株式会社ＹＡＭＡＫＯＵ
仕入れ営業／月給40万円～／年休120日以上／土日休み
この求人を要約すると…
★経験者優遇／コンサルに近い営業として経験を活かす
★月給40万円～／年収2000万円が目指せる！
★インセンティブあり／頑張った分だけ給与UP！
募集要項
おしごと用語集仕事内容
【インセンティブあり】物件（建物や土地）の仕入れに関する、情報収集・現地調査・交渉・販売などを担当。
仕事の流れ
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（１）物件を仕入れるための情報収集
「通勤に便利な都心駅近の住宅」「周辺の商業施設建設により価格高騰が見込まれる土地」など、売上利益が出やすい物件を見つけることがミッション。不動産会社様を訪問したり、電話で連絡をとったりして、物件情報を集めます。
日頃からたくさんの人とコミュニケーションをとり、ネットワークを広げておくことで、良い情報をいち早くつかめるようになります。
（２）現地調査
仕入れを検討する物件が見つかれば、実際に現地に出向き、物件周辺の環境などを調査。「仕入れるべき土地かどうか」「いくらで仕入れれば利益が出せるか」を検討するための材料を集めます。
（３）検討・交渉
現地調査の内容をもとに、物件を仕入れるかどうかを検討し、判断。仕入れ価格や条件の交渉も行います。
（３）契約・決済
社内で決裁が出れば、物件購入の契約と決済に進みます。競合がいる場合もあるので、チャンスを逃さないようにスピード感を持って進めることが大切です。
1～2カ月のOJT研修
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入社後は先輩に同行しながら、当社の業務フローやエリア特性、商談の進め方を確認していただきます。
これまでの不動産営業経験を活かしつつ、実務を通してスムーズに環境に慣れていける体制です。
業務は段階的にお任せしますが、重要な商談や契約時には先輩が同行しフォローします。
無理に一人で進めることはなく、不安なく独り立ちできるまでサポート。
※同行期間中でも、契約が成立した場合はインセンティブを支給します。
評価は行動件数などのプロセスで行います。
そのため、売上の個人ノルマに追われることは一切ありませんのでご安心ください。
組織全員で目標達成を目指します！
★大型案件は手厚くフォロー
ひとり立ち後も金額の大きな案件などは確実に契約につなげられるよう、先輩や上司がフォローします。
なんでも相談しやすい雰囲気です！
対象となる方
【経験者優遇／学歴不問】不動産業界でのご経験がある方（年数不問）
・不動産業界でのご経験がある方（年数不問）
＜歓迎条件＞
・宅建資格をお持ちの方（宅建資格取得を目指している方も歓迎）
・営業職、接客職の経験
《 こんな方はピッタリ！ 》
●幅広い不動産業界の知識を身につけたい
●将来の幹部候補として成長したい
●主体性・挑戦心・行動力・向上心・継続力がある方
●年功序列がなく実力と人間性で適正評価されたい方
●コミュニケーション能力に自信がある
●どんな事もチャレンジしてみたい方 など…
※職種未経験歓迎
選考のポイント
勤務地
東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー22F
★2026年5月以降に【住友不動産新宿グランドタワー（約200坪）】に移転決定！
東京メトロ丸の内線 「西新宿駅」 徒歩4分の好立地です。
- 本社/東京都新宿区西新宿６-８-１住友不動産新宿オークタワー22F[最寄り駅]西新宿駅
勤務時間
定時前になると部長や課長が部下達に声をかけ合い、普段から残業をしない体制を心がけています。
10：00～19：00（所定労働時間8時間／休憩1時間）
【一日のながれ（一例）】
▼10：00～ 出社・打ち合わせ、メールチェック
午前中は、案件についての打ち合わせ（案件の進め方や、商談方法など）、メールチェックをします。
▼12：00～ 昼休憩
人によってバラバラですが、12：00～14：00の間に休憩をとることが多いです。
▼13：00 訪問
午後からは法人の企業様へ訪問します。
雇用形態
正社員
※試用期間：3カ月（試用期間中は月給40万円、その他インセンティブなどの待遇の変更はなし)給与
※経験・能力を考慮します
※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず10時間分を月1万8千円以上支給
※試用期間中は月給40万円（固定残業代含む）です。
試用期間中の固定残業代は時間外労働の有無に関わらず10時間分を月1万4千円支給
※上記を超える時間外労働分は追加で支給
※ご経験やスキルなどを考慮のうえ決定します。
■ランチ手当（出勤日に関して1500円まで支給）
■資格手当（宅地建物取引士）／月3万円
■インセンティブあり
■社宅手当
年収500万円～600万円以上 ※経験やスキルによって決定します。
年収5000万円（入社5年目・30代・部長）
年収1900万円（入社2年目・20代・課長）
年収600万円（入社1年目・30代・社員）
待遇・福利厚生
■交通費全額支給
■ランチ手当
■資格手当（宅地建物取引士）
■インセンティブあり
■資格取得支援制度（上限あり）
■定年制（定年：65歳）
■社宅手当（当社規定により支給）
■ウォーターサーバーあり
■フリードリンク
■PC支給
■スマートフォン支給
休日・休暇
120日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■年末年始休暇
9日間（2025年度実績）
■GW休暇
10日間（2025年度実績）
■夏季休暇
9日間（2025年度実績）
■慶弔休暇
■有給休暇
社員インタビュー
代表
Q.どんな方が活躍していますか？
コツコツ努力している社員が成果を出しています。なかなか契約がとれない時も、一人で抱え込まずに先輩に相談したりと積極的に行動することで、活躍していけるでしょう！
代表
Q.会社の魅力を教えてください。
社員にとっては、やはり働きやすさに魅力を感じると思います。「残業なし」「ノルマなし」「土日休み」など社員が安心して働ける環境を整えています。
代表
（続き）
現在、女性の営業マンも活躍しています。
取材レポート
社員の働き方は？
経験を活かし、さらなる成長を目指せる環境へ。
これまでの実務経験を活かし、商談から契約に関わる手続きまで一貫して担当できるため、培ってきた知識や提案力を存分に発揮できる環境です。
経験者だからこそ任される裁量ある業務と、顧客に寄り添った提案を通じて高い信頼を獲得でき、成約率の向上やキャリアアップにもつながります。
また、法人取引を通じて契約・法務・投資・企業財務などの知識を身につけ、市場価値の高い不動産プロフェッショナルへと成長することも可能です。
若手のうちから企業の担当者や経営層と直接関わる機会も多く、ビジネスパーソンとしての視座やスキルを高められる点も魅力の一つです。
やりがい
【成約した際の喜び】
成約した瞬間の達成感や嬉しさは他ではなかなか味わえません。扱う案件のスケールが大きく、1件ごとの取引額も高いため、成約すれば高いインセンティブを得られるメリットもあります。
また、このポジションは法人のお客様を専門に担当しており、ロジカルな提案が評価されやすい環境。一度お取引いただいた企業様とは長期的な関係構築ができ、安定して成果につながりやすい点も特徴です。
きびしさ
【根気強さが求められる】
時には、なかなか成約ができないことがあります。何度もトライすることが大切なため、根気強さが求められます。孤独を感じないよう、周りが全力でサポートするため困ったことがあればすぐご相談ください。
インセンティブがあるため、高いモチベーションを維持しながら業務に取り組めるのが魅力です。
入社後はOJTからスタート。経験年数が浅い方も、安心♪ 困ったことがあれば先輩が全力でサポートします
令和8年5月より業績向上のため、住友不動産新宿グランドタワーへ移転！更に拡大！
応募方法
応募方法
本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。
※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。
dodaエントリー内容にて書類選考
面接（1回）
内定
※ご応募から内定までは2～3週間を予定しています。
東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー22F
連絡先：03-6300-6974（採用担当）
★ご連絡をいただく際は「dodaを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
会社概要
- 事業概要
■不動産売買及び仲介業務
■不動産企画開発・管理に関するコンサルティング
■建築・設計及び施工工事一式請負
■有価証券及び債権の売買- 所在地
〒163-6022
東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー22F- 設立
- 2010年 11月
- 代表者
- 代表取締役社長 須山 隆弘
- 従業員数
- 28名
- 資本金
- 5,000万円
- 平均年齢
- 35歳
