株式会社京都ライフ
物件の管理サポート／未経験歓迎／残業ほぼなし／月給25万円～
この求人を要約すると…
【安定の経営基盤】京都市内でNo.1の物件保有数！
【未経験から始めやすい】既存がメインでノルマなし！
【働きやすい】年休120日／残業ほぼなし／転勤なし
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【ノルマなし／既存・ルート営業】オーナーさまに代り、マンションなど賃貸物件の管理や運用サポートを実施
★未経験OK！イチから始めやすい物件管理営業
★ノルマなし！既存メインのルート営業で寄り添う姿勢が成果につながる
★分業体制を完備！管理・営業に集中しやすい
★残業ほぼなし！システムの導入で業務効率化を推進
★チームワーク抜群！困ったときには頼れる仲間
【焦らず成長できる研修体制】
▼OJT研修
まずは、問い合わせ対応や契約書の作成など、入居者さまの対応からスタート
先輩に同行して賃貸物件管理の仕事を学んでいきましょう！
▼座学研修
基礎知識を学べるマニュアルをご用意。
座学とOJTを合わせて学べるので、理解しやすいですよ！
▼担当デビュー
半年～1年ほどでオーナーさまを担当します。
まずは関係性を築くことが重要。少しずつ担当を増やしていただきます。独り立ちまで先輩が同行するのでご安心ください！
【お任せする業務】
アパートやマンションのオーナーさまに代わり、賃貸物件の管理やメンテナンス・運用を行います。
オーナーさまと入居者さま双方の対応をするため、それぞれの満足度を高めることで介在価値を実感できるやりがいがあります。
＜具体的な業務内容＞
■入居者さまの募集
■契約書の作成
■入居者さまからの問い合わせ対応
■退去時の立ち合い
■修繕工事の手配
■オーナーさまへの提案（リフォームや空室対策など）
★時間外の対応はなし！
専門のコールセンターが別にあるので、時間外の対応は発生しません。
★システム導入で効率化！
入居者さま向けのアプリを導入しており、設備の不具合があった際には写真を撮ってアプリで送ってもらいます。現地確認の時間を省略でき、効率よく働けます。残業もほぼありません！
＜ゆくゆくは…＞
個人の希望や適性に合わせて、さまざまなチャレンジが可能です！
◆管理物件の新規受託に向けた営業
◆マネジメントやリーダーなどの管理ポジション…など
＜新規提案もしやすい＞
提案先は自社の物件管理システムを活用。
関西エリアNo.1の仲介力を強みに、空室を減らす提案ができるので契約も取りやすくアポイント後の成約率は50％と高水準！成果は次年度の年俸に大きく反映されます！
対象となる方
【未経験歓迎／資格や専門知識がなくてもOK】京都に根付き安定して働きたい方／不動産業界に挑戦したい方
「賃貸物件の管理ってなに？」
「不動産業界のことは何も知らない…」
という方も大歓迎！お気軽にご応募ください
＜必須条件＞
■高卒以上
■普通自動車運転免許（AT限定可）
＜こんな方にピッタリな職場です！＞
・段取り良く物事を進めていける方
・細やかな気配りができる方
・自分の頭で考えて、行動することが好きな方
・チームワークを大切にできる方
・相手の立場に立って物事を考えられる方
※業界・職種未経験歓迎
※第二新卒歓迎
※ブランクのある方も歓迎
勤務地
■西営業所
京都府京都市右京区西院巽町10番地 京都ライフ西院店2F
■南営業所
京都府京都市伏見区京町北7-1-4 京阪丹波橋西ビル1F 京都ライフ丹波橋店
■北営業所
京都府京都市北区小山上総町11
■中央営業所
京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町576-1
※受動喫煙対策：屋内禁煙
- 西営業所/京都府京都市右京区西院巽町10番地 京都ライフ西院店2F[最寄り駅]西院駅(阪急線)
- 南営業所/京都府京都市伏見区京町北7丁目1-4 京阪丹波橋西ビル1F[最寄り駅]丹波橋駅
- 北営業所/京都府京都市北区小山上総町11[最寄り駅]北大路駅
- 中央営業所/京都府京都市下京区深草町576-1[最寄り駅]五条駅(京都市営)
勤務時間
★スケジュールは自分で管理！
慣れてきたら一日の予定は自分で決めることができます。業務量の調整も自由にできるため、自己管理がしっかりできる方であれば、自分のペースで働けます！
★21時にはPCがシャットダウン！
効率よく仕事をして早く帰ろうという風土が根付いています！
雇用形態
正社員
試用期間3カ月（期間中の給与・待遇に変動はありません）給与
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず月45時間分を、一律（定額）月5万7571円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※スキル・経験・能力を考慮して決定します
★固定残業代を適用していますが、残業はほぼありません！
＜スキルアップで年収もアップ！＞
◆STEP.1…想定年収【334万円～350万円】
入居者対応などの基本業務のみできる
↓
◆STEP.2…想定年収【334万円～400万円】
基本業務に加えてオーナーさまへのルート営業もできるようになる
↓
◆STEP.3…想定年収【400万円～600万円】
リノベーションなど物件価値向上の提案ができるようになる
↓
◆STEP.4…想定年収【400万円～700万円】
新規の物件管理受託の営業ができるようになる
年収334万円～700万円
年収400万円以上：37％
平均年収384万円（責任者除く）
待遇・福利厚生
■交通費支給（月3万円まで）
■資格取得支援制度
■退職金制度
■社内勉強会（宅建講座）
■U・Iターン補助あり（希望者には自社管理物件を紹介※仲介手数料なし・初期費用の割引）
【手当】
■家族手当（配偶者／月1万円、子1人／月3000円）※正社員登用後
■宅建手当（月2万円）
■役職手当
休日・休暇
120日
■週休二日制
（シフト制）※希望休もOK！土日も休めます♪
■GW休暇
■冬季休暇（9日間）
■有給休暇（入社6カ月後10日付与）
■慶弔休暇
■介護休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇（取得実績あり）
■リフレッシュ休暇（3日／6月～7月度中）
■特別休暇
★5日間以上の連続休暇の取得もOK！
京都ライフのココがすごい！
◆管理戸数は2万戸以上で、関西エリア8位（※2）
◆東京商工リサーチ「超優良企業 Aランク」認定（2018年から6年連続）
◆2025年利用者満足度「不動産仲介 賃貸 京都府」第1位（※3）
…など今もなお、順調に成長を続けています！
※1：全国賃貸住宅新聞調べ（2025年1月）
※2：全国賃貸住宅新聞調べ（2024年8月）
※3：2024年オリコン顧客満足度ランキング
社員インタビュー
Iさん
（企画管理部西営業所マネージャー／入社14年目／37歳）
現在、当社では2万戸の物件を取り扱っており、京都では断トツの物件取扱件数を誇っています。今後、物件数3万戸を目標に、さらなる事業の拡大も行う予定。そのため、キャリアアップのチャンスも豊富です。
Iさん
（つづき）
京都周辺にお住まいのオーナーさまに関しては1カ月に1回必ず訪問を行っています。お困りごとなどを丁寧にヒアリングし、確かな信頼関係を構築することが、地域に根差した確かな実績に直結しています。
Iさん
（つづき）
新規開拓で伺った際でも「あ、京都ライフさんね」とお声がけいただくことがあります。これまでの積み重ねにより、提案がスムーズなのも特長です。話すことが苦手な方でも、相手のために頑張れる方なら活躍できます。
取材レポート
商品・サービスの強みは？
「相手のために動く」それが確かな実績の理由
関西エリアでは仲介件数ナンバーワン（※1）の実績を誇り、特に京都府内では抜群の知名度を誇る同社。初めてお会いする方でも、自己紹介からすぐに関係構築がしやすいのが特長です。
既存のお客さまだけでなく、初めての方でも信頼を得やすいのには同社が心がけている営業姿勢が関係しています。同社では、目先の利益を求めるのではなく、中長期的な観点での提案を実施。物件を管理する際に必要なことや、オーナーさんの支出を抑える提案なども行うそうです。そのため、営業トークが苦手な方でも、相手に寄り添う行動さえできれば活躍できるのが特長です。
「相手に寄り添い、行動する」こうした姿勢が多くの実績と信頼を築いています。
やりがい
【提案がスムーズ】
京都府内にて抜群の知名度があるため、新規のお客さまでも関係構築の導入がしやすいのが特長です。相手に寄り添い、入居者さまやオーナーさま双方に喜ばれる対応に集中できます。
【企業成長を担う実感】
現在も取り扱い件数が増加中で、事業拡大の最中にあります。自分の取り組みや実績が、企業成長に直結しているという実感を得やすいため、モチベーション高く取り組めるのも特長です。
きびしさ
【トラブルの壁になる】
住宅設備の故障やトラブルなどが起こった際に、真っ先に対応するのが不動産仲介営業の仕事です。オーナーさまに代わって、さまざま問題を解決するのに最初は苦労も多いかもしれません。
【双方に喜ばれる仕事を】
住宅を持つオーナーさまにとっても、その家に住む入居者さまにとっても喜ばれる対応を心がける必要があります。双方の要望に真摯に向き合い、解決していくことが大切です。
最初のうちは丁寧な研修でしっかりレクチャー！不動産業界が未経験の方でも安心です。
多くの方から信頼を寄せられている環境のため、関係構築もスムーズです。
20代・30代の若手メンバーも活躍中！年齢・性別に関係なく、裁量大きく働けます。
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
「応募する」へご入力された情報を基に選考
面接
内定！
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＜簡単エントリー＞
たった2分～3分で入力できる
【簡易フォーム】をご用意。
お気軽にご応募ください！
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〒604-8186
京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3F
Tel：075-315-9977／採用担当
「dodaで京都ライフの求人を見た」とお伝えいただくとスムーズです！
会社概要
- 事業概要
【設立より47年、無借金経営を継続】
■賃貸仲介・賃貸管理・賃貸保証・リフォーム・貸地・貸し倉庫・テナント仲介
■マンション事業の企画・売買仲介
■火災保険代理店
【免許／登録】
宅地建物取引業免許 京都府知事（11）第6353号
賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（2）第945号
【京都ライフグループ】
■株式会社京都ライフ
■ウインズリンク株式会社
■株式会社ライフ情報社
■財産ドック株式会社- 所在地
〒604-8186
京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1 アーバネックス御池ビル東館3F- 設立
- 1978年 10月1日
- 代表者
- 代表取締役 平岡 陽一
- 従業員数
- 450名（グループ会社含む 2024年2月）
- 資本金
- 9000万円（グループ全体）
- 平均年齢
- 32歳
