株式会社エイペスト
不動産管理／年休125日／賞与4か月分／未経験歓迎！
この求人を要約すると…
オーナー様の資産価値を守り、高めるお仕事！
賞与4か月分支給！長期休暇もあり年休は125日！
風通しがよく意見発信がしやすい社風です◎
首都圏平均を超える満室率98％。
不動産オーナーにとって《頼れる存在へ》
不動産の管理だけでなく開発も手掛ける当社。オーナー様の資産価値をさらに高める提案が可能です。そのため、当社の不動産管理は、単に物件を受け身で管理するだけではありません。
たとえば、マーケットを徹底的に調査し、駅距離・構造・間取りを把握。そのうえで、競合物件の募集条件や設備、賃料を分析しています。
さらに、オーナー様の「来年再来年に売りたい」「利回りを高くしたい」といったニーズを丁寧にヒアリング。それに基づき、最適な提案を行なっています。こうした積極的な管理を通じて、首都圏平均96％を超える満室率98％を長年維持してきました。
この成果を支えているのは、チームで連携する体制です。フロント業務からバックオフィス業務まで、適材適所に役割を分担。一人ひとりが得意を活かして成長できる環境を整えています。
チームで高品質なサービスを提供しながら、オーナー様の収益に貢献するやりがいを実感できる仕事です。不動産管理のプロフェッショナルとして成長できる環境が、ここにあります。
募集要項
おしごと用語集仕事内容
不動産管理◆昨年度賞与4ヶ分／完全週休2日制／不動産のすべてを身に付けて、不動産管理のプロへ！
建物の維持管理はもちろん、空室対策や収益向上の提案まで、オーナー様のパートナーとして【価値最大化】を目指します。
――具体的な業務内容――
＜書類・資料作成業務＞
■管理委託契約書の作成・更新
■賃貸募集図面や物件概要資料の作成
■オーナー様向けの月次報告書・収益報告書の作成
■物件情報のデータベース管理
＜入居者様対応＞
■設備トラブルや騒音などの問い合わせ対応
■解約や契約更新手続き
■修繕や改修工事の業者手配
＜リーシング（空室対策）＞
■マーケット調査（周辺相場・競合物件の分析）
■賃料設定や設備リニューアルの提案
■ターゲット層分析
■上記を踏まえたオーナー様へのご提案
■仲介会社からの申込対応（条件確認～契約書締結まで）
年齢層は20代後半～30代が中心で、男女比はほぼ半々。未経験からスタートしたメンバーも約4名在籍しており、経験を問わず馴染みやすい雰囲気です。
また、社内では「ありがとう」を伝えることを大切にしております。仕事はチームで進めるスタイルだからこそ、お互いを思いやる気持ちがサービスの質にもつながっています。困ったときには自然と誰かが声をかけてくれる、そんな温かな空気が流れる職場です。
対象となる方
【人柄重視の採用】学歴不問／職種未経験歓迎／業種未経験歓迎／第二新卒歓迎／ブランクOK
＼こんな方にピッタリ！／
◎責任感がある方
◎お客様とコミュニケーションをとり、密な関係を築ける方
◎相手の立場に立って物事を考えられる方
◎失敗にめげずに反省を次に活かせる方
◎スピード感を持って仕事に取り組める方
※不動産管理業、不動産仲介業、建物管理をご経験した方は、当社ですぐに活躍することが可能です！
選考のポイント
当社にあなたがマッチしているか。
選考では、ありのままのあなたを
是非見せてください♪
勤務地
＼東京メトロ、都営各線「大手町駅」より駅地下直結、徒歩2分／
＼JR線「東京駅」丸の内北口より徒歩10分／
東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ18階 1824区
◎転勤はありません。
- 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ[最寄り駅]大手町駅(東京都)
勤務時間
雇用形態
正社員
給与
※上記はみなし残業手当（4万5600円～／月30時間分）を含む金額。超過分は別途支給します。
年収380万円
待遇・福利厚生
■賞与 年2回（昨年度実績：4ヶ月分）
■交通費全額支給
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■時間外手当（超過分）
■役職手当
■産前、産後休暇制度
■育児休暇制度
■資格取得支援制度
■オフィス内分煙
■オフィスカジュアル可
■研修制度あり
■健康診断
■各種社内イベント
休日・休暇
125日
■完全週休2日制
（日祝＋土or水）※希望を考慮します。 最低でも月1回は土日連続取得可能です！
■祝日休み
■年末年始休暇
（5～10日）
■GW休暇
（5～10日）
■夏季休暇
（5～10日）
■慶弔休暇
■有給休暇
10日～（入社半年後付与）
■産前・産後休暇
（取得・復職実績あり）
■育児休暇
（取得・復職実績あり）
■介護休暇
――仕事のポイント――
人気設備を闇雲に提案するのではなく、2つのAIを使った査定を分析後、専門サイトや仲介業者からも裏付け。徹底検証を経た“根拠ある提案”です。
◎高い満室率を実現
首都圏平均96％を上回る、98％以上の満室率を継続中です。
◎チームで分業
経理業務や入居者対応など、チームで役割分担しながら取り組んでいます。
社員インタビュー
社員①
入社後は先輩社員がマンツーマンでOJTを実施してくれるので安心です！半年ごとの面談もあり、キャリア形成までしっかりサポートしていただけます。
社員②
社風がよく、風通しがいいので意見の発信がしやすい環境です。感謝を伝え合うことも大切にしているので、あたたかい空気感があります♪
社員③
当社は得意分野を伸ばすことを大事にしています。営業が得意、資料作りが丁寧、数字に強いなど、あなたの得意を教えてください！
取材レポート
会社・事業の優位性は？
日本一の不動産管理会社を目指せる理由
「不動産オーナーのためのアセットマネジメント」を掲げ、2010年に設立された同社。特に不動産管理の質にこだわり事業を展開してきた。
また開発事業も手がけているため、物件の構造や市場ニーズを深く理解した上で、管理・運用にあたっている。
管理戸数は現在約2000戸、取引オーナー数は70～80名と、一人ひとりに寄り添った対応ができる体制を維持。また大手不動産会社や売買専門会社との強いネットワークを持ち、紹介ベースでの新規受託が中心。とくに富裕層オーナーからの信頼が厚く、都内を中心に高価格帯物件を数多く扱う。
質の高い不動産管理が求められる今、同社の存在感はさらに高まっていくだろう。
やりがい
【オーナー様や社内でもらう感謝の言葉】
オーナー様や社内から、直接感謝の言葉を受けることが多いのが特徴です。
社内では感謝の言葉や認め合う文化が日常的に存在しているのは勿論、オーナー様からは「エイペストさんを管理会社として推薦したい」という声が届くこともあり、こうした評価が何よりのやりがいになっています。
信頼関係を築き、資産運用を支援するプロフェッショナルとしての誇りを感じながら働ける環境です。
きびしさ
【高いクオリティの仕事が求められる】
オーナー様の期待に応えるため、業界内でも高いレベルの管理サービスを提供している同社。他社が1週間かけて行う業務を、同社では3日で仕上げるほどのスピード感とクオリティが求められます。
量も質も妥協せずに迅速に対応することが必須であり、その環境に慣れるまでには大きな努力が必要です。業務の進め方や求められる水準とのギャップを感じることがあるでしょう。
仕事は業務ごとにチーム制で取り組むので、社員同士の仲が良く「助け合う文化」が根付いています。
今回は、今後の成長を見据えた組織強化のための募集。不動産業界で長く活躍したい方を歓迎します。
マネジメント職や専門職など多様なキャリアパスを用意。成果や貢献度は数値で“見える化”して評価します。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（1-2回）
内定・入社
日程の変更をご希望の際は、可能な限り、前日までにご連絡いただけますと幸いです。もし「当日に体調が悪くなってしまった」「急用が入ってしまった」といった場合は、遠慮せずご連絡ください。改めて面接の日程を決めさせていただきます。
会社概要
- 事業概要
■アセットマネジメント業務
■不動産管理業務
■自社開発物件、保有物件の管理及びリーシング業務- 所在地
〒100-0004
東京都千代田区大手町1-9-2
大手町フィナンシャルシティグランキューブ18F 1824区- 設立
- 2010年 12月
- 代表者
- 代表取締役 郷内 啓治
- 従業員数
- 20名（2025年2月時点）
- 資本金
- 1000万円
