ＦＭ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ ＪＡＰＡＮ株式会社
投資用不動産営業／年休125日／インセンティブ充実／定時退社
この求人を要約すると…
★グローバルに事業を展開／取扱物件は数千万円規模！
★定時退社×年間休日125日＝プライベート充実！
★高額自社物件だから、インセンティブで大きく還元！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【営業要素少なめ＆未経験でも安心】投資用不動産の提案業務をお任せします。
◇POINT！
＝＝＝＝＝
★テレアポ・飛び込み一切ナシ
お客さまはSNSを通じたお問い合わせや、香港のグループ本社からの紹介など、反響に対してアプローチをかけていくのがが当社のスタイル。そのためテレアポ・飛び込み・ノルマは一切ありません。
営業未経験の方や、新規開拓が苦手な方でも活躍しやすい環境です◎
※もちろん新規開拓に挑戦も可能です！
★圧倒的集客力
香港や中国での投資用マンションのニーズは年々増加中。
中国だけでも人口は日本の10倍以上のため、マーケットの可能性も大きいため集客力は段違いです！
気軽に閲覧可能のSNSで情報を公開しており、多くのお問い合わせをいただいています。
★インセンティブで収入UP！
取り扱う物件は数千万円規模のものとなるため、1成約でも大きなインセンティブを支給。
未経験入社の先輩たちも収入UPを叶えています◎
◇具体的には
＝＝＝＝＝＝
★海外の投資家の方に向けて、国内不動産物件のご提案をお任せします。
★お客さまは海外の方になりますが、翻訳ツールなどを使用しながらコミュニケーションを取るため、言語がわからない方もご安心ください。
■事前準備
└お客さまに案内する物件資料の作成等
■物件の現地案内
└お客さまと同行し、実際に物件をご案内
■各種事務手続き
└物件の法令的調査、契約書、重要事項説明書等の作成
└費用計算等契約から決済、委託まで一貫して担当
■その他
└顧客情報管理、営業担当サポート、関係業者連携など
※物件の割合は”自社8：他社2”ほど
※営業要素は少なめ！業務割合は月全体で”社内6：社外4”ほど
※業務ツール：WeChat・Zoom・WhatsApp
★下までスクロールいただき、【一日の流れ例】もぜひご覧ください！
◇入社後は
＝＝＝＝＝
まずは導入研修で当社の事業について理解を深めていただくことからスタート。
その後は先輩につき、OJT研修や同行を通じて徐々に業務をお任せしていきます。
少しずつ慣れていただければと思いますので、営業未経験の方もご安心ください◎
和気あいあいとした明るい雰囲気が特徴です！
対象となる方
【学歴不問／未経験歓迎】宅地建物取引士をお持ちの方／不動産業界経験者は優遇いたします
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【活かせるスキル・経験】※必須ではありません
・不動産業界における何らかの業務経験（経験年数不問）
・営業職の経験（業界・経験年数不問）
・中国語・英語のスキル
【こんな方はぜひご応募ください！】
・チームワークを大切にできる
・コミュニケーションを取ることが得意
・頑張りをしっかり給与で還元されたい
・自分らしさを大切にしながら働きたい
・責任感を持って業務に取り組める
★グループ内も国籍を問わずに採用しています。
★グループ会社の中には外国籍の宅建保持メンバーも活躍中！
選考のポイント
勤務地
東京オフィス／東京都港区港南2-16-4品川グランドセントラルタワービル8階
アクセス／JR・東海道新幹線・京急線「品川駅」港南口より徒歩3分
※受動喫煙防止対策あり
■出張について
中国語が喋れる方は、当社の宅建士と一緒に中国や香港へ出張できるチャンスも！（強制ではありません。）
- 東京オフィス/東京都港区港南2-16-4品川グランドセントラルタワービル8階[最寄り駅]品川駅
勤務時間
★お昼休憩は、自分の好きなタイミングで取得してOK！
みんなでピザを頼んでオフィスで食べたりなど、いい意味で砕けたラフな社風です◎
★残業なしで原則定時退社！
責任者クラスでも、残業が多い月で8時間程度。
基本的に残業はなく、18時になったら”お疲れさまでした！”が当社のスタイルです。
雇用形態
正社員
使用期間3カ月（待遇に変動なし）給与
※経験や能力を考慮し決定します。
※残業代は全額を支給します。
＼充実のインセンティブ／
■契約即決：自社物件の販売価格の0.5％
■1カ月以内の受注：自社物件の販売価格の0.15％
■新規案件の獲得：自社物件の販売価格の一律1％
■取り扱う物件は…
・自社物件8割（約3,000万円～5000万円が中心）
・仲介も有り
■月収例
・1件の新規案件獲得
月給（22万円～30万円）＋インセンティブ（30万円～50万円）
→月収52万円～80万円
コンスタントに案件の獲得ができるようになり、
そのほかインセンティブも乗れば、年収1000万も目指せます！
中には、仕入れ・販売まで手掛け、月600万円のインセンティブを叶えているメンバーも！
■時間外手当全額支給
■出張手当
■役職手当
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
年収350万円～1000万円
年収500万円 ／ 27歳 営業職 経験2年
年収1000万円 ／ 35歳 営業職 経験6年
待遇・福利厚生
■資格取得支援制度
■各種手当支給
■敷地内禁煙
■時短勤務（規定あり）
■オシャレ自由（服装・髪型・髪色・ネイル・ピアス等）
＼自分らしく働ける環境♪／
自分らしさを崩すことなく働きたい方にとって、嬉しい環境を整えています。
髪型髪色・服装・ネイルなど、自由でOK！
あなたのスタイルのままで仕事ができますよ◎
休日・休暇
125日※今年予定129日／前年度実績130日
■完全週休2日制
※案内日時により曜日の変動あり
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
★取得率90％！
■産前・産後休暇
※取得実績あり
■育児休暇
※取得実績あり
＼お休みも取りやすい環境／
有給取得率はなんと驚きの90％！
「この日は家庭の用事が…」
「連休で旅行に…」など、
ご予定に合わせて、自由にカスタム可能です！
＼ライフステージの変化も安心／
長く腰を据えて働きたいと考える方にオススメの、産休・育休あり！
取得実績もあるので安心できる環境です。
中には、時短勤務を活用しながら働いている社員も！
ライスイベントに、柔軟に対応するので、長期で安定して活躍可能ですよ◎
一日の流れ例
▼
10：00 問い合わせ対応
▼
12：00 昼休憩（取得のタイミングは自由です！）
▼
14：00 物件案内
▼
16：00 メール確認・書類作成
▼
18：00 原則定時退社！お疲れ様でした
社員インタビュー
佐藤さん／人事
◇社内の雰囲気は？
コミュニケーションが活発で、いい意味でラフで砕けた社風ですね。メンバーはベテランが多いですが、20代の若手も活躍しており、一人ひとりの裁量が大きいことも当社の特徴だと思います◎
佐藤さん／人事
◇仕事について
不動産営業と聞いて思い浮かぶイメージと、当社の仕事は全く違うと思います（笑）。手がける業務内容もそうですが、働き方などもなかなかユニークなので、きっといい意味でギャップを感じていただけるはずですよ！
取材レポート
会社・事業の優位性は？
世界第一の”アジア不動産投資会社”を目指す。
香港に本社を構え、グローバルに事業を展開するFMIグループ。
過去にも、イギリスが主催する『Asia Pacific Property Awards 2021-2022（Asia Pacific Property Awards）』で、5つ星の大きな賞を受賞するなど、業界内でも知名度はお墨付き。
日本だけでなくアジア全体へと、多くの信頼と実績を築いてきました。
今回はさらなる事業拡大へ向けた、東京拠点における営業ポジションの増員募集。世界的に規模の大きな事業を手掛ける同社だからこそ、ほかにない幅広い活躍を叶えられるのではないでしょうか。
やりがい
【 モチベーション高く取り組める 】
頑張って出した成果は、インセンティブとしてしっかり給与に還元される仕組みが整っている同社。加えて、ノルマもないため、一人ひとりのお客さまに寄り添いながら、プレッシャーなく業務に専念できるため、成果も出しやすいとか。
また、提案する物件の多くは自社の物件となるため、成約が決まった時の達成感もひとしおです◎
きびしさ
【 長い目で寄り添う姿勢 】
外国の投資家層がターゲットとなり、物件の金額も高額となるため、交渉には1～2カ月など長い時間を要する場合も。言語の壁などもあるため、お客さまのニーズをしっかり汲み取りながら、ご提案を続けていく姿勢が必要です。
とはいえ、社内メンバーはあなたのことを手厚くサポート。何かあればすぐに頼れる環境が整っています。
不動産営業のイメージが、大きく変わるかも！？まずはお気軽にご応募ください！
年間休日125日、原則定時退社、髪型・服装自由など、”働きやすすぎる環境”も整っています！
活躍するメンバーの中には、営業未経験スタートの方も。手厚いサポートのもとでスキルを身につけられます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリー／書類選考
面接
内定
■応募から内定までは2～4週間程度を予定しております。
■面接日・入社日については相談に応じますので、在職中の方もぜひご応募ください。
■ご応募についての秘密は厳守いたします。
■大阪オフィス
〒541-0057大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13おおきにせんば心斎橋筋ビル4階
■東京オフィス
〒108-0075東京都港区港南2-16-4品川グランドセントラルタワービル8階
■E-mail：sato.yuta@fminvestment.com
会社概要
- 事業概要
１．不動産の売買、所有、賃貸借及びその代理、仲介、管理
２．不動産の売買、賃貸、運用、投資、開発行為、建設業のコンサルティング業務
３．建設業、開発行為
４．建物全般に関するリフォーム業
５．損害保険の代理店業務及び生命保険の募集に関する業務- 所在地
■大阪オフィス
〒541-0057大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13おおきにせんば心斎橋筋ビル4階
■東京オフィス
〒108-0075東京都港区港南2-16-4品川グランドセントラルタワービル8階- 設立
- 2015年 8月27日
- 代表者
- 代表取締役社長 李 丹翔
