株式会社トラストマネジメントジャパン
不動産営業／未経験歓迎／20代で年収1000万円の実績あり
この求人を要約すると…
【成長できる仕組み】基礎～独り立ちまでの4STEP
【関係が続く仕組み】紹介・リピート率80～90％！
【稼げる仕組み】成果に応じて毎月インセンティブ支給
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【2名体制で商談を実施】新規の成約率約50％！投資用マンションを用いた資産運用のコンサルティング
「上のポストが空かず、この先のキャリアが見えない」
そんな現状を変えたい方に、頑張りを収入とポジションへ変えられる環境を用意しています。
お任せするのは、
大手・上場企業の役職者、外資系企業の役員、経営者などのお客様へ、
都内一等地の投資用マンションを活用した資産形成をご提案します。
■お客様は年収2,000万円以上のハイクラス層が中心
■商談は原則2名体制
■新規商談の成約率は約50％
■紹介・リピート率は80～90％
■若手社員が毎月1件以上を契約した実績あり
■初回商談から契約まで：打ち合わせ3～4回／約1ヵ月
丁寧なフォローを続け、お客様からの紹介やリピートにつなげます。
＜仕事の流れ＞
【1】新規アプローチ
会社が用意したリストをもとに、電話、SNS、メールなどでお客様へご連絡します。
⇒電話での話し方や商談へのつなげ方は研修やロープレでサポート！
【2】ヒアリング・資産形成のご提案
お客様の家族構成、資産状況、将来設計、価値観などを伺い、
一人ひとりに合った資産形成プランをご提案します。
⇒商談は2名体制で上司・先輩が同席！
【3】物件提案・契約
取り扱うのは、港区、千代田区、中央区など、都内10～12区を中心とした投資用マンションです。
物件の仕入れは別部署、契約手続きは専門スタッフが担当します。
⇒営業はお客様への提案と関係構築に集中！
【4】契約後のフォロー
グループ会社の株式会社ジャパンインフォメーションと連携し、
家賃管理、入居者対応、資産運用などを継続して支援します。
⇒継続的な関わりを通じて、新規の紹介やリピートを獲得！
営業部では20代を中心に、幅広い年代の社員が活躍しています。
経験豊富な40代の上司がチームをまとめており、年齢や社歴による垣根はありません。
先輩たちの前職は、飲食、アパレル、人材、プロスポーツ選手、フリーランス、美容師、
現場作業員などさまざま。異業種から入社した社員が多数活躍しています。
少数精鋭の組織だからこそ、部署や役職を越えて話しやすく、
分からないこともすぐに相談できる環境です。
対象となる方
【業種・職種未経験歓迎／学歴不問／第二新卒OK】人と関わる経験を活かし、収入・キャリアを高めたい方
人材、広告、金融などの営業経験や、自動車販売、接客・販売など、
人と関わる仕事の経験がある方は特に歓迎します。
社会人経験がない方も応募可能です。
仕事として営業力を身につけたいという意欲を重視します。
＜こんな方にぴったり＞
□頑張りが収入につながる環境で活躍したい方
□将来に向けてのキャリア構築をしたい方
□営業力や金融・不動産、マネジメントの知識を身につけたい方
□年功序列ではなく実績に応じて評価されたい方
□役職など責任あるポジションへキャリアアップしたい方
～活かせる資格～
・宅地建物取引士
お持ちの方は資格手当として月3万円支給します！
勤務地
＜本社＞
東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館8階
┗各線「池袋駅」より徒歩3分
★アクセス良好！通勤に効率を重視したい方にも◎
- 本社/東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館8階[最寄り駅]池袋駅 徒歩3分
勤務時間
9：15～18：00（実働7時間45分／休憩60分）
※月平均残業20時間程度
会社としてONとOFFのメリハリを大切にできる
働き方を推奨しているため、
無理のない働き方を実現できます。
雇用形態
正社員
試用期間3ヵ月あり（期間中の条件は変更なし）給与
月給30万円～60万円＋各種手当＋インセンティブ
※経験・年齢・能力を考慮のうえ、給与を決定いたします。
※固定残業代（20時間分／4万円～9万6,000円）を含みます。
超過分は別途支給します。
～インセンティブについて～
販売実績に応じてインセンティブが毎月の給与に加算。
未経験入社の若手社員も、毎月最低1件は成約しているため
高収入を目指せます。
また、複数案件の契約を達成した社員は、
インセンティブだけで100万円以上獲得した実績あり。
頑張った分だけ収入アップにつながるためやりがいがあります。
■資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
■社宅手当（月3万円）
■営業手当
■役職手当
年収400万円～
年収800万円
年収2000万円／34歳 営業課長職 経験10年／月給52万円＋インセンティブ
年収1450万円／31歳 営業課長代理職 経験7年／月給45万円＋インセンティブ
年収1000万円／29歳 営業係長職 経験3年／月給38万円＋インセンティブ
年収800万円／27歳 営業主任職 経験2年／月給35万円＋インセンティブ
年収600万円／24歳 営業職 経験1年／月給30万円＋インセンティブ
待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■社宅制度
┗都内の弊社管理ハイグレードマンション
■健康診断（年1回）
■各種報奨制度
■優秀者報奨旅行
┗過去実績：ハワイ・グアム・タイ・シンガポール
■社員旅行（年1回）
┗過去実績：沖縄・石垣島・札幌
■社内レクリエーション
┗ゴルフ・フットサル・食事会
■納会
┗過去実績：温泉旅館での1泊
■オフィスカジュアルOK！
休日・休暇
130日以上（当社カレンダーに準ずる）
■完全週休2日制
（土・日）※出勤になった場合は代休を取得 ★業界ではレアな「土日祝休み」！
■祝日休み
■年末年始休暇
10日
■GW休暇
10日
■夏季休暇
9日
■慶弔休暇
■有給休暇
■育児休暇
■子供イベント休暇
┗入学式、卒業式、運動会など学校行事の際に利用
＼メリハリ重視の働き方／
「しっかり働き、しっかり休む」が当社の考え方。業界ではまれな年間休日130日以上、夏季、年末年始には長期休暇を設けるなど、仕事で最高のパフォーマンスを発揮するための仕組みを整えています！
☆★公式Instagram★☆
「社員紹介」「休日の過ごし方」など紹介しています！
当社に興味がある方は「TMJ」で検索してみてください！
ユーザー名：@tmj_inc.recruit
未経験から学べる4STEP
▼1｜基礎研修（2～3週間）
不動産、金融、税務などの基礎知識やトークスクリプトを使った
電話での話し方を学びます。
▼2｜OJT・ロープレ
先輩の指導を受けながら、商談に向けた準備を実施。
ロープレを通じてヒアリングや提案の進め方を身につけます。
▼3｜先輩との同行営業
アポイント取得後は先輩が商談に同行。
お客様へのヒアリングから提案まで、実際の商談を通じて学びます。
▼4｜段階的に担当を拡大
経験に応じて、自分が中心となって商談を進めます。
安定して成果を出せるようになるまで、上司や先輩が継続してサポートします。
ハイクラス層への提案で営業力を磨く
年収2,000万円以上の方が中心です。
家族構成や資産状況、将来設計、価値観まで丁寧に伺い、港区・千代田区・中央区など、
都内一等地の投資用マンションを活用した資産形成をご提案します。
商談を重ねるなかで、不動産・金融の専門知識や経営者の視点、
相手に合わせたヒアリング力・提案力を磨けます。
契約後も関係が続くため、紹介・リピートにつながる信頼の築き方も学べます。
【身につくこと】
・不動産や金融の専門知識
・コミュニケーション力、ヒアリング力
・信頼を勝ち取る提案力
成果に向き合い、しっかり休む
収入アップやキャリアを目指すにはプライベートの時間を取れないと思っている方も
いるかもしれませんが、当社はそんなことはありません。
不動産業界では珍しく、完全週休2日制の土日祝休み。
日々の残業も少なく、お客様の都合で休日に商談を行う場合は代休を取得。
GW、夏季休暇、年末年始にはまとまった休みも取れます。
また、ハネムーン休暇や子供イベント休暇など
ライフイベントを支える休暇制度もあります。
【無理のない働き方】
・年間休日130日以上×土日祝休み
・残業は月平均20時間と少なめ
・プライベートや家族との時間も大切にできる
社員インタビュー
Sさん
Q.入社後、収入はどう変わりましたか？
前職では成果を上げても給与はほぼ変わらず、手応えを感じられませんでした。当社では頑張りが収入に反映され、年収は420万円から600万円に。お客様から紹介をいただけた時は、仕事への自信も深まりました。
Kさん
Q.キャリア面で変わったことはありますか？
前職では実績を積んでも上のポストが空かず、キャリアが動きませんでした。当社は年齢や社歴ではなく成果で評価。年収は550万円から1,300万円となり、今はマネジメントにも挑戦しています。
Mさん
Q.未経験からでも成長できますか？
不動産の知識がなく不安でしたが、基礎研修やロープレに加え、商談も先輩との2名体制。分からないことをすぐに相談でき、一つずつ経験を積めました。今では私が中心となって提案できる場面も増えています。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
年収1,000万円までの道筋を、数字で示せる会社。
同社では、入社後すぐの結果だけを求めず、3年間で営業として成長する道筋を示しています。基礎研修、先輩同行、2名体制での商談を通じて、実践的な知識と提案力を身につけられます。
新規商談の成約率は約50％、紹介・リピート率は80～90％。成果につながる流れが数字で見えるため、未経験者も次に取り組むべきことが明確です。その積み重ねが、年収1,000万円を目指す土台になります。
もちろん、仕組みだけで成果を得られるわけではありません。新規顧客へのアプローチを続け、信頼を積み重ねることが必要です。求められる行動と成長の道筋が見えるからこそ、納得感を持って挑戦できる環境だと感じました。
やりがい
＜信頼が、新たな成果につながる＞
お客様の家族構成や資産状況、将来設計まで伺い、その方に合った資産形成をご提案します。契約して終わりではなく、購入後もフォローを続けながら、長期的な関係を築いていく仕事です。
丁寧な対応を重ねた結果、紹介やリピートにつながったときは、自分の提案がお客様から信頼されたことを実感できます。築いた関係が次のご縁へ広がっていくことが、この仕事ならではのやりがいです。
きびしさ
＜成果が出るまで行動を止めない＞
入社後は、会社が用意したリストをもとに新規のお客様へアプローチします。研修やトークスクリプトはありますが、すぐにアポイントや成果につながるとは限りません。
特に入社後1～2年は、仕事を覚え、お客様との信頼を築いていく期間です。先輩から教わった内容を素直に実践し、お客様へのアプローチを重ねながら、成果が出るまで粘り強く行動を続ける姿勢が求められます。
基礎研修後も先輩との同行営業や2名体制での商談を実施。実務を通じて提案力を着実に身につけられます。
成果は毎月のインセンティブで還元。実績を重ねることで年齢や社歴に関係なく上のポジションを目指せます。
年間休日130日以上。完全週休2日制で土日祝休みのため、仕事と休日のメリハリをつけて働けます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（1～2回）
内定
■書類選考の結果は、応募受付後1週間以内に、通過された方にメールまたはお電話にてご連絡差し上げます。
■面接は対面、オンラインを選択いただけます。ご希望をお申し付けください。
■面接日や入社日はご相談に応じます。
■応募から入社まで1ヵ月以内を予定しています。
〒171-0021
東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館8F
TEL:03-5985-1611 採用担当
会社概要
- 事業概要
■不動産投資を通じた個人向け資産形成コンサルティング
■投資用マンションの提案・販売
■将来設計に合わせた資産形成プランの提案
■購入後の資産形成・運用サポート
＜免許＞
宅地建物取引業者免許 東京都知事（6）第79119号
＜グループ会社＞
■株式会社ジャパンインフォメーション（家賃管理や入居者対応を担当）
■株式会社ティ・エム管理- 所在地
〒171-0021
東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館8F- 設立
- 1999年 11月
- 代表者
- 代表取締役 森 英明
- 資本金
- 1000万円
- 売上高
35億8,000万円（2026年3月期実績）、35億3,000万円（2025年3月期実績）
- 企業URL
https://tmj-inc.com/
