巖本商事株式会社（イワモトショウジ）
チーム制の不動産企画営業／平均年収1000万円／月35万円～
この求人を要約すると…
【高収入】2軸のインセンあり◎平均年収1000万円
【地域に貢献】街を活性化させるきっかけとなれる営業
【働きやすさ】基本土日祝休み／年3回大型連休あり
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【成約率50％以上◎有名企業と取引多数】地域に貢献！商業施設やホテルなどの事業用不動産の企画・開発
つまり、未来を創造する仕事。
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当社は“未来計画”のプロとして確かな実績を積みかさね、安定した事業基盤を確立しています。
スケールが大きい分、還元も大きいのがポイント。
きちんと成果を評価し、インセンティブとして支給します。
●平均年収1000万円（勤続2年以上）
●年収2000万超えの社員も多数
地域に貢献できるやりがいを感じながら、しっかり稼げる環境で活躍しませんか？
仕事の流れ
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▼不動産関連会社から土地の情報を収集
▼用地を訪問&周辺環境・住民層を確認
▼開発内容や販売価格など、企画を立案
▼設計・施工に向けて開発事業部と連携
▼プロジェクト達成までサポート
＜ 取扱不動産 ＞
ビル、ホテル・旅館、店舗、工場、物流倉庫、駐車場、マンションなど
★京都市内の有名ホテルなど多数実績あり！
＜ 案件金額 ＞
5000万円～100億円程度
当社ならではの特長！
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【 業界でも珍しい“チーム制” 】
事業用不動産というスケールの大きい商材だからこそ、一人ではできません。
“個の得意”が集まることで常に最善の提案ができ、よりスピーディーな対応が可能に。
皆で切磋琢磨しながら進め、大きな達成感を分かち合う面白さを感じられます。
【 得意を伸ばせる環境 】
案件ごとに、チーム内（10名）で買取・企画・開発・売却を分担。
「情報収集が得意」「開発に専念したい！」など、自分の強みを活かし、成果を出すことができます。
また、ほかのメンバーから学び、自分自身のスキルも開拓◎
【 2軸のインセンティブあり 】
たとえ自分が携わっていない案件でも、チームの成果としてすべての成約に対してインセンティブを獲得。
だからこそ『インセンティブ支給額ゼロ』ということはありません！
もちろん、頑張った方が損しないように案件への貢献度を評価し、個人のインセンティブも支給します。
対象となる方
【不動産業界経験のある方（1年以上）】高卒以上／チームでスケールの大きな仕事をしたい方、歓迎！
■不動産業界経験が1年以上ある方
■普通自動車運転免許（AT限定可）
■高卒以上
※職種経験は問いません。
＜ 活かせる経験・資格 ＞
■事業用不動産売買もしくは仲介の経験のある方
■宅地建物取引士や建築士の資格をお持ちの方
※必須ではありません
※資格は、入社後に取得したメンバーも多数います！
＜ こんな方に、よりピッタリ！＞
●仕事を通じて成長したい方
●人と関係性を築いていくのが得意な方
●チームワークを大事にできる方
選考のポイント
スキルアップ・キャリアアップしたい、チームで大きな案件を動かしてみたい…
そんな想いを、ぜひ面接でお聞かせください！
勤務地
以下いずれかの勤務地へ、配属いたします。
■京都本社：京都府京都市南区西九条東比永城町75番地 GRAND KYOTO（グラン京都）
＜アクセス＞
・近鉄京都線『東寺駅』より徒歩3分
・地下鉄『九条駅』より徒歩10分
■大阪支店：大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館
＜アクセス＞
・大阪メトロ『淀屋橋駅』より徒歩5分
・大阪メトロ 四つ橋線『肥後橋駅』より徒歩4分
■東京支店：東京都港区新橋4丁目30番6号 京急中はらビル
＜アクセス＞
・JR線『新橋駅』より徒歩8分
・都営地下鉄『内幸町駅』より徒歩8分
※受動喫煙対策：屋内禁煙
- 京都本社/京都府京都市南区西九条東比永城町75番地[最寄り駅]東寺駅
- 大阪支店/大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館[最寄り駅]淀屋橋駅
- 東京支店/東京都港区新橋4丁目30番6号[最寄り駅]新橋駅
勤務時間
雇用形態
正社員
試用期間：3カ月※期間中の給与、待遇などに変更はありません。
給与
※月給は、経験やスキル、能力などを考慮し、決定します。
インセンティブについて
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インセンティブは、案件規模により5～20％支給！
案件完了時には、チーム全員への支給と、貢献度に合わせて個人にも支給。
2軸のインセンティブがありますので…
●案件に関わっていなくてもチームの成果が還元される安心感
●個人の成果もきちんと評価してもらえるやりがい
それぞれをしっかり感じることができます◎
数年規模の長期案件をやり遂げ『1億円』のインセンティブを獲得した社員も！
継続力が最強の営業スキルとなる当社で、あなたもコツコツ成果を積み上げ、稼げるプレイヤーへ。
年収500万円～800万円（固定給） + インセンティブ
年収2000万円／40代／入社6年目
年収1000万円／40代／入社3年目
待遇・福利厚生
■退職金制度（定年65歳）
■健康診断（年1回）
■社員旅行
■社内イベント
■互助会
■保養所あり
■研修制度充実（スキルアップ研修や階層別、社外セミナーなど）
＜ 各種手当 ＞
■通勤手当（全額支給）
■住宅手当（月5万円／規定あり）
■資格手当
・宅地建物取引士：月1万5000円
・建築士：月1万5000円
■休日出勤手当
■スキルアップ手当
休日・休暇
115日（会社カレンダーによる）
■週休二日制
（土・日ほか）※会社カレンダーで、月に1回程度土曜出勤日があります。
■祝日休み
■年末年始休暇
（6～8日）
■GW休暇
（8～10日）
■夏季休暇
（6日）
■慶弔休暇
■有給休暇
【 アジア太平洋地域急成長企業上位に 】
▼▼▼
オーストラリア、香港、インド、インドネシア、日本などの13カ国・地域に本社がある数万社以上の企業を対象とし、2020年から2023年の収益成長率をもとに上位500社をランキング化したものです。
※英Financial Times社と独Statista社が共同で実施
そのトップ500社において『第187位』にランクイン！
また…
●国内では19位
●近畿2府5県では1位
●京都からは唯一のランクイン
という好成績を残しました！
【 主要取引先 】
■大林組
■奥村組
■鍛治田工務店
■鹿島建設
■五洋建設
■清水建設
■大成建設
■竹中工務店
■大和ハウス
■大和リース
■戸田建設
■西松建設
■長谷工コーポレーション
■エスリード
■NTT都市開発
■伊藤忠商事
■伊藤忠メタルズ
■関電不動産
■京王電鉄
■積水ハウス
■双日
■東急不動産
■東京建物
【 主要取引先／続き 】
■野村不動産
■阪急阪神不動産
■三菱地所
■村田製作所
■安田不動産
■SMBC信託銀行
■スターツコーポレーション
■東急リバブル
■東洋不動産
■野村不動産ソリューションズ
■みずほ信託銀行
■みずほ不動産販売
■三井住友信託銀行
■三井住友トラスト不動産
■三井不動産リアルティ
■三菱UFJ信託銀行
■三菱UFJ不動産販売
■室町不動産クリエイト
■りそな銀行
■CBRE
■JLL
（順不同／敬称略）
社員インタビュー
【 Q.研修面はどうですか？】
入社後は、あなたのこれまでの経験やスキルを活かしてご活躍いただけます！その後は、必要なタイミングでマネジメントスキルなどの成長に合った研修を用意し、ステップアップをサポートします。
【 Q.キャリアップについて教えてください！】
一般社員からスタートし、チームリーダー、課長、支店長と、昇格のチャンスがあります。社歴ではなく、成果をきちんと評価しますので、あなた次第でスピーディーなキャリアアップも可能です。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
いざ、関西ナンバーワン企業へ。
2006年に設立し、京都で数々の街づくりに貢献してきた同社。マンションやオフィスビル、ホテルなど、地域をより便利に、より盛り上げるきっかけとなるさまざまな開発計画に携わっています。
その豊富な実績はもちろん、スピーディーな対応、質の高い提案などが信頼につながり「巖本さんなら任せられる」と言っていただけることも多いとのこと。有名企業とも多数取引を行い、確かな地位を確立しています。
関西ナンバーワン企業を目指し、今年8月1日には新たに滋賀支店をオープン！また、東京へもどんどん事業を広げていく予定だという同社。成長し続ける企業であり、この先も街づくりにおいて求められる存在だと言えるでしょう◎
やりがい
コツコツ積みかさね、着実にやり遂げられる方こそ“稼げる”のが、同社の営業です。事業用不動産ゆえに動く金額も大きいですし、獲得できるインセンティブも高額。チームの成果＋個人の貢献度の2軸でのインセンティブですので、『支給なし』という状況になることはなく、安定した収入を手にできます！
そしてもちろん、街を盛り上げる提案・企画に携われるという社会貢献度の高さも、大きなやりがいとなるでしょう。
きびしさ
個人プレーでやりたいという方は、少しミスマッチを感じてしまうかもしれません。同社はチームプレーを大切にしている会社です。あなた一人で稼ぐのではなく、皆で1つの目標に向けて連携して進めていく姿勢が求められるでしょう。その中であなたの得意を活かし、そして仲間の得意から学んでいく…チームと共に成長できる環境に身を置きたい方にはぴったりです◎
お互いにサポート・アドバイスし合える環境ですので、自分の強みを磨き、成長できるチャンスが豊富◎
知名度抜群◎京都に根付き、東京・大阪でも事業拡大を進める急成長企業で活躍しませんか？
土地開発を通じて未来を創造する仕事。コツコツ進め、チームで達成する面白さを実感しながら収入もアップ！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
面接（※東京支店で実施）
内定
※面接日時・入社日は相談に応じますので、在職中で今すぐ転職できないという方もご相談ください。
京都府京都市南区西九条東比永城町75番地
TEL:075-672-6767／採用担当（斎藤）
会社概要
- 事業概要
■不動産売買
■不動産収益
■資源再生事業
■製鋼原料材卸業、宅地建物取引業
国土交通大臣(3)第8680号- 所在地
〒601-8438
京都府京都市南区西九条東比永城町75番地- 設立
- 2006年 12月
- 代表者
- 代表取締役 巖本 賢
- 資本金
- 5000万円
