株式会社アイケンジャパン
不動産営業／業種未経験歓迎／100%反響／基本土日祝休み
この求人を要約すると…
【商品に自信】顧客満足度の高い商品（土地）を選定
【ストレスのない営業】完全反響営業で未経験もOK！
【働きやすさ】基本は土日祝休／残業月20～30時間
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【業界未経験OK！ 商品にこだわり抜くから売りやすい】土地仕入れ～提案・アフターフォローまでを担当。
★業界未経験OK！ 専門的な知識や提案方法は、入社後にじっくり覚えられるので、安心してトライできます！
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◆入社後は・・・
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基本的にOJTで業務を覚えていただきます。
先輩の営業に同行しながら、それぞれのペースでステップアップ。
投資用不動産の知識、土地の仕入れ、提案方法をイチから教えていきます！
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◆具体的な仕事内容
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■土地の仕入れ
不動産仲介会社からの数多くの不動産情報の中から、 お客様（入居者様・オーナー様）にご満足いただける土地のみを選定。自分が販売する土地を仕入れるため、「自分が実際に住みたい」と思える立地を見定めます！
■ご提案
当社HPや不動産に特化したサイトを経由して、また当社の行う不動産セミナーに参加されたり、金融機関からのご紹介などでアパート経営に興味を持ち、お問い合わせいただいたお客様へご提案を行います。
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◆仕事の流れ
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ご興味を持ったお客様からのお問い合わせ
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アポイント
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お客様のご意向を丁寧にヒアリング
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ご希望に合った物件をご提案
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お客様の合意をいただければ、お申し込み
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ご契約
※1カ月での商談回数は10回弱。オーナー様一人につき、平均2回程度の商談を行います。
※大きなお買い物になるので、一つの商談がまとまるまでは、だいたい6カ月程度を要します。
【仕事のPoint】
■100％反響営業！
■商品の良さを理解し尽しているため、実際に自分でもアパート購入をする社員も多数！
■個人目標は、「全員が達成できる」ような無理のない設定であり、心配することなく、取り組んでいただけます。
図面・間取りの確認で設計担当とやり取りをしたり、アフターフォローを行う管理部とのやり取りも多く発生します。
対象となる方
【学歴・資格不問／業界未経験者歓迎！】社会人経験や営業経験・接客経験がある方を歓迎／要普免
■普通自動車免許（AT限定可）
◎業界未経験歓迎
◎学歴不問
◎資格不問
◎第二新卒・社会人経験10年以上の方歓迎
こんな方を歓迎します
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■社会人経験をお持ちの方
■営業・販売サービス職など、何かしらの営業経験・接客経験をお持ちの方
こんな方が活躍できます
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◆しっかりとコミュニケーションが取れる方
◆お客様の想いをくみながら、仕事が進められる方
◆こつこつと継続して努力ができる方
◆素直な姿勢で仕事に取り組める方
勤務地
※ご自身のお住まいやご希望を考慮の上、配属先を決定します
※受動喫煙対策：一部喫煙スペース有
■福岡本社
福岡県福岡市中央区天神2-7-21 天神プライム12F
■東京本社
東京都港区北青山3-2-4 日新青山ビル3F
■横浜支店
神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目2番1号 横浜ランドマークタワー13F
■仙台支店
宮城県仙台市青葉区本町1-1-1 大樹生命仙台本町ビル16F
■名古屋支店
愛知県名古屋市中区栄1-3-3 AMMNATビル7F
■京都支店
京都府京都市下京区西洞院通塩小路上る東塩小路町608番地9 日本生命京都三哲ビル4F
■大阪支店
大阪府大阪市中央区西心斎橋2-1-3 御堂筋ダイヤモンドビル7F
■広島支店
広島県広島市南区的場町1丁目2番21号 広島第一生命OSビルディング6F
■岡山支店
岡山県岡山市北区下石井1-1-1 アーバンオフィスビル10F
■熊本支店
熊本県熊本市中央区安政町3-16 ビジネス・ワン熊本センタービル8F
■那覇支店
沖縄県那覇市東町4番1号 沖縄セルラーフォレストビル2F
- 福岡本社/福岡県福岡市中央区天神2-7-21 天神プライム12F[最寄り駅]西鉄福岡駅 徒歩4分
- 東京本社/東京都港区北青山3-2-4 日新青山ビル3F[最寄り駅]外苑前駅 徒歩4分
- 横浜支店/神奈川県横浜市西区みなとみらい2丁目2番1号 横浜ランドマークタワー13F[最寄り駅]みなとみらい駅 徒歩5分
- 仙台支店/宮城県仙台市青葉区本町1-1-1 大樹生命仙台本町ビル16F[最寄り駅]仙台駅 徒歩4分
- 名古屋支店/愛知県名古屋市中区栄1‐3‐3 AMMNATビル7F[最寄り駅]伏見駅(愛知県) 徒歩3分
- 京都支店/京都府京都市下京区 西洞院通塩小路上ル東塩小路町608番地9 日本生命京都三哲ビル4階[最寄り駅]京都駅 徒歩2分
- 大阪支店/大阪府大阪市中央区西心斎橋2-1-3 御堂筋ダイヤモンドビル7F[最寄り駅]心斎橋駅 徒歩3分
- 広島支店/広島県広島市南区的場町1-2-21 広島第一生命OSビルディング[最寄り駅]稲荷町駅(広島県) 徒歩2分
- 岡山支店/岡山県岡山市北区下石井1-1-1 アーバンオフィスビル10F[最寄り駅]岡山駅 徒歩3分
- 熊本支店/熊本県熊本市中央区安政町3-16 ビジネス・ワン熊本センタービル8F[最寄り駅]水道町駅 徒歩3分
- 那覇支店/沖縄県那覇市東町4番1号 沖縄セルラーフォレストビル2F[最寄り駅]旭橋駅 徒歩4分
勤務時間
雇用形態
正社員
※試用期間あり：3カ月※試用期間中の給与・待遇に変動はありません。
給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月30時間分を、月3万8190円～5万4530円支給。
※上記を超える時間外労働分は追加で支給。
年収400万円～520万円
年収1180万円／入社10年目・38歳
年収820万円／入社5年目・33歳
年収650万円／入社3年目・28歳
待遇・福利厚生
■交通費規定支給（月50,000円まで）
■保養所（福岡県糸島市、広島県呉市、三重県志摩市）あり
■社員旅行
■時短勤務制度あり
■業務用iPhone貸与
■退職金制度あり
【各種手当】
・家族手当 (5,000円～)
・禁煙手当 (10,000円)
・役職手当
・地域手当
・皆勤手当 (一律5,000円)
・資格手当 (宅建20,000円、賃貸不動産経営管理士5,000円、日商簿記2級5,000円)
※免許登録済みの場合
休日・休暇
124日
■完全週休2日制
※基本的に土日祝休みですが当番で出勤の場合あり。その際は平日に振替休暇を取得。
■祝日休み
■年末年始休暇
（12/29～1/4）
■慶弔休暇
■有給休暇
入社時に付与（入社日に付与。日数は入社月により異なる）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり、男性社員の取得実績あり）
■介護休暇
ストレスのない営業活動ができる
★オーナー様目線を徹底
★100％反響営業
★年間入居率99.3％
★収益稼働率98.7％
このようにほとんど空き室がなく、長年にわたって高い収益や価値を維持し続けられる商品ばかりだから、ストレスやトラブルとも無縁で、営業活動ができるのです。
オーナー様の満足度の高さが特長
■場所…築年数が経っても入居者が入り続ける好立地を選定
■グレード（機能）…設備・防音・耐震・劣化対策の徹底
■管理体制…オーナー様の手を煩わせないアパート管理
さらに、営業側でオーナー様の声を吸い上げて柔軟に建物に反映することが可能。1棟目・2棟目・3棟目……とリピートのお客様が非常に多く、既存のオーナー様からのご紹介で新たなお客様との縁ができるのも、同社の大きな強みでしょう。
信頼関係を築き上げる大切さ
またオーナー様は、いわゆる富裕層の方や医師、弁護士といった専門職の方、経営者の方に加え、最近では相続対策の方も増えています。大きな買い物であるため、お客様の決定に時間がかかることも多いですが、じっくりと信用を積み上げていくことが大切になります。
当社が堂々と自信を持っておすすめできる商品ばかりなので、うしろめたいような気持ちもゼロ！ 営業後にクレームや問題が発生することも、ほとんどありません。
社員インタビュー
内山さん
エリア部長 （入社11年目）
私自身、全くの未経験からスタートしました。前職（サービス業）が体育会系気質だったこともあり、転職を考える中で、当社の中島会長とお会いする機会があり、穏やかで優しい人柄に魅せられて、入社を決めたんです。
内山さん
（続き）
この仕事は、オーナー様が人生を懸けて、若い時からコツコツ貯めてこられた資産をお預かりする仕事。相続や投資など、個々の目的は異なるので、オーナー様のメリットを考えて適切な提案を行うことが重要になります。
内山さん
（続き）
そして営業個人を信用し、投資という形で、託していただけることが、大きな醍醐味となります。その上で投資用不動産（アパート）の運営がうまく稼働すると、その喜びを分かち合えるという点も大きな魅力ですね。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
オーナー様の人生の物語を、一緒につくり上げる誇り。
「投資用不動産営業って、なんだか難しそう」……思わずそう感じる方も多いでしょう。同社HPで、上質で高級感あふれる物件の数々を拝見していた筆者は、内山さんの楽しいお話に魅了され、同時に視野が広がる思いでした。
オーナー様の資産形成を支えるというのは、つまり、ご本人が人生を懸けてつくり上げる物語の伴走者になるということ。成功までのプロセスをお手伝いすることは、自身にとっても大きな達成感と喜びとなるはずです。
「貯蓄から投資へ」……政府や産業界を挙げて転換が進む昨今、投資への社会的関心はさらに高まっています。この潮流を背景に、事業を拡大する同社で、未経験から大きな仕事に挑戦できるチャンスです！
やりがい
【オーナー様からの信頼が重要】
自分が売るアパートの土地の仕入れから携わることができるのも、同社の営業の特長です。「有りもの」を売るわけではないため、オーナー様の声を聞いて柔軟に建物へ反映させることが可能。だからこそオーナー様の満足度やリピート率が高い点も大きな強みです。成約時の喜びはもちろんのこと、オーナー様の資産形成に携わり、信頼をいただくことが仕事へのさらなるモチベーションとなるでしょう。
きびしさ
【オーナー様に寄り添って提案】
経営者や士業に就く方々、そして富裕層といったいわゆる属性の高いオーナー様が多いので、社会常識やマナー、言葉遣いなどは重要になります。また一人ひとりの性格や目的に寄り添いながら、ニーズを引き出すことも大切なポイント。時には、自分の親ほどの年齢の離れたお客様に対して、「それは違う。こちらのほうがいい」と方向修正をする必要もあり、自身の経験や知識を積むことが求められます。
業界未経験でもしっかりと先輩社員がサポートします！自分のペースでステップアップしていきましょう。
ガツガツした雰囲気は一切ナシ。部署や世代の分け隔てなく、フランクな人付き合いができる環境です！
年収1000万円超も目指せるステージ。一人ひとりが高いモチベーションで、仕事に向き合っています。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web応募
面接（2回）・適性検査
内定
【面接場所】
対面での面接を予定。入社を希望される各拠点で実施します。
※面接・入社日はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご応募ください
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神2-7-21 天神プライム12F
電話番号：092-739-6658
採用担当
会社概要
- 事業概要
■アパート等の企画・販売
■アパート等の設計・施工・監理
■不動産管理・売買仲介
■前各号に付帯する一切の業務- 所在地
〒810-0001
福岡県福岡市中央区天神2-7-21 天神プライム12F- 設立
- 2006年 8月18日
- 代表者
- 代表取締役 中島 厚己
- 従業員数
- 176名
- 資本金
- 1億円
- 売上高
156億円（2024年6月期）
- 平均年齢
- 33歳
関連情報
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【仙台】不動産営業 ※第二新卒歓迎／残業月30時間／土日休み有／入居率99％の好物件の販売営業
【熊本】不動産営業 ※第二新卒歓迎／残業月30時間／土日休み有／入居率99％の好物件の販売営業
【福岡】経理担当／残業月20時間程／年休120日・土日祝休／休暇制度、家族同伴の社員旅行あり◎
【広島】不動産営業 ※第二新卒歓迎／残業月30時間／土日休み有／入居率99％の好物件の販売営業
【岡山】建築設計/施工～土日祝休み／年間休日120日／入居率99％物件はあなたの手でつくられる！～
【東京】建築設計/施工～土日祝休み／年間休日120日／入居率99％物件はあなたの手でつくられる！～
【名古屋】不動産営業 ※第二新卒歓迎／残業月30時間／土日休み有／入居率99％の好物件の販売営業
【熊本】建築設計／施工～土日祝休み／年間休日120日／入居率99％物件はあなたの手でつくられる！～
