株式会社ジェイ・エス・ビー【プライム市場】
学生向けマンションの売買・賃貸・管理スタッフ／年休120日
この求人を要約すると…
【安定基盤】東証プライム上場企業／業界トップクラス
【働き方】通常期は基本土日祝休・残業月10～20h
【キャリア】売買・賃貸・管理など幅広い経験を積める
家族や大切な人と、平日も休日も一緒に過ごす
不動産業界でそんな働き方、実現しませんか？
■柔軟な就業スタイルが魅力♪
不動産業界では珍しい、以下のような就業スタイルが当社のおすすめポイント！
◎4月～10月の通常期は基本土日祝休み
◎残業月10～20h程度
◎土日は親しい人とレジャーを楽しめる
◎平日も家族で食卓を囲める
繁忙期はシフト勤務ですが、スタッフ同士で連携しながら、希望休を柔軟に取得。
無理なく活躍できる環境です。
■ライフステージが変わっても、安心して働ける！
☆10年・15年と長く働くスタッフが当社では多数在籍
☆未就学児の子育てと仕事を両立する先輩も！
30代～40代のメンバーを中心に、お互いにフォローし合う風土。
立場や年齢に関係なく意見を交わし、チームワークを大切にしています◎
■学生向け不動産賃貸のリーディングカンパニー
企画・開発から賃貸・管理までをワンストップで手掛ける当社。
以下のような圧倒的な実績を誇っています。
★全国で約10万室の学生マンションを管理
★業界トップクラスのシェア
仕事もプライベートも大切にできる環境で、あなたらしいキャリアを築いてみませんか？
募集要項
おしごと用語集仕事内容
土地オーナー様への提案や、入居者募集・管理運営などを通して、学生の初めてのひとり暮らしを支援します
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★業務の詳細は？
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これまでの経験を活かしながら、できる部分から担当範囲を少しずつ広げていっていただきます。
■土地オーナー様へのご提案
既存物件の管理だけでなく、土地オーナー様に対して学生マンションの建設や運用に関するご提案を行います。空室対策や修繕計画、資産の有効活用など、長期的な視点で相談に応じるポジションです。
■物件のご紹介
HPから寄せられるお問い合わせに対して、メールや電話を中心に学生や保護者の希望を伺いながら、最適な物件を紹介します。通常期で1日5～10件、繁忙期は10～20件程度を対応。内見は管理人と分担して行います。
■マンションの管理・運営
入居中の学生や管理人、オーナー様などと連携しながら、快適な住環境を維持します。物件の6～7割は管理人が常駐しており、日常的な対応は管理人が担当。
その他の物件で、設備の不具合や修繕依頼への対応、退去時の立ち会いなどを行い、建物の運営全般に関わります。
■情報サイト「SUMUNDA！」の更新業務
情報サイトに掲載する物件情報を定期的に更新。写真の差し替えや空室状況の反映など、最新の情報を発信して入居希望者へ届けます。
■広報活動
大学や生協へのパンフレット配布、学校担当者との打ち合わせなどを行い、空室の早期充足を目指します。地域との関係づくりを通じて、学生や保護者から選ばれる物件づくりに貢献します。
10年、15年と長く活躍しているメンバーが多く、穏やかで落ち着いた雰囲気が特長です。互いに声を掛け合いながら支え合う風土が根づいており、面倒見の良いメンバーが揃っています。あなたもすぐに馴染めると思います！
対象となる方
【高卒以上／職種未経験歓迎／第二新卒・社会人10年以上OK】不動産業界で何らかの実務経験をお持ちの方
◇高卒以上
◇職種未経験歓迎
◇不動産業界の経験者
（営業・賃貸管理・不動産事務など、何らかの実務経験をお持ちの方を想定しています）
＜こんな方を歓迎＞
◎安定した環境で腰を据えて働きたい方
◎学生や管理人、オーナーなど、人との関わりを大切にできる方
◎協調性を持ち、チームで協力しながら仕事を進められる方
◎一つひとつの業務に丁寧に取り組める方
＜歓迎する経験・スキル＞
◎不動産売買仲介の営業経験
◎宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者・などの有資格者
※有資格者には資格手当あり！
選考のポイント
勤務地
各線「新宿駅」より徒歩3分
■グループ会社である、株式会社東京学生ライフへの在籍出向となります
■事業内容：学生マンション賃貸事業に関わる企画・売買・賃貸・管理
※受動喫煙対策あり
- 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー16F[最寄り駅]新宿駅
勤務時間
雇用形態
正社員
※3カ月の試用期間あり（期間中の雇用形態・給与・待遇に差異はありません）
給与
◆月給25万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回（昨年は決算賞与支給で年3回）
・最終学歴卒業後2年以内の方ないしは正社員歴3年未満の方（以下、いずれかを選択可能）
┗全国転勤型：月給25万円～40万円＋各種手当＋賞与年2回
┗地域内限定型：月給23万5000円～40万円＋各種手当＋賞与年2回
★ポイント★
・昨年は決算支給で賞与年3回あり！
・キャリアアップやキャリアチェンジのため、全国転勤型も選択可能！
┗月給26万5000円～40万円＋各種手当＋賞与年2回
※経験やスキルを考慮して決定します
※月給にはそれぞれ一律支給の手当を含みます
※月給にはそれぞれ固定残業代を含みます（月20時間分／月一律3万円～5万円／超過分は別途全額支給）
■時間外勤務手当（全額支給）
■土日出勤手当
■家族手当（月1万円／子ども1人につき）
■資格手当（宅地建物取引士月2万円）
┗他にもFP技能士1級（CFP）・FP技能士2級（AFP）・賃貸不動産経営管理士等
■単身赴任手当
■世帯者住居手当（首都圏：月5万円、その他：月4万円）
※各種手当に一定の条件あり
年収300万円～500万円
650万円／35歳（入社8年目／課長クラス）
490万円／29歳（入社5年目／係長クラス）
430万円／25歳（入社1年目）
待遇・福利厚生
■単身用社宅完備 月3万円～で家具家電付きの1R入居可
【資産を守る】
■財形貯蓄制度（貯蓄奨励金）
■厚生貸付金
■持家融資制度
■確定給付企業年金制度
■選択制確定拠出年金制度
■社員持株制度
■永年勤続者報奨金支給（5年・10年・20年・30年）
■帰省旅費補助（単身赴任者対象）
■退職金制度
【健康を守る】
■定期健康診断
■産業医面談
■インフルエンザ予防接種費用補助
■病気治療の際の柔軟な出勤体系
【ワークライフバランス支援】
■慶弔見舞金
■育児短時間勤務（小学校卒業まで延長可）
■ベネフィットワン加入
宿泊、スポーツ、グルメ等 140万件以上の施設・サービスを割引利用可能！
■ノー残業デー
【キャリアアップ支援】
■資格取得奨励
■希望部署の申告制度
■年2回キャリア面談
■キャリアコンサルタント相談窓口
■研修制度（入社時／年次別／階層別）
■復職制度
休日・休暇
120日
■週休二日制
11月～３月：シフト制 ※希望考慮
■GW休暇
■夏季休暇（7～9日）
■年末年始休暇（7～9日）
■特別休暇（冠婚葬祭などの際にお休みの取得ができます ※給与支給あり）
■Kidsレスキュー（子の看護のための給与支給ありの特別休暇）
■産前・産後休暇
■育児休暇（取得実績あり）
■介護休暇（取得実績あり）
■生理休暇
■有給休暇（法定通り）
※平均有給取得11.46日
※5日以上の連休取得OK
学生マンションって？
■入居者層：入居者のほとんどが学生。同世代の入居者が多く、安心感があります。
■安全性：防犯カメラ付きオートロックや防犯キーを採用し、24時間体制の管理センターが対応。
■設備・仕様：家具・家電付きの部屋や、自炊ができるキッチン付きタイプなど多様。
■サポート体制：入居・退去・メンテナンスまで、スタッフや管理人がきめ細かく対応。
■満足度：安全で快適な環境が整っており、学生・保護者ともに高い満足度を得ています。
社員インタビュー
Hさん
Q．これまでの印象的な出来事を教えてください
グループ会社の仲介店舗と連携し、30戸の新築物件を早期に満室へ導けたことです。部署を越えて協力し、チームの一体感を感じました。グループ内で多くの部署と関わるため、日々スキルアップにつながっています。
Kさん
Q．これまでの印象的な出来事を教えてください
まれに原因が特定しづらい漏水などが発生しますが、専門業者と連携して不具合を解消できた時は達成感を味わえます。メンテナンスの知識も身につきますし、入居者様から感謝の言葉をいただけた時は嬉しいですね。
Yさん
Q．どんな方が活躍していますか
在籍する社員は全員が中途入社で、10年以上活躍しているベテランも多いです。落ち着いた雰囲気の中で、安定して働ける環境が整っており、入社後は経験豊富な先輩がサポートするので、安心して仕事を覚えられます。
取材レポート
社員の働き方は？
幅広い領域を経験し、“不動産の総合力”を磨く。
学生向けマンションの企画・開発・賃貸・管理をワンストップで手掛けている同社。協力会社と連携しながら、入居者募集からメンテナンス対応まで一貫して担う体制を整えており、オーナーや入居者、管理人など多様な関係者と信頼関係を築きながら運営を支えています。
今回の募集では、売買仲介や賃貸、建物管理など、幅広い業務に携われる点が特徴です。土地オーナーへのマンション投資のご提案や入居者募集、管理・メンテナンス対応など、日々の業務を通じて不動産の流れを総合的に学ぶことができます。
専門性を深めたい方はもちろん、“不動産を広く学びたい”という方にとっても、理想的な職場といえるのではないでしょうか。
やりがい
学生の初めてのひとり暮らしを支える――それがこの仕事の大きなやりがいです。安全で快適な住環境を整えることは、入居者本人だけでなく、遠くから見守る親御さんの安心にもつながります。
また、入居や退去に立ち会うことで、地方から来た若者が見た目も中身も成長している姿に触れられるのも、この仕事ならではの喜び。直接顔を合わせる機会もあり、日々の生活を支えながら人の成長を間近で感じられる温かみのある仕事です。
きびしさ
設備トラブルや漏水など、ときには予期せぬ対応が発生することもあります。その際は、状況に応じて入居者やオーナー、協力業者、管理人など多くの関係者と連携しながら、最適な判断を下す必要があります。
限られた時間の中で、どのような手順で進めるかを考えながら動き、ときには複数の対応が重なることも。冷静な判断力とスピーディな行動力が欠かせません。臨機応変な対応力と円滑な調整力が求められる仕事です。
物件のご紹介は電話やメールが中心。内見も管理人と分担しながら対応しています。
基本的には１物件１担当制ですが、現地管理人だけでなく、社内メンバーとも連携して業務を進めています。
学生の住環境を支えるとともに、その成長や変化を間近で感じられるのが、この仕事の面白さです。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
一次面接（対面もしくはWebにて実施）
最終面接
内定
※応募から1カ月以内のご入社も可能です。
※応募の秘密は厳守いたします。
〒163-1516 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー16F
TEL：03-6894-1080
採用担当
※お問い合わせは株式会社東京学生ライフにて受け付けます
会社概要
- 事業概要
■学生会館・学生寮・学生専用マンションの企画開発
■学生マンション及び大学福利厚生施設の経営コンサルタント
■マンション・学生寮・ビルの不動産仲介・運営管理業務
■住宅・学生単身生活情報誌「学生下宿年鑑」の出版
■プロパティマネジメント業務
■損害保険代理業務
■インターネットによる情報提供- 所在地
〒600-8415
京都府京都市下京区因幡堂町655番地- 設立
- 1976年 12月
- 代表者
- 代表取締役社長 森 高広
- 従業員数
- 1156名（2024年10月31日現在）※グループ連結
- 市場
- プライム市場
- 資本金
- 43億788万3350円（2025年9月30日現在）
- 売上高
695億円（2024年10月期）
- 平均年齢
- 37.6歳
