株式会社東京日商エステム(日商エステムグループ)
未経験でも稼げる不動産営業／月給41万円～／年功序列なし
この求人を要約すると…
【高待遇】月給41万円以上／昇給年2回・賞与年4回
【年功序列なし】入社1年で主任に昇格する例も
【未経験歓迎】チーム体制で先輩社員が成長を支援
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【高い固定給×手厚い育成が特長】自社ブランドの投資用デザイナーズマンションを提案 ◆残業月10h程度
◎俳優の玉木宏さんを起用！ 「あなたの家は、ここにある」 のTVCMでおなじみ
◎創業34年。黒字経営の安定性×高い知名度
◎100％未経験入社！学歴・職歴すべて不問
◎月給41万円スタート＋成約だけでなく過程も評価対象に
◎20代で年収1000万円、30代で年収3000万円～4000万円超も
＼どんな仕事？／
・大手企業役員
・士業（医師・弁護士など）
・公務員、会社員
といった安定収入をお持ちの方々に、投資用自社マンションのご提案を行います。
やりとりの中で、高いコミュニケーションスキルやどんな業界でも通用する提案力・資産運用や金融に関する知識が身についていきます。
◆業務の流れ
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新規顧客リストから電話営業
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興味を持っていただけたら、商品のご紹介やご希望をヒアリング
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提案内容を書類にまとめ、訪問／商談（オンライン商談もあり）
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ご成約！
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■未経験でも＜売れる＞理由
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投資用マンションの営業と言えば、「成約が大変＝売るのが難しい」イメージ。
ですが、東京日商エステムには、経験を問わず＜売れる＞確かな理由があります。
◎【高い知名度】TVCMやプロ野球での冠試合開催、人気スポットでのリアル広告など
◎【商品力】お客さまの収入に直結する重要ポイントの入居率は驚きの＜99％＞！
◎【提案力】「他社の営業さんとは何かが違った」と、お客さまから選ばれる提案ノウハウ
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■未経験でも＜稼げる＞理由
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未経験でも、全員【月給41万円】スタート。
もちろん、歩合制に切り替わることも、減給されていくこともありません。
加えて、頑張りは年４回の賞与にプラス！
支給ロジックも明確で、モチベーション高く収入アップを目指せます。
▼詳細は＜給与＞をcheck！
前職はパチンコ店員や引っ越しスタッフなどさまざま。全員が投資不動産営業の経験ゼロからの入社です！
1チーム４～5名で、独り立ちを焦らせず、とことん成長に向き合う育成スタイルです。
☆女性営業も活躍中！女性管理職の育成にも注力しています。
対象となる方
【学歴・職歴一切不問】◎とにかく稼ぎたい◎自分を変えたい◎高いビジネススキルや知識を身につけたい方
■学歴不問 ■職種・業種経験ともに未経験歓迎
「不動産のことや、投資について全く詳しくない」
「スーツを着て働いたこともないし、ビジネスマナーにも自信がない」
そこからのスタートも大歓迎！
選考では、あなたの「変わりたい」「稼ぎたい」思いを何より重視します。
【こんな方と一緒に働きたいです】
・自分の頑張り次第で稼げる環境に移りたい
・新しい分野に挑戦してみたい
・営業スキルを高めたい
・目的意識を持って仕事がしたい
・トップになりたい
・会社を動かしたい
・負けん気がある人
・向上心がある人
選考のポイント
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「稼げる」とは言っても、辛いことがあるのも事実。粘り強く、継続いただける方であれば必ず成果をあげられると考えているので、経験やスキルは一切問いません！
勤務地
＜東京本社＞
東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
・都営三田線「内幸町」駅より徒歩1分
・銀座線「虎ノ門」駅より徒歩5分
・日比谷線／千代田線／丸の内線「霞ヶ関」駅より徒歩5分
・JR山手線／銀座線「新橋」駅より徒歩6分
＜横浜支社＞
神奈川県横浜市中区本町6-50-1 横浜アイランドタワー17階
・みなとみらい線「馬車道」駅1b出口より徒歩1分
・JR京浜東北線／根岸線「桜木町」駅新南口より徒歩5分
・横浜市営地下鉄線ブルーライン「桜木町」駅出入口1より徒歩5分
■受動喫煙対策／オフィス内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）
- 東京本社/東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階[最寄り駅]内幸町駅 より徒歩1分
- 横浜支社/神奈川県横浜市中区本町6-50-1 横浜アイランドタワー17階[最寄り駅]馬車道駅 1b出口より徒歩1分
勤務時間
＜東京本社＞
12:00～21:00（実働7.5時間/休憩1.5時間）
＜横浜支社＞
1年単位の変形労働時間制として次の勤務時間の組み合わせによる
1週間の平均労働時間37.5時間
【シフト例】
12:00～21:00（休憩90分）
15:00～21:00（休憩60分）
10:00～21:00（休憩135分）
《メリハリつけて、残業抑制！》
「働くときは働く、休む時はキッチリ休む」社風の当社。「限られた時間でどれだけ仕事をこなせるか」のノウハウも豊富で、上司が率先して”効率的な仕事戦略”を立てているため、「高収入」「残業の少なさ」を両立できています！
雇用形態
正社員
※研修期間1カ月～3カ月あり／給与欄に補足事項あり給与
月給41万円以上（一律手当含む）＋賞与年2回＋決算賞与年2回
※月給には一律支給の住宅手当（3万円）を含みます
※決算賞与は業績に応じて支給します
【雇用形態について】
入社後の研修期間はアルバイト雇用（1カ月～3カ月）。
研修期間中の給与は、日給1万2,000円＋往復交通費となります。
（1カ月で正社員登用される場合がほとんどです）
※正社員登用後、試用期間3カ月あり／試用期間中の給与・待遇に変動はありません。
【★日々の頑張りが賞与にプラス！】
個々の頑張りは年４回の賞与にプラスされ、還元されます。
成約に至るまでの過程を段階別に分け、ポイント制で配当を決定しています。
＜1回の賞与で月500万円以上を獲得している＞社員もいます。
◆30代で年収3000万～4000万円の実績も！
■役職手当
■家族手当（配偶者・子1人あたり月1万円、子2人目以降は5,000円ずつアップ）
■資格手当（宅建：月3万円）
■住宅手当（正社員のみ／月3万円）
年収600万円～800万円
年収1,050万円／主任
年収2,100万円／課長
★先輩たちの年収UP例
前職：年収380万円⇒ 年収1,050万円／入社2年目・主任
前職：年収320万円⇒ 年収2,100万円／入社5年目・課長
待遇・福利厚生
■交通費支給（上限月5万円）
■資格取得支援制度
■個人型確定拠出年金
■慶弔見舞金
■退職金あり
■社宅あり（分譲タイプのワンルームマンション）
■社員旅行（年1回、ハワイ・宮古島・バリ島・ロサンゼルス・ラスベガスなど）
■成績優秀者対象の海外旅行あり
■野球観戦チケット（東京ドーム・横浜スタジアム）
■各種レクリエーション
■食事補助
■研修制度
不動産市況研究／トークスキルアップワーク／コンプライアンス研修／時事勉強会／宅建取得対策／講師養成研修など
宅建試験時に5点免除となる登録講習の斡旋、模擬試験、勉強会の実施など、手厚くフォローいたします。
休日・休暇
■週休二日制
水曜定休＋火曜日（月2日～3日）※社内カレンダーによる
■年末年始休暇
（15日間）※2024年度実績
■GW休暇
（6日間）※2024年度実績
■夏季休暇
（13日間）※2024年度実績
（5日間）※2024年度実績
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■年4回の大型連休（5連休以上）あり
◆特長①／成長を焦らせない、手厚い育成
ですが、東京日商エステムでは、お客さま目線と社員の定着の両面からそうした方針は取りません。
◎入社後から担当の先輩を中心に、マンツーマンで1から育成
◎独り立ちの時期は一人ひとりに合わせて決定
◎2年目以降の商談同行も何度でもOK！
など、「時間をかけ、丁寧に育てる」ことが当たり前の文化が特長です。
▽入社後～のステップはこちら▽
▼導入研修
▼先輩社員の業務サポートをしながらOJTで学ぶ
▼テレアポに挑戦！先輩社員が横についてフォローします
▼先輩と一緒に提案資料作成
▼商談／ご成約時にも先輩社員が同席します
◆特長②／お客さまから選ばれる確かな理由
そのひとつが【高い商品力】。
お客さま（マンションオーナー様）の収入に直結する、入居率は＜99％＞。
高い付加価値を持つ物件を多数保有することが、同社の最大の強みの一つです。
その背景には、
◎業界でも難関とされる＜企画～仕入れ～運営＞を一貫で対応し、高い利益を実現
◎加えて独自の仕入れルートを持ち、価値の高い物件を大量に提供
◎34年間培ってきた提案ノウハウを、丁寧な育成で社員に継承
といった基盤があり、同社のゆるがない魅力・優位性となっています。
◆特長③／“人”に惹かれる社員多数！
「会社説明会や面接で出会った社員に惹かれた」
「この人と働きたい、ここでなら成長できると思った」
と答える社員が多くいます。
その背景にあるのが、【完全実力主義】の文化。
年功序列など古い組織体制は一切なく、
入社半年でも実績を出せていれば主任へ昇格するなど、希望とチャンスに満ちています。
経営陣も営業からの生え抜きが多く、
「口先だけでなく、代表をはじめとしたトップ層がちゃんと現場を理解している」
といったことも、社員がよく挙げる魅力のひとつです。
実力次第で、20代のうちから経営に携わることも十分に可能です！
社員インタビュー
主任／中途入社
Q.入社理由を教えてください。
先輩方の仕事に対する向き合い方がカッコいいと思い入社しました。稼ぎたいという気持ちに加えて「将来こんな人になれるなら頑張ってみたい」という熱意を抱きました。
係長／中途入社
Q.本当に1000万円以上も稼げるの？
はい、稼げます！私自身が未経験入社ですが、前職と比べて年収は倍以上。今では年収1000万円を達成しましたが、さらに上を目指しています。
主任／中途入社
Q.今後の目標を教えてください。
私は2年で主任に昇格しました。半期ごとの評価チャンスのおかげで、役員になれる可能性は大いにあります。前回の昇格は惜しくも逃しましたが、次は必ず昇格するために、日々努力を続けています！
取材レポート
社員の働き方は？
選ぶなら、誰もが＜変われる＞＜稼げる＞会社を。
今や、年収1000万円以上をうたう求人は珍しくありません。
ですが、
その年収のほとんどは、インセンティブで構成されていませんか？
入社後研修が終われば、その後は現場で見て学べ、と無理な裁量を任されていませんか？
＜ひと握りのエースだけが稼げる＞環境では、長期的な高収入をキープすることは困難です。
同社であれば、
◎未経験でも月給41万円の高い固定給
◎成約だけでなく、過程も評価＆年4回の賞与に反映
◎長期育成を前提に、一人ひとりにじっくり向き合う育成体制
と、誰でも・どんな職歴であっても、稼げる・成長できる環境が揃っています。
確実に自分を変えられる場所で、今こそ、新たな一歩を。
やりがい
【人としても大きく成長できる】
投資用マンションのご提案先となるのは、大手企業の役員や医師、弁護士などのお客さま。普段接する機会の少ない方々とコミュニケーションを取り、ご提案を行っていく中で高いビジネススキルや知識が身についていきます。もちろん、最初からうまく話せなくて当たり前。トークのコツから話のネタまで、すべて入社後に伝授していきます！
きびしさ
【諦めず、継続できる力が成功へのカギ】
100件以上架電して、成約につながらないこともあり、正直辛いこともあるそう。
ですが、心が折れそうな時も、不安に感じる時も、なんでも相談できる環境があり、上司や先輩があなたを全面バックアップするので、大丈夫です。大切なのは、諦めず継続すること。少しずつ知識・経験を増やしていきましょう。コツコツやれば、必ず成果成果を掴めます！
主要都市エリアに強みを持つ当社。これまでの実績が信頼につながり、高い成約率を誇っています。
「一人ひとり大切に育てる環境」が当社には根付いています。自信が持てるまでサポートするので、安心です！
人間関係のよさも大きな魅力。不動産業と聞いてイメージされるようなギスギスした雰囲気とは無縁です！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaより応募（書類選考）
面接（2回）
内定
★選考のポイント
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「担当の面接官に惹かれて即決だった」
「『こんな先輩みたいになりたい！』で入社を決めました」
など、熱い面接に心動かされて入社した先輩も多数！
迷っているなら、一度気軽にお話しませんか？
■入社日はご相談に応じます。在職中の方も気兼ねなくご応募ください。
■応募から1カ月以内の入社も可能です。
■平日19時以降、土日の面接も可能です。
■ご希望によりオンライン面接も可能です。
些細なことでもお気軽にご相談ください！
〒105-0003
東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
TEL：03-6891-0122（人事部 キャリア採用担当）
会社概要
- 事業概要
■自社分譲マンションなどの販売
■マンションなどの企画・立案
■不動産・土地の有効活用・企画・立案
■賃貸管理、リフォーム、仲介、販売代理
■関連会社による建物管理業
【免許番号】
宅建業免許番号：国土交通大臣（4）第7083号
一級建築士事務所：東京都知事登録 第63868号- 所在地
〒105-0003
東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階- 設立
- 2004年 ※日商エステムグループ設立：1991年
- 代表者
- 代表取締役社長 澤 敏光
- 従業員数
- 130名 ※日商エステムグループ計：491名（2023年4月）
- 資本金
- 9,000万円 ※日商エステムグループ計：13億円
- 売上高
245億円 ※日商エステムグループ計：730億円（2023年2月期）
関連情報
この企業が募集中のほかの求人
営業／新築住宅の販売／年休125日／年収500万円以上
【横浜】用地仕入れ営業（マンション開発）◆完全週休2日／残業10~20H／総合デベロッパー
【東京／業界経験者◎】ファミリーマンションの営業◆自社ブランド／完全週休2日制／年休125日
【新橋／デベロッパー】人事（採用メイン・労務総務等）◇残業10~30h程／賞与3回／手当充実
【新橋／稼ぎたい方必見！】マンション開発の仕入れ営業◆総合マンションデベロッパー／残業10~20H
【東京】社内SE（開発）◆マンションデベロッパー◆残業ほぼ無◆年休125日◆土日祝休み◆福利厚生充実
【新橋】分譲マンションの企画設計◆残業10H／年休125日／転勤無／土日祝休／マンションデベロッパー
【新橋】マンション開発のコンストラクションマネジメント◆発注者／資格不問／定時退社可～残業10h未満
【新橋】設計監理（構造計算メイン）～土日祝休み／年休125日／残業10H／マンションデベロッパー
【横浜】分譲マンション企画設計◆残業10H／年休125日／土日祝休／マンションデベロッパー
締切間近
