日星都市開発株式会社
不動産仕入れ営業／未経験歓迎／土日祝休／稼げる仕組みを確立
この求人を要約すると…
固定給＋高歩合／未経験30万円～／経験者35万円～
完週休2日（土日祝休）／年休120日／原則定時退社
年収UP事例多数／20・30代の異業種出身者が活躍
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【育成体制は万全！】眠っている不動産を見つけ出し、交渉・仕入れ・再販まで一貫して関わります。
当社の仕入れ営業は、未経験でも成果を出せる
「仕組み」が最大の強みです。
代表直轄のスピード決済、売主様のリスクを
当社が負う大胆な提案、複雑な権利調整や測量の代行など、
会社が全面バックアップ。
だからこそ、安心して不動産のプロを目指せます。
【具体的な仕事の流れ】
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▼情報収集・アプローチ
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個人の物件オーナー様からの直接仕入れが中心です。
お問合せいただいた方への対応や、
自社で収集したリストに基づき、
お客様の不動産売却・活用に関するご提案を行います。
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▼調査・交渉
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ご要望をヒアリングし、物件を調査。
即日契約も可能な代表のスピード決裁を武器に、
条件交渉から契約まで進めます。
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▼商品化・再販
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リフォームや権利調整（立退き交渉等）で物件の価値を高め、
不動産仲介会社を通じて再販します 。
★この仕事の魅力
会社の強力なバックアップを武器に、自分の裁量で
大きな利益を生み出せるダイナミズムが魅力！
過去には「100万円で仕入れた物件が1000万円の利益になった」
事例も。あなたの手で、都内に眠る不動産の価値を輝かせてください。
元工場勤務、パチンコ店員、携帯販売員、
アパレル店員など、不動産業界未経験から
スタートした先輩が多数活躍しています。
代表も美容師からのキャリアチェンジ組なので、
未経験者の気持ちを理解し、
手厚くサポートする風土が根付いています。
★営業メンバーは男性10名、女性2名／平均年齢29歳
★定着率95％以上
対象となる方
【学歴不問】未経験者歓迎／第二新卒歓迎／不動業界経験者歓迎（営業経験者は優遇）★意欲・人柄重視の採用
◆経験者／不動産営業の実務経験者
【歓迎条件】
□接客業や営業職の経験
□不動産業界での実務経験
□宅地建物取引士の資格（資格手当あり）
【こんな方を求めています】
◎素直で、元気のある方
◎「稼ぎたい」など明確な目標がある方
◎諦めずに、地道な作業を淡々と続けられる粘り強い方
◎マニュアルに頼らず、自分で考え工夫できる方
◎相手の意図を汲み取り、円滑な交渉ができる方
選考のポイント
あなたの人間性を重視します。自分の言葉で、熱意を伝えてください！
勤務地
◆本社／東京都港区芝5-27-6 泉田町ビル1F
※事業拡大を見据えて約1年半前に移転した、広々としてキレイなオフィスです！
<アクセス>
都営三田線「三田駅」より徒歩1分
JR山手線・京浜東北線「田町駅」より徒歩3分
- 本社/東京都港区芝5-27-6 泉田町ビル1F[最寄り駅]三田駅(東京都)
勤務時間
※休憩は昼休憩の他に、午前と午後に設けています。
午前10分休憩：1回（10分）・午後10分休憩：2回（20分）
雇用形態
正社員
※試用期間6ヶ月あり給与
※月給には20時間分の固定残業代を含む。
□通常時：5万円～ □試用期間中（原則6ヶ月）：3万5000円～
※その他の待遇に変動はありません。
◆経験者／月給35万円～+皆勤手当5万円+賞与
※月給には20時間分の固定残業代を含む。
□通常時：5万円～ □試用期間中（原則6ヶ月）：3万5000円～
※その他の待遇に変動はありません。
【補足】
※経験・能力を最大限考慮し、決定します。
※別途、成果に応じたインセンティブがあります。
※上記の固定残業手当は残業の有無に関わらず
全額支給し、超過分は別途全額支給します！
・営業社員歩合規定 ※原則月末締め翌月25日支給
【会社規定利益の7.5％～15.0％】
※事業年度毎の個人営業利益目標金額の
達成率に合わせた会社判断による見直し有
◆能力手当、役職手当（月5万円～）
◆宅地建物取引士資格手当（月3万円）
年収500万円～1000万円
◆1100万円／入社2年目・未経験者（月給35万円＋インセンティブ＋賞与）
◆1420万円／入社2年目・経験者（月給40万円＋インセンティブ＋賞与）
待遇・福利厚生
◆交通費全額支給
◆社員旅行（昨年実績：タイ）
◆社内イベント（BBQなど）
◆社内禁煙（喫煙スペースあり）
休日・休暇
120日
■完全週休2日制
（土日祝休み）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
★5日以上の連続休暇OK
「稼げる」には明確なワケがある
1.【スピード】代表の決裁が非常に速く、
商談によっては即日契約が可能。チャンスを逃しません。
2.【柔軟な交渉力】通常は売主様が負うリスク
（契約不適合責任など）を会社が負担する提案が可能。
これにより、他社にはない好条件を提示でき、
成約しやすくなります。
3.【ワンストップ】測量や立ち退き交渉など、
売主様の手間となる作業も代行。かゆい所に手が届くサービスで信頼を獲得します。
代表は元美容師。未経験者の不安を理解
異色の経歴の持ち主です。だからこそ、未経験から
新しい業界に挑戦する不安や、成果を出すまでの
苦労を誰よりも理解しています。
現に、活躍中の先輩たちも工場勤務やアパレルなど、
全くの異業種出身者ばかり。OJTでは、電話の掛け方から
丁寧に指導します。安心して飛び込んできてください。
「潰れない会社」を目指す堅実経営
社員が安心して長く働ける会社を作りたい」
これが代表の想いです。
私たちは、目先の利益だけを追うのではなく、
強固な経営基盤の構築を最優先。事業拡大を見据えて
1年半前にオフィスを移転したのも、
その堅実な計画の一環です。安定した環境で、
腰を据えてキャリアを築きたい方に最適な場所です。
社員インタビュー
不動産仕入れ営業
前職では叶えられなかった「稼ぐ」という目標をここで実現できました。成果がインセンティブとして直接給与に反映されるので、モチベーションを高く保てます。土日祝が休みなのも嬉しいですね。
不動産仕入れ営業
不動産は全くの未経験でしたが、代表や先輩が親身に教えてくれたので安心してスタートできました。チームで助け合う文化があり、一人で抱え込むことはありません。定着率が高いのも納得です。
不動産仕入れ営業
お客様と深く関わり、大きな金額を動かす仕事に魅力を感じています。自分の提案で商談がまとまった時の達成感は格別です。頑張った分だけ評価される環境で、日々成長を実感しています。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
「稼げる仕組み」と「社員を守る経営」の両立
同社の強みは、代表の強い信念に基づく「稼げる仕組み」と「社員を守る堅実経営」が両立している点にあると感じた。未経験でも成果を出しやすい事業モデルを確立する一方で、無謀な拡大はせず、社員が安心して働ける環境を何より大切にしている。平均年齢29歳、定着率95%という数字が、その働きやすさを物語っている。取材中、社員の方々が「目標を追う楽しさ」と「会社の安定性への信頼」を語っていたのが印象的だった。
やりがい
自分の判断一つで、数百万円、時には1000万円単位の利益を生み出せるダイナミズムが最大のやりがいです。権利関係が複雑な物件を「商品」に変えるプロセスを通じて、不動産のプロとして市場価値の高い専門スキルが身につくことも大きな魅力。お客様から「あなたに任せてよかった」と感謝される瞬間も、大きな喜びとなります。
きびしさ
この仕事には決まったマニュアルはありません。一つとして同じ物件はないため、常に自分で考え、工夫し、改善を繰り返す主体性が求められます。物件オーナー様との交渉は一筋縄ではいかないことも多く、粘り強く対話を重ねる忍耐力も不可欠です。楽な仕事ではありませんが、だからこそ大きな成果と成長が得られます。
約1年半前に移転した、きれいで広々としたオフィス。集中して業務に取り組めます。
最高のパフォーマンスは、最高の環境から。ここで、次のキャリアを。
目標達成を祝して実施したの社員旅行。オンとオフ、メリハリをつけて働ける環境です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
応募・書類選考
面接（1回）※対面での実施となります。
内定
※面接日、入社日はご相談に応じます。
面接は、あなたについて知るための大切な時間です。
緊張なさらず、あなたの「稼ぎたい理由」や
「将来の目標」をぜひ私たちに聞かせてください。
お越しいただけるのを楽しみにしています。
東京都港区芝5-27-6 泉田町ビル1F
tel／03-6438-9491 採用担当
会社概要
- 事業概要
■総合不動産業
■不動産売買業務
■不動産取引に関するコンサルティング並びに営業代行業務
■国内外の不動産投資に関する市場調査
■土地建物の有効利用に関する企画・設計- 所在地
〒108-0014
東京都港区芝5-27-6 泉田町ビル1F- 設立
- 2020年 （令和2年)3月10日
- 代表者
- 代表取締役 礒邉 和希
- 従業員数
- 14名
