株式会社メトロス開発
都市開発コンサルティング／平均年収1430万円／年休130日
この求人を要約すると…
◆京都支店も10月オープン／全国での増員募集
◆未経験入社が90％！研修で不動産知識から学ぶ
◆営業メンバー約130名の平均年収1,430万円！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
＜研修からスタート！＞■街づくりの“仕掛け人”として、都市再開発の起点となる提案を行います。
双方にとって最適なプロジェクトを実現するための提案を行います。
【当社の立ち位置】
▼土地・建物オーナー（地権者）の皆さま
↓↑
◆メトロス開発のコンサルタントメンバー
↓↑
▲マンション・商業施設などを開発する大手デベロッパーさま
プロジェクトは半年～1年以上かけて進むものが多く
粘り強さと誠実な対応が成果につながります。
【具体的には】
■オーナーさまとの関係づくり
訪問などでこまめにコミュニケーションを取りながら信頼関係を築いていきます。
ご提案にあたっては、オーナーさまの想いやご事情を丁寧にヒアリング。
■土地の現地調査・情報収集
再開発を検討している土地について、法務局や区役所などで調査を実施。
「権利者は誰か」「どんな開発が可能か」などを分析し、提案の基礎を固めます。
【オーナーさまの想いを最優先に】
都市再開発を進めること自体が目的ではなく、
“皆が納得できる最良の形を共に探すこと”を何より大切にしています。
時には、あえてプロジェクトを進めないという判断をすることも。
「誠実な姿勢が信頼と成果を生み出す」そんなお仕事です。
【教育体制とサポート】
入社後は1週間の研修で不動産や用地仕入れの基礎を習得。
その後は先輩社員との同行で実践的なスキルを磨きます。
【成果は明確な報酬で】
粗利益の8～12％を報奨金としてチームで分配。
賞与も年4回（業績連動）支給されます。
20代後半～40代のメンバーを中心に活躍中。
その9割が未経験からのスタートです。
個々に裁量がありつつも、困った時はすぐに相談できる環境。
“チームで街づくりに取り組む”実感も味わえる職場です。
対象となる方
＜学歴・経験一切不問＞■意欲重視の採用／コツコツ真摯に仕事と向き合える方を歓迎します！
※社会人経験10年以上の方歓迎
【下記１つでも当てはまる方は大歓迎！】
◆業界問わず営業経験をお持ちの方
◆金融業界での業務経験をお持ちの方
◆接客・販売の経験をお持ちの方
【先輩社員の前職例】
美容師、バーテンダー、アパレル販売員、居酒屋スタッフ、
カーディーラー、保険会社、証券会社、農協出身者など。
もちろん不動産業界の経験者も活躍しています！
選考のポイント
「とにかく稼ぎたい」
そんな何か頑張れる理由があれば、経験は問いません。
サポート体制も整っているため、
「自分にもできるかも」
と思える方こそ活躍できる環境です。
勤務地
◎各オフィスとも主要駅直結or徒歩3分圏内
◎転勤ナシ／U・Iターン歓迎
■希望に応じて全国の各拠点に配属します。
※京都支店・名古屋支店・大阪支店は特に採用強化中！
【京都支店】◎2025年10月1日開設
京都府京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167 AYA四条烏丸ビル6階
【東京本社】
東京都中央区銀座3-9-7 トレランス銀座ビルディング 8階
【名古屋支店】※2025年4月移転拡大
愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋22階（JR名古屋駅直結）
【大阪支店】※2025年1月移転拡大
大阪府大阪市北区梅田3-1-3 ノースゲートビルディングオフィスタワー20階（JR大阪駅直結）
【福岡支店】
福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-26博多駅センタータワー 4階
- 東京本社/東京都中央区銀座3-9-7 トレランス銀座ビルディング 8階[最寄り駅]東銀座駅 徒歩1分
- 名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 JPタワー名古屋[最寄り駅]名古屋駅 直結
- 京都支店/京都府京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167 AYA四条烏丸ビル6F[最寄り駅]烏丸駅 徒歩3分
- 大阪支店/大阪府大阪市北区梅田3-1-3 ノースゲートビルディングオフィスタワー20階[最寄り駅]大阪駅 徒歩1分
- 福岡支店/福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-26博多駅センタータワー 4階[最寄り駅]博多駅 徒歩3分
勤務時間
【仕事の流れ（1日の例）】
▼ 午前／会議からスタート
ミーティングでその日の進捗や新しい案件情報を共有。
情報を整理し、訪問や調査のスケジュールを立てて出発します。
提携先・取引先である大手デベロッパーさまと会議を行うこともあります。
▼ 午後／担当エリアでの活動
担当エリアへ移動。
土地・建物オーナーさまへの訪問や、気になる物件の調査を行います。
初めて接点を取るオーナーさまへは、再開発に関するご案内を投函したり、
お手紙をお送りして後日ご訪問のお約束を頂戴します。
＜直帰が基本！＞
その日の業務が終わったら、担当エリアからの直帰が原則。
無駄な移動時間がなく、仕事とプライベートのメリハリをつけやすい環境です。
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月（労働条件は本採用と同じです）給与
※上記は入社時の最低保証金額です
※経験・能力を考慮の上決定
※最低年収例490万円（月給35万円＋賞与70万円）
※課長は月給40万円以上
◎営業メンバー約130名の平均年収は「1430万円」！！
＜年収1000万円以上の社員内訳＞
■1,000万円台／25名
■2,000万円台／23名
■3,000万～4,000万円台／19名
■5,000万～9,000万円台／6名
■1億円以上／3名
成果は、明確な報奨金制度としてしっかり還元。
プロジェクトで得られた売却益の8～12％をチームメンバーで分配します。
ある土地・建物を総額10億円で仕入れ、11億円で売却した場合の売却益は1億円。
このうちの8～12％（＝約800万～1,200万円）が分配金の対象となります。
支給は売却日当日に現金で手渡し。
努力や成果がすぐに形となって返ってきます。
年収540万円～570万円（個人歩合がほぼつかなかった場合を仮定した数字です）
5,000万円／40歳・入社4年目（月給35万円＋インセンティブ＋賞与年4回）
3,000万円／50歳・入社3年目（月給40万円＋インセンティブ＋賞与年4回）
1,800万円／32歳・入社2年目（月給35万円＋インセンティブ＋賞与年4回）
待遇・福利厚生
◆資格手当（宅地建物取引士：月2万円）
◆交通費支給（月2万円まで）
◆社員旅行（2025年6月に宮古島、2024年には福岡に行きました！）
休日・休暇
130日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■当社について・募集背景
大手デベロッパーと業務提携し、数々の実績を上げてきました。
より安心で安全な街づくりのため、当社の役割も大きくなっています。
2025年10月には京都支店もオープン。
今後の更なる成長のため、新たなメンバーを各拠点で増員募集します。
経験の有無は問いません。
「挑戦したい」「稼ぎたい」という向上心のある方、ぜひご応募ください！
■取引先企業
大阪ガス都市開発（株）、JR西日本不動産開発（株）、東急不動産（株）、近鉄不動産（株）、THEグローバル社、住友商事（株）、阪急阪神不動産（株）、（株）プレサンスコーポレーション、三菱地所レジデンス（株）、九州旅客鉄道（株）
※他大手デベロッパーや大手ゼネコン、大手商社など
社員インタビュー
Kさん（30代）
2024年5月入社／前職：居酒屋 店長
個人の地権者さまや法人とお話をして、アポ取得・提案を行うのが主な業務です。誠実に説明を重ね、信頼を託された瞬間は大きなやりがいを感じます。前職で培った人との関係づくりが、今の仕事にも活きています。
Uさん（20代）
2023年6月入社／前職：法人営業
数字を追うだけでなく、人に寄り添う提案ができる仕事です。異業種からの転職でしたが先輩の支えで着実に成長。努力が成長と報酬に結びつく環境に手応えを感じています。収入も前職と比較して2倍以上になりました。
Kさん（40代）
2025年4月入社／前職：不動産仲介
「都市の開発」というスケールの大きさに惹かれ、メトロス開発に入社しました。土地や建物を「売ってもらう」ことがミッションのこの仕事では、誠実な対応や粘り強く続ける姿勢がより重要だと感じています。
取材レポート
社員の働き方は？
前向きな努力と継続性が、最大級の報酬につながる
都市再開発の仕事は、成果が形になるまでに時間を要します。
メトロス開発では地権者さまや大手デベロッパーとの調整を丁寧に重ね、一つの案件を半年～1年以上の期間で進めています。
報奨金の支給は「売却日」。
成果が実感できるまで約1年を要することもありますが、社員の多くは「時間をかけた分だけ信頼も成果も大きい」と語ります。
同社の報奨金制度では、売却益の8～12％がチームに還元。
2年目以降は継続的に報奨金を得る社員も多く、前向きな努力と誠実さが確実に報われる仕組みが整っています。
地道なアクションをポジティブに捉え、信頼を積み重ねる姿勢こそが、最大級の成果を支える最大の原動力となっています。
やりがい
土地・建物オーナーさま、大手デベロッパーさま、地域住民の皆さま、当社──その「四方良し」になるように働きかける影響範囲や規模の大きな仕事です。その仕事や価値に見合うだけの報酬も用意されているため、この仕事ならではのスケール感を味わうことができるはずです。
きびしさ
多くの関係者が関わる一大プロジェクトになるため、それぞれの想いを大切にし、皆にメリットがある形へ導くのは簡単なことではありません。グループやチームメンバーと協力しつつ、自身も常に勉強しながらレベル感を高めていく必要があります。
年に1度の社員旅行。2025年は宮古島に行ってきました！
経験豊富な先輩社員も多数在籍。アドバイスを受けながら成長していくことができます。
オーナーさまにとって不動産は人生の一部。誠実な対応とこまめなコミュニケーションで信頼を育みます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
本ページより応募
書類選考
一次面接／Webにて実施
二次面接／対面にて実施
内定
※在職中の方もお気軽にご応募ください。
東京都中央区銀座3-9-7 トレランス銀座ビルディング 6階
TEL：03-6457-9420（採用担当）
会社概要
- 事業概要
【都市再生・再開発コンサルティング】
■マンション・オフィスビル・ホテル及び商業施設の開発用地作り
■マンションの建て替え支援
■市街地の整備
■賃貸マンション、商業ビル等の建設・保有
＜宅地建物取引業者免許番号＞
国土交通大臣（2）第9604号- 所在地
東京都中央区銀座3-9-7 トレランス銀座ビルディング 6階
- 設立
- 2013年 3月29日
- 代表者
- 代表取締役 小柴 義弘
- 従業員数
- 173名（2025年3月現在）
- 資本金
- 7,900万円
- 売上高
743億円（2024年)
670億円（2023年）
610億円（2022年）
334億円（2021年）
310億5,200万円（2020年）
352億2,500万円（2019年）
