株式会社ディア・ライフ【プライム市場】
用地仕入れ・営業／未経験歓迎／年休120日以上／残業月10h
この求人を要約すると…
【安定基盤！】設立20年・東証プライム上場企業
【収入アップ♪】年収1000万円以上の社員も多数
【プライベート◎】年休120日以上、残業月10時間
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【1案件で数十億円動かすことも！】開発用地の仕入れ～企画・開発～売却まで一気通貫してお任せ！
▼用地仕入れ
大手不動産会社や地場の不動産会社へ行き、マンション開発用地や収益不動産に関する情報収集を行います。その情報をもとに毎朝行われる物件会議で社長へプレゼン。ゴーサインがでたら購入金額を決め、売り主と交渉し、用地・不動産を仕入れます。
▼企画・開発
社内の設計室や外部の企業と協力し、その土地の価値を高める建物の建築プラン（建物階数・間取り・広さ）を企画。また、建物計画をもとに売却した時の収支表を作成して利益率を確認し、ゼネコンや設計会社へ依頼して企画を進めます。
▼売却
大手不動産会社や信託銀行などに完成物件を紹介して売却活動を行い、企業や投資家などの買主を探し、売却します。
＼上司や先輩がしっかりサポート♪／
入社後、まずは上司や先輩に同行して取引先の不動産会社を訪問し、商談の流れや進め方などを覚えていってください。実績豊富な上司や先輩があなたのことをしっかり紹介し、サポートしますので未経験でもご安心ください。同時にマニュアルで業務に必要な知識や専門用語を学び、また宅建資格の取得を目指しましょう。ある程度慣れたら一人で不動産会社に足を運び、担当者と信頼関係を築き、未公開の不動産情報をいち早く提供いただけるようになってください。
＜若手社員の1日のスケジュール例＞
10:00／出勤、メールチェック、物件会議
11:00／アポイント1：仲介会社との情報交換
12:00／昼食、休憩
13:00／現地調査など
14:00／アポイント2：仲介会社との情報交換
15:30／アポイント3：デベロッパーと情報交換
17:00／案件の進捗確認、明日の物件会議資料準備、仲介会社と電話打ち合わせ
18:30／退勤
※上記は一例です。みんな自分のスタイルで仕事に取り組んでいます
配属するリアルエステートユニットは30名体制。ディアライフでは、20代が8割と若手社員が中心で、男性6割・女性4割と、男女共に活躍しています。ほとんどが未経験からのスタートで、前職は銀行勤務、役所勤務など異業界から転職してきた人も。厳しい上下関係がなく体育会系とは無縁でフラットな環境。代表や役員との距離も近く、遠慮なく相談や質問ができます。
対象となる方
【大卒以上／未経験歓迎】29歳以下の方★仕事に対する意欲や前向きな姿勢など人物重視の採用です
＜応募条件＞
◎大卒以上
◎29歳以下の方
◎基本的なPCスキルをお持ちの方（Word・Excelなど）
※未経験歓迎！経験は一切問いません
＜こんな方を歓迎します＞
◎未経験から営業にチャレンジしたい方
◎頑張りを正当に評価されたい方
◎実現したい夢や目標がある方
◎大きな裁量を手に活躍したい方
◎自ら積極的に学ぼうとする姿勢がある方
◎ずっと東京で働き続けたい方
◎安定した経営基盤を持つ会社で働きたい方
＜歓迎条件＞※必須ではありません
◎宅地建物取引士資格をお持ちの方
年齢制限理由
選考のポイント
面接はお互いを知る場だと考えています。
あなたがこれまでやってきたことや、
当社でチャレンジしてみたいことなど、
緊張せずにリラックスしてお話しください。
勤務地
本社／東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F
＜アクセス＞
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下駅」から徒歩1分
- 本社/東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F[最寄り駅]九段下駅
勤務時間
※月・水は9:45～18:15（社内清掃のため）
★出社時間を早めた分、早く退勤することも可能です！
例）8:00出社・16:30退勤
9:00出社・17:30退勤
仕事後のプライベートの時間を有効活用できます♪
★残業月平均10時間程度と少なめです。
雇用形態
正社員
試用期間：3カ月（労働条件は本採用と同じです）給与
※能力・経験などを考慮し、当社規定により優遇します
※固定残業代・月5万4762円（30時間）を含みます。超えた場合は別途支給します
＼頑張りは正当に評価し給与に反映♪／
★物件の仕入や売却ができた時に、案件への関与度に応じたポイントを付与し、翌年の年俸に反映しています。
■職住近接手当（月1万円／「九段下駅」より3駅以内）
年収420万円～600万円
1800万円／入社6年目・31歳（年俸1800万円）
1200万円／入社5年目・28歳（年俸1200万円）
800万円／入社3年目・25歳（年俸800万円）
待遇・福利厚生
■従業員持株制度
■株式報酬制度（譲渡制限付き）
■資格取得バックアップ制度
■社員旅行（実績：2024年韓国、2023年ドバイ、2022年世界一周、2019年ウィーン）
■クラブ活動助成金制度（サーフィン部、マラソン部、ゴルフ部、映画鑑賞部など）
■社内イベント（新年会、お花見、サマーパーティー、忘年会など）
■フリーアドレス制度
■BOOK SHELF（社内のブックシェルフの本はすべて読み放題。マンガもあります）
■DEAR LIFE COIN（社内通貨。10枚から交換可能）
■マッサージチェア・トレーニングマシンあり
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり ※取得率：男女共に100％）
入社5年目で部長に！／S.H.さん・女性
私自身も新卒で入社して5年目にチームリーダーから部長に昇進しました。一般的には女性が少ない不動産業界で、しかも上場企業の部長に20代で就任することは珍しいため、色々な方から言葉をかけていただき、ありがたいと感じています。自分自身がたくさんの方に色々なことを教えていただいたので、今度はそれをお返しする番だと考えています。
目利き力が養われる物件会議
会議では各担当者が候補地として選んだ物件を取得するにあたり、必要な情報をプレゼン。社長をはじめとする役員から、その場で購入するかどうか、明確な判断がなされます。採用となった場合はプロジェクト着手に向けて次のステップに進めることができ、不採用の場合でも、判断の理由や根拠がフィードバックされます。全員が参加する場で行うことによって、認識の共通化、価値観の統一化、目利き力の向上といった効果がもたらされます。
効率的な経営を実現しています
また、開発過程においては意思決定スピードが重要です。当社では担当者が一気通貫でプロジェクトを進行することで、迅速に判断・意思決定できるようにしています。これまで培ったノウハウを最大限に活用することで、高い利益を生み出す効率的な経営を実現しています。
社員インタビュー
Y.S.さん（女性）
用地仕入れ・営業（未経験入社5年目・20代）
4月に入社し、半年後に用地仕入れを行うことができました。「全くの未経験で入社した自分が！？」と思いましたが、まわりの先輩方のサポートもあり、無事仕入れができたことは、自信につながりました。
H.T.さん（男性）
用地仕入れ・営業（未経験入社4年目・20代）
困った時に親身になって教えてくれる社員が多いのが当社の魅力です。思いやりのある社員が多いだけでなく、会社全体がバックアップしてくれる雰囲気があるので、仕事に熱中できる環境が整っていると感じています。
I.A.さん（女性）
用地仕入れ・営業（未経験入社3年目・20代）
入社の決め手は、頑張った分だけ評価されるシステムと上場企業の安心感。4月に入社後、12月には事業規模11億円の土地契約で初契約を達成しました。1年目でこれだけ仕事を任される会社はあまりないと思います。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
東証プライム上場企業！成長を続ける不動産デベロッパー
2004年11月に設立し、わずか2年9カ月で東証マザーズに上場、2015年に東証一部への市場変更を達成した株式会社ディア・ライフ。東証プライム上場の安定した経営基盤のもと、大きな裁量を手に、開発用地の仕入れから企画・開発、売却まで一気通貫で携わることができます。実績は正当に評価しており、20代で年収1000万円以上の社員も数多くいるそうです。また不動産業界としては珍しく、女性比率が4割を占め、育休・産休を柔軟に取得できる等、女性の働きやすさを推進中。20代で部長に昇進した女性社員も活躍中です。経験がなくても、営業にチャレンジして成長したい意欲をお持ちの方には、まさにピッタリな環境だと言えます。
やりがい
◎大規模プロジェクトに携われる
開発用地の仕入れから企画・開発、売却まで一気通貫で携わることができて、プロジェクトの規模は億～数十億円単位になることもあるそうです。大きな裁量を手に、プロジェクトの推進役として企画をカタチにしていくことができるので、大きなやりがいを実感することができます。
きびしさ
◎積極的に学ぼうとする姿勢が必要
仕事に当たっては、用地仕入れから売却まで、幅広い業務知識が必要となってきます。同社では上司や先輩がしっかりとサポートし、知識ゼロから成長できる環境が整っています。とはいえ、教えてもらうのを待つ受け身ではなく、自ら積極的に知識を吸収していこうとする姿勢は必要です。
社員の8割が20代。そして、4割が女性社員！若手が多いのでとても質問しやすく、居心地が良い環境です。
「仕事後は友人と食事に行ったり、しっかり趣味の時間にあてられます」
神楽坂のメイン通りに商業ビルを開発。屋上には会員制のバーをオープンし、交流の場となっています♪
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
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社長対面面接
内定
※応募から内定まで2～3週間を予定しています
※面接日・入社日はご相談に応じます。遠慮なくご相談ください
〒102-0073
東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F
電話：03-5210-3721
担当：採用担当
会社概要
- 事業概要
■リアルエステート事業
＜不動産開発事業＞
レジデンス、商業ビル、オフィスビル向けの開発用地を仕入れ、企画・開発・販売までを一気通貫で実施します。
＜不動産投資事業＞
真価を発揮していない、伸びしろのある不動産を取得し、収益を改善。一定期間の運用後に売却します。
＜免許＞
宅地建物取引業 東京都知事(5)第83945
金融商品取引業（投資助言・代理業） 関東財務局長（金商）第3366号- 所在地
〒102-0073
東京都千代田区九段北1-13-5 ヒューリック九段ビル2F- 設立
- 2004年 11月1日
- 代表者
- 代表取締役社長 阿部 幸広
- 従業員数
- 41名
- 市場
- プライム市場
- 資本金
- 41億2500万円
- 売上高
468億8000万円（2024年9月期）
- 平均年齢
- 28.8歳
