株式会社ＡｌｂａＬｉｎｋ（TOKYO PRO Market上場）
空き家の買取再販営業／地方積極採用／やりがい・キャリア実現
この求人を要約すると…
【集客力】WEBマーケターが作ったIT不動産会社
【成長が速い】1人あたり月25～30案件を振り分け
【キャリアUP】入社半年で支店長昇格の実績あり
完全反響営業で年収アップが目指せる！一人あたり
月25~30案件対応で成長スピードを上げませんか？
★既存支店の増員募集と新規支店出店に伴う
立ち上げメンバー採用のため積極採用中！
…………
私たちは「WEBマーケティング×空き家買取」を主軸に急成長を遂げている不動産会社です。
WEBマーケターが創業した会社なのでマーケティングが強く、自社のメディアや広告戦略で問い合わせ件数が急増中。営業1人あたり月25～30件の安定した案件供給を実現しています。
◆トップは未経験入社1年目のメンバー！
WEB反響から高確度の案件を受けられる仕組みなので、未経験からでも十分な経験を積めるので全てのメンバーにチャンスがあります。
◆営業は反響に集中できるため、問い合わせ対応やテレアポは一切不要。
実力をダイレクトに成果に変えられる環境です。
◆平均年収も850万円以上！
営業経験がなくても、成果に見合った収入を手にできる環境があります。
◆こんな方にフィットします
・「営業でしっかり稼ぎたい」「年収1000万円に本気で挑戦したい」 方
・「成果が正当に評価される環境」を求める方
・「テレアポなしで営業に集中できる仕組み」に魅力を感じる方
＞＞少しでも興味がある方は面接で、ぜひお話しませんか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【社会問題化している空き家物件の買取再販】買取した物件の価値が最大化される方法を模索し販売します
※物件の種類で担当を決めるのではなく、問合せ順にお任せします。
【どんな物件？】
空き家、再建築不可物件、共有持分といった「訳あり物件」を専門としています。
大手不動産会社ではなかなか取り扱わないため、多数問合せを獲得しています。
【仕事の流れ】
▼反響対応
問合せをきっかけに物件情報をヒアリング。
※問合せ対応数は1名につき約20件～／月
※過去につながりがあった顧客への連絡が1名につき約50件～／月
※地場不動産会社への訪問1名につき10件／月
▼物件査定（現地調査・査定額の提示）
ヒアリングした情報をもとに査定。
アポイントを取得後、現地調査を行う場合も！
※訪問件数：週1～2件程度
▼買取の契約・決済
査定額にご納得いただければ契約となります。
▼不動産のバリューアップ
物件の状況によりリノベーションやリフォーム、権利調整、不動産の収益化を行います。
▼販売活動
投資家への情報提供や外部仲介業者への売却依頼を行います。
▼販売の契約・決済
販売先確定したら、契約書の作成や司法書士とのやり取りなどの事務手続きを進めます。
【ここがPOINT！】
★集客に強みを持つ会社
メディアや広告での宣伝を通して集客を行う「反響営業」スタイル。
テレアポや飛び込みがなく、顧客対応に集中できます。
1人あたりの案件は月20～25件ほど。いち早く経験を積みスキルを磨けます！
★仕入れ～販売を主導で担当できます
営業が仕入れから販売までを主導して担えるため、「ヒアリング／提案／買取／売却」の一連のフローを遂行できる力が身に付きます。
【入社後のサポート】
座学での導入研修ののち、先輩社員の同行を通して業務の流れをお教えします。
独り立ちまでは平均3ヶ月ほど！
営業や商談に関するロープレも行っているため、未経験の方もご安心ください。
メンバーの前職は大手ハウスメーカー、施工管理、警察官……などさまざま。業界未経験で入社してメキメキ頭角を現し、今回募集する「宇都宮支店」の統括者になった人もいます！裁量が大きい分、やる気があればどんどん活躍できる環境です。
★女性管理職も活躍中です！
対象となる方
成長×やりがい×キャリア／全て実現したい方！【未経験歓迎】
要普通自動車免許（AT限定可）
・業種未経験歓迎
・職種未経験歓迎
・学歴不問
・第二新卒歓迎
★宅建資格をお持ちの方はなお歓迎します
【1つでも当てはまる方はぜひご応募ください】
★案件獲得につながらない営業が続き、”経験値”の蓄積が遅く成長に焦り感じている
★利益や成果が給料にきちんと反映されていないので、自分事化できない
★扱っている商材・仕事にやりがいを心から持てていない
★キャリアUPが望めない環境で停滞感を感じている
選考のポイント
顧客や関係者との関係構築をどのように行ってきたかの経験を伝えることができる。
勤務地
◆北海道・東北地方：札幌/仙台
◆関東地方：横浜/千葉/東京（茅場町）/つくば/大宮/高崎/宇都宮/立川
◆中部地方：静岡/名古屋
◆近畿地方：京都/神戸/大阪
◆中国・四国地方：広島/岡山
◆九州地方：熊本/博多
☆店舗詳細は当社ホームページをご確認ください
※受動喫煙対策あり
- 東京支店/東京都中央区新川1丁目2－10 新川むさしやビル2F[最寄り駅]茅場町駅
- 東京立川支店/東京都立川市曙町2-34-6[最寄り駅]立川北駅
- 千葉支店/千葉県千葉市中央区栄町32-10[最寄り駅]栄町駅(千葉県)
- つくば支店/茨城県つくば市天久保1-5-5-2F 202[最寄り駅]つくば駅
- 大宮支店/埼玉県さいたま市大宮区宮町二丁目77番1号 マル星第一ビル4階[最寄り駅]大宮駅(埼玉県)
- 横浜支店/神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12－16[最寄り駅]新横浜駅
- 名古屋支店/愛知県名古屋市中村区名駅4丁目2-12[最寄り駅]国際センター駅
- 大阪支店/大阪府大阪市西区靭本町1-4-16南平ビル9階[最寄り駅]本町駅
- 博多支店/福岡県福岡市博多区中州中島町3-4 バンリビル天神リバーサイド7階[最寄り駅]中洲川端駅
- 札幌支店/北海道札幌市中央区大通西1-14-2 桂和大通ビル5[最寄り駅]大通駅
- 高崎支店/群馬県高崎市江木町1657[最寄り駅]高崎駅
- 宇都宮支店/栃木県宇都宮市江野町6-15 大立ビル1階[最寄り駅]東武宇都宮駅
- 静岡支店/静岡県静岡市葵区伝馬町21-1 CURIOSHIZUOKAビル3階[最寄り駅]日吉町駅 静岡駅
- 京都支店/京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町189 トミタビル5F[最寄り駅]五条駅(京都市営)
- 神戸三宮支店/兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-13 フラワーロード青山7F[最寄り駅]三宮・花時計前駅
- 熊本支店/熊本県熊本市中央区迎町2-1[最寄り駅]河原町駅(熊本県) 熊本駅
- 仙台支店/宮城県仙台市青葉区一番町１丁目７－２０ ＤＪＫ一番町ビル 3階[最寄り駅]青葉通一番町駅
- 広島支店/広島県広島市南区稲荷町2番14号 和光稲荷町ビル 8階[最寄り駅]稲荷町駅(広島県)
- 岡山支店/岡山県岡山市北区幸町8番29号 大樹生命岡山ビル6階[最寄り駅]岡山駅前駅
勤務時間
【フレックスタイム制あり】
コアタイム／10:00～16:00
フレキシブルタイム／なし
標準的な勤務時間例／10:00～19:00
＊
★基本的に社内業務がメインです。業務効率化を図るため、アポの日をまとめて1日外出することも。
★時間外対応はなし。と言いたいところですが…
対個人のお客様への営業になるので実状はあります。ただし、労働時間としてきちんと打刻をした上で行っていただき、翌日以降にフレックスタイムを利用して早めに切り上げていただくことが可能です。
【とある1日の流れ（あくまで一例）】
■09:30…出社
・メール確認
・お客様からの電話対応
・物件の査定
■12:00…ランチ
■13:00…午後の業務スタート
＜アポがある場合＞
・お客様先へ訪問
＜アポがない場合＞
・社内作業
（契約書の作成／お客様対応／休眠顧客の対応 など）
■19:30…退社
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変更はありません）給与
月給26万円～35万円(固定残業代含む)＋達成ボーナス（半期に1回）
※原則転勤の可能性が有りますが、支店拡大中のため積極的に転勤できる方募集中
※前職・経験等を考慮し、初任給を決定します。
※能力に応じて、35万円以上（固定残業代40時間分、月7万8,500円以上）の提示も可能です。面接を通じて調整いたします。
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月5万8,300円～7万8,500円支給
いずれの場合も、40時間を超える時間外労働分は追加で支給
＜達成ボーナスについて＞
半期に一度歩合が支給となります。
半期の総粗利額に対して決められた料率で支払われます。
例えば・・・
総粗利3,000万円で約98万円支給
総粗利4,000万円で約238万円支給
トップクラスとなると、約700万円の半期ボーナスをゲットしている人も・・・！
※来期2025年以降、変動の可能性があります
■宅建手当：月1万円
■交通費支給：上限月3万円
■近距離手当：上限月3万円（規定あり）
＜目標設定について＞
・チーム目標…半期ごとに、事業計画に沿った粗利と仕入れ数の目標を設定します。
・個人目標…アライアンス制度をもとに、メンバーと上長が面談を行い設定します。会社から無理な目標を押し付けることはありませんので、ご安心ください。
年収600万円（月給27万円×12カ月＋達成ボーナス）※経験等を考慮し、初任給を決定します。
上期インセン実績610万円（飲食経験者／1年目）
月収55.1万円（IT経験／入社5カ月／支店長）
年収900万円（不動産営業経験／入社2年目／支店長）
年収800万円（不動産営業経験／入社2年目／課長）
待遇・福利厚生
■近距離手当（住宅手当）：上限月3万円（規定あり）
■資格取得支援制度
■社員紹介制度（リファラル）
■社員旅行
■研修制度（入社時研修、OJT研修）
■書籍購入費用補助
■オフィスカジュアル
商談などのシーンに応じてスーツ、普段はビジネスカジュアルを推奨しております。
■マイカー通勤OK（静岡支店、熊本支店、高崎支店、宇都宮支店、つくば支店）
休日・休暇
126日
■完全週休2日制
（水・日）★休日出勤が発生した場合は振替休日を取得いただきます★
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■育児休暇
★5日以上の連続休暇も取得可能です！
【ワークライフバランスを保てる秘訣】
その理由は、自社運営メディア反響による案件流入の仕組みが整っており、交渉業務などの営業に集中できるから。加えてお客様とのやり取りは基本的にWebベースのため、お客様からの問合せ対応や販売業務に効率的に時間を充てられます。
【どんな想いも、しっかりサポートします】
また、「独立したい」という想いも会社としてしっかりサポート・支援。あなたの成長を後押しします。
社員インタビュー
Iさん
営業部
仕入れから販売まで一貫して担当でき、買取り金額も販売金額も自分で握れるので、非常に主体性を尊重してくれる環境だと思います。「商売の一番面白いところ」を体験できますよ。
Hさん
営業部
当社では、課題やトラブルに直面した際、責任の所在を追及するのではなく、「自分には何ができるか？」を考えて成長につなげる『自責思考』の考え方を大切にしています。主体性を持って働ける方を歓迎します！
取材レポート
社員の働き方は？
需要が増え続ける「空き家」問題解決に向けて活躍！
ニーズの大きい空き家の買取再販分野で「自他共に認めるNo.1」を目指している同社。TOKYO PRO Marketへの上場を果たし、更なる事業拡大に向けて注力中です。
同社は全国への支店展開を目指して展開を続けており、現在19支店（7月開設支店含む）を構え、今回は地方エリアの新たな支店展開に伴う募集とのこと。
反響営業のスタイルに加えて盤石な集客体制があり、未経験者が活躍できる環境が整っています。
初受注までの平均期間はなんと「30日」。
過去には入社からわずか2カ月で、月に5件契約を獲得した人もいるのだとか！
未経験から不動産業界で活躍したい方にはぴったりの環境と言えるでしょう。
やりがい
仕入れから販売まであらゆるフェーズを自身で経験できるのはもちろんのこと、同社の事業は「困っているお客様を助けられる」という側面も持ちます。他社で断られてしまったけれど、同社で買取りが成立して、「本当に助かりました」とほっとした表情を見せる方も多いのだとか。
買い取った不動産はリフォームなどを行い、再生の可能性を見出します。自身の仕事が社会貢献につながるやりがいを感じられるでしょう。
きびしさ
同社には年間6000件以上の相談が寄せられます。一気通貫であらゆるフェーズを担当できる分、意識的にスピード感を持って業務を進める必要があるでしょう。
とはいえ、業務範囲・業務領域が非常に広いことが本ポジションの面白さでもあります。さまざまな分野の業務を経験できることに魅力を感じられる方が活躍できる環境と言えます。
何でも周囲に相談し、フォローし合える体制です。未経験の方もご安心ください！
個人目標は上長と話し合って設定します。会社から無理な目標を押し付けることはありませんよ。
「集客」に強い会社だからこそ、未経験から始めたメンバーも活躍中！顧客対応の経験を積み成長できます◎
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による選考
一次面接（責任者による面接）
最終面接（エリア長による面接）
内定
※面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください
＜新型コロナウイルス感染防止対策について＞
アルコール消毒やマスクの着用・換気など、感染予防対策を徹底しています。
面接時はマスクの着用をお願いします。面接官もマスクを着用します。
東京都江東区木場2-17-16 BESIDE KIBA3階
TEL：03-6458-8351（直通）
会社概要
- 事業概要
■不動産買取事業
■共有持分買取事業
■事故物件買取事業
■空き家買取事業
■再建築不可物件買取事業- 所在地
〒135-0042
東京都江東区木場2-17-16 BESIDE KIBA3階- 設立
- 2011年 1月
- 代表者
- 代表取締役 河田 憲二
- 資本金
- 2,400万円（資本準備金も含む）
- 売上高
54.5億円（2024年12月期実績）
- 平均年齢
- 30歳
関連情報
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