アサヒ住宅株式会社
賃貸管理スタッフ／未経験歓迎／安定企業／残業少なめ
この求人を要約すると…
【安定企業】創業58年／高い有給取得率◎
【頑張りを評価】目標に応じた評価制度
【未経験歓迎】研修制度充実／しっかりサポート◎
知識ゼロでも大丈夫。あなたの”人柄”が活きるお仕事
頑張りがしっかり評価される環境で働きませんか？
私たち『アサヒ住宅株式会社』では、賃貸マンション・アパート経営を企画～設計、建築、入居者募集、アフターケアまで一貫したサポートを行っています。
そんな当社では、さらなる需要にお応えするため、物件のオーナー様に代わって賃貸物件の運営や管理全般を行う『賃貸管理スタッフ』の募集を行います！
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┗■ 当社で働く魅力
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■未経験歓迎！研修制度充実
┗入社後はアパート経営に関する研修などをご用意！
本州で開催される賃貸住宅フェアに行って最新の賃貸状況を学ぶことも◎
■目標に応じた評価制度
┗面談を通して個人目標を設定し、
その目標に向かって頑張った結果として、達成に応じて基本給・賞与に反映！
■残業少なめ！有給取得率◎
┗自分でスケジュール調整ができるから定時退社ももちろん可能！有給も希望通りに取得できる環境です。
不動産業界の知識がゼロという方も、入社後にしっかり学んでいける環境があります。知識よりも大事なのは、人と接する仕事ならではの「丁寧なコミュニケーション」です！
「人と話すのが好き」「誰かのためになりたい」そんなあなたをお待ちしています！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【未経験歓迎！】自社ブランドの賃貸マンションやアパートの管理をおまかせ／目標に応じた評価制度あり◎
【空室対策】
☆オーナー様の家賃収入を確保するため、担当の管理物件を満室にすることが目標です！
■提案業務
入居者のターゲットを決めて、それに合わせた壁紙の変更や住宅設備の更新といったリフォームの提案などを行います。
■物件PR
┗自社ホームページに掲載する物件の写真を撮影したり、室内をきれいに整えたりします。PCでのアップロード作業は簡単にできるのでPC操作に自信がない方もご安心ください。
【入居後の管理】
■入居者対応
┗設備の不具合など、お客様からの問い合わせに対応します。提携のコールセンターがあり、そこから業者へ直接手配されることも多いため、対応する業務量はそれほど多くありません。
■物件巡回
┗入居者や内見者の方が快適に過ごせるように、担当物件や建物を巡回し、破損や汚れ、設備の不具合などを点検します。
☆担当エリアは札幌市内が中心で、北広島や石狩、江別にも物件がございます。
【オーナー様への状況報告】
┗物件の状況報告や、修繕が必要な際の連絡などを電話やメールで行います。オーナーさんに直接会いに行ってお話しすることもあります。
＜入社後の流れ＞
入社後は、OJT研修で仕事のイチからを学んでいきます。先輩の運転する車に乗って一緒に物件を回り、「外での仕事は何をしているのか」「どのように業務を進めるのか」などを実際に見ながら学んでいきます。
先輩から「じゃあこの仕事をやってみようか」と指示された業務を一つひとつこなしながら、仕事を覚えていけます。
☆基本的には１人の先輩がつきっきりで見てくれる体制になっているので、分からないことがあってもすぐに聞いて解決できる環境です。
☆半年程度を目安に独り立ちを目指します。もちろん半年後も先輩たちがしっかりサポートするので安心してください！
同じ業界出身の方もいますが、警察やホテルスタッフなど異業種からの出身の方もいて、全員中途入社です。和気あいあいと話しながら、分からないことはいつでも聞ける雰囲気があります！
対象となる方
【異業種出身の先輩たちも活躍中！】◆要普通免許（AT限定可）◆学歴・年齢不問◆職種・業種未経験歓迎
【応募条件】
■普通自動車免許（AT限定可）
＼知識やスキルは必要ありません！／
【こんな方は歓迎！】
■人とお話しするのが好きな方
■自分のアイデアを活かして働きたい方
■コミュニケーションを大切にできる方
■頑張りを評価してくれる環境で働きたい方
■札幌で腰を据えて働きたい方
宅地建物取引士および賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方には、入社後すぐに資格手当を支給いたします。
※必須ではありません
勤務地
北海道札幌市白石区平和通1丁目北1番地
★マイカー通勤OK（無料駐車場あり）
★転勤なし
★U・Iターン歓迎
＜アクセス＞
「JR白石駅」より徒歩10分
- 北海道札幌市白石区平和通1丁目北1番地[最寄り駅]白石駅(函館本線)
勤務時間
★月平均残業時間10時間程度
★繁忙期（1～3月）以外は定時退社がしやすく、残業はほとんどありません！
雇用形態
正社員
試用期間3か月（※期間中その他待遇に変更なし）給与
※給与は経験やスキルを考慮して決定します
【月収例】26万3000円
（経験1年／月給20万3000円～＋資格手当1万円＋通勤手当2万円）
■通勤手当（2万円／月）
■燃料手当
■資格手当（宅地建物取引士／月3万円、賃貸不動産経営管理士／月8000円）
■出張手当
■役職手当
■決算賞与（3月／※業績による）
★23年連続支給中！
年収350万円～
500万円（25歳／経験3年）
待遇・福利厚生
■マイカー通勤可（★無料駐車場あり）
■退職金制度（※勤続3年以上）
■自動販売機（★専用コインでの一部補助あり）
■社員旅行（ハワイ・セブ島・沖縄など）
■ボウリング大会や食事会などの社内イベントあり
■屋内禁煙
休日・休暇
■週休二日制
（毎週日曜、第1・第3・第5水曜日）
■祝日休み
■年末年始休暇
（7日）
■GW休暇
■夏季休暇
（3日）
■有給休暇
★希望通りに取れる環境です！昨年度平均取得日数20.9日！
★仕事のポイント★
～1日の流れ～（例）
8：45
出勤＆朝礼
▼
9：15～12：00
入居者様からの問い合わせ確認など。午後に対応できるように準備！
▼
12：00～13：00
休憩
▼
13：00～15：00
社有車で外出。問い合わせ対応や、担当物件の巡回を行います。
▼
15：00～17：15 社内業務
会社に戻って、問い合わせの確認などを行います。
▼
17：15～
退勤！
目標に応じた評価制度について
毎月の担当物件の空室率の目標を設定し、その達成率によって報奨金を支給しています。例えば、空室率0％を達成した際には月5万円支給するなど、明確な基準があります。
一般社員→主任（5年前後）→課長代理→課長へとキャリアアップも目指せる環境です。
有給が”本当に”取りやすい環境です！
その理由には、自分で仕事を調整できることにあります。基本的に、1日のスケジュールを自分で決めることができるので、「この日に休みたい」と思えば、その日に仕事の予定を入れないように自分で調整することができます。
また、社員みんながお休みを大切にする文化が根づいているので、万が一の際にお互いを助け合う体制が整っています。
★連休も取りやすい環境です！
社員インタビュー
Aさん
「お休みの取りやすさは？」
社内で業務をサポートし合う雰囲気があるので、有給が非常に取りやすい環境です。残業も自分で調整できるので、「今日は帰ろう！」と決めて動くことができています！
「未経験でも大丈夫？」
私は全くの未経験から入社を決めました。最初は不安もありましたが、先輩・上司たちが丁寧にサポートしてくれたので安心して動けるようになりました。コミュニケーションを大切にできるといいと思います！
「ノルマはありますか？」
ペナルティのノルマはなく、半期ごとに個人目標を立てて取り組むことができます！目標に対してしっかりフィードバックがあるので自分の成長に繋がり、モチベーション高く仕事に取り組めています！
取材レポート
人や職場の雰囲気は？
現役社員の方にインタビューしました！
「働きやすさ」や「会社の雰囲気」が魅力だと感じた同社で、実際に働く社員の方にお話を伺いました。取材を通して、同社でなら自分らしくいきいきと働ける環境があることが伝わってきました。
Q.「会社の雰囲気について教えてください」
A.「上司は仕事の時はしっかり指導して相談にものってくれて、頼れる方ばかりです。一緒に働く仲間は話しかけやすく、親身に相談にのってくれる環境です。仕事以外では、高校みたいな雰囲気だなと思います（笑）上司と部下の垣根が低く、上司のボケにツッコんだり、会社の先輩というより学校の先輩のような親しみやすさがあります。社員旅行などのイベントの際はもっとはっちゃけていて楽しいです！」
やりがい
◎成果が基本給・賞与に反映されること
当社では、毎月個人目標を達成することで、報奨金が支給されます。自分の頑張りが目に見える形で給与に反映されるため、高いモチベーションを持って働けるでしょう。
また、オーナー様との信頼関係を築いていく中で、「あなたに任せるよ！」と言ってもらえたり、感謝されたりすることも大きなやりがいに繋がります。
きびしさ
▽天候によるきびしさ
外回りや物件の点検作業は、夏場は暑さが厳しかったり、冬場は雪道の運転などがあったりします。作業着なども支給されますが、注意をしながら業務を行うことが大切でしょう。
また、賃貸管理の仕事は業務の種類が多く、対応方法も多岐に渡ります。様々な案件に対応しながら、一つひとつ経験と知識を積み上げていきましょう。経験豊富な先輩や上司がしっかりとサポートしてくれますよ。
地域に根づき、60年近い歴史を持つ当社。高い知名度を持つ人気物件を多数持っています！
知識やスキルも大事ですが、人と接するお仕事です。相手を想った行動を大切にできるといいですね。
札幌から転勤なしで、キャリアアップも叶います。腰を据えて働きたいあなたにもピッタリです。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web書類選考
1次面接（簡単なテストあり）
2次面接
内定
◇ご応募から1か月以内の入社も可能です。
◇面接日時や入社日についてはできる限り調整いたしますので、在職中の方もお気軽にご連絡ください。
札幌市白石区平和通1丁目北1番地
担当 ／採用担当
TEL ／011-866-6101(代表)
会社概要
- 事業概要
■木造アパート・RCマンション施工・販売
■不動産の賃貸及び管理
■不動産の売買及び幹旋
■建築工事全般
【自社物件】
■グランメール
■ルミエール
■パストラーレ など- 所在地
〒003-0029
北海道札幌市白石区平和通1丁目北1番地- 設立
- 1967年 4月
- 代表者
- 代表取締役 三浦 雅弘
- 従業員数
- 40名
- 資本金
- 7200万円
- 売上高
40億円（令和5年度実績）
