株式会社シノケンプロデュース(株式会社シノケングループ)
不動産仕入営業／前職給与保証／年収500万円以上／土日祝休み
この求人を要約すると…
【待遇◎】誰でも前職給与保証！年収500万円以上
【成長◎】20代が6割／若手が躍動する成長環境
【働きやすさ◎】土日祝休み／産育休取得実績あり
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【業界未経験でも大丈夫！】デザイナーズアパートの不動産仕入・調達業務／目標はチームで追うスタイル！
私たちについて
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自社開発の投資用アパートの企画・販売を行っている当社。投資用不動産経営のパイオニアとして創業35年の歴史があり、投資用アパートの建設棟数としては10年連続日本一（全国賃貸住宅新聞発表）。グループ売上は3期連続で1,000億円を突破！抜群の信頼と安定の経営基板がありますので、安心してキャリアを築き続けることが可能です！
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”売る”のではなく”買う”仕事
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不動産仕入はざっくり言えば「建物を建てるための土地を探して、買い取る」仕事！
不動産開発の「スタート地点」となる重要な仕事であり、不動産業界の専門知識が身につくだけでなく、交渉力、情報収集力なども向上し、ビジネスパーソンとして更なる成長が可能です！
【仕入の流れ】
（1）不動産仲介会社を訪問し、売却可能な物件情報を集めます。
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（2）情報をもらえたら、土地の調査を開始。販売価格などを試算します。
※計算は情報をExcelに入れるだけでOK！
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（3）買取金額が決まったら仲介会社と交渉！契約に向けて準備を進めます。
★営業事務による事務サポートが受けられるので安心！
★ニーズが高い都市部の駅から徒歩10分圏内の土地購入に注力！入居率は98.75％を誇ります。
＼決済スピードの速さも魅力！／
情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。だからこそ成果を出しやすく、半年から一年程度経過し、慣れてきた方は月2~3件の契約を獲得しています。
★もちろん成果に応じてインセンティブあり！
＼入社後の流れ／
不動産や仕入についての知識がない方でも、基本から丁寧に指導します。座学による研修だけでなく、先輩との同行や日々のチームMTGなどで適宜サポート。「一人にしない」「放置しない」が当社のスタイルです！
★丁寧な教育があるから、入社数カ月で契約獲得するメンバーも！
仕入グループの平均年齢は29歳！若手メンバーを中心に活躍しています。
チーム全体の士気や一体感が高く、殺伐とした雰囲気ではありません。目標はチームで追うスタイルなので、助け合いながら達成に向けてコツコツと努力を重ねています。
対象となる方
【学歴不問・業界未経験歓迎！】何らかの営業の経験があればOK！※経験年数も問いません！
必須条件は営業経験のみ！（業界・年数不問！）
不動産や投資の知識や経験がない方も
基本から丁寧に指導するので安心して下さい。
※不動産業界の経験がある方は尚歓迎です！
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＼こんな方に向いています／
◎専門的な知識やスキルを身につけたい方
◎お客さまと長期的な関係を築きたい方
◎人から感謝される仕事がしたい方
◎投資や資産形成に興味がある方
◎目標に向けてコツコツと努力ができる方
選考のポイント
勤務地
希望に応じて東京・大阪・名古屋いづれかのオフィスへ配属
★東京・大阪は積極採用中！
【東京本社】
東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー20F
└最寄駅：都営地下鉄大江戸線・浅草線／大門駅から徒歩2分
【大阪オフィス】
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目14番5号 ニッセイ新大阪南口ビル
└最寄駅：御堂筋線／新大阪駅から徒歩5分
【名古屋オフィス】
愛知県名古屋市中村区名駅南1-16-30 東海ビルディング3階
└最寄駅：JR東海道本線／名古屋駅から徒歩7分
※受動喫煙対策：オフィス内禁煙
- 東京本社/東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー[最寄り駅]大門駅(東京都)
- 大阪オフィス/大阪府大阪市淀川区西中島五丁目14番5号 ニッセイ新大阪南口ビル[最寄り駅]新大阪駅
- 名古屋オフィス/愛知県名古屋市中村区名駅南1-16-30 東海ビルディング3階[最寄り駅]名鉄名古屋駅
勤務時間
★時間有給やテレワークなどを利用し、育児と仕事を両立する先輩も！ライフステージに合わせて柔軟に活躍できる環境です。
雇用形態
正社員
試用期間3カ月間あり※待遇に変更なし
給与
※スキルや経験に応じて決定します
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず50時間分を、月124,000円以上支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給
★前職給与保証…1年目は前職給与、または年収500万円保証となります。
2年目からは1年目の実績により、社内規定に基づき決定いたします。
■資格手当
■役職手当
■その他手当（単身赴任など）
年収500万円以上
年収550万円／1年目
年収820万円／3年目
年収1000万円／5年目
待遇・福利厚生
■半日有休、時間単位有休
■社員旅行（2024年・2025年：沖縄）
■転居時の管理物件への斡旋あり
■オンライン医療相談サービス
■出産・育児支援制度
■オフィス内禁煙
■独自研修制度
休日・休暇
■完全週休2日制
土曜日、日曜日、祝日（シフト制） ※毎月の公休日数により出勤の可能性あり
■祝日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（10～20日）※別途計画有給休暇年5日◎平均取得日数10日
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■リフレッシュ休暇
（年2回、連続5日以上の連休取得OK）
＜有給休暇について＞
有給消化率も高く、その年の有給休暇を使い切るメンバーも多数います。
また半日単位や時間単位での取得も可能です。
高い成約率の理由
これまでに7,000棟以上の販売実績と、高い入居率を維持する「業界トップクラスの商品力」を背景に、営業活動を展開しています。
さらに、35年以上の歴史を持つ日本一の営業部門が蓄積してきた独自の営業手法・ノウハウ・メソッドにより、未経験からでも高い成約率を実現できる環境が整っています。
初めて不動産投資をご検討される方、すでに不動産投資のご経験がある方等
お客様のご状況に合わせた最適な提案を丁寧に行っています。
会社の実績を背景に自信を持った提案ができ、お客様とのしっかりとした
信頼関係を築くことが成約につながっています。
業界の将来性について
こうした「注目度の高さ」や「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築でき、柔軟かつ推進力を持って業務を進めています。
社員インタビュー
Yさん
入社して7年ほどになりますが、今は係長としてチームをまとめています。評価も明快なため、着実にキャリアアップしていくことが可能ですね。長期的なキャリアを築きたい方にも魅力的な会社だと思います。
Hさん
前職も同業界でしたが、仕入一本に注力したいと思い、当社に入社を決めました。前職と比べても成果を出しやすく、年収は100万円以上伸びましたね。生活レベルも大きく向上しました。
Sさん
仕入業務は未経験でしたが、二人三脚で先輩がフォローしてくれるので、半年くらいで業務には慣れ、徐々に契約も獲得できるようになりました。業界未経験でもイチから安心して成長できる環境だと思います。
取材レポート
会社・事業の優位性は？
抜群のチームワークと安心のフォロー体制で、プロへと成長！
「先輩たちの人柄の良さや、和やかな雰囲気は大きな自慢だと思っています。
前職も不動産業界でしたが、個人のノルマに注力しており、オフィス内も少し殺伐としていました。ですが、当社は個人のインセンティブもありますが、目標はチームで追うスタイルですので、相談しあったり、アドバイスし合ったりしながら、一緒に取り組めている実感がありますね。
だからこそ、業界未経験の方でも安心して成長しやすく、数カ月で成果を出す人が多いです。」（入社2年目・Ｈさん）
約6割が20代であり、若いうちから継続して結果を出している社員が多いそう。ゼロからプロへと成長し、稼げるスキルを獲得できる、絶好の成長環境です。
やりがい
たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために当社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二！
また、
仕入先から「〇〇さんだと安心してお願いできる」と言ってもらえる信頼関係を築けることも、大きなやりがいです。リピートでの依頼となることも多いですよ！
きびしさ
多くの仲介会社との関係性ができるまでは、地道な営業活動の積み重ねが必要です。単純にものを売るのではなく、買う業務となるため、コツコツと焦らず種をまき、成果が出るまで努力を積み重ねていきましょう。
多くの人たちとコミュニケーションを取ることが必要となるため、相手の意図をしっかりくみ取り、さまざまな状況に応じて臨機応変に対応することも求められます。
最初は先輩が同行してくれるので安心！頼れる先輩が、慣れるまでしっかりフォローします。
20代が6割！世代の近いメンバーが多いため、コミュニケーションの取りやすさも抜群なんだとか！
不動産の知識はもちろん、営業スキルもしっかり身につきます。成長意欲がある方にピッタリな環境です！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
Web履歴書による書類選考
面接1回～2回
内定
ご応募から内定までは1～2週間程度を予定しています。
東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
MAIL：skg_saiyou@shinoke.co.jp
TEL：03-5777-0089／採用担当
会社概要
- 事業概要
投資用アパートの企画、マーケティング、開発、建築、販売
【シノケングループ】
株式会社シノケングループ
株式会社シノケンプロデュース
株式会社シノケンハーモニー
株式会社シノケンファシリティーズ
株式会社シノケンコミュニケーションズ
株式会社シノケン少額短期保険
株式会社シノケンアセットマネジメント
株式会社小川建設 他19社
【海外拠点】
中国、インドネシア、シンガポール- 所在地
〒105-0013
東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー20F- 設立
- 2007年 5月30日 ※創業：1990年6月5日
- 代表者
- 代表取締役 玉置 貴史
- 従業員数
- 1171名（グループ全体・2024年末時点）
- 資本金
- 4億9500万円
- 売上高
1287億7200万円（グループ全体・2024年12月期）
