株式会社しんやま工務店
不動産営業／前職給与保証／年収1000万円以上も可／幹部候補
この求人を要約すると…
やりがい◆新設部署立ち上げにつき、裁量大きくお任せ
高収入◆経験・スキル次第で年収1,000万円以上も
業績好調◆唯一無二の家づくりで前年比売上190％増
家という「人生の舞台」を、お客様と二人三脚で創る。
営業力・人間力・課題解決力を極める営業職に挑戦！
しんやま工務店は、たったひとつの家庭に贈る注文住宅を手がける地域密着型の工務店。
「家族が自然と集まる、明るくゆったりしたリビングがほしい」
「ペットが快適に過ごせる空間をつくりたい」
そんなすべての想いに応え、建築家の完全オーダーメイドで唯一無二の家づくりを追求してきました。
この度、もっと自由な家づくりを叶えるため【不動産営業部門】の立ち上げが決定。
土地は暮らしを支える大事な土台だからこそ、目利きにも徹底的にこだわらなければいけない。これまで以上にお客様の想いに寄り添いたいのです。
前年比売上190％増と業績好調ですが、営業スキーム、マネジメント体制など、整備すべきポイントは盛りだくさん。
さまざまなイレギュラーを一緒に楽しみ、乗り越えられる方を迎え入れたいと考えています。
たくさんお任せしたいことがあるので、前職給与は必ず保証。
もちろん相応のポジションもご用意します。
最初は代表自ら営業同行するので、ノウハウを盗むチャンスも十分！
「お客様にとって本当に価値のある提案をしたい」
「営業力を活かし、裁量大きく挑戦したい」
そんな方にとって、やりがいに満ちた環境です。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
デザイナーズ注文住宅をつくる工務店◆土地の目利き×暮らしに伴走するハイブリッド営業／厳しいノルマ無し
お客様の予算・希望エリア・ライフスタイルに合わせて土地を選定。
土地だけ売って終わりではなく、ご要望に寄り添い、未来の暮らしまで提案する営業です。
＜具体的には＞
◆土地情報の収集、市場分析
◆不動産業者やオーナー様とのネットワーク構築
◆現地調査、土地の選定、商談・交渉、仕入れ
◆お客様のライフスタイル・ご希望を踏まえた土地提案、現地案内
◆仲介、売買契約業務
◆住宅営業との連携
※お問い合わせが中心のため、飛び込みやテレアポはありません。
■□■□ここがポイント□■□■
【営業スキルと市場価値が高まる】
自身の足とネットワークを最大限に活用。
地権者の方や不動産仲介会社などとの信頼を得るには時間がかかりますが、そこで得た人脈は今後のキャリアにおいて大きな財産に。
ヒアリング力、交渉力、提案力、問題解決力、ヒューマンスキル。
営業としてハイレベルなスキルが確実に身につくため、市場価値も高まります。
【自らの力で組織を大きくする面白さ】
立ち上げ期だからこそ、自ら中心となり営業手法の確立や仕組みづくりにも携われます。
代表との距離が近く、自らの意見が反映されるスピードも十分です。
■□■□しんやま工務店のこだわり□■□■
【100名以上の建築家とネットワーク有り】
「どう暮らしたいか」「どんな価値観を大切にしたいか」をお客様にヒアリングすることからスタート。
間取り、デザイン、生活動線まで一から設計し、家に込めた想いを形にしていきます。
田舎、ペットとの暮らし、木の温もりを感じる家。それぞれの得意分野を持つ100名以上の建築家とマッチングできるプラットフォーム「R＋house」に加盟し、理想の住まいづくりに伴走します。
【予算内で理想を叶える】
大阪府の平均坪単価が110万円に対して当社の坪単価は約7割、住宅の提案価格は平均3,000万円程度。
手に届きやすい価格帯も魅力です。
※2024年度 国交相「建築着工統計調査」参照
対象となる方
【不動産営業経験者優遇】要普免／未完成の環境を共に育てていける方／お客様満足を追求した営業がしたい方
・不動産業界、住宅業界での営業経験がある方（年数不問）
・普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
※学歴不問
【こんな方はマッチします◎】
・裁量の大きな環境で腕試ししたい方
・現在の環境で思うような評価が得られずくすぶっている方
・お客様一人ひとりに寄り添う営業活動がしたい方
・自発的に行動できる方
・粘り強さやガッツがある方
・フットワークが軽い方
・素直な姿勢で業務に取り組める方
【歓迎します◎】
・用地仕入れ、販売のご経験
・宅地建物取引士の資格保有者
勤務地
大阪府大阪市城東区東中浜1丁目4-14
＊2025年5月新社屋が完成予定です！
- 大阪本社/大阪府大阪市城東区東中浜1丁目4-14[最寄り駅]緑橋駅 徒歩約9分
勤務時間
雇用形態
正社員
給与
月給30万円～60万円＋諸手当＋インセンティブ
※固定残業代（月7万3,800円～14万7,600円／45h分）含む。超過分は別途支給します。
※経験・年齢・スキルを考慮し決定します。
【高収入を実現！成果がダイレクトに反映】
インセンティブ制度あり。
自身の実績が、収入にダイレクトに反映される環境をお約束します。
（制度の詳細は面接時にお伝えします）
年収1,000万円（不動産業界で営業・マネジメントを経験した方を想定）
年収870万円（不動産業界、住宅業界での営業経験をお持ちの方想定）
待遇・福利厚生
◆交通費支給（上限20,000円／月）
◆役職手当
◆調整手当
◆資格手当
・一級建築士：15,000円／月
・二級建築士：7,500円／月
・一級建築施工管理技士：5,000円／月
・二級建築施工管理技士：3,000円／月
◆休日出勤手当
◆出産祝金
＜福利厚生＞
◆各種社会保険完備（健康・雇用・労災保険・厚生年金）
◆資格取得支援制度
◆再雇用制度
◆書籍購入制度
◆研修制度
◆社用車・社用携帯電話・ノートPC貸与
◆車、バイク、自転車通勤OK（要相談）
◆社員割引あり
◆健康診断
◆社員旅行、社内イベント（食事会、花見、忘年会など)
◆ウォーターサーバー完備
◆受動喫煙対策あり
休日・休暇
105日
■週休二日制
（水・隔週火曜日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（5日以上）
■夏季休暇
（5日以上）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
※休日出勤をした場合は、必ず振替休日を取得いただけます。
※お客様との打ち合わせがない日であれば、土日への振休も可能です。
代表とつくる、事業の「ゼロイチ」
トップとの距離が近いからこそ、達成感も段違い。「裁量を持って事業づくりに関わりたい。」という方、独立志向の方にフィットする環境です。
世界に一つだけの場所を創るパートナー
社員インタビュー
新山代表
代表取締役
お客様には必ずメリットもデメリットもお伝えし、納得いただけるものだけを提案するスタイル。社員に無理なノルマは課しません。もちろん、成果は給与でしっかり還元しますよ！
Yさん
営業職
やりたいことは何でも挑戦させてくれる社風。メンバー全員「お客様のために」という考え方が共通しています。社歴問わず気を使わずに会話ができるところも好きですね。
取材レポート
社員の働き方は？
情熱と裁量が交差する現場。
取材で印象的だったのは、代表の家づくりへの情熱と、仲間を信じて任せる覚悟。「根拠や理由があれば、社員に絶対NOは言わない」と、チャレンジ意欲を奮い立たせる社風です。営業、設計、施工が一丸となり、お客様の人生に本気で向き合う姿勢は、地域密着型の工務店だからこその醍醐味だと感じました。
不動産営業部はこれからの組織。「今後どのように計画を立て、どんな手法で実行していくべきか？」あなたの理想を一から形にしていくことも可能。
お客様満足を追求しながら、誰と働き、何を成しえるかを大切にしたい人にとってピッタリの環境です。
やりがい
土地も建物も一気通貫で提案できる自由度と裁量の大きさはピカイチ。代表と直接やり取りしながら提案～判断～実行までを任せてもらえるこの環境は、営業としてさらに飛躍したい方、経営者視点も身につけたい方にとって、最高の舞台といえるでしょう。
きびしさ
言われたことだけをこなすのではなく、試行錯誤しながら動き、道を切り開いていく必要があります。
また、土地の価値、設計プラン、建築制限、予算のバランス…すべてを読み取った上で、お客様の言語化されていない理想を引き出す難しさがありますが、乗り越えた先には本物の営業力が身につきます。
「得意なことを最大限伸ばしてほしい！」と語る代表と社員はとてもフランクな関係性。
「憧れのガレージハウスにしたい！」「大好きなサウナに毎日入るのが夢」どんな要望も最大限応えます。
2025年5月に本社向かいにショールームや打ち合わせスペースを備えた3階建ての新社屋が完成予定です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEBエントリーによる書類選考
面 接（1～2回を予定）
内定（応募～内定まで約2～3週間を予定）
※面接日・入社日は相談に応じますので、在籍中の方もお気軽にご応募ください。
※応募から内定までは約2～3週間を予定しています。
＜応募書類について＞
合否の結果に関わらず、弊社にて責任をもって破棄させていただきます。
予めご了承ください。
会社概要
- 事業概要
■新築・住宅・店舗リフォームの設計・施工
■リノベーション事業・企画・販売
■インテリア家具・設計・施工
■マンション管理業務
■不動産仲介・売買・管理
■大規模修繕
＜事業許可＞
特定建設業許可(特-2)第137918号
一級建築士事務所 ほ第12324号
大阪府知事(2)第59079号- 所在地
〒536-0023
大阪府大阪市城東区東中浜1丁目4-14- 設立
- 2012年 4月
- 代表者
- 代表取締役 新山 友和
- 従業員数
- 15名（2025年4月時点）
- 資本金
- 2,000万円
