株式会社ケイディアイ
不動産用地仕入れ営業/未経験歓迎/月給28万円以上/研修充実
この求人を要約すると…
☆未経験でも始めやすい業務内容/サポートも充実!
☆親会社はプライム上場企業⇒安定感バツグン!
☆月給28万円~/完休2日制/残業月平均20h程度
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【個人への飛び込み一切なし!】土地情報のリサーチ、事業プランの検討、不動産仲介業者への交渉など
お任せするのは、簡単に言えば家などを建てて売る土地を、不動産仲介業者から購入する営業職。
大まかに下記の流れで進めていきます!
<1>土地情報のリサーチ
・不動産仲介業者への営業
・ネットの不動産情報から問い合わせ
などの方法で、土地の情報を集めます。
個人のお客さまへ「この土地売ってください」というような飛び込み営業をすることは一切ありません。
<2>事業プランの想定・検討
リサーチした情報をベースに、
「この土地にはどんな住宅を建てられるか」
「販売したらどれくらいの利益が得られるか」
といった事業プランを考え、検討します。チームでの検討はもちろんのこと、設計部門からのサポートもあります。
<3>業者への交渉・土地の購入
検討の結果「事業性がある」となったら、不動産業者へ土地購入のための交渉をします!その後、契約手続きも行います。
<4>建築企画の立案
自社の設計担当者と連携し、土地に建てる建物のプランや企画を決めます。
<5>販売は不動産仲介会社へ
建物完成後は、不動産業専用サイトへの登録、取引のある不動産仲介会社へ情報提供を行い、不動産仲介会社が集客活動を行います。
弊社の営業社員は販売を依頼する会社の選定や情報提供を中心に行い、直接的な個人への集客活動は行いません。仲介会社からの依頼を受け、建物のプレゼンテーションや、オプションプランなどの説明を行います。
□■ 入社後の流れ ■□
▽座学研修からスタート!
最初の1カ月は座学を中心に基礎知識や専門用語を学んでください。
未経験の方でも安心できるよう、丁寧にお教えします!
▽次は先輩の同行訪問へ!
入社2~3カ月は、先輩に同行する形で、業務の進め方や営業方法を教わります。
▽同行期間を終えても、サポートは続きます
その後は一人で営業活動を行うことが多くなっていきます。安定した情報収集のための人脈づくりをチームやリーダーと相談しながら進めていってください!
もちろん、何かあったら先輩がすぐに助けるのでご安心を。 営業方法の相談や資料作成のサポートなど、何でも頼ってください!
およそ8割の社員が中途入社となっています。
対象となる方
【学歴不問/未経験・第二新卒歓迎!】必須条件はありません!お気軽にご応募ください ★営業経験者は歓迎
「未経験だけど営業を始めてみたい」
「今より稼げる環境で働きたい」
という方も、お気軽にご応募ください!
\\ こんな方は特に歓迎します //
◎営業職の経験がある
◎PCの簡単な入力ができる
◎宅建の資格を持っている
◎積極性を持って業務に取り組める
◎人と話すことが好き
◎新しいことへの挑戦や、新しい知識の吸収を楽しめる
※学歴不問
※業種・職種未経験歓迎
※第二新卒歓迎
勤務地
ご希望に応じて、下記いずれかの職場に配属いたします。
■銀座本社
東京都中央区銀座2-7-18 藤田ビル5F
<アクセス>
□東京メトロ「銀座一丁目駅」より徒歩3分
□東京メトロ「銀座駅」より徒歩5分
□JR「有楽町駅」より徒歩10分
■吉祥寺店
東京都武蔵野市吉祥寺本町2-1-7 吉祥寺DMビル2F
<アクセス>
□JR「吉祥寺駅」より徒歩5分
※いずれも受動喫煙対策あり:屋内禁煙(外部に喫煙スペースあり)
- 銀座本社/東京都中央区銀座2-7-18 藤田ビル5F[最寄り駅]銀座一丁目駅
- 吉祥寺店/東京都武蔵野市吉祥寺本町2-1-7 吉祥寺DMビル2F[最寄り駅]吉祥寺駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間3カ月(期間中の給与・待遇に変更なし)給与
※みなし残業代は、時間外労働の有無に関わらず42時間分を、月7万300円~7万5300円支給します
※上記を超える時間外労働分は追加で支給します
※スキル・経験・能力を考慮して決定します
< 歩合給について >
□金額は一棟あたりの利益によりますが、最大で粗利の6%を支給します(販売期間によって歩合率の変動あり)
┗金額例:概ね20万円~40万円ほど
□下記の2回に分けて、半分ずつ支給します
┗仕入れ契約をして、販売契約までいったタイミング
┗物件の引き渡しを行ったタイミング
■営業交通費(全額支給)
■役職手当
■家族手当(被扶養者1名の場合:月2万円)
■資格手当(宅地建物取引士:月2万円 など)
年収380万円~410万円(歩合給を除く)
待遇・福利厚生
■資格取得支援あり
■携帯貸与
■健康診断(年1回)
■親会社の従業員持ち株会
休日・休暇
114日
■完全週休2日制
(火・水)※長期休暇前の調整で年に1~2回休日出勤日あり。長期休暇に連続する形で振替休日を指定
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
(入社6カ月経過後に10日付与)
■産前・産後休暇
(取得実績あり)
■育児休暇
(男女ともに取得実績あり)
ここがポイント!
営業相手となるのは不動産仲介業者がほとんど。個人のお客さまとのやり取りは仲介業者が担当します。
☆業務のメインは売る営業ではなく「買う」営業
一般的な不動産営業は「売る」ことが中心ですが、土地仕入れ営業は「買う」ことが仕事。お客さまに無理に提案するのではなく、不動産業者からすでに売りに出ているまたは売却予定の土地情報を収集し、交渉を進めるスタイルなので、未経験の方でも取り組みやすいのが特徴です。
☆安心のサポート体制あり!
業職種未経験からスタートし、今では立派に活躍している社員も多数!
そんな方々からもサポートを受けられるので、安心して業務に取り組めます◎
社員インタビュー

Hさん
営業職/中途入社(入社3年目)
上下関係の厳しさがない、とても人に頼りやすい環境です!自分は面接担当の方の雰囲気のよさに惹かれて入社したのですが、その印象は今でも変わっていません。わからないことは聞きながら、どんどん成長できます!

Mさん
営業職/中途入社(入社半年)
知人に不動産業界で働いている人が多く、話を聞いていると「楽しそうだな」と思って入社しました。会社の方々はもちろん、お取引先の方もいろいろと教えてくれるので、働きやすさはかなり感じています!

Kさん
採用担当
今は若手が育ってきてリーダーとして活躍し始めています。今回はそんな新しいリーダーの下で、新しい組織をつくり上げていく人材の募集。イチからスタートし、会社とともに成長できる方のご応募をお待ちしています!
取材レポート
社員の働き方は?
未経験だから不安?全員で支えるので大丈夫!
取材にご協力いただいたのは、業界・職種経験者のHさんと、完全未経験のMさん。お二人が口をそろえて話してくださったのは、『周囲の方々が支えてくれるおかげで、安心して働ける』というポイントでした。
Hさん「個人のもの以外にチームでの目標もあるので、周囲の方々と助け合いながら進めています。困った時に上司・リーダーからサポートしてもらえるのはとてもありがたいですね」
Mさん「不動産は素早い対応を求められることも多く、先輩が資料づくりを手伝ってくれたりお取引先について来てくれたりした時は心強かったです。おかげで無事に契約できた時もありました!」
同社でなら、どんな不安も払拭しながら働けそうです!

やりがい
Hさん「自分で仕入れた土地に新築の物件が建ち、無事に売れた時には大きなやりがいを得られます。インセンティブももらえますので、モチベーションを保ちながら働けます!」
Mさん「契約して建築のプランが出来上がった時は、周囲の方々のサポートがあったからこそできた、と強く思います。協力して一つのことを成し遂げるやりがいを感じられますね」

きびしさ
Hさん「情報の大元は仲介業者さんなので、自分からグイグイ情報を引き出すような積極的な姿勢が重要になります。あとは業務の中で知識を覚えていくことも大事ですね」
Mさん「最初はどうしても不動産会社さまへの飛び込みの数が多くなりますので、お取引先の冷たい対応が続いてしまうと落ち込むこともあるかもしれません。気持ちを立て直すために、ぜひ私たちを頼ってください」
私たちは、住み心地に徹底してこだわった“住まい造り”をご提案している会社です。
困ったことがあれば、即座に助けてくれる仲間がいる環境です!
業界・職種未経験の社員も多数活躍中!興味を持っていただけたら、ぜひご応募ください。
応募方法
応募方法
本ページ内<応募する>ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
一次面接(Web実施可能)
最終面接
内定
◎面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください
〒104-0061
東京都中央区銀座2-7-18 藤田ビル5F
TEL:03-6228-7785
会社概要
- 事業概要
■自社分譲住宅、収益アパートの企画・建築・販売
■注文住宅の設計、建築工事
■リフォーム、リペアの請負工事- 所在地
〒104-0061
東京都中央区銀座2-7-18 藤田ビル5F- 設立
- 1998年 2月
- 代表者
- 代表者 西澤 秀文
- 資本金
- 1億円
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