株式会社キノシタコミュニティ(木下グループ)

木下グループや他社が施工・販売した分譲マンションの建物管理および管理組合の運営サポートを担当していただきます。
担当物件はすべて、当社またはグループ会社が管理組合の代表を務める「管理者管理」のため、意思決定がスムーズで、理事会・総会の開催負担が少ないのが特徴です。

【業務内容例】
■管理組合の総会や理事会の開催支援・資料作成
■管理事務報告・重要事項説明
■管理組合の予実管理
■管理組合等の経費削減策の提案
■建物メンテナンス・修繕提案

担当する物件数は、ファミリータイプ10件前後、ワンルーム20件程度。
一人ひとりが無理のない範囲で対応できるよう件数を調整しているため、質の高い管理業務に専念できます。

＜当社のマンション管理の特徴＞
◎夜間や休日は別部署が対応
時間外や休日の問い合わせは専任の別部門が対応する体制が整っています。「休日なのに社用携帯に問い合わせの連絡が入って、結局休めない…」ということは一切ありません。

◎物件はすべて自社グループ管理
多くの物件が自社またはグループが施工・販売・管理しているため、他社施工物件を担当する場合のような「誰も責任を取らない構造」がありません。業務の裁量は大きいですが、問題が起きた際もグループ内で解決がしやすい体制が整っています。

◎分業体制でフロント業務に専念可能
修繕や設備管理などは別部門が対応する分業体制が整っており、業務負荷を抑えながらフロント業務に集中できます。煩雑なトラブル対応や設備関連の技術調整など、専門外の業務で時間や神経をすり減らすことがありません。

◎残業月20時間未満／直行直帰も可能
担当業務の進め方は、基本的に個々の裁量に任されており、自分のペースでスケジュールを調整可能。また、現場への直行直帰もOK。無駄な移動の手間がなく、効率的に働ける環境です。