キスケホールディングス株式会社
自社物件の建物管理／月給30万円以上／土日祝休／年休122日
この求人を要約すると…
【安定】事業の多角展開で安定・成長性は抜群！
【成長】アイディアを活かし建物を快適にアップデート
【環境】年休122日／有給半日単位OK／残業少なめ
自社管理物件だからこそできる、建物管理のおもしろさ
経験・アイディアを活かし、建物の価値を最大化！
神田駅周辺のオフィスビルを中心に自社物件を所有する当社。本当にいいと思える物件を厳選し、年々管理数も増加中。今回は建物管理担当として活躍してくれる仲間を募集します！
★必要な修繕・工事を諦めなくていい！
経験者の方ならオーナー様に修繕の提案を断られた経験がきっと一度はあるはず。自社物件を管理する当社では「直したいのに直せない」そんなジレンマから解放です！修繕や工事の予算配分も自分たちで決められるため、ストレスなく業務を全うできます。
★アイディアを活かす
「今は大丈夫だけど近い将来不具合が起きそう」といったトラブルを未然に防ぐための修繕も積極的に実施。「"建物の寿命を最大化"するためにできることは何でもやる！」がモットーのため、これまでの知識や経験を存分に活かせます。経験の浅い方も業務をこなすことで自然と知識・応用力が身につきます。
★自分らしく働く
最初は先輩と2人体制ですが、慣れてきたら1人での作業が多め。納期に合わせて自分のペースでスケジュールを組めます。「土日祝休／年休122日／残業20ｈ以下／有給取得100%」と環境もバッチリ！
ここで新たな一歩を踏み出しましょう。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【職種経験不問／不動産業界経験者歓迎】自社所有物件（オフィスビル・マンション）の建物管理
■小規模な修繕や備品交換
■建物調査（図面確認）
■工事発注
■報告書作成
■施設入居者様への対応
※定期点検・日々の点検は協力会社に依頼
※1日1～3件を回ります。
＼★POINT★／
◇物件は？
・オフィスビルがメイン（一部マンション・店舗あり）
・自社で管理する自慢の物件20～25件ほど
・エリアは神田駅周辺に集中。物件間の距離が近く移動のストレスはありません！
◇小規模な修繕はDIYレベル！
・蛍光灯をLEDにかえる
・コンセントのモール工事
・エアコンの不具合の一次対応
・雨漏りやトイレの水漏れ対応 など
※資格が必要な大規模工事は専門業者に依頼するので経験の浅い方も安心！
◇迅速な対応がカギ！
まずはトラブルの原因を特定し、
自分でできるレベルか、業者に依頼するかを
判断する初期対応が大事。
神田駅周辺の近場に物件が集約しているため
スピーディーに対応ができ、初期対応の遅れ
によるクレームは少なめです。
◇アイディア活かす
修繕や工事の予算を設定していないため、
物件それぞれの状態に合わせて最適な工事が可能です。
・水道の配管ルートを変えよう
・空調の更新時期が近いから夏になる前に入れ替えよう
トラブルが起きてからの対応もありますが、
「トラブルを未然に防ぐ」ことに力を入れています。
＼★入社後は★／
▼各物件の特徴・性質を把握
▼先輩に同行し、作業の手順やコツを学ぶ
▼独り立ちの目安は半年～1年
---
実際の現場・業務を見ることがスキルアップの近道。
簡単なことから徐々にお任せします。
慣れてきたら自分のペースで作業やスケジュールも組み立てられます。
※現場経験のある方は早い段階でお任せしていきます！
事務2名、営業1名、建物管理1名
＜相談や意見交換は活発＞
少数メンバーなこともあり、職種を越えての相談も活発です。工事が必要になったが予算はどうか、工事はどの協力会社に依頼するか、1人で抱え込むことなく、チーム全体で解決していきます。
建物管理担当はドライバーからビル管理に転職した経歴の持ち主。今では知識豊富なベテランのため、何でも相談してくださいね！
対象となる方
【高卒以上・職種未経験OK】建築・不動産関係の業界経験をお持ちの方／自分のペースを大切にしたい方
住宅・マンション・ビル…どの分野での経験も活かせます。
営業や賃貸管理などからキャリアチェンジしたい方も大歓迎！
＜こんな方は大歓迎＞
■コミュニケーションを大切にしたい
■新しいコトにチャレンジしたい
■スキルアップしたい
■安定企業で働きたい
■フットワーク軽く動ける
＜活かせる経験・スキル＞
■建築・電気・機械系学科の卒業者
■ビル・マンションなどの新築工事、改修工事の施工管理
■ゼネコン・サブコンでの技術者としての経験
■電気工事士
★実務経験者は優遇します！
#職種未経験歓迎 #第二新卒歓迎 #社会人経験10年以上歓迎
選考のポイント
東京支店は少人数だからこそ、コミュニケーションを大切にしています。
経験が浅くてもOK！あなたのやる気を重視します。
勤務地
東京支店：東京都千代田区内神田3-9-3 喜助神田西口ビル2階
神田駅より徒歩2分
【物件のほとんどが神田駅周辺】
物件間の距離が近いので、移動の時間はほぼなし。
移動時間のストレスや体への負担が少なく、作業に集中できます。
※受動喫煙防止対策：屋内禁煙（喫煙可能場所あり）
- 東京都千代田区内神田3-9-3 喜助神田西口ビル2階[最寄り駅]神田駅(東京都)
勤務時間
＜ある日のスケジュール＞
9:30 出勤・現場へ向かう。
10:00 ビルの点検・現場作業
12:00 昼休憩
13:00 建物図面の確認、現場で工務店と工事の打ち合わせ
14:00 工事の立会い
16:00 明渡し前の貸室の最終チェック
17:30 日報の記入・明日の作業に必要な事務作業
18:30 退勤
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（期間中の給与・条件に変更はありません）給与
※12分割して1／12を月々支給。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月5時間分を、月額1万690円～1万4250円支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給
※経験・スキル・能力を考慮し決定します
＜月額例＞
月額30万円／未経験者
月額40万円／経験者
■時間外手当（超過分）
年収360万円～480万円
待遇・福利厚生
■退職金制度（勤続5年以上）
■インフルエンザ予防接種一部補助
■資格取得支援（受講費や受験料を会社で負担）
休日・休暇
122日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（9日）※2024年度実績
■GW休暇
（カレンダー通り）
■夏季休暇
（4日）※8～9月の間で取得
■慶弔休暇
■有給休暇
1年以内の取得率は100%！
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
8～9月の間に自分の好きなタイミングで取得！
4日間まとめて取っても1日ずつ分散して取得してもどちらでもOK！
土日と繋げて6～7連休取得し、お盆に帰省する人や繁忙期を避けて旅行をする人もいますよ！
＜有給休暇について＞
直近1年以内の取得率は100%！
取得が少ない人へは人事や先輩から取得を促すことも。取得のしづらさは一切ありません♪
有給は半日単位で取得できるため、子どもの急な体調不良への対応や役所や銀行へ寄ってから出社なども気軽にできる環境です。プライベートの用事にも柔軟に対応できます。
社員インタビュー
建物管理担当
前職のビル管理では「直したいけど直せない」という場面が多々ありました。転職して感じたのは、建物の適切な管理を積極的にしているということ。今まで自分の気づいた不具合で工事できなかったことはないですね。
採用担当
経験の浅い方は慣れるまでは決して1人にはしないので安心して飛び込んできてください！建物管理担当が対応できないときは私も一緒に現場へ出向き、サポートします。
採用担当
働く環境はしっかり整えています。特に有給は人事からも取るように案内がありますが、取りづらそうにしていたら私からもちゃんと取ってね～とプッシュします！遠慮せず休むときはしっかり休んでくださいね！
取材レポート
会社・事業の優位性は？
堅実な事業展開で思い出創造カンパニーへ！
＜創業より72年、連続黒字経営＞
1952年に愛媛でパチンコ店から始まり、さまざまなエンタメ事業を展開してきたキスケ。1975年より不動産事業を開始し、愛媛と東京でエンタメ・パチンコ・不動産と3本柱の多角展開をしています。
その自己資本比率は驚異の95%以上（24年4月）。全産業平均40%のなか、倍以上の強固な財務体制です。
＜不動産事業も好調！＞
入居率は100％に近い状況で家賃収入は22億円超！
売上高、利益とも堅調に推移し、3つ目の大きな柱として活躍中。
今後も大きな成長が見込まれる不動産部門で、会社と共に大きく成長しませんか。
やりがい
物件それぞれの状態に合わせて、必要と思われる修繕や工事はほぼ100%実施可能。
建物がベストな状態で長く活躍できるよう、未然にトラブルを防ぐための対応ができることは同社でのおもしろさのひとつ。
予算によるジレンマなどで自分の納得がいく工事を施せなかった経験のある方にとっては、自身の知識や経験から工事に対するアイディアを存分に活かせる理想的な環境といえるでしょう。
きびしさ
水道・電気・空調など業務がが多岐にわたるため、幅広い知識が必要となります。工事などの高い専門知識まではいかなくとも、問題がどこにあるか原因を特定する程度の知識は求められます。初めは学ぶことが多く大変さを感じるかもしれませんが、業務を通して、先輩たちの力を借りて、徐々に成長していきましょう。
先輩とのOJTで業務の幅を広げていきましょう。
決められたことをこなすのではなく、問題点や課題点を見つけ出すことも大切な業務のひとつです。
当社では数少ない住居物件。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaよりエントリー
WEB履歴書にて書類審査
面接（1回）
内定
■面接日・入社日はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご応募ください。
■応募から内定までは、2～3週間を予定しています。
〒101-0047
東京都千代田区内神田3-9-3 喜助神田西口ビル2階
TEL : 03-6271-7430／採用担当宛
会社概要
- 事業概要
■不動産開発事業／自社管理物件の仕入れ・賃貸管理・修繕
■アミューズメント事業
■パチンコ事業
愛媛県知事免許（１）第005825号
＜関連会社＞
キスケ株式会社／株式会社呑吐樋- 所在地
〒101-0047
【本社】愛媛県松山市宮田町4
【東京支店】東京都千代田区内神田3-9-3 喜助神田西口ビル2階- 設立
- 1970年 3月
- 代表者
- 代表取締役 山路 義則
- 従業員数
- 396名（グループ計）
- 資本金
- 2005万円
- 売上高
420億円（グループ計／2024年3月期）
