株式会社ヴァージニア

美容医療クリニック「レジーナクリニック」などの営繕・店舗開発をお任せします。現状は既存店舗の営繕対応の割合が多いですが、来年には新規店舗の立ち上げも計画中！物件選定や内装設計などに意見を出しながら、立ち上げに深く関われます。

【既存店舗の営繕】★メイン業務
■営繕・メンテナンス
店舗でトラブルが発生した際に、営繕対応を行ないます。水漏れなど軽度なものは現地に赴いて対応。重度な場合は協力会社を手配し、完了まで立ち会いましょう。他店舗でも同様のトラブルが起きないように、先回りしたメンテナンスなども必要です。

【新規店舗開発】
■現場調査
候補物件を現地まで見に行き、調査を行ないます。図面作成のための採寸や、エリアの客層調査、周辺施設の確認などを通して、お客様が安心して不便なく通える立地かどうか確認。調査は長くて半日程度です。

■設計・見積もり
物件が決まったら、白図・初期レイアウト設計を行ないます。内装デザインへの意見出しも可能。詳細図面作成や積算などは協力会社に依頼します。1クリニックあたり50～60枚の図面や見積もりが届いたら、内容をチェックしましょう。

■協力会社の手配・資材発注
施工を依頼する協力会社を手配し、資材・素材の発注確認なども行ないます。クリニックは電気・空調まわりの施工が特徴的。「施術中に機械が熱くなりすぎるとストップしてしまうので、適切に冷却できる馬力の空調を選定し、配置にも気を配ろう」と知識のある職人が必要なので、決まった会社に依頼をしています。馴染みの職人さんが多いので、コミュニケーションも取りやすいです。

■現場管理 (安全・品質・工程・コスト管理)
施工が始まったら、定期的に現場訪問して各種管理を実施。現場訪問がない間も、毎日届く写真で各現場の進捗状況を確認し、都度指示出しをします。

※クリニック開院までの打合せや進捗確認などの他、開院後も状況に応じて訪問します。