株式会社小俣組
不動産営業／横浜勤務／転勤なし／年休124日／残業10h以下
この求人を要約すると…
創業102年、地元横浜に根ざした安定企業
型にはまることなく、自由度の高い働き方が可能
残業月平均10時間程度、年間休日124日、転勤なし
安定した経営基盤のもと、安心して働ける環境。
ルールに縛られず、のびのび活躍できます！
大正11年創業の小俣組。
令和4年には、100周年を迎えました。
横浜エリアを中心に公共工事からスタートした私たち。
関東大震災後のインフラ整備、地域の復興に努め、
地元横浜で官公庁はじめ、民間受託の建設など
地域密着で建設事業を展開しています。
また、平成16年には介護業界にも進出。
神奈川県・東京都に介護付き有料老人ホームを11施設運営し、
事業の柱として順調に成長。
「建築」「介護」とも、
「より豊かな生活環境を創造する」というビジョンに基づきサービスを提供し、
社会貢献に取り組んでいます。
今回募集するのは、
当社不動産部の不動産営業スタッフです。
地場で成長してきた小俣組ですが、
その中で不動産部は少数精鋭の組織。
一人ひとりが力を発揮することが求められますが、
残業少なめ、お休みきっちり、
細かい規則で縛ることなく、のびのび働ける環境です。
最初は培ってきた経験、得意分野を活かしながら、
そして将来的には、不動産営業分野のオールラウンドプレイヤーへ。
意欲的に、向上心を持って主体的に業務を進めていただける方を歓迎します！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
自社所有物件を中心にした不動産賃貸管理・営業。不動産売買・仲介にもチャレンジ可能。
・リーシング業務
・オーナー対応
・修繕依頼やクレームへの対応
・退去時の立会清算
・契約更新業務
◆扱う物件は…
横浜市南区、中区を中心に不動産事業部のオフィスから5km圏内の建物。
自社で建設したRC造のマンションや社員寮、他社から仕入れた中古物件など、
中規模の集合住宅（20~40世帯入居、4~６階建てクラス）がメイン。
単身用の物件が多いが、ファミリータイプや外国人向けの物件も。
また、1棟丸ごとではなく、部屋を区分所有している物件もあり。
1人で200戸ほどを担当。
集客は、紙媒体やインターネットを利用した反響営業です。
プライシングに関しては、不動産部で査定していますが、
募集・契約は、仲介を専門に行なっている専門業者に委託しています。
【入社後は】
まずは、賃貸管理から。
半年くらいは、当社の扱う物件になじんでもらう期間。
物件をうまく回しながら、契約更新などを抜かりなく行うことが大事です。
当社は、先輩に同行し、その仕事を見ながらOJTで覚えていくスタイル。
もちろん、わからないことがあれば丁寧にレクチャーしますが、自ら学ぶ意欲が大切です。
【将来的には】
家賃収入につながる入居率をさらに上げるための施策など
収入を得るためのアイデアを考えられる人への成長を期待しています。
また、賃貸管理だけでなく、不動産売買・仲介にも携わっていただきます。
営業責任者へのステップアップを目指してください！
男女比 ３：１
40代の若い所長のもと、賃貸管理や物件の売買など、不動産業界の経験豊富なベテランが活躍中の少数精鋭の部門です。
対象となる方
学歴不問◆不動産業界の経験ある方（1年程度でも可）、宅地建物取引士や普通自動車免許はあれば尚可
・不動産業界の経験が多少でもあればOK
賃貸管理の経験者（半年以上）は尚可
・基本的なPCスキル（Word、Excel）
・普通自動車免許（AT限定可）あれば尚可
・宅地建物取引士あれば尚可
◇歓迎する人物像
・真摯に仕事に取り組む方
・細かい業務が苦にならない方
・新たなことへのチャレンジ精神がある方
若い所長のもとで、前向きにチャレンジできる環境です。
経験が浅い方も、ここで経験を積み、結果を出すことで給与もアップ可能！
当社の次世代を担う存在への成長を期待しています。
勤務地
神奈川県横浜市南区宮元町2-43 リブイン蒔田2F
〈アクセス〉
蒔田駅（横浜市営地下鉄ブルーライン）より徒歩3分
南太田駅（京浜急行電鉄）より徒歩12分
◎遠方の方には社宅（独身寮）もございます。相談ください。
- 不動産部/神奈川県横浜市南区宮元町2-43[最寄り駅]蒔田駅
勤務時間
月の平均残業時間は１０時間程度。
プライベートの時間も大事にできます。
雇用形態
正社員
給与
※経験などを考慮の上、面接にて決定します。
【年収例】
年収600万円（30代・経験年数10年）
年収430万円~
待遇・福利厚生
交通費支給
各種慶弔制度
退職金制度
資格手当
独身寮
家族寮
リゾートマンション(三浦海岸、新潟県魚沼市)
休日・休暇
124日★年間休日120以上
■完全週休2日制
（水曜・日曜）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■育児休暇
■介護休暇
社員インタビュー
Iさん
不動産部 所長
これまで、賃貸管理など不動産業界で20年ほど仕事をしてきました。24年の春に小俣組に入社しましたが、ここは本体の経営基盤が安定しており、福利厚生なども充実、安心して腰を据えて働けると感じています。
同上
同上
当社は今、中古物件の仕入れを増やしており、不動産部として本社と連携しながら進めていく仕事も増えています。数億単位の大きな金額を扱う機会も多く、やりがいを感じることができると思います。
同上
同上
最近、社会的弱者と言われるような方への賃貸の仲介を行いました。斡旋団体のNPOから相談を受け対応。他社でうまくいかなかったという案件でしたが無事成約。すごく感謝され、金額以上の達成感がありましたよ。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
ベンチャーのスタートアップに入社した感覚で不動産部の主役に！
大正11年の創業以来、神奈川県横浜を地場として
学校や図書館、保育園、ビル、マンションなどの建築を手掛けてきた小俣組。
100年続いている安定企業です。
そんな同社の不動産部は、現社長が就任した2年前から強化を推進。
もともとは自社で建設した建物の賃貸管理がメインでしたが、
近年管理物件を増やし、家賃収入や更新料によって売上も安定。
将来的な建て替えを見据えた中古物件の仕入れなど不動産売買にも力を入れています。
不動産業界での経験があれば、
売買、賃貸、どちらかの経験しかない方でもOK。
不動産業界で新しいことにチャレンジしたい、そんな方を歓迎しているそうです。
やりがい
不動産部は少数精鋭で、これからの成長が期待される部署です。
所長は、厳しいルールなどでメンバー一人ひとりの行動を縛ることはしないとのこと。オフィスワークよりも現場へ行くことが多い仕事ですが、直行直帰もOKです。
目標は持ってもらいますが、ノルマではないそうなので、のびのびと力を発揮してやりがいのある仕事ができるのではないでしょうか。
きびしさ
小俣組という看板のもとで仕事をしています。
ネットの口コミなどを意識して、営業の仕方や入居者対応なども気をつけなければなりません。
当社は官庁工事なども数多く手掛けており、それらに受注に影響が出るような、小俣組の名を汚す行為は厳禁です。
横浜市南区、中区を中心に、中規模程度のマンションを自社で所有、賃貸管理しています。
当社の介護付き有料老人ホーム。建築部門と介護部門の２部門を両輪に、安定経営を続けています。
創業100年目の令和4年に就任した小俣 順一代表取締役。不動産部の強化を推進しています。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
書類審査
面接（１回。本社にて対面）
内定
※応募より内定まで1ヶ月程度です
※面接日・入社日など相談に応じます。
採用担当/045-251-3707
会社概要
- 事業概要
◆建築物の設計／施工請負／土木構造物の施工請負
◆ドローンによる建築物の外壁・屋根等の調査業務
◆ドローンスクール開講
◆不動産業（売買・賃貸・管理・仲介等）
◆介護付有料老人ホーム経営- 所在地
〒232-0027
神奈川県横浜市南区新川町5-28- 設立
- 1922年 （大正11年）
- 代表者
- 代表取締役 小俣 順一
- 従業員数
- 585名
- 資本金
- 1億円
