者、物件オーナー様、入居者様、銀行・役所・仲介業者の方々…様々な関係各所と調整を行いながら、担当物件に関わる全ての方々と魅力ある賃貸住宅の在り方を創造し、幸せに貢献できるやりがいがあります。また、主体的に業務に関わる中で戦略性とマネジメント力も磨かれるでしょう。
きびしさ
【情報分析力と実行力が高められます】
業界のリーディンカンパニーとして、関連ノウハウを豊富に蓄積しています。業界トップクラスと自負する情報量を駆使しながら根拠ある賃料設定や施策立案ができるため、最適かつ的確な提案が可能です。一方で担当地域の仲介業者様のもとに足を運び、競合情報を取得し、新規物件の宣伝を行うのも仕事の一つ。情報を的確に読み解き分析する力と実行力、両方が伸ばせる仕事です。
Web商談に集中できるよう、オフィスに防音設備を完備した専用ルームを設置。社員から大変好評です。
わかりますか、背後にボールを持つ方がいるのが…実は経営企画部の部長さんが撮影を盛り上げてくれました。
風通しがよく、穏やかで落ち着いた雰囲気の社風。常に先輩たちが助けてくれるという安心感があります。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaからご応募
書類選考
会社説明会（対面）
Webテスト（SPI）
一次面接
最終選考
※面接日・入社日はご相談に応じます。現職中の方もお気軽にご応募ください！
会社説明会では、先輩社員とお話する機会を設けております。
総合職としての働き方やキャリアパス等、文面だけでは分からない事を解消していただいた上で、皆様らしい今後のキャリアを考えるきっかけにしていただければと思います。
〒163‐0405
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル
TEL：0120‐508-321（採用担当）
会社概要
- 事業概要
・賃貸マンション等の商品企画、賃貸運営のトータルマネージメント
・不動産有効活用コンサルティング全般
・借上社宅管理代行
・その他事業: 保険の代理店業務- 所在地
〒163-0405
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル- 設立
- 1986年 4月
- 代表者
- 代表取締役社長 井上 純
- 従業員数
- 878名（2024年3月31日現在）
- 資本金
- 4億9000万円
- 売上高
1,073億円（2024年3月期）
- 平均年齢
- 39歳
