株式会社創建
住宅ローン担当／未経験歓迎／月給28～50万円／ノルマなし
この求人を要約すると…
【ノルマなし】お客様のマイホーム購入をサポート
【待遇】月給28万円～／ポイント制の評価制度あり
【安定性◎】創業41年の基盤／直近売上高163億円
宅建の資格をお持ちのあなたへ。
資格を活かしてスキルアップしませんか？
創業から41年。土地の仕入れ、設計、施工、アフターサービスまで一貫して行い、累計1万戸以上の家づくりを手がけてきました。
今回募集するのは、お客様の住宅購入時のローン計画を考える「住宅ローン担当」。
専任のポジションだから、こんな特徴があるんです。
★数字に追われない
分業制を設けており、営業が販売活動～契約までを担当。住宅ローン担当は契約後の書類作成やローン計画を担います。ノルマがなく、お客様にしっかり寄り添えます！
★専門性を高められる
お客様の年齢や年収、借入額などで最適なローン計画は異なるもの。1件ずつ経験を積むことで「住宅ローンのプロ」として専門性を磨けます！
★感謝の声をもらえる
“ローンは初めて”というお客様が多いため、無事にローン審査を通過した際には「あなたのおかげです！」等の感謝の声をいただく機会が多数あり、やりがいを感じられます◎
――「なんだか難しそう…」と思われた方も、入社後にイチから業務について教えていきますのでご安心を。応募資格は、宅建資格と運転免許があればOKです。
お客様の夢のマイホーム購入を支えるシゴト。
次のキャリアにいかがでしょうか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【宅建が活かせる】住宅を購入するお客様へ住宅ローンの提案や申込、決済事務、契約書作成等をお任せ！
※住宅の販売～契約までは営業が担当
〇● 仕事の流れ ●〇
…………………………
▼お客様情報の確認
営業から共有を受け、ご契約が決まったお客様の年齢や職業、住宅ローンのご希望を把握します。
◎お客様は20代～40代のファミリー層が中心です。
▼契約書類の準備と説明
契約書や重要事項説明書（ひな形あり）を準備し、お客様へ説明します。
▼住宅ローンの選定と仮審査申請
お客様情報やご契約内容をもとに、複数の金融機関から最適なローンを選定。仮審査を進めます。
…【Q.】どうやって住宅ローンを選定する？…
大手銀行、地方銀行、ネット銀行などから、お客様情報（年齢、職業、年収など）をもとに審査通過が見込める最適な金融機関を選びます。
▼お客様との打ち合わせ
仮審査の結果を踏まえ、本申請を進める金融機関や資金計画をお客様と相談して決定します。
▼住宅ローンの本審査申請
正式に住宅ローンを申請。本審査通過後は、ローン契約・決済までサポートします。
◎1～2カ月の期間で、本審査まで進めます。
◎月に3～4件ほど担当するイメージです。
★担当案件数にノルマはありませんが、一人あたり年40件～50件の引き渡しを目標にチームで取り組んでいます。
〇● 入社後は？ ●〇
…………………………
まずは当社の住宅の特徴や仕事の流れなどをレクチャー。
その後、約1～2カ月間は先輩社員の打ち合わせに同席する等、業務の流れを把握していきましょう。
約半年～1年ほどかけてあなたのことを育てていきます！
◎入社後の職種変更なし
◎女性管理職も活躍中
対象となる方
【未経験歓迎！】★宅建資格＆普通自動車免許があればOK！ ◎実務経験・学歴不問！
・宅地建物取引士の資格保持者
・普通自動車免許（AT限定可）
★実務経験がなくてもOK！
★学歴不問！
★第二新卒歓迎！
＜こんな経験のある方も歓迎いたします！＞
・不動産業界や住宅業界での勤務経験がある方
・何らかの顧客折衝経験がある方（営業、販売、接客職など）
・住宅ローンに関わった経験のある方
勤務地
■大阪本社／大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル5F
■東京支店／東京都千代田区神田須田町1-16-5 ヒューリック神田ビル6F
★お客様との打ち合わせの場所によっては本社出社後、販売中の分譲地に向かうことがあります。（週2～3回程）
＜分譲地の一例＞
【関西エリア】
・ルナシティ青葉はつが野（大阪府和泉市）
・ルナシティ神戸藤原台（兵庫県神戸市）
・ルナコート三田ウッディタウン（兵庫県三田市）※マンション事業
【関東エリア】
・ルナシティ柏エアーズ（千葉県柏市）
・ルナつくば陣場クルムフィールド（茨城県つくば市）
・ルナシティ船橋法典ミース・プロジェクト（千葉県市川市）
※分譲地の場所により、社用車で移動することもあります。
※大阪本社配属であれば関西エリア、東京支店配属であれば関東エリアの分譲地に足を運びます。
※本社での業務時間と分譲地にいる時間はおよそ半分ずつです。
※受動喫煙対策：社内分煙
- 大阪本社/大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル5F[最寄り駅]淀屋橋駅 徒歩3分
- 東京支店/東京都千代田区神田須田町1-16-5 ヒューリック神田ビル6F[最寄り駅]神田駅(東京都) 徒歩5分
勤務時間
＜スケジュールは柔軟に調整可能♪＞
業務に慣れてくると、自分で優先順位を付けてスケジュール管理できるようになります◎
先輩社員も「その日の業務の目途がついたら定時で帰る」等、不必要な残業はせずに退勤する風土があります。
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月あり（期間中の給与・待遇に変更なし）給与
※上記支給額には、一律支給の宅地建物取引士資格手当（月3万円）と、固定残業代（42時間分／月6万6000円～11万7000円）を含みます。
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず支給し、超過分は別途支給いたします。
※経験、能力により月給額を決定します。
＼ ★評価制度について★ ／
ポイントに応じた評価制度を導入！入社3年目以降は、対応件数や住宅の購入に伴うプラスαのご提案件数（火災保険など）等に応じて次年度の支給額を決定します。もちろんノルマはありません。
実際に「成果に応じて収入アップできたときに嬉しさを感じる」という社員の声もありますよ♪
■役職手当
■資格手当（社内規定あり）
L 1級ファイナンシャル・プランニング技能士／月5000円
L 建築施工管理技士1級／月2万5000円、2級／月1万円
L 一級建築士／月4万円、二級建築士／月1万5000円
L業績好調のため、直近3年以上支給実績あり
L 年2回、自己評価シートを提出の上で所属部門長と評価面談を実施し、昇給額を決定。
年収350万円～650万円
年収700万円／入社10年目／45歳（月給55万円＋諸手当）
年収600万円／入社5年目／35歳（月給45万円＋諸手当）
年収450万円／入社2年目／30歳（月給35万円＋諸手当）
待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■資格手当（社内規定あり）
L 1級ファイナンシャル・プランニング技能士／月5000円
L 建築施工管理技士1級／月2万5000円、2級／月1万円
L 一級建築士／月4万円、二級建築士／月1万5000円
■報奨金
■髪型・ネイル自由
■社員旅行
■社内表彰制度
■iPhone、ノートPC支給
■社用車あり
■勉強会、食事会
■福利厚生倶楽部（リロクラブ）
L 有名ホテルに特別価格で宿泊ができたり、飲食店やスポーツ観戦チケットの割引があったりと、特典が受けられます！
◎従業員満足度向上につながるよう、福利厚生の拡充をおこなっています。 現在は資格取得支援制度の導入を検討中です！
休日・休暇
■週休二日制
（シフト制で月6日～10日の休み）※月平均8～9日休み
■年末年始休暇
（7日）
■夏季休暇
（4日）
■慶弔休暇
■有給休暇
初年度年10日付与（半日単位での取得もOK）
■産前・産後休暇
（取得・復職実績あり）
■育児休暇
（取得・復職実績あり）
◎5日以上の連休も取得可能
＜シフト制について＞
希望を考慮のうえ、シフトを決定します（土日は原則出勤となります）。
火曜日・水曜日を中心に休みを取っている社員が多いですが、「再来月の◎日は子供の運動会だから日曜だけど休みたい」といった際も前もってご相談ください。お休みが取れるように社内で調整いたします。
※万が一、休日出勤が発生した場合は別途振替休日を取得していただきます。
◆分業制だから叶う『お客様への寄り添い』
例えば、仮審査通過が難しいケースでも、無事にローンの本契約まで進められると「あなたが担当で良かったです」「おかげでマイホーム購入の夢が叶いました」といった喜びの声を頂くこともあり、自分の成果や達成感を得られる機会も多いです◎
社員インタビュー
Aさん
●社内の雰囲気はどんな感じですか？
不動産業界と聞くと体育会系の雰囲気をイメージされる方も多いかもしれませんが、当社にはギスギスした空気はありません。チームワークを大切にして社員同士がサポートし合う風土があります◎
Bさん
●分業制の強みは？
住宅の契約までを担当した営業メンバーから、お客様に関する情報はすべて住宅ローン担当者へ伝えられます。ローンの選定はある程度はパターン化できるものも多く、未経験からでも慣れていただくことができますよ！
（続き）
●会社の強みは？
創業から41年という確かな歴史と安定した基盤を持ち、堅実な成長を続けています。売上高は年々右肩上がりで、成果をしっかり社員に還元。転勤もないため、腰を据えて働ける環境だなと感じています。
取材レポート
社員の働き方は？
成果をしっかり還元する環境のもと、仕事に向き合う。
同社では、仕事の成果を分かりやすく評価する『ポイント制』を導入しています。
担当した件数だけでなく、「通りにくいローンの審査を通した」「火災保険を紹介して契約につなげた」といった実績もポイントとして加算され、昇給に繋がります。このポイントは1年ごとに集計し、昇進や役職にも反映されます。
また、ノルマがなく、分業制で自分の業務に集中できる環境が整っているのも魅力の一つです。
1件1件のお客様にしっかり向き合うことができるからこそ、お客様がマイホーム購入後に無理なく支払いを続けられるように。ただ審査を通すだけでなく、負担の少ないローン計画を一緒に考える。それが、住宅ローン担当の使命です。
やりがい
年収や勤続年数などの兼ね合いで、なかなかローンの審査に通りづらい方もおり、そういった時には「どうすれば通過できるか」を試行錯誤するのだそう。過去の事例を調べたり、先輩たちに相談したりして審査通過ができた時には、何にも代えがたい達成感があります。
お客様からも「あなたのおかげです」や「マイホーム購入の夢を叶えることができます」といった感謝の声をいただけるため、大きな喜びを感じることができます。
きびしさ
この仕事では、住宅ローンや住宅に関する知識を身に付ける必要があり、特にはじめの頃はイチから覚えていくことにむずかしさを感じる瞬間もあるでしょう。
また、契約書類の準備などの事務作業を進める際は、正確さが必要で集中力が欠かせない場面も多くあります。地道な努力を積み上げることで、自分の成長ややりがいを実感できる仕事です。
これまでに一万戸以上の家づくりを手がけてきた当社。品質の高さとアフターサービスの手厚さが強みです。
分業制を導入し、1件1件のお客様に寄り添う体制を構築。だからこそ感謝の声をいただく機会も多数◎
住宅ローンに詳しくないお客様が多いからこそ、理想の住まいが実現できるよう支援する仕事です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
面接（1回）
内定
◎ご応募から1カ月での入社も可能です。もちろん、その後の入社も歓迎です。
◎面接や入社日もご希望に応じます。
◎面接は、大阪本社もしくは東京支店にて行います。面接日程とともにご案内いたします。
【大阪本社】
大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル5F
【東京支店】
東京都千代田区神田須田町1-16-5 ヒューリック神田ビル6F
～採用担当からのメッセージ～
応募するにあたり、明確な志望動機がなく「興味を持った」レベルでも大歓迎！
面接はお互いを知る場として考えているので、肩ひじ張らず、ざっくばらんにお話ししましょう！
■大阪本社
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル5階
TEL：06-6221-0001（採用担当）
会社概要
- 事業概要
■建売住宅・マンション等の販売
■オフィスビル商業施設等の賃貸
■建築総合請負
■設備管理に関する業務- 所在地
〒541-0047
大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル5F- 設立
- 1986年 9月4日
- 代表者
- 代表取締役会長 吉村 孝文
- 従業員数
- 274名（2025年1月現在）
- 資本金
- 8000万円
- 売上高
163億700万円（2024年5月期実績）
- 平均年齢
- 38歳 ※全社の平均年齢
