株式会社メイゼン
不動産仕入営業／原則定時退社／年休130日／月給35万円
この求人を要約すると…
【総合不動産】土地・戸建てなど、幅広い経験を積める
【裁量大】営業手法、スケジュールも自分で決められる
【待遇】月給35万円＋歩合＋賞与／年休130日他
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【業界未経験OK】土地・戸建て、マンション・アパート・収益不動産などの仕入れを担当。
（1）土地・戸建てや、マンション・アパート・収益不動産などの不動産を、大手の不動産仲介業者などから仕入れます。
▼
（2）仕入れた物件については自分で企画を考え、新たな物件として商品化します。
▼
（3）新しく商品となった物件は不動産情報サイトに掲載したり、付き合いのある不動産業者などに紹介します。
【具体的な業務内容は…？】
基本的には大手仲介不動産会社を周る、新規開拓営業となります。
まずは訪問先の不動産会社の担当者との関係性を築くことが、あなたのミッションです！
■訪問営業
┗訪問エリアを決めて、不動産会社を周ります。同じエリアにある不動産会社を順番に効率良く訪問します。
■電話・メール営業
┗電話やメールを使い、訪問のアポイントを取ったり、当社を知っていただけるように提案活動を行います。
★POINT★
￣￣￣￣￣
こまめな訪問のほか、電話、メールなどを使用しながら、自分の名前や顔を覚えてもらうことからスタート。焦らず、じっくりと担当者との信頼を築いていきます。
※決裁スピードが速いのも、当社の魅力！
詳しくは「★決裁スピードが速い！即決も可能」の項目をご覧ください。
＜営業エリア＞
不動産の仕入れは23区内を中心に1都3県まで対応。
ただし営業活動の範囲は、本社のある池袋駅の近隣エリア中心です。
■商品づくり
仕入れた物件について、より良い物件として販売できるように企画を立てます。
社内のコーディネーター2名と打合せをしながら新商品とするべく企画を立てる中で、自分の理想の物件を具体化することが可能。細部にまでこだわり商品化することができるため、商品づくりの楽しさと達成感が味わえます。
入社後は1～2カ月程度、先輩のすぐ横で業界のこと、仕入手法などを習得でき、分からないことがあれば、都度質問して身に付けていくことができる環境です。
会社全体としては11名が在籍。女性の管理職もいて、男女とも活躍できます！
対象となる方
【学歴・業界不問】◎何らかの営業の経験がある方 ※経験年数は問いません
◇営業のご経験がある方（業界・経験年数問わず）
◇普通自動車運転免許（AT限定可）
＼このような経験・スキルは活かせます！／
■不動産仕入、売買仲介などの不動産業界経験（戸建てだけとか、マンションだけなど、経験が少ない方も問題ありません）
■宅地建物取引士の資格
■Microsoft office（Excel、Word）の使用経験
■CADの使用経験
■3年以上の営業経験
■誰とでもコミュニケーションをはかることが得意な方
勤務地
本社（東京都豊島区）勤務となります。転勤はありません！
※自動車通勤応相談！
◎受動喫煙対策／分煙
- 本社/東京都豊島区池袋2-55-13 合田ビル3F[最寄り駅]池袋駅 より徒歩4分
勤務時間
10:00～19:00（所定労働時間8時間／休憩1時間）
雇用形態
正社員
※3カ月間の試用期間あり（この間、給与のみ変動します。月給30万円以上）給与
経験者／月給40万円～（応相談）
※実務経験年数・スキル・前職給与等を考慮し、当社規定により決定します。
【給与について】
安心して働いてもらうため、営業成績問わず月給35万円を必ず保障しています。
■宅建手当（月3万円）
年収500万円以上
年収1200万円（経験者・35歳・入社7年目／月給50万円＋歩合＋賞与）
年収750万円（未経験者・32歳・入社4年目／月給40万円＋歩合＋賞与）
待遇・福利厚生
■通勤手当（全額支給）
■宅建手当（月3万円）
■研修制度（入社時研修、OJT研修など）
■社宅有り（現在、利用している社員もいます！）
■マイカー通勤OK（応相談）
休日・休暇
130日
■完全週休2日制
（水曜・日曜）
■年末年始休暇
（12日）
■GW休暇
（8日）
■夏季休暇
（8日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（初年度、10日間付与）
■産前・産後休暇
■育児休暇
★決裁スピードが速い！即決も可能
もちろん物件の内容をみて、社長がしっかり「金額の適正さ」から、「購入する」のか「購入しない」のかの見極めもしてくれるので、営業社員は思い切った意見を出すことができます。
さまざまな不動産を扱い、社長からの判断ももらえることで、物件仕入れの目も養えます。
★当社の営業ポイントは…？
中でも当社に入社した方には、「スピード」と「量」を意識して営業に取り組んでほしいと思っています。
例えば、見込みのあるお客さまを見つけるために、営業活動を繰り返す回数や、お客さまからのメールに対しての返信の速さなどです。
ライバルとなる同業者が多い中で、営業の「質」を向上させることも重要ではありますが、新人の間はまずは「スピード」、そして「量」を意識して対応を進めて欲しいと思っています。
社員インタビュー
営業部主任
私も入社1年ぐらいは、成果が上げられず悩んだ時がありましたが、周りの先輩が業務内、業務外に関わらず相談にのってくれて、助けて頂いた思い出があります。相談できる職場ですので安心して入社してほしいです。
入社1年目／仕入れ営業／33歳・男性
前職はガスの営業をしていて、不動産業界は初めて。ワークライフバランスも含めてメリハリのある環境で収入・スキルアップしたくて転職を決意しました。基本的に求人通りで、入社後のギャップはなかったですね。
入社2年目／仕入れ営業／30歳・女性
ガツガツとした不動産のイメージはなく、先輩や上司とのコミュニケーションも取りやすい会社です。先輩や上司の考えや営業方法を参考に、自分で考えながら行動することで、少しずつ成長できていると実感します。
取材レポート
社員の働き方は？
女性営業が活躍できる背景には、様々な働きやすさがありました
＼入社2年目の女性社員Iさんにインタビュー！／
Q：前職も仕入れ営業を？
A：はい。業界全体がそうなのですが、仕入れの世界は年齢層が高く、世代間ギャップもあって、若手が活躍できる会社へ移りたかったんです。
Q：メイゼンは年休130日、定時退社、月給35万円など、すごい好待遇ですね！
A：仕入れの営業はどうしても結果が出るまで時間がかかってしまうんです。だからインセンティブとは別にベースの月給を高くしていると聞きました。また、お休みもしっかり取れますし、社員全員がほぼ定時に退社しています。求人に書いてあった通りの環境でしたね。
やりがい
■幅広い分野を学べる
不動産仕入れの会社は、「土地だけ」「戸建てだけ」など、ジャンルを固定して行う会社が多い中、同社は範囲を狭めず様々な物件を扱うことができます。
また、仕入れた物件の市場価値をあげるための企画まで担います。裁量を持ち、1から自分で担当できるため「こんな風にしたい」という想いを形にすることができる楽しさがあります。総合不動産を扱う人材として、大きく飛躍したい方にもピッタリです。
きびしさ
■結果がすぐ出るとは限らない
単純にモノを販売する仕事ではないため、焦らずじっくりと種をまいていくのがこの仕事のポイント。努力が報われるまでは時間がかかることもありますが、諦めず粘り強く営業活動を続けることが大切です。
その間のモチベーションを保つのは大変かもしれませんが、その分結果が出た時の喜びは格別です！
代表が率先して「残業せず、定時退社」を推奨。業務は時間内に終わらせて、みんな退社する職場です。
仕入営業は現在9名とまだ小さな組織です。だからこそ、新しい仲間はみんなで支える環境です。
転職後も安定した収入が得られる職場です。ぜひ、興味がある方は積極的にチャレンジしてほしいです！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Webエントリーによる書類選考
面接（1～2回）
内定
書類選考を通過された方のみ、7営業日以内にご連絡いたします。
※応募者多数の場合は、ご連絡が遅れる場合がございます。
◎面接・入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご応募ください。
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-55-13 合田ビル3F
TEL／03-6914-2190 採用担当宛
会社概要
- 事業概要
■戸建住宅の分譲
■中古戸建のリノベーション
■中古マンションのリノベーション
■収益不動産保有事業
宅建業免許／東京都知事（3）第92264号- 所在地
〒171-0014
東京都豊島区池袋2-55-13 合田ビル3F- 設立
- 2010年 4月28日
- 代表者
- 代表取締役社長 東山 明秀
- 従業員数
- 11名
- 資本金
- 900万円
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