株式会社アドバンス・シティ・プランニング(北辰不動産グループ)
設備管理職／月給25万円・残業月10時間・年休126日以上
この求人を要約すると…
【安定性】14期連続業績アップの成長企業で活躍！
【好待遇】月給25万円以上／賞与年3回／手当充実
【働き方】宿直なし／年休126日／土日祝休
14期連続増収増益の安定企業で長期で活躍！
年休126日以上、夜勤・宿直なしで働きやすさも抜群
同社は都内のビルやマンションなどの企画設計からテナント誘致、建物の総合管理までを一貫して行う総合不動産会社。
新たなメンバーを募集中のビルメンテナンス部門の方にお話を伺いました。
Q.募集の背景を教えてください。
A.当社は14期連続増収増益で、業績は好調。年間50～60棟ペースで管理物件が増加しており、今後も増加が見込まれるため、新たな人材を募集することになりました。
Q.残業時間はどのくらいですか？
A.多くても10時間程度です。また近年では夜間対応のコールセンターの導入、検針業務のアプリ化、基幹システムの刷新等、業務の効率化を図っています。
Q.会社の強みを教えてください。
A.賃貸マンション・商業テナントビル・オフィスビルなど幅広い管理物件があるため、さまざまな経験を積み、知識・スキルを磨くことが可能です。また社内に設計部や建築工事を取り扱っている部署があるため、何かわからないことがあれば相談できます。
設備・建築・不動産業界などの経験があり、更なるスキルアップを目指す方には最適の環境だと感じました。
（取材班）
募集要項
おしごと用語集仕事内容
自社および受託管理物件（ビル・マンション）の設備管理などをお任せします。
【具体的には？ 】
■日常的な点検・巡回（1日2～5棟程度）
■緊急時の対応
■専門業者による点検作業の立ち合い
■各種検針作業 など
★取り扱う物件の内訳は、約7割が賃貸マンション、3割が商業テナントビル・事務所ビルです。
★賃貸借契約に関する問合せは別部署にて対応します。
配管の緩みなど簡単な対応は担当者が行うこともありますが、専門的な点検工事は業者様へ依頼するためご安心ください。
【1日の流れ（例）】
9:30 出社／メールチェックや当日のスケジュール確認
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10:30 設備の不具合修繕工事の立ち会い
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12:00 昼食
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13:00 報告書の作成・点検の準備／修繕見積もり作成など
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15:00 修繕内容をテナント様と打ち合わせ／現場での状況確認
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18:30 翌日のスケジュール確認／退社
【入社後の流れ】
まずは先輩に同行してもらい、現場にて知識を身につけていただきます。
研修センターでの講習などを通じてイチから丁寧にお教えします。
経験者の方はこれまでの経験を活かし、即戦力として活躍いただけます。
★研修では先輩が丁寧に指導し、1人にはさせませんので安心してください！
＜プライベートも大切に！＞
休みが少ないのでは……という印象を持っている方もいらっしゃるかもしれませんが、当社では働き方改革を推進しています。
●完全週休2日制（土日祝休み）
●残業は多くても月10時間未満
●年間休日126日以上
●宿直勤務はありません
仕事とプライベートを両立できる環境。メリハリをつけて働きたい方にもピッタリの職場です！
■20～30代が活躍中！
■前職は設備・建築・不動産業界で何らかの業務に携わっていた社員が多数！
■中途入社100％なので、馴染みやすく、先輩たちのフォローも手厚い環境です！
対象となる方
【学歴・職歴不問／第二新卒歓迎】設備・建築・不動産業界に興味をお持ちの方／要普通免許（AT限定可）
■普通自動車免許（AT限定可）
※大きな荷物を運ぶ際に車を使うことはありますが、巡回は電車で移動します
＜以下のいずれかに当てはまる方は歓迎！＞
・ビルメンテナンス業でのご経験
・建築業界の施工管理などのご経験
・電気、消防、給排水、空調設備など一つでも携わったご経験
・物件オーナー、テナントとやり取りしたご経験
・不動産業界での営業のご経験
・事業拡大中！少しでもご興味があれば、ぜひご応募ください
勤務地
☆転居を伴う転勤なし
■東京東支店
→ 東京都台東区台東4-14-8 シモジンパークビル6階
＜アクセス＞
・東京メトロ「仲御徒町駅」より徒歩3分
※敷地内は全面禁煙です
- 東京東支店/東京都台東区台東4-14-8 シモジンパークビル6階[最寄り駅]仲御徒町駅
勤務時間
雇用形態
正社員
3カ月の試用期間あり（条件に変更はありません）給与
※上記には固定残業手当月3万円（固定残業時間月17時間）を含みます。
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※設備管理のポジションながら、インセンティブあり！／ノルマ無し
※経験・能力を考慮し加給・優遇いたします
■役職手当
■インセンティブ
■在宅電話当番手当（シフト制）
・休日：手当1万円／回（月0～1回）
・平日：手当3000円／回（月1～2回）
※夏・冬の賞与以外に、決算賞与あり（14期連続支給）
年収400万円～ ※経験・スキルを考慮のうえ、決定いたします
■年収420万円／29歳／入社2年目（月給25万円＋各種手当＋賞与）
■年収510万円／35歳／主任（月給30万円＋各種手当＋賞与）
■年収620万円／43歳／課長（月給38万円＋各種手当＋賞与）
待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■役職手当
■インセンティブ制度
■在宅電話当番手当（シフト制）
・休日：手当1万円／回（月0～1回）
・平日：手当3000円／回（月1～2回）
■研修制度（研修センターでの講習など）
■資格取得支援制度（受験費用会社負担）
■資格合格お祝い金
■健康診断・人間ドック費用負担（上限あり）
■表彰制度（MVP賞、優秀賞ほか）
■退職金制度
■福利厚生施設（東急ハーヴェスト・共立リゾート）
休日・休暇
126日以上
■完全週休2日制
（土日）
■祝日休み
■年末年始休暇
※緊急時の当番として出社（手当あり）の可能性があります
■夏季休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
※男性・女性とも100％取得
※やむを得ず休日出勤が発生した場合、振替休日を取得していただきます（取得率100%）
※5連休以上の連続休暇も可能です
社員インタビュー
～業務の魅力～
支店長
不動産に関するさまざまな知識・スキルを身につけることができます。最初は先輩がしっかり教えるので、徐々に業務に慣れていただければと思います。
～当社の強み～
採用担当
元々設計事務所からスタートし、現在では建物の設計～管理までワンストップで対応。建築士や施工管理士も多数在籍しており、あらゆる疑問を社内のメンバーに相談し、解決できる環境です。
取材レポート
社員の働き方は？
多彩なスキルが学べ、働きやすい。あなたの業務イメージが覆る。
設備・建築・不動産業界の業務経験がある方ならビルメンテナンスという業務をご存じだろう。
「知識・スキルの幅が狭そう…」「休みが少なそう…」というイメージが、同社では覆る。
★多彩なスキルが学べる！
同社では延床面積5000平方メートルを超えるビルから小規模マンションまで、さまざまな設備管理に携われるため、幅広い知識・スキルが身につく。
★仕事とプライベートを両立できる！
完全週休2日制（土日祝休み）であり、年間休日は126日以上。基本的には定時退社であり、月の残業時間も10時間程度。
家庭や趣味を大切にする時間をしっかり確保できる。
同社には長期で安心して働ける環境が整っている。
やりがい
＜お客さまからの評価＞
ただ施設の管理をするだけでなく、事故を未然に防ぐための設備や、リニューアル工事の提案なども行います。それが入居率アップなどに繋がると、お客さまから感謝の言葉をいただき、大きなやりがいを感じられるでしょう。
また電気や水道など、知識の幅を広げることも可能。インセンティブ制度もあるため、スキル面でも待遇面でもモチベーション高く働けます。
きびしさ
＜緊急時の対応＞
担当している施設の設備は24時間稼働を続けています。例えば、台風や地震などにより突発的な事故が発生した場合は緊急出動をしてもらいます。ですが、基本的には宿直・夜勤はなく、土日祝休みなのでプライベートとの両立が可能です。
オーナーさまによく足を運び、信頼関係を大切にしたお付き合いを心がけています。
管理ビルは年間40棟~50棟ペースで増加しています。
住宅・店舗・事務所等、様々な用途や規模の賃貸管理を経験できます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリー・書類選考
面接（2回）
内定
※応募の秘密は厳守します。現職の方もお気軽にご相談ください。
〒110-0016
東京都台東区台東4-14-8 シモジンパークビル6階
TEL：03-6860-3700／採用担当 宛
会社概要
- 事業概要
■不動産有効活用のコンサルティング
■建築設計監理
■不動産媒介業務
■建物総合管理業務
■大規模修繕
■不動産開発・関連事業
■総合建設業
＜グループ会社＞
■北辰不動産株式会社
安定した経営基盤がありますので、安心してご応募ください！- 所在地
〒107-0062
東京都港区南青山1-15-9 第45興和ビル 4F- 設立
- 1984年 3月
- 代表者
- 代表取締役 富田 正樹
- 従業員数
- 102名
- 資本金
- 8856万円
- 売上高
45億円（2025年1月期）
