藤和コーポレーション株式会社
賃貸管理／インセンティブ最大200万円／残業20h程／社宅有
この求人を要約すると…
★あなたのアイデアでコンセプトマンションを企画
★目標達成で高インセンティブ！
★社歴問わず社員の声が活かされる！風通しのよい社風
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【自社販売物件のみ】賃貸管理業務を中心に、新築マンションの企画など幅広い業務に携われます
「屋上にドッグランがある、ペットとの暮らしを楽しめるマンション」
など、当社が開発したコンセプトマンションは、TVなどの各種メディアからも注目を集めています。
あなたにご担当いただきたいのは、自社で販売した賃貸マンションの管理業務全般。
さらに現場からの意見をもとに、新しいマンションを開発するための調査や企画など、管理業務の枠を越えた活躍ができる重要なポジションです！
【具体的には…】
■賃貸管理業務
・家賃の支払い管理
・退去後の現状回復手配
・家賃の支払い管理
・入居者様対応
・各種費用のオーナー様への請求業務
■自社商品開発のためのマーケット調査
■自社コンセプトマンションの企画・立案・提案
★あなたのアイデアが次のマンションに！
“こんなマンションがあったらいいな”というアイデアを持ち寄って、自社のマンションブランド「b'CASAシリーズ」などの商品として形にします。
エリアの特性や現在の入居者様の意見など、賃貸管理チームの情報は必要不可欠。コンセプトに振り切ることを大切にして、6～8カ月程度で形にします。
＼POINT／
★インセンティブで頑張りを評価
「頑張っている社員はしっかりと評価されるべき」という考えのもとすべての部署にインセンティブ制度を導入しています。期初に立てた各々の目標に対し年4回の査定が行われ、インセンティブが付与されます。
50万円～最大200万円のインセンティブを獲得した社員もいます！（賃貸管理部・令和4年支給実績）
★「99.1％」という高い入居率
管理戸数2600戸、販売棟数300棟という確かな実績のもと、売上高も年々右肩上がり。入居率は99.1％（b'CASAシリーズ 2023年10月末）！賃貸管理部の手厚いサポートが、この高い満足度を支えています。
★社歴問わず意見を尊重
失敗よりも、それを恐れて何もしないことをリスクと捉える企業風土です。
商品の企画や業務効率化のアイデアなど「まずはやってみる」姿勢を尊重し、評価します。
風通しが良く、何でも話し合える雰囲気ですので、疑問や意見がある際には気兼ねなく発言してください♪
★女性管理職も活躍中です！
対象となる方
【未経験歓迎／学歴不問】基本的なPCスキル・電話応対のご経験をお持ちの方／社会人経験10年以上も歓迎
■電話応対のご経験をお持ちの方
＼こんな方にぴったり／
・明るいコミュニケーションができる方
・新しいアイデアにワクワクする方
・仕事の成果が報われる場所で働きたい方
・柔軟な組織を好む方
★第二新卒・社会人経験10年以上歓迎
勤務地
【本社】東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階
［アクセス］
JR・京浜急行線「品川駅」直結
※受動喫煙対策：オフィス内禁煙
- 東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階[最寄り駅]品川駅 徒歩5分
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（条件に変更なし）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月5万3300円～月7万1000円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
★目標達成した社員には、入社1年目からクオーター（3カ月）に1度インセンティブを支給します！
■資格手当（賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士）
■インセンティブ
年収360万円～480万円以上＋インセンティブ＋賞与（2年目以降）
年収490万円以上（29歳・未経験入社1年目）※インセンティブ平均130万円
年収650万円以上（34歳・課長 ）※インセンティブ平均 130万円
待遇・福利厚生
■交通費支給（月3万円まで）
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■職能手当
■資格手当（賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士）
■各種資格取得支援制度
■各種研修制度
■退職金制度
■再雇用制度あり
■社宅あり
目標達成打ち上げや忘年会など、社内イベントも活発に行なっています。息抜きだけでなく、時には会社としてのビジョンや目標を共有。職種や社歴に関係なく、職種や部署の枠を超えた社員同士のつながりを強め、チームワークを高めることにつながっています。
休日・休暇
113日
■完全週休2日制
（水日休）
■祝日休み
（当社規定あり）
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（10日）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
＼プライベートも大切に／
有給取得率が高く、ほとんどの社員が付与された日数を使い切るほど。5日以上の連続休暇も取得可能です！
急成長中の不動産テックカンパニー
企業コンセプトは「どこにもないがここにある」。
自社ブランドの投資用マンション「b’CASA（ビーカーサ）シリーズ」をはじめ、新しい発想のコンセプトマンションが大きな注目を集めています。
不動産テックカンパニーとして、今後もITやAIファイナンスを駆使した新事業を準備中。新しい時代にふさわしいビジネス構築のため、組織強化を目的とした増員を各部門で積極的に行なっています。
社員インタビュー
採用担当
社員の意欲が社歴に捉われずにしっかり評価されるため、昇給・昇格のスピード感があると思います。インセンティブ制度が全部門にもあり、一人ひとりがモチベーション高く働いていますよ！
西木さん
賃貸管理部 部長
インセンティブには、個人目標に対する成果だけでなく、入退去時の家賃アップなどさまざまな成果が反映されます。そういった柔軟な体制が、新しい価値を生み出す原動力につながっているんだと思います。
（続き）
余裕がある時は、社員同士ざっくばらんに会話を楽しみながら仕事を進めています！仕事の相談や有給の申請など、何でも話せる良い雰囲気のチームですよ。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
アイデアを実現する面白さ＋インセンティブ＝好循環！
『屋上にドッグランを備えたマンション』
『全室にプライベートサウナがあるマンション』
といったユニークなコンセプトマンションを開発し、急成長を続ける同社。企画から施工、入居後のアフターサービスまでを一貫体制で行っていることが同社の特長であり、強みになっています。
「新しいマンションを企画する中で、賃貸管理の役割は重要です。管理業務で得られたデータをまとめ、マーケット調査も行います。貢献度はフェアに評価されるので、インセンティブも獲得できますよ」（賃貸管理部部長 西木さん）
“賃貸管理”というイメージを超えた活躍の場が広がる同社。事業や会社と共に成長する醍醐味も得られるでしょう。
やりがい
既成概念に捉われない柔軟な発想を大切にしている同社。賃貸管理部門の皆さんも、業務を通して得られたデータや新しいマンションのアイデアを活かせるチャンスがあるので、大きなやりがいを感じているそう。
ニーズを捉えた同社のコンセプトマンションは入居率も高く、事業としても順調に成長を遂げています。一般的な「賃貸物件の管理」という枠だけでは終わらない、幅広い経験を積むことができるでしょう。
きびしさ
同社の賃貸管理部門では、数値を管理し、読み取る力が求められます。効率的に、かつ正確に仕事をこなせるように工夫をいくことで、新しい企画づくりをはじめ会社全体に貢献することができるポジションです。
ITを活用した新しいサービスや事業、業務の効率化などにも積極的にチャレンジしている同社。常に新しいことを学び、分からないことがあっても周囲に相談して、成長を目指す姿勢も求められます。
当社が企画したドッグランのあるマンション。エリアの特性を活かしたコンセプトが大切です！
不動産業界経験は不問。経験や社歴などを問わず、何でも相談し合えるオープンな企業風土です。
「自分だけのサウナ空間」を設置したコンセプトマンション。時代のニーズに合った企画で大好評です！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
面接（1回）
内定
面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
■応募から内定までは1カ月以内を予定しています。
■オンラインカジュアル面談も実施しております。
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階
TEL：03-6433-9933
会社概要
- 事業概要
住宅・ビル・商業施設のデザイン・設計業務
同 建設事業
同 リニューアル・コンバージョン企画提案・建築
投資用レジデンシャル・テナントの企画・建築・販売
築古賃貸住宅の企画・仲介・販売
ファンドの組成、募集、運用、管理
土地・建物分譲企画販売・土地造成分譲企画販売
アスベスト調査・除去・封じ込め事業
地質調査・地盤改良工事事業・住宅免震施工事業
解体工事・土壌汚染事業- 所在地
〒108-0075
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー8階
宅地建物取引業者免許 東京都知事（2）第102684号- 設立
- 1995年 5月
- 代表者
- 代表取締役 池野 浩二
- 従業員数
- 60名
- 資本金
- 1億円
