生和不動産保証株式会社(生和（SEIWA）グループ)

■新規事業の立ち上げメンバー
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さらなる事業拡大を目指し、2025年に新規事業が立ち上がりました。
不動産オーナー様に向けて、賃貸マンションや商業ビルなど物件管理の受託提案営業をお任せします。賃貸管理をサポートするサービスが充実しており、自信を持ったご提案が可能です！

■具体的には
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◇新規開拓営業がメイン
DM、飛び込み、テレアポなどで、東京23区内を中心に不動産のオーナー様へアプローチをかけ、賃貸管理の切り替え提案を行います。

【1日のスケジュール】
9:00　ミーティング（訪問先の決定）
日中　オーナー様宅に訪問
17:00　ミーティング（報告）

◇契約までの流れ
▼資料預かり
管理内容や収支状況を把握し、課題を明確化
▼査定・シュミレーション提示
・空室リスクを軽減する「サブリース契約」や、受託管理の提案
・管理費や修繕費などを考慮した収支シミュレーションの作成
▼内諾／現管理会社との引継ぎ
▼現入居者への案内・手続き
入居者様に安心いただけるよう、資産価値の維持に貢献するリスク予防策を提案
▼管理営業への引継ぎ
契約書類の確認など、法務・契約面の調整業務

■仕事のPOINT
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◇安定×挑戦
新規立ち上げ部署なので、安定基盤とベンチャーの機動力を兼ね備えた環境が魅力！インセンティブ制度により、頑張りが収入に直結！キャリアの可能性が広がっています。

◇実績×課題解決
収支の見える化から契約スキームの設計までを一貫して提案し、オーナー様の資産運用を最適化。空室対策や業務のアウトソーシングといった表面的な施策だけでなく「物件の収益性をいかに高め、手残りを最大化するか」という本質的な課題に向き合えるのが当社の強みです。

◇知名度×サービス力
全国12万戸超／入居率98％の圧倒的な実績と管理の質で、多くのオーナー様から選ばれている当社。グループ会社と連携し、管理以外のあらゆる面から総合的にサポートできる体制も、高いサービス力につながっています。