株式会社ゲンバカンリシステムズ
改修工事ディレクター／未経験歓迎／年休123日／賞与年2回
この求人を要約すると…
【未経験歓迎】不動産の価値を高める仕事
【将来性◎】大手取引先からニーズ多数×元請けの裁量
【収入UP】賞与年2回／20代で年収700万円も！
不動産に新しい命を与える「リニューアル・増改築」
大手取引先からニーズ多数×元請けの裁量
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「元〇〇の建物たち」に命を吹き込む
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お任せするのは既存の建物を補修・改修するリニューアル工事。ある時は、スポーツ施設をオフィスに。またある時は、オフィスをホテルに。
私たちが大切にしているのは、その建物だからこそ生まれる価値です。
例えば、かつて地元の人で賑わっていたプール。「もう使わないから」とコンクリートで埋め立てるのは簡単です。
でも、その開放的な空間を、人々が集うワークスペースにできないか？天井の高さを活かし、光と風を呼び込めないか？
チーム全員で知恵を絞り、その建物の持つ「らしさ」を活かすよう取り組みます。
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「元〇〇の社員たち」が活躍
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当社では、前職問わず、それぞれに合った新たな輝き方をしている社員が在籍。建築の知識は、チームメンバーが教えるのでご安心ください！
例えば、元飲食業の社員は、接客で培った気配りで、顧客との信頼を築くエキスパートに。元自衛隊の社員は、鍛え抜かれた体力で現場を支える頼もしい存在に。
少しでも当社に興味を持ってくださった方は、ぜひ面接で。どんな“元〇〇”の方も大歓迎です！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【リニューアル工事専門／元請け】店舗・オフィスなどの施工管理をお任せ◎20代活躍中
★具体的なお仕事
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・建物の現地調査
・クライアントや協力業者との打ち合わせ
・必要な資材の確認
・予算・スケジュール管理
・現場の安全管理 など
☆オフィスでの事務仕事が30％、現場での仕事が70％ほど
☆手掛ける建物はオフィスビル、商業施設、ホテル、病院など
★業務の流れ
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【現地調査】
クライアントのお困りごとをヒアリング。建物の状態、修復が必要な箇所などを確認。
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【工事内容を擦り合わせ】
協力業者と相談しながら工事内容を決定。（必要な機械・機材など）
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【ご提案】
予算や工期の見積りを適宜クライアントにご説明。
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【着工】
工事の進み具合、安全性、品質、資材の在庫などを確認。
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【完成！】
クライアントやプロジェクトメンバーで完成した建物をチェック。
☆「こんな風に使ってくれたんだ！」と驚きの声をいただくと、大きな達成感を感じます。
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POINT
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★元請け企業だからこその魅力
「元請け」とは、仲介会社を挟まず、契約主や発注者から直接仕事を請け負うこと。指示された業務をただこなすのではなく、よりよい施工方法を自ら考えご提案できる、やりがいのある環境です。
★キャリアアップ・昇給が可能！
リニューアル工事は敷地、かたち、どれ一つとして同じものがありません。自然と様々な施工パターンの知識を身につけていけます。
また、昇進については、年功序列ではなく、一人ひとりの実力や仕事に向き合う姿勢を評価。実際に、中途で入社した若手メンバーも、入社5～6年で課長職にキャリアアップしています。
☆入社3年目・28歳にして年収700万円の社員も！
対象となる方
【未経験歓迎】人に喜んでもらえる仕事がしたい方／時代に求められるスキルがほしい方★経験者は優遇★
【こんな方は歓迎！】
□コミュニケーションをとるのが好き
□モノづくりが好き
□計画やスケジュールを立てるなど段取りが得意
【積極採用】
□建築業界経験がある方
└建材系のメーカー営業、職人、施工管理など(派遣社員でもOK)
□施工管理経験がある方（建築・土木問わず）
└建築施工管理技士、建築士の資格がある方は優遇します！
#学歴不問 #ブランクOK #第二新卒歓迎
勤務地
■東京都台東区柳橋1-4-4 ツイントラスビル8F
└「浅草橋駅」から徒歩2分、「馬喰町駅」「東日本橋駅」「馬喰横山駅」から徒歩5～9分
☆業務エリア：一都三県を中心に約8割が東京都内
※受動喫煙対策あり（社内分煙）
- 東京本社/東京都台東区柳橋1-4-4 ツイントラスビル8F[最寄り駅]浅草橋駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間6カ月（給与・待遇は本採用時と同一です）給与
【入社時の想定年収】450万円～
≪年収例≫
・年収470万円／2年目／未経験スタート
・年収570万円／5年目／未経験スタート
★未経験入社3年目・28歳にして年収700万円を達成したメンバーも！
★人事評価制度も整えており、数字や実績だけでなく取り組み姿勢が昇給を反映！
＼＼ 業界経験者の方は前職経験を考慮 ／／
建築業界経験がある方（建材系のメーカー営業、職人、施工管理など）は、経験を考慮して給与を決定いたします！
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リニューアル工事経験者は優遇！
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リニューアル工事のご経験がある方は年収600万円以上も可能！
前職給与を考慮しますので、面接の際にご相談ください。
■月給：月給35万円以上＋賞与＋諸手当+時間外手当100％支給
【入社時の想定年収】500万円～700万円
≪年収例≫
・年収810万円／8年目／経験者
■扶養家族手当（配偶者：月8千円、子ども1人：月5千円）
■通勤交通費支給（月3万円まで）※業務での移動交通費は実費を別途支給します
■資格手当
1級建築士、1級施工管理技士、第2種電気主任技術者は月3万円
2級建築士、2級施工管理技士、2級電気工事施工管理技士は月1.5万円
※複数取得した場合は高い方を適用し、3万円の資格を複数取得した場合は月5万円を支給
■出張手当
年収450万円以上（未経験者）
年収500万円～700万円（経験者）
年収470万円／2年目／未経験スタート
年収570万円／5年目／未経験スタート
年収810万円／8年目／経験者
待遇・福利厚生
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■資格取得支援制度
■インフルエンザ予防接種補助
■iDeCo+制度（会社補助4,000円）
■リロクラブ
■社用車貸与（共有使用）
■作業服貸与
■研修制度（社会人歴が浅い方や希望者に対して、ビジネスマナー研修を用意しております。）
■服装自由（内勤の日の服装は、常識の範囲内で自由です。）
☆多角的な事業展開！
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リニューアル工事以外にも、グループ全体でグランピング事業、太陽光発電事業、不動産業などに取り組んでいます。
福利厚生の一環として、湯河原町（神奈川県）のグランピング施設を社員割引で利用可能！
熱海にも新グランピング施設を建設中です。
休日・休暇
123日以上
■完全週休2日制
（土日）※現場の状況により土日出勤が発生する場合あり。振替休日を取得or休日出勤手当を支給します。
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
（取得実績あり）
よくある質問★社員の雰囲気は？
A.実際の30代社員の声を聞いてきました！
「経験・経験者問わず、のびのび仕事ができている雰囲気です！自分のやりたいことは、先輩のサポートを受けながら任せて頂けて、日々充実しています。
また、同じフロアにほかの職種の社員もおり、幅広い知識が学べて楽しいです！困っている人がいると放っておけないメンバーが集まっており、1質問したら10答えてくれるくらい親切なのでご安心ください！」
よくある質問★建築現場って厳しそう・・・
A:ゲンバカンリシステムズは、創業以来20年以上、いくつかの決まった協力会社さんとお付き合いを続けています。長年の信頼関係があるからこそ、職人さんは取引先というより、パートナーのような存在。未経験のメンバーにも、職人さんたちが優しく教えてくださいます。
また独り立ちした後も、大規模案件の場合、改装工事ディレクターがひとりでプロジェクトを担当することはほぼありません。設備担当、電気担当、建築担当など、複数のメンバーがチーム制で担当します。たとえ不安なことがあっても、身近に先輩がいるので相談しやすい環境です。
社員インタビュー
採用担当
Q．ゲンバカンリシステムズの強みは？
当社の最大の特長は「新築」ではなく「リニューアル」に重きを置いてきたこと。大手不動産会社と直接の取引実績も多数あり、これからも「建物の価値を高める」という事業の可能性を追い求めていく方針です。
改修工事ディレクター
Q.お休みはきちんと取れますか？
基本は土日休みですが、もし休日出勤となった場合は、平日に振替休日をとるようにしています。取得できなかった場合も、残業代や休日出勤手当がしっかり支給されるので、ワークライフバランスを大切にできています。
取材レポート
社員の働き方は？
その空間に、みんなの思いが詰まっている。
改装工事ディレクターを担当するNさんにお話を伺いました。
「とくに思い出に残っているのは、地下2階・地上6階のスポーツ施設を丸ごとオフィスにリニューアルした工事。最初は『本当にオフィスにできるのか？』という不安もありましたが、採光や風通し、設備にこだわり、クライアントと何度も調整を重ねました。
完成後、クライアントとメンバーでフロアを歩いたとき、『いい空間になったね』『想像以上だ』という声があちこちから聞こえてきました。苦労したぶん、みんなの表情がどこか誇らしげで、改めてこの仕事をやっていて良かったと感じました。」
やりがい
サステナブルやSDGsへの関心が高まるいま。「経年劣化した建物を活かす」リニューアル工事の需要は、高まり続けています。元々オフィスビルの工事が中心だった同社も、最近ではインバウンド需要の拡大を受け、ホテルや商業施設の改修が増加しているそう。建物を生まれ変わらせる仕事は、これからの街づくりに欠かせません。手に職をつけたい方、将来を見据えて安定した仕事を探している方に、ぜひ応募いただきたい会社です！
きびしさ
改修工事ディレクターは、営業と施工管理の両方を担うポジション。クライアントの要望を聞きながら、現場の職人さんと調整を進めていきます。ときには両者の間で意見が食い違うこともあり、「コミュニケーションが苦手…」という方には難しく感じるかもしれません。ですが、いろんな人と意見を交わし、折り合いをつけながら最適な着地点を見つける。そのプロセスを楽しめる方なら、着実に活躍できる仕事です。
現場でもオフィスでも、面倒見の良いメンバーばかり。未経験の方も安心できる環境です！
グループ会社ではグランピング事業も展開。嬉しい社員優待もあります！
施設が生まれ変われば、建物の資産価値も上がり、街にも活気があふれる。やりがいの大きな仕事です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による選考
面接（1～2回）＋適性検査
内定
★オレンジ色の必須部分のみご記入ください★
※応募から内定までは2週間程度を予定しています
※面接・入社日はご相談に応じますので、お気軽にご相談ください
東京都台東区柳橋1-4-4 ツイントラスビル8F
採用担当：早川
TEL：03-5829-6945
会社概要
- 事業概要
■建設事業
主としてオフィスビルや商業施設のリニューアル・増改築に関する現地調査・施工
■グランピング事業
■ビルメンテナンス事業
■エネルギーコンストラクション事業
太陽光発電装置などの導入・建設・アフターフォロー- 所在地
【広島本店】広島県広島市中区中町3-11 中町センタービル8F
【東京本社】東京都台東区柳橋1-4-4 ツイントラスビル8F
※大阪府大阪市、山口県山口市、静岡県熱海市にも拠点あり- 設立
- 2005年 1月
- 代表者
- 代表取締役 德田 隆
- 従業員数
- 90名 ※グループ会社含む
- 資本金
- 4500万円
- 売上高
45億6214万円（2023年11月期実績）
- 平均年齢
- 45歳
- 企業URL
https://gk-s.co.jp/
