藤和コーポレーション株式会社
新築マンション用地仕入営業・中古アパート仕入営業／土日休み
この求人を要約すると…
【キャリアアップ】半年足らずで部長への昇格例も！
【稼げる】月給32万円スタート+インセンティブ
【メリハリワーク】完全週休2日／年間休日113日
募集要項
おしごと用語集仕事内容
仕入営業（新築マンション用地仕入営業＆中古アパート仕入営業）
事業の基盤となる築古アパートの仕入業務全般。
市場に眠っている価値のある物件を見つけ出し、その価値・ポテンシャルを最大限に引き出し再び市場へ提供しています。
不動産業界の中でも社内に設計～工事部署のあるレアポジションの募集！市況の影響に左右されず経験を活かして更なるスキルアップを目指せます。
▼情報収集
仲介業者様へ・メール・訪問、ITサイト物件収集クローラシステム(当社開発)など多角的なアプローチで物件情報を収集
▼現地調査
建物を訪問し、土地の遵法性や状態を確認。確認が無事終われば、契約に移ります。
▼プロジェクトの進捗管理
契約後は、リノベーション工事が終わるまで、リバリュー事業部が案件の進捗を管理。専属工事部門が施工します。
■仕入れる物件：節税商品としての中古アパート（富裕層向け）など。価格帯は6千万円～数億円規模
【仕入営業②b’CASA（ビーカーサ）】
事業の中核となる新築マンションb’CASAの用地仕入。都内を中心に1都3県、平均3億円の物件を扱います。事業拡大を続けるためには、軸となる用地仕入れが必要不可欠。
▼情報収集
仲介業者様へ・メール・訪問、ITサイト物件収集クローラシステム(当社開発)など多角的なアプローチで物件情報を収集。
▼現地調査
現地を訪問し、土地の近隣や駅距離、遵法性や状態を確認。確認が終わり事業収支計画を承認されれば契約に移ります。
▼プロジェクトの進捗管理
自社設計による間取りやデザイン等のチェック、着工までの近隣説明会の対応 、リノベーション工事が終わるまでの進捗管理をします。
専属工事部門が施工します。
■仕入れる物件：新築レジデンスマンションの商品化可能な用地や解体前物件の仕入れ。価格帯6千万円～数億円規模
＜訪問先・お客様＞
どちらも都内を中心に1都3県の不動産会社等とのやりとりです。
仲介会社、販売・賃貸管理会社、投資用不動産の専門企業などが中心
当社は販売、賃貸管理、設計、工事からアフターサービスまでの一貫体制。部署の垣根を越えた連携も抜群です。
対象となる方
【学歴年齢不問】しっかり稼ぎたい方◎不動産業界でスキルを身につけたい方
【歓迎】
宅地建物取引士をお持ちの方
＼こんな方は、当社がおススメです／
◎将来に希望を持って働きたい方
◎インセンティブで頑張った分の報酬を得たい方
◎自分なりに10年後、20年後のビジョンをお持ちの方
◎何歳からでも上のポジションを狙える環境を望まれる方
勤務地
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階
［アクセス］
JR・京浜急行線「品川駅」直結 徒歩5分
※直行直帰OK！
※受動喫煙対策：オフィス内禁煙
※転勤はありません。
- 本社/東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階[最寄り駅]品川駅
勤務時間
雇用形態
正社員
・3ヶ月の試用期間があります。※試用期間中の雇用形態は契約社員です。給与・待遇は変わりません。
給与
※固定残業代30h分／5万7千円
※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給する
例)未経験者32歳/入社1年目
月給32万円(固定残業代30h分 5万7千円含む)以上+インセンティブ
インセンティブ例：1件平均140万円
例)経験者40歳/入社2年目
月給40万円(固定残業代30h分 7万1千円含む)以上+インセンティブ
インセンティブ例：1件平均140万円
▼② b’CASA re-born：月給32万円～（固定残業代含む）
※固定残業代30h分／5万7千円含む
※固定残業代を超える労働を行った場合は追加支給する
例)未経験者32歳
月給32万円(固定残業代30h分 5万7千円含む)以上+インセンティブ
インセンティブ例：1棟 平均36万円
例)経験者40歳
月給40万円(固定残業代30ｈ分 7万1千円含む)以上+インセンティブ
インセンティブ例：1棟 平均36万円
担当した案件の成果に応じて、四半期ごとにインセンティブを支給！
仕入を担当した建物が売れると、1棟につき利益に応じたインセンティブ(1棟約30万円相当)が支給されます。
★支給例／1クオーター⇒約300万円支給（前年度実績）
★高額インセンティブを支給！
年間200～1500万円と、成績に応じて支給！インセンティブだけで年間1000万円以上を手にした人もいます。
年収700万円～
年収例1224万円／32万円×12ヶ月+インセンティブ840万円×2ヶ月1件契約
年収例2160万円 ／40万円×12ヶ月+インセンティブ1680万円×月1件契約
年収例816万円／32万円×12ヶ月+インセンティブ36万円×月1棟契約
年収例1344万円 40万円×12ヶ月+インセンティブ36万円×月2棟契約
待遇・福利厚生
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■職能手当
■資格手当（宅地建物取引士）
■各種資格取得支援制度
■各種研修制度
■退職金制度
■再雇用制度あり
■社宅あり（月6万円～）
目標達成打ち上げや忘年会など、社内イベントも活発に行なっています。息抜きだけでなく、時には会社としてのビジョンや目標を共有。職種や社歴に関係なく、職種や部署の枠を超えた社員同士のつながりを強め、チームワークを高めることにつながっています。
休日・休暇
113日
■完全週休2日制
（土日休）
■祝日休み
（会社の規定による）
■年末年始休暇
■GW休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
＼プライベートも大切に／
有給取得率が高く、ほとんどの社員が付与された日数を使い切るほど。5日以上の連続休暇も取得可能です！
弊社について
不動産テックカンパニーとして今後も金融、IT、を融合した新事業を開発中、新しい時代にふさわしいビジネスフィールドの展開を目指しています。
多様化するニーズに合わせて早急な組織強化が求められている中で、会社全体としても2027年IPOを目指し、社員一丸となり奮闘中です。
風通しがよく意見が通りやすい環境！
★サポートチームのバックアップあり！
部署内にはサポートのメンバーも在籍。メルマガの反響報告や物件情報のとりまとめ、契約書類の作成など、営業活動を万全の体制でサポートしてくれます！営業やお客様への提案のみに集中できる環境です。
キャリアビジョンについて
「上が詰まっていてキャリアアップが難しい…」
そんなお悩みも弊社なら解消することが出来ます。
役職に応じて手当もつきますので、貴方様の頑張りに応じて、早期のキャリアアップも十分叶えられます。年収1000万円を超える社員も珍しくありません。
★ハワイで新事業スタート！グローバルなキャリアを築けます。
この度、ハワイに新事業として、富裕層向けの「保険会社・不動産会社」を設立。
新たなフィールドでキャリアアップが可能です。
海外勤務へ挑戦したい方は、ぜひご応募・ご相談くださいませ！
社員インタビュー
採用担当
社員の意欲が社歴に捉われずにしっかり評価されるため、昇給・昇格のスピード感があると思います。インセンティブ制度が全部門にもあり、一人ひとりがモチベーション高く働いていますよ！
取材レポート
社員の働き方は？
成長を続ける抜群の環境で、不動産のプロフェッショナルに。
土地・建物の仕入れ、設計、施工、リノベーション、販売、管理と、自社一貫体制であることを強みとしています。部署の垣根を越えた連携も抜群で、世間のニーズに柔軟に対応できています。
他社には真似できない商品の仕組み、中古アパートは節税目的の富裕層に販売、新築はZAHEマンション防音室マンション、ペット専用防音マンション、サウナ付きマンションなど高付加価値の高い企画設計商品の仕入れです。
年齢よりもそれぞれの意欲を重視する環境で、3カ月に1度のインセンティブ平均支給額は200万円と、頑張り次第で高収入が実現。また、不動産業界では珍しい、年休113日＆完全土日休みと、休日面も充実しています。
やりがい
仕入れ先の方々から「〇〇さんだと安心してお願いできるよ！」と言っていただけるような信頼関係を築けることが、大きなやりがいになっています。リピートでの依頼となることも多いのも同社の魅力です。
仕入れる用地や物件を見ることが仕事の基盤となるので、物件を見る目が養われ、建物のことを幅広く深く学べるそう。成果がインセンティブとして収入に還元されるので、モチベーション高く仕事に取り組めます。
きびしさ
業者とのコネクションができるまでは、地道な営業活動の積み重ねが必要な仕事です。多くの人たちとコミュニケーションを取ることが必要となるため、相手の意図をしっかりくみ取り、さまざまな状況に応じて臨機応変に対応することが求められます。
「どうしたらこの物件を自社の基準で購入することができるか」という発想の転換や粘り強さも必要です。遠慮せずに周りのサポートを受け、自発的に学ぼうとする姿勢が大切です。
投資向けコンセプトマンションやマンション再生事業など多彩な事業を展開し、成長を続けています。
仕入れた中古アパートをリノベーションで再生する「b’CASA re-born」も好調です。
柔軟な発想、チャレンジ精神……前向きに仕事に取り組めば、天井なく成長できる環境です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
面接（1回）
内定
面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
■応募から内定までは1カ月以内を予定しています。
■オンラインカジュアル面談も実施しております。
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階
TEL：03-6433-9933
会社概要
- 事業概要
住宅・ビル・商業施設のデザイン・設計業務
同 建設事業
同 リニューアル・コンバージョン企画提案・建築
投資用レジデンシャル・テナントの企画・建築・販売
築古賃貸住宅の企画・仲介・販売
ファンドの組成、募集、運用、管理
土地・建物分譲企画販売・土地造成分譲企画販売
アスベスト調査・除去・封じ込め事業
地質調査・地盤改良工事事業・住宅免震施工事業
解体工事・土壌汚染事業- 所在地
〒108-0075
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階
宅地建物取引業者免許 東京都知事（2）第102684号- 設立
- 1995年 5月
- 代表者
- 代表取締役 池野 浩二
- 従業員数
- 60名
- 資本金
- 1億円
