株式会社木下の賃貸
不動産開発営業／年休120日以上（土日祝休み）／転勤なし
この求人を要約すると…
安定基盤！幅広い事業を展開する木下グループの一員に
成長実現！賃貸物件の開発営業としてノウハウを学べる
転居を伴う転勤なし／残業月20時間以下／土日祝休み
木下グループの賃貸管理事業をオーナーに提案！
開発営業としてスキルを伸ばし、活躍できる環境です
不動産・建築・医療福祉・エンタメなど幅広い事業を展開する木下グループの一員として賃貸管理などを担う当社。管理戸数は2万6000戸を超え、入居率99.33％（2025年3月末）と、投資家・オーナー様から信頼される実績を築いてきました。
この度は、事業の発展に伴い開発営業を増員募集！入社後は先輩との同行研修でイチから仕事を学べて、仕入れから賃貸管理サービスの提案まで経験できます。不動産に関する幅広い知識と、資産家にも通用するハイレベルな営業力が身に付きます！
提案する投資用の賃貸物件は木下工務店が手がけるため要望が通りやすく、介護や映画などグループ内の他事業によってお客様からの知名度・信頼度を獲得できるなど、当グループならではのシナジーを業務の各場面で感じられるはずです。
働きやすさも抜群！土日祝休みで残業は月20時間未満。勤務時間の配分は営業の裁量で決められます。転居を伴う転勤は基本ありませんので、あなたが働きたいエリアでの活躍が可能。
木下グループの賃貸事業はまだ成長途上。あなた自身の成長と企業への貢献どちらも実現しましょう！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【研修あり】賃貸物件を仕入れ、オーナー様に資産価値・家賃収入の最大化に向けた提案を行います。
★転居を伴う転勤なし
★総資産269億円！多岐にわたる事業展開で知られる木下グループ
★イチから開発営業のノウハウを学べます
★前職給与を考慮して収入アップを実現！
【担当いただく業務】
■不動産仕入れ
■賃貸物件の企画
■投資家・オーナー様への賃貸管理サービスの提案 など
◎提案先や回る順番は営業の裁量で決められます
【提案するサービスについて】
賃貸管理システムはオーナー様の要望に合わせて柔軟な設定が可能。空室は借り上げ、住んでいる部屋は管理委託など、部屋ごとに変更できるのも強みです。オーナー向け管理サイト「リノベ・家主Web」などの支援も充実しています。
■一括借り上げシステム（サブリース）
アパート・マンションの全戸・一部を借り上げ、オーナー様に固定で家賃をお支払いします。
■一般管理委託システム
集金代行や入居者募集などを受託します。巡回清掃が含まれているプランもあるなど、リーズナブルで手厚いサービスがオーナー様に好評です。
【入社後研修について】
仕事に慣れるまでは、先輩や上司が同行して実践的な業務を教えます。基礎的なマニュアルもご用意しております。
【木下グループの強みも活かせる】
木下工務店が建設・建築した物件を扱えるのはもちろん、オーナー様が人気スポーツ選手へのスポンサー契約や、介護・保育事業について知っていることも多いです。また提案時にはグループについての説明も行うため、さらなる安心と信頼に繋がります。
対象となる方
【未経験歓迎】何らかの顧客折衝の経験をお持ちの方／不動産仕入れ・開発営業に興味がある方歓迎！
★第二新卒歓迎
★学歴不問
【必須となるスキル】
■顧客折衝の経験：業界・職種は不問！営業ではなくてもOKです
【下記に当てはまる方歓迎】
■安定基盤のもと長期的にキャリアを歩みたい方
■ワークライフバランスを実現したい方
■不動産営業としてハイレベルな対応力を身につけたい方
■仲介など不動産関連業務の経験をお持ちの方
勤務地
★転居を伴う転勤なし
★受動喫煙対策あり
【住所・アクセス】
■新宿本社
東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F
『西新宿駅』直結、『新宿駅』徒歩7分、『都庁前駅』徒歩7分
■名古屋営業所
愛知県名古屋市中区錦２丁目4-15 ORE錦二丁目ビル3F
『丸の内駅』徒歩6分
■大阪営業所
大阪府大阪市中央区平野3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3F
『本町駅』徒歩5分、『淀屋橋駅』徒歩8分
- 新宿本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F[最寄り駅]西新宿駅
- 名古屋営業所/愛知県名古屋市中区錦２丁目4-15 ORE錦二丁目ビル3F[最寄り駅]丸の内駅(愛知県)
- 大阪営業所/大阪府大阪市中央区平野3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3F[最寄り駅]淀屋橋駅
勤務時間
10:00～19:00（所定労働時間8時間／休憩1時間）
■名古屋営業所・大阪営業所
9:30～18:30（所定労働時間8時間／休憩1時間）
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（待遇・給与の変更なし）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分を、月8万9100円以上支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
年収450万円以上
待遇・福利厚生
■育児・介護時短制度
■住宅優遇制度（当社管理物件）
休日・休暇
120日（2024年度実績）
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
社員インタビュー
Kさん
大阪営業所／30歳
30歳になるタイミングで、賃貸管理に関する経験を積みたいと思い、当社に入りました。結婚と妻の出産を機に、土日休みの仕事を探していたのも大きな理由です。やはり木下グループの安定感が決め手です。
Mさん
東京本社／25歳
前職は不動産仲介で、部屋次第で決まる部分が大きい仕事でした。しかし不動産開発はオーナー様への信頼を獲得するための提案力が重要になります。自分のスキル次第だからこそ成長を実感でき、やりがいも大きいです。
取材レポート
社員の働き方は？
信頼関係を構築できれば、必ず結果につながります。
不動産開発営業はオーナー様との信頼関係の構築が重要。だからこそ、訪問後のお礼や定期的な連絡などをこまめに行うのが大切だそうです。オーナー様の中には不動産を複数所有する方もいらっしゃるため、信頼いただければ次の案件につながることも！
ネットや口コミで連絡いただけるケースもありますが、基本的には営業側からオーナー様にご連絡し、開拓していく動きが求められます。サービスの柔軟性やグループの強みなど、競合と戦える要素は揃っているので、自発的に動ける方であればしっかりと結果を出せるでしょう。
やりがい
契約のために有力な資産家や企業の代表と関わる機会も多いので、信頼関係を築けた際はやりがいを感じられます。グループとしての知名度や商品力を知っていただくためには、営業側の提案力が重要になるので、知識・スキルが活かされている実感も得られるでしょう。
成果や取り組みをしっかりと評価する社風なので、拠点のリーダーなど、キャリアアップも目指せます。
きびしさ
オーナー様とお話しする際に当社の強みを説明するためにも、賃貸管理システムの詳細や他社サービスの内容、不動産に関する知識などをあらかじめ勉強しなければなりません。また契約に至るまで訪問や連絡を繰り返すなど、地道な取り組みも欠かさないようにしましょう。
企業の代表や資産家の方と接する機会が多数！オーナー様を説得できる営業力を、当社で身につけましょう。
入社後は先輩との同行研修からスタート。実践的なアドバイスを受けられるので、飛躍的に成長できます。
仕入れのために、不動産会社から情報を集めるのも大切な仕事です。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（2回）
内定
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー31F（総合受付30階）
TEL : 03-5908-2244（代表）
会社概要
- 事業概要
賃貸物件の管理、オーナー様よりお預かりした賃貸アパート・マンションの賃貸経営サポートなど
- 所在地
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー31F- 設立
- 2012年 3月14日
- 代表者
- 代表取締役社長 尾﨑 浩司
- 資本金
- 1億円
