レアルコンサルティング株式会社

オーナー様が所有する不動産の賃貸管理業務をお任せします。
【適正な入居者を適正な賃料で入居させ適正に管理し適正な賃料をオーナー様に届ける。】
上記を大前提に下記のような業務を行います。

◎仕事内容
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■リーシング業務（近隣調査・募集登録等）
■契約業務（契約書作成・契約業務・重要事項読み合わせ（宅地建物取引士有資格者のみ）等）
■入居者管理業務（修繕・クレーム対応等）
■建物管理業務（共用部清掃・設備修繕の手配等）
■解約業務（解約通知対応・オーナー報告・退去立会等）
■工事対応業務（原状回復工事手配・設備修繕工事手配等）
■精算業務（敷金精算・不足金請求等）
■オーナー対応（相談・賃料送金・明細送付等）

※月に数回、退去立会等で外出する場合があります（直行・直帰制度あり）
※分からない業務は先輩のサポートのもと行う為、ただ業務を覚えるだけでなく「なぜ行うのか」・「その業務がどこに繋がるのか」を覚えられ業務の全体像もしっかり把握できます。

◎未経験でも安心
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「経験がないから難しそう…」という方もご安心を。
当社では、未経験入社の方向けの育成カリキュラムやメンター制度を取り入れており、安心して成長できる環境を整えています。

◎入社後の流れ
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入社後は、OJT・OFF-JT研修を併用しながら、研修期間として毎週課題に取り組みます。1つ1つ階段を上がるように成長できますので、未経験の方もご安心ください。

◎一歩先の提案をしよう
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物件の管理業務は、基本的な業務は会社ごとに大きく違うわけではありません。それゆえ、「どこに管理してもらってもいい」というオーナー様もいれば、管理会社の仕事ぶりを厳しく見る方もいます。

全てのオーナー様に選ばれるために必要なのは、【オーナー様が望む一歩先の提案】。オーナー様の立場に立ち、「何を望んでいるのだろう？」「望む事以上の提案は無いだろうか？」など、常に【考えて】動くことが必要です。 時にはリスクを伝えることも必要です。 こうしたオーナー様にとって有益な提案をしていると徐々に信頼が得られ、オーナー様との信頼関係が構築できます。