株式会社木下の賃貸
賃貸営業／年休120日／社員食堂併設／土日休みも可能
この求人を要約すると…
安定基盤！幅広い事業を展開する木下グループの一員に
成長実現！賃貸物件の開発営業としてノウハウを学べる
残業月20時間以下
【基本的に残業させない仕組みづくり】
19時にマネージャーがPCの入っている机を施錠♪
不動産・建築・医療福祉・エンタメなど幅広い事業を展開する木下グループの一員として賃貸管理などを担う当社。管理戸数は2万6000戸を超え、入居率99.33％（2025年3月末）と、投資家・オーナー様から信頼される実績を築いてきました。
この度は、事業の発展に伴い賃貸営業を増員募集！事務の負担が少ない分、営業活動に集中できる環境。残業も月20h程度と、順調に削減できています。年間休日はたっぷり120日を確保。勤務はシフト制ですが、土日に休むのもOKです。家族や友人との時間も、趣味の時間もしっかりとれます！
扱う物件はすべてグループ内のもの。グループの拡大と共に、当社の管理物件も年間1000戸のペースで増加中。管理戸数2万6000戸を超え、入居率99.33％になっております。
働きやすさも抜群！残業は月20時間未満。勤務時間の配分は営業の裁量で決められます。転居を伴う転勤は基本ありませんので、あなたが働きたいエリアでの活躍が可能。
木下グループの賃貸事業はまだ成長途上。あなた自身の成長と企業への貢献どちらも実現しましょう！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
オーナー様の対応や物件管理のほか、入居者の募集、カウンターセールス、契約業務など幅広くお任せします。
★転居を伴う転勤なし
★多岐にわたる事業展開で知られる木下グループ
★イチから開発営業のノウハウを学べます
★前職給与を考慮して収入アップを実現！
入社後は、先輩や上司が丁寧にサポートするため、経験が浅くてもご安心ください。あなたの成長をみんなで支えます！
【担当いただく業務】
■オーナー様の対応や物件管理
■入居者の募集
■カウンターセールス
■契約業務 など
提案先や回る順番は営業の裁量で決められます！
【ポイント】
■システム環境◎
自社システムで情報を一元的に管理しています。営業1人あたりが担当する物件は400～500件ほど。多くの物件をスムーズに管理できるため、営業に専念できる環境です。
■風通しいい環境◎
新規物件の開発ミーティングから参加することが可能。その際には、賃貸営業が持つ市場情報や顧客情報が活用されています。現場を知る営業として、物件内容に関する意見やアイデアも発信しやすいです。
■キャリアアップの機会◎
歴史のあるグループですが、会社としては新しく、さらなる事業拡大を目指して成長を続けています。今後は組織拡大によるポストが生まれる予定。そのため、管理職へのステップアップも目指すことができます。
【入社後研修について】
仕事に慣れるまでは、先輩や上司が同行して実践的な業務を教えます。基礎的なマニュアルもご用意しております。
【木下グループの強みも活かせる】
木下工務店が建設・建築した物件を扱えるのはもちろん、オーナー様が人気スポーツ選手へのスポンサー契約や、介護・保育事業について知っていることも多いです。また提案時にはグループについての説明も行うため、さらなる安心と信頼に繋がります。
対象となる方
【未経験歓迎】何らかの顧客折衝の経験をお持ちの方／不動産業界・賃貸営業に興味がある方歓迎！
★第二新卒歓迎
★学歴不問
【必須となるスキル】
■顧客折衝の経験：業界・職種は不問！営業ではなくてもOKです
【下記に当てはまる方歓迎】
■安定基盤のもと長期的にキャリアを歩みたい方
■ワークライフバランスを実現したい方
■不動産営業としてハイレベルな対応力を身につけたい方
■仲介など不動産関連業務の経験をお持ちの方
勤務地
■新宿本社／東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階
■横浜営業所／神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル15階
■岡崎営業所／愛知県岡崎市康生通南2-54-2 CURIO東岡崎4階401号室
■京都営業所：京都府京都市下京区北町181 第5キョートビル6階
■大阪営業所：大阪府大阪市中央区平野町3丁目6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階
■神戸営業所：兵庫県神戸市中央区磯上通6-1-9 神戸MKビル2F
★受動喫煙対策あり
- 新宿本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31F[最寄り駅]都庁前駅
- 横浜営業所/神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル15階[最寄り駅]
- 京都営業所/京都府京都市下京区北町181[最寄り駅]五条駅(京都市営)
- 大阪営業所/大阪府大阪市中央区平野町3丁目6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階[最寄り駅]淀屋橋駅
- 神戸営業所/兵庫県神戸市中央区磯上通6-1-9 神戸MKビル2F[最寄り駅]三宮・花時計前駅
- 岡崎営業所/愛知県岡崎市康生通南2-54-2 CURIO東岡崎4階401号室[最寄り駅]東岡崎駅
勤務時間
★1ヶ月の残業は20時間程度。残業削減を推進しています。
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（待遇・給与の変更なし）給与
※固定時間外手当40時間分（7万400円）含む、超過分は別途支給します。
※経験・能力等によって優遇します。
・宅建士：2万円/月
・賃貸経営管理士：1万円/月
年収450万円以上
850 万円／所長・45 歳（月給 55万円＋成果給）
650 万円／所長・35 歳（月給 45万円＋成果給）
500万円／営業・28歳（月給 30万円＋成果給＋賞与）
待遇・福利厚生
■扶養手当（配偶者／月1万円、第一子／月5000円、第二子／月3000円）
■退職金制度（定年65歳）
■住宅優遇制度（自社管理物件／入社1ヶ月前より利用可）
→対象物件の敷金・礼金・更新料全額＋賃料5％を会社負担
■介護施設入居優遇制度（対象施設の使用料で月8万円を会社負担）
■保育料優遇制度（対象保育園の保育料で月2万円を会社負担）
■グループ商品社割販売（戸建て・アパート・建築・リフォーム等の割引、映画・美術館等のチケット、書籍等の割引）
■ジョブチェンジ制度（グループ内転職）
■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
■育児・介護時短勤務制度
■社内禁煙
■社内カフェテリア（社員割引昼食有）※本社のみ
休日・休暇
120日（2024年度実績）
■週休二日制
（シフト制／月8～11日休み ※土日に休みを取ることも可能）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
社員インタビュー
Kさん
大阪営業所／30歳
30歳になるタイミングで、賃貸管理に関する経験を積みたいと思い、当社に入りました。結婚と妻の出産を機に、土日休みの仕事を探していたのも大きな理由です。やはり木下グループの安定感が決め手です。
Mさん
東京本社／25歳
前職は不動産仲介で、部屋次第で決まる部分が大きい仕事でした。しかし賃貸営業はお客様との信頼関係が一番重要になります。自分のスキル次第だからこそ成長を実感でき、やりがいも大きいです。
取材レポート
社員の働き方は？
「大切なのは、お客様に信頼してもらうこと」
チームでお客様ファーストを追求している同社。働くみなさんにその魅力を伺いました。
「時には自分でリフォームのデザインを考え、オーナー様にご提案。裁量を持って活躍できることも魅力の一つだと感じています」
「例えば電話を1件対応したことで100万円の案件につながった…ということが珍しくありません。無理をして数字を追いかける必要がないからこそ、お客様のための“ベスト”を追求でき、それが自分自身にとっての良い結果にもつなげられる環境です」
『お客様と真剣に向き合いたいからこそ“ノルマや数字に追われる営業”は向いていない…』と思っている方こそ活躍できるーーその言葉の意味を理解できた取材となりました！
やりがい
入居者様やオーナー様から「ありがとう」の言葉をいただけることがやはり一番のやりがいに。トラブルや故障、不具合などが発生した際に迅速に対応し問題を解決することで、双方から感謝される喜びや貢献性を強く感じられます。
また、日々さまざまな要望に対応するからこそ、ルーティンワークではない仕事の面白さ、そして幅広い知識が自然と身につき、自身の成長を実感できることも、このポジションならではと言えるでしょう。
きびしさ
日々問い合わせが寄せられる中、一つひとつに誠実に対応する姿勢が求められます。また、入社直後は、専門知識はもちろんシステムの入力方法など覚えることが多く、大変さを覚える方も少なくないのだとか。分からないことは一人で抱え込まず、先輩たちに相談・確認をしていくことが大切です。サポート体制は万全なため、少しずつ見識を深めながら、できることを徐々に増やしていきましょう。
企業の代表や資産家の方と接する機会が多数！オーナー様を説得できる営業力を、当社で身につけましょう。
入社後は先輩との同行研修からスタート。実践的なアドバイスを受けられるので、飛躍的に成長できます。
社内にランチビュッフェがあります♪ 麺・丼・お惣菜までがっつりでも、ヘルシーにでも食べられます♪
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
WEB書類選考
面接（2回）
内定
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー31F（総合受付30階）
TEL : 03-5908-2244（代表）
会社概要
- 事業概要
賃貸物件の管理、オーナー様よりお預かりした賃貸アパート・マンションの賃貸経営サポートなど
- 所在地
〒163-1331
東京都新宿区西新宿6-5-1
新宿アイランドタワー31F- 設立
- 2012年 3月14日
- 代表者
- 代表取締役社長 尾﨑 浩司
- 資本金
- 1億円
