デックス株式会社
用地仕入営業／経験者は年収720万円～保証／賞年3／未経験可
この求人を要約すると…
売上100億円達成／知名度抜群の総合ハウスメーカー
未経験の平均年収600万円～／経験者は年収保証あり
年間休日120日／残業月10ｈ以下★IT化を推進中
募集要項
おしごと用語集仕事内容
★20代で年収1000万円も★不動産仲介会社への営業★住宅用地の調査・企画立案・買付け等★ノルマなし
当社オリジナルの分譲住宅と注文住宅の用地仕入れ営業をお願いします。
担当エリアの不動産仲介会社から
住宅用地の情報を収集し、現地調査・買い取り計画の立案及び実施を行います。
（詳細は別項目「仕事の流れ」参照）
なお、課長職採用の方はチーム・メンバーのマネジメントを中心にお任せします。
【仕事の特長】
★不動産仲介会社からの仕入れに特化
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不動産仲介会社から用地を仕入れるため、
土地のオーナー探しをする必要はなく、仕入れ業務に専念できます。
取引先の不動産仲介会社との関係は良好で、
長年のお付き合いがあるため、商談やヒアリングもスムーズです。
★買い取る営業だから、やりやすい
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何かを売るのではなく買い取る営業なので、販売の苦労はありません。
★事業の根幹を支える仕事
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オシャレでリーズナブルな家を建てる能力があっても
魅力的な住宅用地を確保できなければ絵に描いた餅。
用地仕入れは事業成長の根幹を支える大切な仕事です。
★大規模分譲用地の仕入れもできる
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注文住宅と分譲住宅が当社の二本柱。
100棟・3000坪クラスの分譲用地の仕入実績複数あり。
住宅地として人気があるのに加え、
開発可能な土地がまだまだ豊富な横浜・川崎だからこそできること。
仕事のやりがいもありますし、
戸数に応じて支払われるインセンティブも大きな額になります。
★ノルマは一切なし
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目標値はありますが、
会社から一方的に押し付けるのではなく、
個人の経験・スキルに合わせて一緒に設定していく数字です。
★残業はほとんどなし
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コツコツと真面目に取り組めば自然と成約につながるので、
無理に長時間働く必要はなく、ほぼ定時には帰社しています。
対象となる方
【学歴不問】同業界からの転職事例多数！第二新卒歓迎／ブランクOK／未経験OK※安心の研修サポートあり
★経験に応じて役職付き入社も可能！
課長職は業界・職務経験＆マネジメント経験必須
<歓迎・優遇します！>
◆用地仕入れ営業の経験
◆不動産仲介会社での営業経験（賃貸・売買仲介など不問）
<業界・職種未経験もOK！>
◆経験不問、未経験者は安心の研修サポートあり！
<こんな方に！>
◆専門知識を身につけたい
◆おしゃれな住宅作りに携わりたい
◆メリハリある働き方を実現したい
◆頑張りに見合った報酬を手にしたい
◆安定企業で腰を据えて働きたい
勤務地
※U・Iターン歓迎！引越手当あり
【アクセス】
◆横浜市営地下鉄ブルーライン
「センター南駅」より徒歩13分
「仲町台駅」より徒歩13分またはバス3分「向原」バス停下車徒歩3分
◆田園都市線
「江田駅」よりバス17分「向原」バス停下車徒歩3分
※広大で緑豊かな茅ヶ崎公園を望む閑静な立地に私たちのオフィスがあります。
駅から少し離れた所にありますが晴れた日には並木道を歩くのも心地いいですよ。
また、みんな気さくで仲の良いメンバー揃い。
車で通勤する人が電車通勤の人を迎えに行ったり、送ってあげたりというのもよく見る光景です。
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 本社/神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2-23-14[最寄り駅]センター南駅 もしくは仲町台駅より徒歩13分
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間1～3カ月※期間中の待遇・給与は同条件です
給与
★初年度年収720万円以上保証
月給45万円以上+インセンティブ保証給月15万円（当初1年間）+決算賞与
※上記給与は住宅手当／4万2000円と一律（定額）12万4000円の固定残業代（40時間分）を含む
※上記を超える時間外労働分は追加支給
【不動産仲介会社での営業経験者】
★初年度年収600万円以上保証
月給35万円以上+インセンティブ保証給月15万円（当初1年間）+決算賞与
※上記給与は住宅手当／4万2000円と一律（定額）10万2000円の固定残業代（40時間分）を含む
※上記を超える時間外労働分は追加支給
【未経験】
★未経験入社でも、1年目の平均年収600万円以上
（月の平均契約数2～3件／1件あたり最大40万円のインセンティブ）
月給33万円以上＋決算賞与
※上記給与は住宅手当／4万2000円と一律（定額）6万4000円の固定残業代（40時間分）を含む
※上記を超える時間外労働分は追加支給
◎いずれも一定の契約数に達するとインセンティブを追加支給！
※経験・能力を考慮し、当社規定に準じて優遇
※管理職は住宅手当・固定残業代を含みません
※販売実績の利益率により割増インセンティブもあり
◆交通費支給（上限3万5000円／月）
◆扶養手当（1人5000円／月）
◆車両手当（通勤・業務に使用する場合）
◆引越手当（入社時に引越が必要な場合に支給）
◆資格手当
※詳細は下記「待遇・福利厚生その他」欄『資格手当について』の項目参照
年収500万円～700万円
◆610万円／24歳（入社1年目）◆1060万円／29歳（入社3年目）
◆1400万円／33歳（入社4年目）
待遇・福利厚生
◆保険組合加入
◆財形貯蓄制度もしくは職場積立NISA
※奨励金として積立て額の10％を会社が負担し、上乗せ支給して積立て。
◆確定拠出年金制度
※毎月一定の掛け金を納め、その資金を流入して老後に支払われる年金制度。
公的年金に上乗せして資産をつくっていく制度です。
※給与とは別に月1万円を会社が負担して支給積立てします。
◆定年後の永年雇用制度（雇用条件同じ）
◆車通勤OK
◆社員旅行
※社員の希望でイタリア・バリ島に行った実績あり！
金沢など、日本各地へグループ分けして
それぞれの旅を楽しんで満喫してきました。
※勤続1年以上の方が対象。自由参加なので、参加しない人は4連休となります。
資格手当は下記対象資格の中で、上級資格分を毎月支給します。
◎一級施工管理技士／2万円
◎二級施工管理技士／5000円
◎一級建築士／3万円
◎二級建築士／1万円
◎宅地建物取引士／3万円
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
■年末年始休暇
（7日以上）
■GW休暇
■夏季休暇
（7日以上）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
仕事の流れ
担当地域の不動産仲介会社を訪問し、担当者様から住宅用地に関する土地の情報収集を行います。
【現地調査・査定】
集めた土地の情報をもとに実際に自分の目で確かめに行きます。市場価値などを踏まえた上で現地調査を実施。「いくらで仕入れれば、
どのくらいの利益がでるのか」を試算し、買い取り計画を立案・提案します。
【土地の仕入れ】
立地や地域の特性、交通情報などの情報を総合的に判断して、土地購入の交渉を行い、契約にこぎつけます。
【建築計画の立案・引き渡し】
建設する物件のコンセプト案を立て、物件販売を行うチームに引き渡します。
大規模分譲プロジェクトの仕入れ実績も豊富
1棟・2棟現場の仕入れだけでなく、下記のような大規模物件も増えつつあります。
◆ディーズコート四季の街／90棟
◆ディーズコート仲町台III／55棟
◆ディーズコート桜木町II／33棟
◆ディーズコート小机ノール／44棟
◆ディーズコート中山白山／84棟
◆ディーズコート新百合ヶ丘IV／55棟
◆ディーズコート小机シュッド／59棟
など
※注文・分譲住宅のほか、リノベーション事業として中古住宅の再生販売も手掛けています。
一人ひとりの経験に合わせた成長が可能
◆経験者であれば、培った経験やスキルを活かしていただけるフィールドをご用意！当社の業務フローを把握していただいた後は積極的に実務をお任せします。当社は商品も魅力的ですし、仕入れ先の不動産仲介会社との関係もいいので、実績をあげやすい環境だと思います！
社員インタビュー
副社長
デックスは会社はもちろん、個人が成長することを大切にしています。そのための環境を整えていますが、自らも積極的に学び、挑戦をして日々向上を続けていってください。
副社長
評価基準は明確化されており、成果に基づいた公平な査定が行われます。そのため実績に応じた給与アップ、キャリアアップが可能です。実力主義の中で成果を上げていきたい、成長していきたい方に最適な環境です。
用地仕入れ営業
デックスは地元の横浜では知名度が高く、安心して応募できました。家から近いのも入社理由の一つです。入社して感じるのは、学べる環境があるということ。面倒見の良い先輩ばかりで相談もしやすいですね。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
成果をあげやすい環境が整っています。
横浜・川崎を中心に分譲・注文住宅を手掛ける、デックス。企画・設計設計・施工・販売までをワンストップ手掛ける、自社一貫体制に強みを持ち、高い知名度と実績を誇ります。2024年3月期は、売上高100億円超を達成！案件が増え続けている状況ですが、事業の成長はまだまだこれから。このエリアの住宅ニーズは高い上、開発可能な土地がまだまだ豊富です。また傾斜地や狭小地など、これまで家が建てられなかったような場所にも、住まいを作れる技術を持つ同社だからこそ、意欲的な仕入れが可能！成果が出しやすい土壌があります。
やりがい
★街の未来をデザインする仕事！
仕入れた土地に家が建ち、人が暮らし始める。その光景を見る時、大きな達成感を味わうことができます。
★高収入を目指せる！
棟数に応じたインセンティブ制度があり、成果はしっかりと報酬に反映されます。高収入を目指したい方には最適な環境です。
★大きな仕事に挑戦できる！
100棟規模の大型分譲物件の仕入れなど、若いうちから大きな仕事に挑戦できるチャンスがあります。
きびしさ
未経験の方でも、イチから丁寧に教えますが、不動産業界は専門用語も多く、覚えることがたくさんあります。先輩や取引先の方々に積極的に質問しながら、一つひとつクリアしていく必要があります。最初は戸惑うことも多いかもしれませんが、不動産の知識や業務の流れを習得するためには、積極的に行動することが大切です。分からないことは遠慮なく質問してください！
デザイン住宅で人気があり、年間300棟の販売実績があります。圧倒的な実績により、営業活動もスムーズ！
大切な記念日など休みも取りやすく、残業も平均月10時間以下。ワーク・ライフバランスが取れる環境です。
仕入れに携わったことがない方も段階を追って成長していけます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
【ご応募】応募フォームをご利用ください
【書類選考】通過者に面接をご案内します
【面接（1回）】横浜の本社で行います
【内定】
〒224-0037
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2-23-14
採用担当
TEL：045-523-6005
※書類選考の結果は、応募受付後2営業日以内にメールにてご連絡いたします。
※ご応募から内定までは2～4週間を予定しています。
※面接日・入社日はご相談に応じます。
※平日18時以降や土日祝の面接もOK！
在職中の方も気軽にご応募ください。
≪応募書類の取り扱いに関して≫
ご応募いただく個人情報は採用業務にのみ利用し、
他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはございません。
会社概要
- 事業概要
◆注文住宅・分譲住宅の設計および施工・請負
◆新築分譲住宅の販売（売主）
◆土地の開発、造成、売買、仲介、不動産コンサルティング、鑑定コンサルタント、リフォーム、メンテナンス、引越サービス、賃貸サービス、保険代理店、建築資材販売
【免許・登録】
一級建築士事務所登録 神奈川県知事 第10620号
建設業許可 神奈川県知事（特-1）第58519号
宅地建物取引業免許 神奈川県知事（5）第21832号- 所在地
〒224-0037
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2-23-14- 設立
- 1996年 5月14日
- 代表者
- 代表取締役社長 高山 裕司
- 従業員数
- 89名（2023年9月時点）
- 売上高
100億円（2024年3月期）
86億円（2023年3月期）
78億円（2022年3月期）- 企業URL
http://deccs.co.jp/
