昭和建物株式会社
不動産仕入営業／未経験歓迎／年休124日／月給30万円～
この求人を要約すると…
【働きやすさ】完全週休2日制／残業月20ｈ以下
【収入UP】未経験から月給30万円以上／インセン有
【未経験OK】ベテランの先輩がイチから教育
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【いきなり成果は求めません！】不動産を「売る」のではなく「買う」仕事！ ★時間をかけて丁寧に教えます
★ノルマなし！先輩社員がじっくりと一人前に育てます
★年収1000万円以上稼ぐ先輩も
★プライベートも大切にしながら働けます
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業務の流れ
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【1】不動産会社と関係構築を行い、物件情報の収集
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【2】物件の査定や周辺地域の調査、仕入れに必要な資料作成・入手
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【3】価格交渉を行い、売買契約
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【4】物件の引き渡し
（建売物件の場合は、解体手配、建築会社との打ち合わせ、近隣住民への工事前あいさつなど）
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【5】周辺物件などの調査、物件価格を設定
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【6】ニーズのあるお客様へ売却
＜仕入れる不動産は...＞
・戸建住宅
・アパート
・区分マンション
・更地 など
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入社後は...
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座学研修や先輩に同行しながら、業務の流れやアプローチ方法、価格交渉の仕方などを少しずつ学んでいきます。
業務を覚えながらも
「居心地の良い公園やカフェ」
「おいしいご飯屋さん」
「品揃え豊富なスーパー」
など、その地域の特性・特長を知ることも重要な仕事のひとつ！
いきなり成果を求めることはありませんので、まずはじっくり学ぶことからスタートしましょう。
仲介部門もあるので、多角的に不動産業について学ぶこともできます。
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インセンティブあり！
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不動産営業と言えばの「インセンティブ」。当社もしっかり支給します。
日々の仕入れの実績を歩合給として支給。
仕入れた不動産の額によっては高額歩合となることもあり、歩合が600万円の実績も！
モチベーション高く働けます。
不動産業界での経験が豊富で面倒見が良い先輩なので、提案のコツなども気軽に聞けます。
すぐに馴染んでいただけますよ！
＼未経験からのチャレンジ大歓迎！／
中途入社者の約8割が、未経験スタート。
飲食業界や金融業界など、他業界出身者が多数。
研修制度が整っているので、未経験の方でも安心してご活躍いただけます！
対象となる方
【未経験歓迎／高卒以上】働きやすい環境で不動産営業デビューをしたい方／成果に応じた報酬を求める方
・高卒以上
・普通自動車免許（AT限定可）
＼こんな方を歓迎！／
・不動産業に興味がある方
・コミュニケーション能力を活かせる方
・前向きに業務に取り組める方
・収入アップを目指している方
◎未経験・第二新卒歓迎！
選考のポイント
勤務地
＜アクセス＞
JR「西荻窪」駅より徒歩3分
★都内で人気の中央線沿線エリアを担当！
転勤もなく、地域に根付いた仕事ができます。
※関連会社である「株式会社ランロウドオフィス」への在籍出向となる可能性があります。
同じビル内での勤務となりますので、勤務先等に変更はありません。
給与、待遇にも差異はありません。
※受動喫煙対策あり
- 本社/東京都杉並区西荻南3-18-15 西荻昭和ビル[最寄り駅]西荻窪駅 より徒歩3分
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月（労働条件に変更なし）給与
【社会人経験1年以上】月給30万円～
経験によっては【月給35万円～】になる場合もあります。
※経験やスキルを考慮の上、決定します。
※上記の金額には、固定残業代（一律5万円／33時間分）を含みます。超過時間分は、別途全額支給。
★頑張り次第で高収入！
入社2年目以降、成果に応じて歩合給を支給！
1件数百万円の歩合になることもあります。
収入アップを実現していきましょう！
■職務手当
■資格手当（宅地建物取引士／月1万円、専任取引士／月3万円）
■役職手当
年収400万円～700万円 ※経験やスキルを考慮の上、決定します。
1800万円／8年目／36歳（月給40万円＋歩合）
1200万円／3年目／32歳（月給31万円＋歩合）
700万円／1年目／29歳（月給25万円＋歩合）
待遇・福利厚生
■社用携帯貸与
■資格取得支援制度（入社後、宅地建物取引士に合格した年の学校費用全額支給）
■社用車貸与
■屋内全面禁煙（屋外に喫煙場所あり）
■退職金制度
■慶弔金
■夏季ポロシャツ支給
休日・休暇
124日
■完全週休2日制
（火・水）
■年末年始休暇
（12/24～1/5） ※2024年度実績
■GW休暇
■夏季休暇
（お盆休暇3～4日間の他、7月～9月末までに6日間取得可）
■慶弔休暇
■有給休暇
（10日／入社半年後より付与）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
社員インタビュー
Nさん
Q：どんな方が活躍できますか？
不動産会社や近隣住民の方々との関係構築が重要になります。とにかく第一印象が大切なので、誠実さやコミュニケーション力を発揮できる方が活躍できると思います。
Q：仕事のおもしろいところは？
価格交渉ができるのも不動産仕入業務ならではの醍醐味です。大企業ではないので裁量の大きさや決裁スピードの早さも当社の特長！慣れてくるほど、おもしろさが実感できる仕事です！
Q：皆さまへメッセージをお願いします！
ノルマはありませんのでご安心ください！未経験の方にいきなり成果を求めることもありません。まずは「不動産業を学ぶ」「足を動かして地域の特性を知る」など基本的なところから身につけていってください。
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
人情味あふれる、穏やかな雰囲気が魅力
東京都杉並区、中野区エリアを中心に不動産事業を展開している同社。
大手企業でも経験があり、不動産業ベテランのNさんにお話しをうかがいました。
■Nさん
「大手企業に比べて決裁スピードが早いので仕事がスムーズです。また、ノルマはなく、個人の目標も厳しいものではないのでギスギスした雰囲気を感じたことはないですね。人間関係で悩むこともないので、居心地も良いと思いますよ！」
入社後はNさんと先輩社員が丁寧に教えます。
穏やかな雰囲気の中、未経験から不動産のプロとして成長していけるでしょう。
やりがい
【知識やスキルを習得しながらしっかり稼げる人材に】
不動産業界の経験が豊富な先輩と一緒に業務を行いながら覚えられるので、成長が早いこともポイント！
未経験者や若手社員に対して手厚いサポートをしながら育てていく社風のため、安心して挑戦できるでしょう。
1～2年後には一連の業務をこなせるようになり、収入が上がっていくことにも期待できます。
きびしさ
【第一印象が大切】
仕入業務をスムーズに行うためには、関わる方々との関係構築が重要。
明るいあいさつやコミュニケーションがしっかりとれる方であれば活躍していけます。
人に寄り添う姿勢も大切にしながら行動していきましょう！
西荻窪駅から徒歩3分の好立地！明るくキレイなオフィスで働けます。
年間休日124日。有休だけでなく年末年始やお盆休暇などもしっかり取得できるため、プライベートも充実！
宅建の資格も会社が補助！不動産営業デビューを徹底サポートします◎
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaよりエントリー
書類選考
面接（1～2回を予定）
内定
■遠方にお住まいの方の場合、オンライン面接実施も可能です。
※面接日・入社日は相談に応じますので、お気軽にご相談ください。
※応募から内定までは1週間～10日程を予定しています。
※選考結果は合否に関わらず、5営業日以内に連絡します。（前後する可能性あり）
〒167-0053
東京都杉並区西荻南3-18-15 西荻昭和ビル
TEL：03-5370-3131／採用担当
会社概要
- 事業概要
■首都圏の底地・借地の買取・査定、及び地代と契約の管理
■収益不動産(売りアパート・売りビル)の分譲・設計・管理
■新築住宅の分譲・設計・施工・管理、及び別荘の開発、分譲
■首都圏の賃貸不動産の管理及び建物修繕・管理
■首都圏の不動産の売買、仲介及び資産活用コンサルティング- 所在地
〒167-0053
東京都杉並区西荻南3-18-15 西荻昭和ビル- 設立
- 1982年 （昭和57年）2月6日
- 代表者
- 代表取締役 山内 鉄平
- 従業員数
- 15名（2024年9月時点）
- 資本金
- 3000万円
- 売上高
35億円（2024年9月期実績）◎グループ合計
