株式会社ランド・クリエイト
不動産営業（用地仕入）／高インセン／2年目年収例1336万円
この求人を要約すると…
半年間受注なしでも給与保障※45歳以上の方
40～60代活躍／年収1000万円プレーヤー多数
無理のない働き方／平均有休取得80％！連続休暇OK
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【インセン上限なし／給与保障有】土地や物件の所有者様から不動産を仕入れる仕事◆資格取得は全額会社負担
◆成果を還元！年収1000万円プレーヤー多数
◆半年間受注なしでも給与保障※45歳以上の方
◆年3回の長期休暇！有休もとりやすい◎
＜◆お任せすること＞
当社は、不動産用地の開発・販売を手がけ、大手デベロッパーが着手しないような古い長屋・木造住宅・土地などを扱っています。
個人ノルマは設けておらず、チーム制で情報収集から売却まで、一貫してお任せします。
【土地に関する情報収集】
不動産仲介業者および同業のデベロッパーにアプローチし、新しい土地が出ていないか情報を収集。
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【不動産業者や所有者との商談】
エリアはチームで担当します。チームで現地へ行き、一般家庭を中心に1日30件ほど訪問。
商談につながったら、家賃相場やエリアの特徴を考慮し、物件の仕入れ価格を調整します。
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【ご契約】
不動産の所有者（個人・法人）と価格などの条件交渉ができたら、契約手続きを進めます。
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【売却】
土地や建物の開発が完了したら、検討の上で売却先を決定します。
チーム内外問わず、どんな時でも気軽に相談にのってくれる面倒見のいい先輩や上司ばかりです。今までの経験を活かして、これからも長く活躍したい。そんなあなたを、安心・安定の環境で応援します。
対象となる方
【年齢不問】◆不動産業界における営業経験をお持ちの方◆キャリアの集大成として高収入を稼いでいきたい方
不動産業界における営業経験をお持ちの方
◎宅建資格の有無不問
【歓迎条件】
■用地仕入れ営業の経験をお持ちの方
■用地仕入れ営業の領域における、マネジメント業務の経験をお持ちの方
■一通りの大手仲介業者、同業デベロッパーとのやり取りの経験をお持ちの方
【◎こんな方を求めています】
◆成果が収入に直結する環境で、高いモチベーションを保ちながら働きたい方
◆これまで築いてきた人脈や専門知識を活かし、さらなる収入アップを目指したい方
◆急成長中のエネルギッシュな組織でキャリアの集大成を築きたい方
◆チームワークを重視する組織の中で、仲間と連携して成果を出したい
勤務地
【池袋支店】
東京都豊島区東池袋4-8-8 東池袋パークビル2F
＜アクセス＞
◎東京メトロ有楽町線「東池袋駅」6～7番出口より徒歩約3分
◎東京さくらトラム（都電荒川線）「東池袋四丁目駅」より徒歩約4分
【さいたま支店】
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12 常盤ライトビル202
＜アクセス＞
◎京浜東北線「北浦和駅」西口出口よりバス約3分・徒歩約2分
【川越本社】
埼玉県川越市新宿町6-25-16
＜アクセス＞
◎東武鉄道・JR各線「川越駅」西口出口よりバス約4分・徒歩約1分
※お客さま先までの社用車、電車などの移動費用は、もちろん会社が全額負担します！
※受動喫煙対策：あり
- 池袋支店/東京都豊島区東池袋4-8-8 東池袋パークビル2F[最寄り駅]東池袋駅
- さいたま支店/埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12 常盤ライトビル202[最寄り駅]北浦和駅
- 川越本社/埼玉県川越市新宿町6-25-16[最寄り駅]川越駅
勤務時間
9：30～18：00（実働7.5時間）
【川越本社】
9：00～17：30（実働7.5時間）
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■1日のスケジュール■
池袋支店の営業社員の一例
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9：30～10：00／朝礼
・各営業メンバーが、本日の営業予定を発表
・営業担当者からのスピーチ（輪番制）
・管理職・支店長からの共有
これらの情報共有を経て、1日がスタートします。
▼
10：00～17：00／営業活動
担当のエリアを回り、この物件の所有者様は
どこのどなたなのか等も含めて調査しながら、
営業先へアプローチします。
※合間に昼休憩をとって、営業活動を進めていきます。
▼
17：30～／営業報告
当日の営業活動の内容を報告します。
その後、先輩や上司のフィードバックを受け、
明日の営業予定を立てながら、資料作成などを行います。
▼
18：00／退勤
雇用形態
契約社員
■契約期間6カ月■契約の更新：あり（業務習熟度・勤務実績等に応じ更新）
■契約上限あり（通算契約期間上限3年6カ月）
給与
【固定残業代】
上記全月給には時間外労働の有無に関わらず45時間分を、月7万9250円～8万8760円を支給。
上記を超える時間外労働分は追加で支給します。
※基本的には残業が45時間を超えることはありません
＼成果を還元！実績に応じてインセンティブを支給／
粗利金額の5％をインセンティブとして支給。
さらに3件の契約以降は、粗利金額の10％を支給します！
<年収例>
★平均年収580万円・平均月収36万円
■インセンティブ
■キャンペーン報奨金
■資格手当（宅建：月2万円）
■役職手当
■家族手当（結婚をしている方2万円、子供がいる方1人5000円※高卒迄）
■住宅手当※独身のみ
＜インセンティブ計算方法＞
■入社後1～2件の場合
粗利額1700万円×5％＝85万円
■3件目以降
粗利額2000万円×10％＝200万円
年収300万円～1000万円+インセンティブ
年収3000万円（50歳／入社5年目）
年収1300万円（30歳／入社4年目／店舗販売員）
年収1000万円（43歳／入社2年目）
年収620万円（27歳／入社2年目／飲食業）
待遇・福利厚生
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種
■社有車貸与（規定あり）
■保養所あり（軽井沢、箱根ほか全国著名観光地）家族利用可
■資格取得支援（宅建士資格取得制度あり：全額会社負担）
■社内独立制度あり（建設会社代表など実績あり）
■社内コンペ随時開催（ビジネスモデル、デザイン、コピーライティングほか）賞金制度あり
■結婚祝い金
■出産祝い金
情勢に応じて開催しており、過去には芸能人を招待しての忘年会や屋形船で花見、船上BBQなども。
■海外不動産研修制度（グアム、シンガポール実績あり）
■社員旅行（北海道、神戸、姫路、山梨など実績あり）
■成績優秀者報奨旅行（沖縄、金沢など実績あり）
休日・休暇
114日＋必須有休5日＝実質119日
■週休二日制
（池袋支店、さいたま支店：水・土休み）（川越本社：火・水休み）
■年末年始休暇
（11日間）
■GW休暇
（5日間）
■夏季休暇
（8日間）
■慶弔休暇
■有給休暇
（取得率80％）
上記を含め、5日以上の連続休暇の取得も可能です！
プライベートと仕事をオンオフ、メリハリをつけて働ける環境です！
社員インタビュー
営業／40歳
子どもの学費のためにも収入アップを実現したいと思い、転職しました。若手はもちろん、ミドル層のメンバーのエネルギーに驚かされます。切磋琢磨しながらスキル・年収アップできる環境です！
営業／50歳
待遇アップ、昇進など成果がしっかりと反映される環境です。営業経験を活かして、キャリアの集大成を築きたい。そんなあなたを全力で応援します！
営業／60歳
初契約時も、チームのみなさんがサポートしてくれ受注に至りました。今ではコツも習得し年収1000万円の大台を目指して邁進中です！この年でも戦力として活躍できるのがうれしいです。
取材レポート
社員の働き方は？
経験者だからこそ、違いを実感。
当社の用地仕入れ営業として活躍する社員の多くは、大手デベロッパーを含む同業他社で仕入れ業務を経験してきたスペシャリストたちです。
そんな彼らからよく聞かれるのは、「同じ仕事量、同じ動き方でも、年収が大きく伸びた」というリアルな声。
その背景には、 少数精鋭だからこそ実現できる、即断即決のスピード感、高水準のインセンティブ制度による成果還元、仕入れの命とも言える「タイミング」を逃さない判断力と仕組みがありました。
「年齢に関係なく挑戦し、成長できることを証明したい」そんな方は、同社でキャリアの集大成をぜひ築いてみてはいかがでしょうか？
やりがい
チームや個人の目標に向かって、着実にコツコツ取り組んでいけます。お客さまとの関係性を構築し、見事成約に至ったときは、非常にやりがいを感じる瞬間でしょう。
また、お客さまも長い年月を過ごした思い入れのある住宅だからこそ、高い値で売れることを知ると非常に喜んでもらえます。
まずは、名前を覚えてもらうところから徐々に始めて、関係性を築いていきましょう！
きびしさ
1日30件ほど、住宅を訪問。約半分の方がお話を聞いていただけます。まずは相手の話をじっくり伺ったり、近所のことや地域のことなどの気軽なお話からするようにしましょう。最初はアプローチや、信頼関係の構築に多くの時間を投資します。しかし、その行動を継続していくことが、後の結果にもつながっていきます。「継続すること」は重要な仕事です。
40～50代の高収入プレイヤーが多数活躍中！良い雰囲気の中で年収1000万円も目指せます！
仕事の話はもちろん、プライベートな話題まで気軽に共有できる、コミュニケーションが盛んな職場です。
街を知り、そこで暮らすお客さまに寄り添いながら、土地や建物に関する課題解決に貢献していきます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaエントリー内容にて書類選考
面接1回＋適性テスト
内定
※ご応募から内定までは2週間以内。応募から1カ月以内の入社が可能です。
※面接日や入社日はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご相談ください。土日の面接も可能です。
◎川越本社
〒350-1124
埼玉県川越市新宿町6-25-16
TEL：049-293-8181
◎池袋支店
〒170-0013
東京都豊島区東池袋4-8-8 東池袋パークビル2F
TEL：03-5957-5257
◎さいたま支店
〒330-0061
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12 常盤ライトビル202
TEL：048-767-5491
会社概要
- 事業概要
■不動産事業
■収益用不動産事業
■建築事業
＜その他＞
・ラジオCM絶賛放送中！NACK5「ゴゴモンス」公式スポンサー
・小江戸川越ハーフマラソンマラソン公式スポンサー
・東武バス・西武バスラッピングバス運行中- 所在地
〒350-1124
【本社】埼玉県川越市新宿町6-25-16- 設立
- 2008年 9月 （創業：2007年5月）
- 代表者
- 代表取締役 工藤 勝巳
- 従業員数
- 29名（2021年12月末現在）
- 資本金
- 2000万円
- 売上高
26億円（2022年2月末予測）
21億円（2021年2月期実績）
