株式会社アカサカエステート
自社保有物件の不動産管理／月給35万円～／土日祝休み
この求人を要約すると…
【安定の基盤】自社保有物件豊富で自己資本比率80％
【好待遇】月給35万円スタート可能！別途賞与あり
【残業20h】土日祝休みで長く働ける安心の環境
収入、働きやすさ、安定。当社なら全て手に入ります。
私たちは、あなたの経験に高い価値を感じています！
《アカサカエステートで働くメリットをご紹介！》
【1】35万円の納得できる固定給でスタート！
当社の基本的な給与体系は35万円の固定給と年2回の賞与。
安定した高収入が実現できます。
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【2】安心の無借金黒字経営！
自社保有物件の賃貸収入は毎月2,800万円以上。
自己資本比率は80％超と安定した経営を続けています。
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【3】基本定時退社で残業平均1日1h程度！
業務を効率的に進め、ムダなく働く。これが当社のモットー。
不要な長時間残業とは無縁の環境です。
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【4】土日祝休みで年間休日117日！
業界では珍しい土日祝休みで、土曜の出勤も2か月に1回のみ。
もちろん夏季や年末年始の長期休暇も完備です。
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【5】管理業務がメインです！
オーナー様への営業等は業務内容に含まれません。
不動産管理でしっかりキャリアを築いていきたい、という方も安心です。
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不動産業界での経験がある方ならば、当社の魅力もよりわかっていただけるはず。
あなたもアカサカエステートで、理想の収入、働き方、安定を手に入れてみませんか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
■新ポジション募集！自社で保有する400～500室の物件の管理業務をお任せします。
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戸建やマンションといった中古物件や、土地などの事業性物件を対象に、
仕入れから販売までを手がけているアカサカエステート。
あなたにお願いしたいのは、当社で保有している物件の管理業務。
具体的には以下の業務をお任せします。
●家賃の管理・督促
●物件周辺の不動産屋への営業
●入居者様のトラブル対応
●建物の法定点検の書類手続き
●契約手続き・入退去の立ち合い
●レインズ(REINS)を通した不動産業者からの問い合わせ対応
●リフォーム時の工事業者との打ち合わせ
やり取りは不動産業者や入居者様がメイン。
オーナー様への営業活動等は行わなず管理業務が中心になります。
【豊富な自社保有物件】
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当社が保有している賃貸物件は400室を超え、年間の賃料も3億円以上と安定した収益を生んでいます。
「不動産関係の知識や経験を活かして不動産管理業務にステップアップしたい」
「安定した環境で腰を据えて働きたい」という方は、是非この機会に当社にご応募ください！
それぞれが100室程度の物件を分担して管理している状況です。
今回は、これらの物件の管理業務を集約してお任せする新ポジションの募集。
当社は定着率も高く、豊富な経験とノウハウをもったメンバーが揃っていますので、
管理業務未経験の方、不動産の知識が浅い方でも安心してご入社いただけます。
また、社員同士の距離が近く、何かあれば気兼ねなく声を掛け合える関係性も当社の特長。
安定した経営基盤のもと、落ち着いて自分自身の成長と向き合える環境です。
対象となる方
【学歴不問/職種未経験歓迎】■不動産管理の経験のある方歓迎（必須ではございません）
■仲介、売買、開発など、不動産業界での何らかの経験
不動産管理の経験がなくてもOK！
不動産業界での経験や知識が浅くても構いません。
ステップアップを目指すあなたを歓迎します。
【歓迎条件】
■宅地建物取引士資格
■防火管理者
【こんな方にオススメ】
・将来的に不動産売買を行い、稼ぎたい方
・経験や知識を活かせる職場で働きたい
・不動産業界でステップアップしたい
・今やっている賃貸・売買営業等の仕事内容、給与に満足できていない
上記のような想いをお持ちの方には、アカサカエステートがピッタリです！
選考のポイント
不動産営業の経験がある方であれば、全員と面接でお会いしたいと考えております。
勤務地
■大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3
チサンマンション第7新大阪1115号
├Osaka Metro『西中島南方』駅より徒歩4分
├JR『新大阪駅』より徒歩5分
└阪急『南方』駅より徒歩7分
- 本社/大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3[最寄り駅]西中島南方駅 徒歩4分
勤務時間
雇用形態
正社員
3ヵ月の試用期間があります。※期間中の待遇に変動はありません。
給与
・上記は20時間分の固定残業代（44,000～47,800円）を含みます。
※超過分は別途支給します。
未経験でも月給35万円スタート。
年齢や経験に応じて38万円スタートも可能です。
知識や経験を活かして安定した収入を得たい方にピッタリのお仕事です。
【営業状況によりインセンティブもあり◎】
業務に慣れてきて営業活動に取り組んでいただければ、
成果に応じてしっかりとインセンティブを支給します。
「将来はもっと稼いでいきたい！」という方も大歓迎です。
■時間外手当（超過分）
年収500万円～
年収500万円／入社1年（固定給35万円＋賞与）
待遇・福利厚生
└健康、雇用、労災、厚生年金
■退職金制度
■オフィス内禁煙
■健康診断
休日・休暇
117日
■週休二日制
└土曜、日曜（2ヵ月に1日の土曜出勤があります。）
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
★不動産業界では珍しい土日祝休みです！
取引先一覧
・三井住友トラスト不動産株式会社
・みずほ不動産販売株式会社
・三菱地所リアルエステートサービス株式会社
・三菱地所ハウスネット株式会社
・三井不動産リアルティ株式会社
・東急リバブル株式会社
・住友不動産販売株式会社
・大和ハウスリアルエステート株式会社
・東洋不動産株式会社
・近鉄不動産株式会社
・京阪電鉄不動産株式会社
・中央日土地ソリューションズ株式会社
・阪急阪神不動産株式会社
・野村不動産アーバンネット株式会社
・ハウジングサービス株式会社
・株式会社長谷工ライブネット
社員インタビュー
先輩社員
不動産仕入れ営業
前職も不動産業界で働いていましたが、残業や休日出勤が多いことに不満を感じて転職を決意しました。アカサカエステートは土日休みで年間休日も多くなり、家族やプライベートも大切にできると実感しています。
先輩社員
不動産仕入れ営業
今回の募集は当社では初めてのポジションになりますが、わからないことがあればいつでも聞いてください！不動産管理の知識も豊富な社員たちが、丁寧にお教えしますよ。
先輩社員
不動産仕入れ営業
アカサカエステートは安定して長く働きたい方にはピッタリの会社だと思います。それに加え、社員同士の距離も近く、いつでも声を掛け合える環境も魅力ですね。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
堅実経営にこだわり、確かな基盤を背景に成長し続ける企業
■新大阪駅からもほど近く、便利な立地に本社を構えるアカサカエステート。決して広いオフィスではないが、自社資本比率80％、無借金黒字経営と抜群の安定性を誇っている。
――この道20年以上の経験をもつ代表のもと、2001年に設立された同社。その"物件を目利きする確かなチカラ"や、銀行出身者ならではの"金融機関との信頼関係"により安定した基盤を築いており無借金黒字経営を継続している。
■絶え間なく変化する社会情勢の中、転職をする上で誰もが気になる会社の安定性。その点だけを取っても、アカサカエステートがあなたが将来的なキャリアを築く場所として有力な選択肢になることは言うまでもない。
やりがい
■毎月35万円の安定した固定収入と年2回の賞与を得ながら、自分次第でインセンティブを獲得できるチャンスもある仕事です。
管理業務が主体で無理な営業活動をしてもらうことはありませんし、社内外から感謝されることも多い働きやすいポジションです。
きびしさ
■少数精鋭の組織による堅実経営を重視しているアカサカエステート。そのため、決まった範囲の自分の仕事だけをしていたい、という方には難しい仕事かもしれません。
ただ、わからないことや難しい業務があれば丁寧に教えてくれる環境があるので、知識・経験が浅くても意欲があれば問題ありません◎
あなたのこれまでの経験を、アカサカエステートで活かしてみませんか？
残業は1日1h程度。18：30には多くの社員が退社し、効率良く働いています。
転勤もなく、月収は35万円スタート。将来的にも安心できる環境をご用意しています。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
"応募する"ボタンよりエントリー
面接（1～2回）
内定！
最後までお読みいただきありがとうございます。
多くの方とお会いしたいと考えております。
ご興味を持たれた方はぜひご応募ください。
【備考】
・応募の秘密は厳守します。
・面接日や入社日は希望を考慮して決定します。
在職中の方も気兼ねなくご相談ください。
・面接交通費を2,000円を上限に支給します。
・応募から内定は１～2週間程度を想定。
スムーズに進めば最短1週間で入社可能です。
【面接地】
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3
チサンマンション第7新大阪1115号
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3
チサンマンション第7新大阪1115号
・TEL：06-6101-8222
・MAIL：akasaka@estate.ocn.ne.jp
会社概要
- 事業概要
■中古マンション、中古戸建のリニューアル再販売事業
■中古収益マンション、中古ビルのリニューアル再販売事業
■新築戸建分譲事業
■事業用土地再販売事業
■事業用物件の不動産仲介事業
■不動産賃貸、管理事業
【宅建業免許】
・大阪府知事（5）第48697号- 所在地
〒101-0052
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-3
チサンマンション第7新大阪1115号- 設立
- 2001年 7月11日
- 代表者
- 代表取締役 足立 道昭
- 従業員数
- 10名
- 資本金
- 8,000万円
- 売上高
1,600百万円(2024年3月期)
【売上内訳】
・賃料収入：330百万円
・売買収入：1,267百万円
・自己資本比率：80.2%
