小林住宅株式会社(創建グループ)
完全反響営業／平均年収1150万円／商品力に自信・誠実な提案
この求人を要約すると…
【高性能住宅】高い商品力に自信！誠実な提案ができる
【住宅展示場で働く】100％反響型の営業スタイル
【成果を給与で還元】営業の平均年収1150万円！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【テレアポ・飛び込みなし│チーム制】展示場へ訪れたお客さまに注文住宅のご提案
◆平均年収1150万円（2023年度実績）
◇飛び込み営業・テレアポ・ノルマ一切なし！（来場されたお客さまへの提案です）
◆関西エリアでテレビCMを放送中！知名度が高いので、厳しい経済情勢下でも業績は好調
◇商材力が高いから未経験からの入社＆年収UP率が高い！
◆受注前の打合せから設計職が同席。専門職のバックアップも受けやすい
【小林住宅の営業は“ココ”が違う！】
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【1】抜群の「商品力」
■エアコン1台で、夏も冬も家中快適！
■外断熱住宅供給実績・関西NO.1（※）
■国が定めた最高等級の「耐震等級3」など（このほかにも魅力多数の高性能住宅です）
※2023年4月1日～2024年3月31日、アキレスにおいて関西エリアでの小林住宅からのジーワンボード受注実績に基づく。
【2】ストレスなし！自信をもって提案できる
商品力が高いため、嘘や誇張なく、等身大の魅力を伝えることに集中できます。
【3】チーム体制での営業スタイル
上司や先輩のほか、設計やインテリアコーディネーターなど他職種とも協力し合い、さらに社長もチームに入って1組1組、提案内容を考えています。
【具体的な業務の流れ】
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▼ニーズのヒアリング（お客さまが希望される住まいや家族構成、ご予算などを確認）
▼提案（社長や上司、設計、インテリアコーディネーターと協力してプランを提案）
▼成約！
▼進捗管理（工事中はお客さまサポートを担当）
▼お引渡し
※初来場から成約までは、2カ月程度です。
※営業活動と並行して、検討中のお客さまに対する書類調整や進捗確認を行います。
【入社後の研修体制】
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商品知識、接客・マナー、提案の進め方などから丁寧に教えるので、業界未経験の方も安心。その後は先輩の商談に同席しながら実務を学び、少しずつ提案をお任せしていきます。
業界・職種未経験からスタートしているメンバーも多数活躍中。育成体制が整っているため、しっかり営業として育ち、年収UPに繋がっている方がほとんどです。
対象となる方
【学歴不問・業界経験不問】営業または販売サービス経験をお持ちの方★お客さまに誠実な提案をしたい方
■営業または販売サービス経験をお持ちの方（業界不問）
■普通自動車運転免許（AT限定可）
【こんな方に最適です】
◆自信のある商品を提案したい方
◆お客さまに誠実な営業をしたい方
◆プライベートな時間も大切にしたい方
◆営業に集中できる職場を求めている方
◆頑張りが給与に還元される環境を求めている方
※宅地建物取引士や一級・二級建築士の資格をお持ちの方は優遇（資格手当を毎月支給）します。
※業界未経験歓迎
選考のポイント
勤務地
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▼今夏、京都展示場OPEN決定！
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■ABCハウジングウェルビーみのお
大阪府箕面市今宮1-1-1
＜アクセス＞
北大阪急行「箕面萱野」駅より徒歩8分
阪急「箕面駅」よりバス12分
■なんば住宅博
大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1
＜アクセス＞
Osaka Metro堺筋線「恵美須町」より徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」より徒歩6分
南海各線「難波駅」より徒歩8分
■ABCハウジング中百舌鳥住宅公園
大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428
＜アクセス＞
Osaka Metro御堂筋線「なかもず駅」より徒歩10分
■ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅公園
兵庫県伊丹市奥畑4-33
＜アクセス＞
各線「伊丹駅」よりバス13分
※受動喫煙対策：屋内原則禁煙（敷地内に専用スペースあり）
※U・Iターン歓迎
- ABCハウジングウェルビーみのお/大阪府箕面市今宮1-1-1[最寄り駅]箕面萱野駅
- なんば住宅博/大阪府大阪市浪速区敷津東1-1-1[最寄り駅]恵美須町駅
- ABCハウジング中百舌鳥住宅公園/大阪府堺市北区中百舌鳥町3-428[最寄り駅]なかもず駅
- ABCハウジング伊丹・昆陽の里住宅公園/兵庫県伊丹市奥畑4-33[最寄り駅]伊丹駅(阪急線)
勤務時間
【土日祝】9：30～18：30（実働8時間、休憩60分）
雇用形態
正社員
試用期間:3カ月（試用期間中も、給与・待遇に変更はありません。）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月42時間分を、8万4600円～支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給。
★年収500万円を保障！
★平均年収1150万円！（歩合給込み）※2023年度・営業職15名の平均年収
※月給額は、経験・能力・前職給与を考慮の上、決定します。
※成績上位の方には、歩合とは別にさらに報奨金を支給いたします。
【 平均年収1150万円の給与制度！ 】
「積極的に収入で還元する！」という社長の考えのもと、当社では独自の歩合システムを採用しています。固定給の上に “歩合給＋報奨金” で、年収1000万円を超えるメンバーも多数。
社員からは「前職から給与が大幅に上がり、家族が喜ぶ転職になった」「頑張った分だけ収入になる一方、商品力を過不足なく伝えることが受注に繋がるのでゆとりを持って接客できる」との声が聞かれます。
■営業手当
■役職手当
■資格手当
・宅地建物取引主任者：月1万円
・建築士：一級／月2万円、二級／月5000円
・建築施工管理技士：一級／月1万円、二級／月5000円
年収500万円～750万円
1500万円（月給45万円+歩合+報奨金）／45歳・エリアマネージャー
1200万円（月給40万円＋歩合＋報奨金）／38歳・マネージャー
800万円（月給35万円＋歩合＋報奨金）／28歳・チーフ
待遇・福利厚生
＜各種手当＞
■交通費全額支給
■営業手当
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引主任者：月1万円 など）
＜その他制度＞
■社内研修制度（法令、税金など）
■社内表彰制度
■報奨金制度
■社員旅行（実績：北海道、沖縄）
■育児支援制度
休日・休暇
115日
■週休二日制
（毎週水曜日＋木曜日月3～4回）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
※土日は繁忙期になるので出社が基本ですが、それ以外は希望日に休みを取得しています。家族の予定や子どもの学校行事に合わせて休むメンバーが多いです。
【 働き方改革について 】
休日数の増加以外にも働きやすい環境を整えるなど、社長主導でこれまで以上に働き方改革を推進しています。
◎5日以上の連続休暇あり
社員インタビュー
Kさん
営業／入社4年目（未経験入社）
前職はアパレルブランドのデザイナー。好きな仕事でしたが給与が上がりづらい環境で…転職を決めました。未経験からのスタートなので、覚えることは多く大変さもありましたが、商材の性能は間違いなく「高い」ので、
Kさん
つづき
お客さまからいただく細かな相談・質問にお応えできるよう、着実に知識を身に付け、丁寧にお伝えしていくと…しっかり喜んでもらえ、成約につながるように。歩合の還元率も高いので、年収額も大幅にアップしました！
取材レポート
社員の働き方は？
「必殺技はいりません。丁寧に事実を伝えることが大切です」
～ 営業・Hさんの声 ～
「長年、住宅・不動産業界に務めていて、よく『小林住宅の住まいはいい』という話を聞いていました。
住まいの営業は、相手のバックグラウンドに深く入り込んだヒアリングや提案が必要ですから、それなら、嘘も誇張もなく“本当にいいですよ！”と話せる商材がいいと思ったのが、転職のきっかけでした。
良いものの良さを、そのまま伝えて喜んでもらえて、会社もしっかり評価してくれる。これほど嬉しいことって、ないですよ！」
自信を持ってその魅力をお伝えできた分だけ収入として還元される、健全で堅実、理想的な営業スタイルをとる同社。長年勤続する方が多い…というのも、納得できるお話でした！
やりがい
【自信をもって提案できます】
商品力に絶対の自信がある同社では、嘘も誇張もなく100%お客さまに向き合った提案ができます。（良さをよく知っているので、小林住宅の住まいに住んでいる社員さんも多いのだとか…！）
【高率歩合・報奨金で、高収入も可能】
商品魅力が過不足なく伝われば受注に結び付きます。インセンティブの還元率が高く、報奨金も支給さるので、頑張りが評価され、やりがいを感じられるでしょう。
きびしさ
【お客さまの家づくりに寄り添う姿勢が大切】
「お客さまに誠実であること」は、同社内に浸透している考え方。「打ち合わせにはしっかり準備してから臨む」など、基本的なことからしっかり行い、お客さまと一緒によりよい家づくりをする姿勢を大切にしています。
自社の商品に自信あり。だから、嘘をついたり誇張することなく、「お客さまのための提案」に注力できます。
新展示場も次々OPEN。事業拡大による増員募集です。
夏も冬も、“エアコン1台”で家中快適！断熱性・気密性・換気が揃った機能性住宅です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリーシートによる書類選考
面接（1回）
内定
※面接日・入社日はご相談に応じます。お気軽にご相談ください。
〒541-0046
大阪府大阪市中央区平野町2-4-9 淀屋橋PREX 6階
06-6766-4831（採用担当）
会社概要
- 事業概要
■住宅の企画設計及び総合請負
■建築工事業
■土地付住宅の販売
■リフォーム、増改築
■住宅・店舗の賃貸及び管理
＜許可登録＞
・建設業許可 国土交通大臣許可（特-6）第20290号
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣（15）第589号
・一級建築士事務所登録 大阪府知事（ル）4948号- 所在地
〒530-0041
大阪府大阪市中央区平野町2-4-9 淀屋橋PREX 6階- 設立
- 1946年 （昭和21年）2月
- 代表者
- 代表取締役 吉村 忠士
- 従業員数
- 82名（2024年10月現在）
- 資本金
- 5000万円（2024年10月現在）
