ファースト住建株式会社【スタンダード市場】
不動産企画営業／あなたの考えた家が街に並ぶ／未経験歓迎
この求人を要約すると…
【手に職をつける】未経験で土地仕入れや企画ができる
【青天井のキャリア】実力を正当に評価／早期昇格可能
【創業以来黒字経営】関西圏の売上は業界トップクラス
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【創業以来黒字経営】商品企画に携われる営業職／戸建分譲住宅の土地仕入れ・企画・販売戦略立案・販売
「自分が企画した家を建てる」
両方の経験ができることが、このポジションならではの魅力です。
というのも、当社では
1)家を建ててから販売
2)契約後、お客さまの要望を聞きながら家を建てる
どちらの方法もとれるんです！
幅広いニーズに応えながら、街づくりのプロとして活躍できます！
＼未経験から家づくりのプロへ育成／
２～３名の先輩がついて、独り立ちまでサポートします！
＜研修フロー＞
▼１カ月目～３カ月 先輩同行
・不動産仲介会社へ訪問同行
・契約、内覧立ち合い、住宅の引き渡しに同行。
・現場管理の方法（清掃・販売POPなど）
▼３カ月目：ひとり立ち
＼ひとり立ち後の業務／
▼情報収集・現地調査
不動産会社や銀行、土地オーナーさまから情報の収集を行い、土地や周辺地域の調査を行います。
▼土地の仕入れ・プランニング
戸建分譲住宅用の土地を仕入れ、地域性などから購入者になるターゲットを考えます。
土地の形状や予算から住宅のコンセプトを決め、施工に向けた計画を立てます。
▼デザイン・施工
社内デザイナーと外観・間取り、コンセプトに合う家をデザインし、設計を依頼します。
※技術的な知識や経験は不問です
※お客さまと話し合いながら住宅を建てるケースと、当社がデザインした物件を販売するケースがあります
▼完成までのフォロー
工事の進捗管理、価格設定・業者との交渉などを行います。
▼ご紹介・ご案内
販売業務は、仲介会社と自社の両方で担当。自社販売では内覧会、チラシ配布などを行います。
自社物件のPR経路が増え、機会を逃さず販売ができています。
※毎月5棟前後、年間60棟程度、土地の仕入れから家の企画を行います
※たくさんの素材・商品から選定、メーカーに縛られない柔軟な家づくりができます
※注文・分譲、1区画から何十棟もの大規模案件までさまざまな案件に携われます
■先輩たちの前職
不動産仲介、リフォーム会社、他業界出身の営業職など
対象となる方
【高卒以上】業種・職種未経験歓迎、頑張った分評価を受けたい・人間関係も大事にしたい方歓迎！
■経験不問
■高卒以上
【以下の経験・スキルのある方は支店長候補採用】
□パワービルダー等、同業界でのご経験
□用地仕入～企画開発・販売までのご経験
□部下の育成・マネジメント経験
＜こんな方を歓迎します＞
□自分が扱う商材の企画から携わりたい
□自信をもってお客さまにご提案できるものを扱いたい
□“売る”だけではなく、プロとして幅広い知見を持った営業になりたい
□信頼できる同僚たちと、チームで大きな仕事を成し遂げたい
※宅建資格をお持ちの方は、優遇いたします。（毎月手当2万円を支給）
選考のポイント
「もっと稼げるようになりたい」「さらに上のキャリアを目指したい」など、明確な目標をお持ちの方を積極的に歓迎します。
勤務地
■兵庫県
本社、加古川支店、御影支店、西宮支店、明石支店、尼崎支店、姫路支店*
■埼玉県
首都圏支社
■愛知県
東海支社、名古屋支店、名古屋西支店、原支店
■大阪府
高槻支店、枚方支店、堺支店、東大阪支店*
■京都府
京都西支店
■奈良県
奈良支店
■広島県
広島東支店
■福岡県
福岡支店
★全国展開している会社なので、ご希望の勤務地をお選びいただけます！ご自身の慣れ親しんだ地域で、地域の不動産業者さんと長きにわたってネットワークを築いていくことができます！
*姫路支店、東大阪支店は支店統合の予定があります
- 本社/兵庫県尼崎市東難波町5丁目6番9号 ファースト住建株式会社 本社[最寄り駅]尼崎駅(阪神線)
- 加古川支店/兵庫県加古川市西神吉町岸129番地 センチュリー加古川1階[最寄り駅]宝殿駅
- 御影支店/兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目14番17号[最寄り駅]石屋川駅
- 西宮支店/兵庫県西宮市田中町5-9 リアライズ西宮1階[最寄り駅]西宮駅
- 明石支店/兵庫県明石市相生町2丁目8番21号 ドール明石1階[最寄り駅]人丸前駅
- 尼崎支店/兵庫県尼崎市東難波町5-6-9[最寄り駅]尼崎駅(阪神線)
- 姫路支店（統合予定）/兵庫県姫路市南条428番地 ロッキーコート中屋1階[最寄り駅]手柄駅
- 首都圏支社/埼玉県さいたま市南区別所1丁目2番8号 インテルＵ 1階[最寄り駅]浦和駅
- 原支店/愛知県名古屋市天白区原1丁目209 レインボーシティ・ＳⅢ１階[最寄り駅]原駅(愛知県)
- 名古屋支店/愛知県名古屋市名東区一社2丁目106番地 ピア葵1階[最寄り駅]一社駅
- 名古屋西支店/愛知県名古屋市西区稲生町4丁目29 マジェール稲生1階[最寄り駅]庄内通駅
- 東海支社/愛知県春日井市柏井町3丁目25番 ラ・プリミエール101号[最寄り駅]勝川駅
- 高槻支店/大阪府高槻市紺屋町11番1号 ＦＫビル1階[最寄り駅]高槻駅
- 枚方支店/大阪府枚方市星丘2丁目2番68号[最寄り駅]星ケ丘駅(大阪府)
- 堺支店/大阪府堺市堺区五月町3番35号 三興ビル2階[最寄り駅]堺東駅
- 東大阪支店（統合予定）/大阪府東大阪市水走2丁目16番21号 ジャン・ボヌール102[最寄り駅]吉田駅(大阪府)
- 京都西支店/京都府向日市上植野町吉備寺8番地 パネフリビル1階[最寄り駅]西向日駅
- 奈良支店/奈良県奈良市大宮町3丁目4番34号 青垣ビル1階[最寄り駅]新大宮駅
- 広島東支店/広島県広島市東区上大須賀町8番7号 プラザ広島1階[最寄り駅]家庭裁判所前駅
- 福岡支店/福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6番23号 グレイス博多1階[最寄り駅]東比恵駅
勤務時間
◎残業について
1時間以上の残業が発生する場合は、申請が必要です。過度な残業をしないように会社も体制を整えています。
雇用形態
正社員
※試用期間3カ月あり給与
＜実力重視で誰にでも平等にチャンスあり＞
企画営業（プレイヤー）としてご入社された場合も、ご自身の実力によって頭角を現せば、早期昇格の可能性が十分にあります！
実際に用地仕入や売買未経験で入社した社員（20代）が、1年で所属長（課長）となった事例もあります。
＜チームで目標を達成した際にインセンティブを支給＞
個人ノルマなし。チームで協力して仕事をするスタイルのため、ギスギスした雰囲気はありません。声を掛け合い、相談しながら仕事を進められます。
【 企画営業の場合 】
月給23万2000円以上
※別途報奨金を支給
【 支店長候補採用の場合 】
年俸450万円～800万円
※別途報奨金を支給
※入社2年目以降、月給制への切り替えへ
※支店長候補採用の場合、用地仕入の経験、マネジメント経験があることを想定しています。
■通勤手当全額支給
■役職手当
■家族手当（扶養の場合：配偶者…月1万円、子…月5000円／1人※18歳未満対象）
■資格手当（宅地建物取引士月2万円、二級建築士月2万円等※上限月4万円）
年収400万円～800万円
■営業／400万円～500万円
■支店長・支店長候補／600万円～800万円
■エリア長／1000万円以上
待遇・福利厚生
■退職金制度（勤続3年以上）
■従業員持株会
■報奨金制度
■総会
■育児休業制度
■介護休業制度
■資格取得支援制度
■社用車、スマートフォン貸与
休日・休暇
■週休二日制
※基本火・水がお休みです。
■年末年始休暇
（8日）
■GW休暇
（5日）
■夏季休暇
（5日）
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
★事業所
・埼玉県（首都圏支社）
・愛知県（東海支社）
＜支店＞
・愛知県（名古屋支店、名古屋西支店、原支店）
・奈良県（奈良支店）
・京都府（京都西支店）
・大阪府（東大阪支店*、高槻支店、枚方支店、堺支店）
・兵庫県（尼崎支店、西宮支店、御影支店、加古川支店、姫路支店*）
・広島県（広島東支店）
・福岡県（福岡支店）
※東大阪支店、姫路支店は支店統合の予定があります
★事業の安定性
★競合優位性
建設コストを抑えつつ、豊富に仕入れができる資金力があることで、土地を仲介する不動産業者さまから、優先的に土地情報をまわしていただける機会も多いです。経験者の方にとっても勝負しやすい環境であり、住宅不動産のエキスパートとして長くご活躍いただけます。
社員インタビュー
Q.ファースト住建の営業の良さは？
裁量を持って、用地仕入れ・商品企画に関われるのは良いなと思いました。他社では各フローが縦割りになっていることも多いので、幅広く携わることで不動産に関する専門性を高められる点は特徴だと思います。
Q.キャリアアップのポイントはありますか？
数字を残すことだと思います。年齢や年次はまったく関係なく、若い方でも成績を残せば昇進していける風土があります。人によっては平社員から支店長へ昇進するなど、実力次第で上っていける環境です。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
不動産業務に幅広く関われるから、不動産の知識が深く身につく！
今回doda取材班は、ファースト住建の営業だからこそ、感じれる面白さ・やりがいについてお話を聞きました。
ファースト住建の営業は、「住宅販売だけ」「用地仕入れだけ」というわけではなく、不動産開発～販売まで一貫して携わることが最大の魅力であると伺いました。周辺調査、間取り決定、外観の企画、販売戦略立案など、不動産業務全般に関わることで、他社の営業と比較した時にスピード感を持って不動産のスペシャリストになれるとのことです。
また、必要であればじっくり時間をかけて地盤調査をしたり、自分が企画した住宅が地図に残ることは非常にやりがいを感じられるそうです。
やりがい
月ごとの成果によって報奨金が支給され、実力に応じて昇格の機会も豊富。一切年功序列の風土がないため、早期キャリアアップを目指す方には、非常に魅力的な環境です。自ら土地を仕入れ、イチから企画した物件が契約になった際にお客さまから感謝されると、非常に大きなやりがいを感じられます。
きびしさ
未経験または経験の浅い方でも、お客さまからは「プロ」として見られるため、足りない知識を積極的に補う努力が必要です。お客さまの信頼を得るためには、扱う金額が大きいことも考慮し、常に向上心を持って取り組む姿勢が求められます。また、同社では実力が重視され、パフォーマンスを発揮すれば評価されますが、年齢や年次を言い訳にすることができない環境です。
間取りや建具、備え付けの設備も企画営業で考えます。つねに最新トレンドを掴んでおくことも仕事のひとつ。
入社後は先輩社員が徹底してフォロー。OJTを経て、不動産のスペシャリストに！
業務の幅が広いため、関わる部署も様々。中心となって業務を進めていきます！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web応募による書類選考
面接（1～2回）
内定
◎ご応募いただいてから内定までは1週間～2週間を予定しています。
◎面接は対面の他、Web面接の可能性があります。
〒 660-0892
兵庫県尼崎市東難波町5-6-9
TEL：06-4868-5388／採用担当
会社概要
- 事業概要
■戸建て分譲住宅の設計・施工・販売、およびマンションの企画・販売
※土地の仕入れから企画・施工・販売・アフターサービスまでを一貫して行っています。
【宅地建物取引業】
国土交通大臣（5）第6116号
【建設業】
兵庫県知事許可（特-3）第218665号
【一級建築事務所登録】
兵庫県知事登録 第01A01427号- 所在地
〒660-0892
兵庫県尼崎市東難波町5-6-9- 設立
- 1999年 7月
- 代表者
- 代表取締役社長 中島 雄司
- 従業員数
- 441名※グループ連結
- 市場
- スタンダード市場
- 資本金
- 15億84百万円
- 売上高
359億85百万円（2024年10月期実績）※グループ連結
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